한화포레나수지동천
용인시 수지구 동천동 가- · 고기로45번길 40
연평균 수익률-거래 부족
고점 대비+13.2%고점 24.10~25.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
광고
전용 74㎡ · 약 30평형 최근 매매
10억 7,500만원
2026.09.10 · 28층 · 평당 4,740만 · 신고가
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 74㎡
연장할 때 보증금을
보통 5.0% 올렸어요
연장 8건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 0%5% 이하 75%5% 넘게 25%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율50%
가장 많이 올린 연장: 26.03.11 5억 7,000 → 6억 5,000 (+14.0%)
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
7.4억8.7억10억11.3억
20년21년22년23년24년25년26년
10억 7,5005.7억6.2억6.6억7.1억
25.1126.0226.0526.08
6억 1,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~10억 7,50026.09.10 · 28층
1년 최고가10억 7,50026.09.10 · 28층
1년 평당가 전용4,143만매매 15건 평균
전세가율 6개월59%
전세 중위 6억 425 · 갭 4억 2,075
최근 월세 5억 5,000 / 월 60만 (26.02.10)
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매매 실거래 41건
26.09.10 신고가28층 · 평당 4,740만10억 7,500직전 10억 5,000
26.08.306층 · 평당 4,419만10억
26.08.19 신고가21층 · 평당 4,645만10억 5,000직전 10억 4,000
26.06.2325층 · 평당 4,241만9억 6,000
26.03.2516층 · 평당 4,365만9억 9,000
26.03.159층 · 평당 4,202만9억 5,000
26.03.0125층 · 평당 4,507만10억 2,000
26.01.2429층 · 평당 4,067만9억 1,800
26.01.135층 · 평당 3,614만8억 1,800
26.01.0322층 · 평당 3,937만8억 9,000
25.12.3114층 · 평당 3,981만9억
25.12.2613층 · 평당 3,946만8억 9,500
25.12.219층 · 평당 3,855만8억 7,000
25.12.0521층 · 평당 3,814만8억 6,500
25.12.0521층 · 평당 3,814만8억 6,500
25.10.1817층 · 평당 3,716만8억 4,000
25.10.1412층 · 평당 3,760만8억 5,000
25.10.1324층 · 평당 3,822만8억 6,500
25.10.0315층 · 평당 3,755만8억 5,000
25.09.3028층 · 평당 3,760만8억 5,000
25.09.2529층 · 평당 3,760만8억 5,000
25.08.16 신고가23층 · 평당 4,601만10억 4,000직전 8억 7,500
25.07.2114층 · 평당 3,792만8억 6,000
25.06.24 신고가17층 · 평당 3,877만8억 7,500직전 8억 4,500
25.06.1420층 · 평당 3,660만8억 3,000
25.06.0510층 · 평당 3,624만8억 2,000
25.06.0310층 · 평당 3,716만8억 4,000
25.06.028층 · 평당 3,596만8억 1,300
25.04.1421층 · 평당 3,655만8억 2,500
25.04.129층 · 평당 3,663만8억 2,900
25.04.086층 · 평당 3,545만8억
25.04.0510층 · 평당 3,539만8억
25.03.268층 · 평당 3,589만8억 1,000
25.03.07 신고가26층 · 평당 3,738만8억 4,500직전 8억 4,000
25.02.2718층 · 평당 3,627만8억 2,000
25.02.0619층 · 평당 3,605만8억 1,500
24.12.107층 · 평당 3,490만7억 9,000
24.09.2522층 · 평당 3,534만8억
24.08.10 신고가25층 · 평당 3,716만8억 4,000직전 8억 2,000
24.06.2423층 · 평당 3,633만8억 2,000
24.03.0112층 · 평당 3,605만8억 1,500
전월세 실거래 최근 1년
26.10.1328층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 9,0006억 1,000+3.4%
26.06.138층 · 연장 · 종전 6억 5,0006억 9,000+6.2%
26.05.2517층 · 연장 · 종전 5억 6,5005억 9,300+5%
26.05.2229층 · 신규6억 3,000
26.05.2126층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 7,0005억 9,850+5%
26.04.2810층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 7,0005억 9,850+5%
26.03.179층 · 신규6억 6,000
26.03.1116층 · 연장 · 종전 5억 7,0006억 5,000+14%
26.03.0410층 · 연장 · 종전 6억6억 3,000+5%
26.02.0722층 · 신규6억 8,000
26.02.0111층 · 신규6억 5,000
26.01.107층 · 신규6억 5,000
25.12.1210층 · 연장·갱신권 · 종전 6억6억 3,000+5%
26.02.1019층 · 신규5억 5,000 / 60만
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
11억 5,000만원
2026.10.15 · 11층 · 평당 4,480만
이 가격으로 취득세 계산8.7억9.8억10.9억11.9억
20년21년22년23년24년25년26년
11억 5,0006.3억6.6억6.9억7.2억
25.1126.0226.0526.08
7억점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~11억 5,00026.10.15 · 11층
1년 최고가11억 5,00026.10.15 · 11층
1년 평당가 전용4,334만매매 5건 평균
전세가율 6개월63%
전세 중위 7억 · 갭 4억 2,000
매매 실거래 17건
26.10.1511층 · 평당 4,480만11억 5,000
26.08.09 신고가9층 · 평당 4,480만11억 5,000직전 11억 2,000
26.07.10 신고가29층 · 평당 4,363만11억 2,000직전 11억
26.06.18 신고가13층 · 평당 4,281만11억직전 10억 4,500
26.06.13 신고가20층 · 평당 4,067만10억 4,500직전 9억 7,700
25.09.2816층 · 평당 3,658만9억 4,000
25.09.27 신고가16층 · 평당 3,806만9억 7,700직전 9억 5,000
25.09.13 신고가21층 · 평당 3,701만9억 5,000직전 9억 4,500
25.06.246층 · 평당 3,662만9억 4,000
25.06.0211층 · 평당 3,659만9억 4,000
25.05.1823층 · 평당 3,642만9억 3,500
25.03.3111층 · 평당 3,564만9억 1,500
25.03.0912층 · 평당 3,611만9억 2,700
24.12.14 신고가19층 · 평당 3,681만9억 4,500직전 9억 3,000
24.12.0916층 · 평당 3,581만9억 2,000
24.08.2115층 · 평당 3,623만9억 3,000
24.01.3121층 · 평당 3,580만9억 2,000
전월세 실거래 최근 1년
26.07.0510층 · 신규7억
26.05.3025층 · 신규7억
26.05.3025층 · 신규7억
26.05.1926층 · 신규7억
26.04.0116층 · 신규7억
26.03.0418층 · 연장·갱신권 · 종전 6억 5,0006억 8,000+4.6%
26.02.0316층 · 연장·갱신권 · 종전 6억 5,0006억 5,0000%
25.12.0214층 · 신규6억 7,000
월세 신고가 없어요.
용인시 수지구 동천동 한화포레나수지동천의 최근 매매 실거래는 2026.09.10 전용 74㎡ 10억 7,500만원(28층)입니다. 최근 1년 평당가는 고점(24.10~25.10) 대비 +13.2%입니다.
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자주 묻는 질문
한화포레나수지동천 74㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.09.10 계약된 전용 74㎡ 28층 10억 7,500만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 10억 7,500만원(2026.09.10)입니다.
한화포레나수지동천 전세 시세와 전세가율은?
전용 74㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 6억 425만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 59%입니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.