원천마을푸르지오
용인시 수지구 동천동 910 · 고기로 3
연평균 수익률+9.8%6년, 평당가
고점 대비+8.4%고점 21.10~22.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
광고
전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매
8억 9,000만원
2026.09.18 · 14층 · 평당 4,904만 · 신고가
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 59㎡
전세 연장하면 신규보다
1억 1,500만원 덜 내요
신규 전세 6건5억 1,500
연장(갱신) 전세 5건4억
연장 7건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 14%5% 이하 71%5% 넘게 14%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율75%
전월세 전환율5.1%
보증금 1억 → 월세월 43만
가장 많이 올린 연장: 26.04.30 3억 5,500 → 3억 8,500 (+8.5%)
전세대출 금리가 5.1%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
3.1억5.3억7.5억9.8억
20년21년22년23년24년25년26년
8억 9,0003.3억4.2억5.2억6.2억
25.1126.0226.0526.08
4억 8,625점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~8억 9,00026.09.18 · 14층
1년 최고가8억 9,00026.09.18 · 14층
1년 평당가 전용4,552만매매 8건 평균
전세가율 6개월56%
전세 중위 4억 7,250 · 갭 3억 7,150
최근 월세 5,000만 / 월 220만 (26.09.30)
광고
매매 실거래 55건
26.09.18 신고가14층 · 평당 4,904만8억 9,000직전 8억 8,000
26.07.31 신고가5층 · 평당 4,849만 · 직거래8억 8,000직전 8억 4,800
26.07.08 신고가4층 · 평당 4,673만8억 4,800직전 8억 4,000
26.06.0517층 · 평당 4,574만8억 3,000
26.05.1223층 · 평당 4,463만8억 1,000
26.05.01 신고가17층 · 평당 4,629만8억 4,000직전 8억
26.03.08 신고가15층 · 평당 4,408만8억직전 7억 9,000
26.01.0211층 · 평당 3,912만7억 1,000
25.09.2722층 · 평당 3,940만7억 1,500
25.07.2612층 · 평당 3,637만6억 6,000
25.07.0218층 · 평당 3,521만6억 3,900
25.05.2823층 · 평당 3,472만6억 3,000
25.04.166층 · 평당 2,700만4억 9,000
25.03.1624층 · 평당 3,510만6억 3,700
25.03.1624층 · 평당 3,510만6억 3,700
25.02.2116층 · 평당 3,664만6억 6,500
25.01.1810층 · 평당 3,472만6억 3,000
23.10.1023층 · 평당 3,747만6억 8,000
23.08.1712층 · 평당 3,301만5억 9,900
23.05.133층 · 평당 3,141만5억 7,000
22.06.073층 · 평당 4,133만7억 5,000
22.03.18 신고가17층 · 평당 4,353만 · 직거래7억 9,000직전 7억 5,000
21.09.27 신고가22층 · 평당 4,133만7억 5,000직전 6억 7,000
21.08.21 신고가1층 · 평당 3,692만6억 7,000직전 6억 6,500
21.05.01 신고가18층 · 평당 3,664만6억 6,500직전 6억 4,000
21.01.30 신고가4층 · 평당 3,527만6억 4,000직전 6억
20.11.2820층 · 평당 3,279만5억 9,500
20.11.265층 · 평당 3,207만5억 8,200
20.11.1010층 · 평당 3,113만5억 6,500
20.10.1215층 · 평당 3,279만5억 9,500
20.09.19 신고가11층 · 평당 3,306만6억직전 5억 5,000
20.09.11 신고가14층 · 평당 3,031만5억 5,000직전 5억
20.07.0917층 · 평당 2,755만5억
20.06.27 신고가20층 · 평당 2,755만5억직전 4억 8,000
20.05.3016층 · 평당 2,639만4억 7,900
20.05.3022층 · 평당 2,645만4억 8,000
20.05.23 신고가19층 · 평당 2,645만4억 8,000직전 4억 7,000
20.05.2319층 · 평당 2,645만 · 해제4억 8,000
20.05.092층 · 평당 2,369만4억 3,000
20.03.141층 · 평당 2,177만3억 9,500
20.03.09 신고가24층 · 평당 2,590만4억 7,000직전 4억 5,600
20.02.2912층 · 평당 2,507만4억 5,500
20.02.03 신고가20층 · 평당 2,513만4억 5,600직전 4억 4,700
20.01.235층 · 평당 2,287만4억 1,500
20.01.2315층 · 평당 2,369만4억 3,000
20.01.21 신고가14층 · 평당 2,463만4억 4,700직전 4억 4,500
20.01.1821층 · 평당 2,425만4억 4,000
20.01.16 신고가6층 · 평당 2,452만4억 4,500직전 4억 3,500
20.01.1115층 · 평당 2,369만4억 3,000
19.12.253층 · 평당 2,287만4억 1,500
19.12.148층 · 평당 2,342만4억 2,500
19.12.07 신고가16층 · 평당 2,397만4억 3,500직전 4억 3,000
19.11.307층 · 평당 2,287만4억 1,500
19.11.2221층 · 평당 2,342만4억 2,500
19.11.1623층 · 평당 2,369만4억 3,000
전월세 실거래 최근 1년
26.09.1611층 · 신규5억
26.09.154층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 5,0004억 7,250+5%
26.07.2522층 · 신규4억 7,000
26.07.2221층 · 신규5억
26.07.1116층 · 연장 · 종전 4억4억0%
26.06.291층 · 신규5억 8,000
26.06.2417층 · 신규5억 3,000
26.06.1918층 · 연장·갱신권 · 종전 4억4억 2,000+5%
26.06.1312층 · 신규5억 4,000
26.05.026층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 5,0003억 6,750+5%
26.04.3022층 · 연장 · 종전 3억 5,5003억 8,500+8.5%
26.04.1814층 · 신규4억 9,000
26.03.0714층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 4,7003억 6,400+4.9%
26.02.0521층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 1,0004억 3,050+5%
25.12.314층 · 신규4억 3,000
25.12.137층 · 신규4억 3,000
25.11.2511층 · 신규3억 7,600
25.11.195층 · 신규4억 7,000
25.11.195층 · 신규4억 7,000
26.09.3016층 · 신규5,000만 / 220만
26.05.086층 · 신규5,000만 / 180만
26.04.2219층 · 연장·갱신권2억 / 88만
26.03.1414층 · 신규3억 / 70만
25.12.1316층 · 신규3억 8,000 / 33만
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
9억 4,900만원
2026.09.11 · 14층 · 평당 3,691만 · 최고가보다 100만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산3.2억5.6억8억10.5억
20년21년22년23년24년25년26년
9억 4,9005.3억5.6억5.9억6.2억
25.1126.0226.0526.08
6억점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~9억 5,00026.07.11 · 12층
1년 최고가9억 5,00026.07.11 · 12층
1년 평당가 전용3,470만매매 4건 평균
전세가율 6개월63%
전세 중위 6억 · 갭 3억 4,950
최근 월세 1억 / 월 185만 (26.09.04)
매매 실거래 36건
26.09.1114층 · 평당 3,691만9억 4,900
26.07.11 신고가12층 · 평당 3,695만9억 5,000직전 9억
26.03.31 신고가22층 · 평당 3,500만9억직전 8억
26.01.2419층 · 평당 2,995만7억 7,000
25.06.299층 · 평당 2,898만7억 4,500
25.05.304층 · 평당 3,073만7억 9,000
25.05.3024층 · 평당 2,878만7억 4,000
25.05.216층 · 평당 2,831만7억 2,800
24.12.0710층 · 평당 2,715만6억 9,800
24.11.2821층 · 평당 2,820만7억 2,500
24.09.0721층 · 평당 2,820만 · 해제7억 2,500
24.07.205층 · 평당 2,703만6억 9,500
24.07.1919층 · 평당 2,839만7억 3,000
24.04.1914층 · 평당 2,723만7억
24.02.0919층 · 평당 2,734만7억 300
22.04.05 신고가8층 · 평당 3,111만8억직전 7억 9,000
21.08.07 신고가13층 · 평당 3,073만7억 9,000직전 7억 5,000
21.06.282층 · 평당 2,878만7억 4,000
21.02.25 신고가12층 · 평당 2,917만7억 5,000직전 6억 9,900
20.12.0421층 · 평당 2,606만6억 7,000
20.12.0421층 · 평당 2,606만 · 해제6억 7,000
20.11.27 신고가17층 · 평당 2,719만6억 9,900직전 6억 6,000
20.10.12 신고가12층 · 평당 2,567만6억 6,000직전 6억 5,000
20.08.1321층 · 평당 2,528만6억 5,000
20.06.27 신고가22층 · 평당 2,528만6억 5,000직전 6억 2,000
20.06.2315층 · 평당 2,256만5억 8,000
20.06.17 신고가19층 · 평당 2,411만6억 2,000직전 5억 7,000
20.05.09 신고가9층 · 평당 2,217만5억 7,000직전 5억 5,000
20.05.0110층 · 평당 2,139만5억 5,000
20.03.06 신고가6층 · 평당 2,139만5억 5,000직전 4억 8,800
19.12.278층 · 평당 1,711만4억 4,000
19.12.224층 · 평당 1,750만4억 5,000
19.11.30 신고가21층 · 평당 1,898만4억 8,800직전 4억 7,400
19.11.214층 · 평당 1,820만4억 6,800
19.11.1611층 · 평당 1,844만4억 7,400
19.11.151층 · 평당 1,624만4억 1,750
전월세 실거래 최근 1년
26.05.2216층 · 신규6억
26.01.228층 · 신규5억 5,000
26.01.2016층 · 신규5억 5,000
26.09.0410층 · 연장·갱신권1억 / 185만
26.05.164층 · 연장3억 2,000 / 50만
26.04.0417층 · 연장1억 / 190만
용인시 수지구 동천동 원천마을푸르지오의 최근 매매 실거래는 2026.09.18 전용 59㎡ 8억 9,000만원(14층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +9.8%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 +8.4%입니다.
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자주 묻는 질문
원천마을푸르지오 59㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.09.18 계약된 전용 59㎡ 14층 8억 9,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 8억 9,000만원(2026.09.18)입니다.
원천마을푸르지오 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +9.8% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 +8.4%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
원천마을푸르지오 전세 시세와 전세가율은?
전용 59㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 4억 7,250만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 56%입니다.
원천마을푸르지오 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?
최근 6개월 전용 59㎡ 전세 중위값은 신규 5억 1,500만원, 연장(갱신) 4억원으로 연장이 약 1억 1,500만원 낮았습니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.
동천동 다른 아파트
동천자이2018년 · 매매 75건(1년)12억 5,00084㎡ · 26.10.15동천디이스트2007년 · 매매 63건(1년)12억 9,50084㎡ · 26.09.30동천센트럴자이2019년 · 매매 55건(1년)13억 9,00084㎡ · 26.10.03래미안이스트팰리스3단지2010년 · 매매 47건(1년)15억 3,500172㎡ · 26.10.18더샵동천이스트포레2020년 · 매매 45건(1년)14억 5,00084㎡ · 26.10.09동천마을현대홈타운2차2002년 · 매매 42건(1년)11억 8,00084㎡ · 26.09.12래미안이스트팰리스4단지2010년 · 매매 29건(1년)12억 9,900172㎡ · 26.10.15래미안이스트팰리스1단지2010년 · 매매 29건(1년)14억 4,000148㎡ · 26.10.06
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.