수지2풍림
용인시 수지구 동천동 176-1 · 동천로 18
연평균 수익률+9.4%6년, 평당가
고점 대비+12.5%고점 21.10~22.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
광고
전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매
7억 9,500만원
2026.07.30 · 16층 · 평당 4,385만 · 신고가
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 59㎡
전세 연장하면 신규보다
8,625만원 덜 내요
신규 전세 2건4억 8,000
연장(갱신) 전세 2건3억 9,375
연장 5건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 0%5% 이하 100%5% 넘게 0%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율50%
최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
2.5억4.6억6.7억8.8억
20년21년22년23년24년25년26년
7억 9,5002.9억3.8억4.7억5.7억
25.1126.0226.0526.08
3억 8,850점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~7억 9,50026.07.30 · 16층
1년 최고가7억 9,50026.07.30 · 16층
1년 평당가 전용3,753만매매 7건 평균
전세가율 6개월55%
전세 중위 4억 3,450 · 갭 3억 6,050
최근 월세 2억 6,250 / 월 30만 (26.09.06)
광고
매매 실거래 79건
26.07.30 신고가16층 · 평당 4,385만7억 9,500직전 6억 9,500
26.04.189층 · 평당 3,833만6억 9,500
26.04.07 신고가15층 · 평당 3,833만6억 9,500직전 6억 8,000
26.02.115층 · 평당 3,739만6억 7,800
26.01.13 신고가11층 · 평당 3,750만6억 8,000직전 6억 4,000
25.12.133층 · 평당 3,309만6억
25.11.2816층 · 평당 3,419만6억 2,000
25.10.156층 · 평당 3,254만5억 9,000
25.10.1119층 · 평당 3,309만6억
25.10.0210층 · 평당 3,254만5억 9,000
25.09.0914층 · 평당 3,199만5억 8,000
25.09.0311층 · 평당 3,364만6억 1,000
25.08.305층 · 평당 3,248만5억 8,900
25.08.119층 · 평당 3,309만6억
25.07.2610층 · 평당 3,199만5억 8,000
25.07.2413층 · 평당 3,226만5억 8,500
25.07.165층 · 평당 3,116만5억 6,500
25.07.098층 · 평당 3,166만5억 7,400
25.06.0722층 · 평당 3,166만5억 7,400
25.05.142층 · 평당 2,984만5억 4,100
25.05.0123층 · 평당 2,895만5억 2,500
25.04.2411층 · 평당 3,226만5억 8,500
25.04.207층 · 평당 3,248만5억 8,900
25.04.097층 · 평당 3,237만5억 8,700
25.04.054층 · 평당 3,089만5억 6,000
24.11.0118층 · 평당 3,364만6억 1,000
24.09.056층 · 평당 3,309만6억
24.06.1510층 · 평당 3,127만5억 6,700
24.06.0614층 · 평당 3,226만5억 8,500
24.04.1215층 · 평당 3,089만5억 6,000
23.04.152층 · 평당 2,802만5억 800
23.03.184층 · 평당 2,730만4억 9,500
23.03.0714층 · 평당 2,537만4억 6,000
22.03.1912층 · 평당 3,309만6억
22.03.1917층 · 평당 3,519만6억 3,800
21.11.30 신고가4층 · 평당 3,530만6억 4,000직전 6억 3,000
21.08.1520층 · 평당 3,419만6억 2,000
21.08.1120층 · 평당 3,475만6억 3,000
21.08.077층 · 평당 3,475만6억 3,000
21.08.038층 · 평당 2,372만4억 3,000
21.07.10 신고가10층 · 평당 3,475만6억 3,000직전 6억 1,400
21.04.1710층 · 평당 3,353만6억 800
21.03.2711층 · 평당 3,248만5억 8,900
21.03.27 신고가16층 · 평당 3,386만6억 1,400직전 5억 9,000
21.03.134층 · 평당 3,254만5억 9,000
21.02.1614층 · 평당 3,237만5억 8,700
21.02.07 신고가6층 · 평당 3,254만5억 9,000직전 5억 2,000
21.01.11 신고가19층 · 평당 2,868만5억 2,000직전 5억 1,800
20.12.23 신고가9층 · 평당 2,857만5억 1,800직전 5억 1,500
20.11.20 신고가21층 · 평당 2,840만5억 1,500직전 4억 6,500
20.11.06 신고가22층 · 평당 2,565만4억 6,500직전 4억 4,000
20.08.0311층 · 평당 2,289만4억 1,500
20.07.085층 · 평당 2,289만4억 1,500
20.07.04 신고가15층 · 평당 2,427만4억 4,000직전 4억 2,700
20.07.013층 · 평당 2,206만4억
20.06.136층 · 평당 2,272만4억 1,200
20.06.1011층 · 평당 2,289만 · 해제4억 1,500
20.06.064층 · 평당 2,261만4억 1,000
20.05.301층 · 평당 1,930만3억 5,000
20.04.25 신고가18층 · 평당 2,355만4억 2,700직전 4억 1,750
20.04.2518층 · 평당 2,355만4억 2,700
20.04.1115층 · 평당 2,256만4억 900
20.03.21 신고가7층 · 평당 2,303만4억 1,750직전 3억 9,800
20.02.221층 · 평당 1,820만3억 3,000
20.02.2115층 · 평당 1,875만3억 4,000
20.02.194층 · 평당 1,930만3억 5,000
20.02.18 신고가5층 · 평당 2,195만3억 9,800직전 3억 8,500
20.02.183층 · 평당 2,035만3억 6,900
20.02.12 신고가23층 · 평당 2,123만3억 8,500직전 3억 7,700
20.02.116층 · 평당 2,041만3억 7,000
20.02.076층 · 평당 2,030만3억 6,800
20.02.045층 · 평당 2,068만3억 7,500
20.02.0313층 · 평당 2,030만3억 6,800
20.01.317층 · 평당 2,024만3억 6,700
20.01.1817층 · 평당 2,068만3억 7,500
20.01.16 신고가18층 · 평당 2,079만3억 7,700직전 3억 6,700
20.01.1617층 · 평당 1,985만3억 6,000
19.12.3115층 · 평당 1,974만3억 5,800
19.12.147층 · 평당 2,024만3억 6,700
전월세 실거래 최근 1년
26.10.1010층 · 연장 · 종전 3억 7,0003억 8,850+5%
26.07.2513층 · 신규4억 7,000
26.06.278층 · 신규4억 9,000
26.06.161층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 8,0003억 9,900+5%
26.04.0419층 · 신규4억 5,000
26.03.174층 · 신규5억 3,000
26.03.0513층3억 2,700
26.03.0513층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 1,2003억 2,700+4.8%
26.01.1313층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 4,0003억 5,500+4.4%
25.12.2611층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 7,0003억 8,850+5%
25.12.164층 · 신규4억 3,000
25.11.2312층3억 7,000
25.11.2312층 · 신규3억 7,000
25.11.2214층 · 신규4억 4,000
26.09.063층 · 연장2억 6,250 / 30만
26.04.1012층 · 연장3,000만 / 155만
26.02.2717층 · 신규3억 / 75만
26.01.1021층 · 연장2억 / 80만
25.12.1718층 · 연장·갱신권3,000만 / 88만
25.11.0721층 · 연장2억 / 80만
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
8억 7,000만원
2026.05.19 · 22층 · 평당 3,392만 · 신고가
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 84㎡
전세 연장하면 신규보다
1억 2,425만원 덜 내요
신규 전세 2건5억 8,500
연장(갱신) 전세 2건4억 6,075
연장 4건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 0%5% 이하 100%5% 넘게 0%
연장 인상률 중간값4.7%
갱신권 쓴 비율71%
최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
3.5억5.5억7.5억9.5억
20년21년22년23년24년25년26년
8억 5,7504.1억4.8억5.6억6.3억
25.1126.0226.0526.08
5억 7,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~8억 7,00026.05.19 · 22층
1년 최고가8억 7,00026.05.19 · 22층
1년 평당가 전용3,115만매매 5건 평균
전세가율 6개월61%
전세 중위 5억 2,000 · 갭 3억 3,750
최근 월세 3억 5,700 / 월 85만 (26.10.01)
매매 실거래 44건
26.05.19 신고가22층 · 평당 3,392만8억 7,000직전 8억 4,500
26.05.01 신고가13층 · 평당 3,295만8억 4,500직전 8억 4,400
26.04.16 신고가2층 · 평당 3,291만8억 4,400직전 7억 6,500
26.02.1011층 · 평당 2,924만7억 5,000
25.12.1223층 · 평당 2,671만6억 8,500
25.10.166층 · 평당 2,690만6억 9,000
25.09.299층 · 평당 2,690만6억 9,000
25.09.2020층 · 평당 2,807만7억 2,000
25.08.111층 · 평당 2,379만6억 1,000
25.07.179층 · 평당 1,692만 · 직거래4억 3,400
25.07.1212층 · 평당 2,690만6억 9,000
25.03.0818층 · 평당 2,336만5억 9,900
25.02.2610층 · 평당 2,652만6억 8,000
25.02.1911층 · 평당 2,437만6억 2,500
24.10.011층 · 평당 2,359만6억 500
24.08.312층 · 평당 2,320만5억 9,500
24.05.0810층 · 평당 2,437만6억 2,500
24.04.1910층 · 평당 1,950만5억
23.04.055층 · 평당 2,496만6억 4,000
23.02.042층 · 평당 2,067만5억 3,000
22.11.299층 · 평당 2,729만 · 직거래7억
21.12.292층 · 평당 1,911만 · 직거래4억 9,000
21.11.2611층 · 평당 2,924만7억 5,000
21.09.11 신고가2층 · 평당 2,983만7억 6,500직전 7억 2,000
21.08.213층 · 평당 2,702만6억 9,300
21.08.0723층 · 평당 2,788만7억 1,500
21.08.03 신고가22층 · 평당 2,807만7억 2,000직전 7억
21.03.05 신고가8층 · 평당 2,729만7억직전 6억 4,000
20.12.085층 · 평당 2,484만6억 3,700
20.12.01 신고가15층 · 평당 2,496만6억 4,000직전 6억 1,700
20.10.142층 · 평당 2,320만5억 9,500
20.09.11 신고가6층 · 평당 2,406만6억 1,700직전 5억 6,000
20.07.04 신고가18층 · 평당 2,184만5억 6,000직전 5억 2,000
20.07.047층 · 평당 2,145만5억 5,000
20.06.09 신고가8층 · 평당 2,028만5억 2,000직전 4억 7,500
20.05.308층 · 평당 1,852만4억 7,500
20.05.308층 · 평당 1,852만 · 해제4억 7,500
20.03.201층 · 평당 1,677만4억 3,000
20.02.15 신고가18층 · 평당 1,852만4억 7,500직전 4억 4,800
20.02.011층 · 평당 1,669만4억 2,800
20.01.294층 · 평당 1,696만4억 3,500
20.01.15 신고가21층 · 평당 1,747만4억 4,800직전 4억 3,000
19.12.2612층 · 평당 1,677만4억 3,000
19.12.0720층 · 평당 1,669만4억 2,800
전월세 실거래 최근 1년
26.10.165층 · 신규5억 7,000
26.09.0517층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 3,0004억 5,150+5%
26.08.221층 · 신규6억
26.04.2916층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 5,0004억 7,000+4.4%
26.04.108층 · 신규5억 5,000
26.04.045층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 5,0004억 7,000+4.4%
26.03.289층 · 신규5억 5,000
26.03.219층 · 신규5억 5,000
26.03.219층 · 신규5억 5,000
26.03.219층 · 신규5억 5,000
26.03.055층 · 신규5억 5,000
26.01.245층 · 신규6억
25.12.147층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 2,0004억 4,100+5%
25.11.309층 · 신규5억 5,000
26.10.017층 · 연장3억 5,700 / 85만
26.06.0318층 · 연장2억 1,450 / 93만
26.01.304층 · 연장·갱신권2억 5,000 / 80만
전용 114㎡ · 약 46평형 최근 매매
9억원
2026.09.29 · 7층 · 평당 2,598만 · 신고가
이 가격으로 취득세 계산4.3억6.1억7.9억9.7억
20년21년22년23년24년25년26년
9억5.3억5.4억5.5억5.7억
25.1126.0226.0526.08
5억 4,610점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~9억26.09.29 · 7층
1년 최고가9억26.09.29 · 7층
1년 평당가 전용2,598만매매 1건 평균
전세가율 6개월-
최근 월세 5억 7,000 / 월 30만 (26.10.22)
매매 실거래 16건
26.09.29 신고가7층 · 평당 2,598만9억직전 8억
25.05.0618층 · 평당 2,021만7억
25.02.274층 · 평당 1,949만6억 7,500
25.01.3114층 · 평당 2,021만7억
24.12.042층 · 평당 1,819만6억 3,000
23.09.057층 · 평당 1,732만 · 직거래6억
23.08.319층 · 평당 1,810만 · 직거래6억 2,700
23.07.198층 · 평당 1,905만6억 6,000
23.06.0612층 · 평당 2,021만7억
21.04.01 신고가6층 · 평당 2,310만8억직전 6억
20.08.03 신고가4층 · 평당 1,732만6억직전 5억 8,000
20.06.185층 · 평당 1,674만5억 8,000
20.06.01 신고가7층 · 평당 1,674만5억 8,000직전 5억 6,000
20.02.21 신고가12층 · 평당 1,617만5억 6,000직전 5억 2,300
20.01.1811층 · 평당 1,510만5억 2,300
19.11.205층 · 평당 1,458만5억 500
전월세 실거래 최근 1년
26.01.2411층 · 연장 · 종전 4억 9,6105억 4,610+10.1%
25.11.015층 · 신규5억 5,000
26.10.229층 · 연장5억 7,000 / 30만
용인시 수지구 동천동 수지2풍림의 최근 매매 실거래는 2026.07.30 전용 59㎡ 7억 9,500만원(16층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +9.4%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 +12.5%입니다.
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자주 묻는 질문
수지2풍림 59㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.07.30 계약된 전용 59㎡ 16층 7억 9,500만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 7억 9,500만원(2026.07.30)입니다.
수지2풍림 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +9.4% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 +12.5%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
수지2풍림 전세 시세와 전세가율은?
전용 59㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 4억 3,450만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 55%입니다.
수지2풍림 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?
최근 6개월 전용 59㎡ 전세 중위값은 신규 4억 8,000만원, 연장(갱신) 3억 9,375만원으로 연장이 약 8,625만원 낮았습니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.