동문그린
용인시 수지구 동천동 400-1 · 고기로45번길 58
연평균 수익률+9.3%6년, 평당가
고점 대비+8.9%고점 20.10~21.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
광고
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
7억 5,000만원
2026.07.31 · 24층 · 평당 2,928만 · 최고가보다 2,700만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 84㎡
연장할 때 보증금을
보통 5.0% 올렸어요
연장 6건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 17%5% 이하 50%5% 넘게 33%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율50%
가장 많이 올린 연장: 26.07.31 4억 3,000 → 5억 (+16.3%)
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
2.7억4.7억6.6억8.5억
20년21년22년23년24년25년26년
7억 5,0002.3억3.6억5억6.3억
25.1126.0226.0526.08
5억점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~7억 7,70026.03.18 · 19층
1년 최고가7억 7,70026.03.18 · 19층
1년 평당가 전용2,765만매매 14건 평균
전세가율 6개월64%
전세 중위 4억 7,050 · 갭 2억 6,950
최근 월세 1억 / 월 170만 (26.08.12)
광고
매매 실거래 56건
26.07.3124층 · 평당 2,928만7억 5,000
26.07.1618층 · 평당 2,889만7억 4,000
26.07.1119층 · 평당 2,986만7억 6,500
26.06.0216층 · 평당 2,693만6억 9,000
26.05.094층 · 평당 2,721만6억 9,700
26.05.021층 · 평당 2,576만6억 6,000
26.04.2816층 · 평당 2,967만7억 6,000
26.04.187층 · 평당 2,810만7억 2,000
26.04.085층 · 평당 2,654만6억 8,000
26.03.18 신고가19층 · 평당 3,028만7억 7,700직전 7억 4,500
26.02.2120층 · 평당 2,752만7억 500
25.12.1317층 · 평당 2,732만7억
25.11.2914층 · 평당 2,693만6억 9,000
25.10.316층 · 평당 2,287만 · 직거래5억 8,601
25.09.305층 · 평당 2,498만6억 4,000
25.06.2811층 · 평당 2,627만6억 7,300
25.05.3120층 · 평당 2,147만5억 5,000
25.04.2619층 · 평당 2,510만6억 4,300
25.04.2619층 · 평당 2,510만 · 해제6억 4,300
25.02.1519층 · 평당 2,510만 · 해제6억 4,300
24.08.181층 · 평당 2,205만5억 6,500
24.07.1818층 · 평당 2,373만6억 800
24.06.1419층 · 평당 2,401만6억 1,500
24.05.314층 · 평당 2,264만5억 8,000
24.04.2721층 · 평당 2,420만6억 2,000
24.03.2611층 · 평당 2,252만5억 7,800
24.02.0316층 · 평당 2,104만5억 4,000
23.09.2017층 · 평당 2,518만6억 4,500
23.09.1512층 · 평당 2,299만5억 9,000
23.05.2322층 · 평당 2,264만5억 8,000
22.03.2320층 · 평당 2,713만6억 9,500
22.03.1610층 · 평당 2,654만6억 8,000
21.11.18 신고가10층 · 평당 2,908만7억 4,500직전 7억 1,500
21.10.19 신고가4층 · 평당 2,791만7억 1,500직전 6억 5,000
21.03.27 신고가21층 · 평당 2,537만6억 5,000직전 6억
21.02.20 신고가8층 · 평당 2,342만6억직전 5억 4,000
21.02.031층 · 평당 2,108만5억 4,000
20.10.2823층 · 평당 2,069만5억 3,000
20.10.152층 · 평당 2,049만5억 2,500
20.09.01 신고가14층 · 평당 2,108만5억 4,000직전 5억 3,000
20.07.09 신고가12층 · 평당 2,065만5억 3,000직전 4억 5,000
20.06.13 신고가9층 · 평당 1,753만4억 5,000직전 4억 4,700
20.06.118층 · 평당 1,682만4억 3,100
20.06.0416층 · 평당 1,718만4억 4,000
20.05.05 신고가17층 · 평당 1,745만4억 4,700직전 4억 3,000
20.04.30 신고가11층 · 평당 1,678만4억 3,000직전 4억 2,000
20.02.2716층 · 평당 1,483만3억 8,000
20.02.21 신고가17층 · 평당 1,639만4억 2,000직전 4억 1,000
20.02.1515층 · 평당 1,559만4억
20.02.01 신고가20층 · 평당 1,600만4억 1,000직전 3억 8,800
20.01.11 신고가7층 · 평당 1,515만3억 8,800직전 3억 7,900
20.01.09 신고가19층 · 평당 1,479만3억 7,900직전 3억 6,500
19.12.245층 · 평당 1,360만3억 4,900
19.11.236층 · 평당 1,383만3억 5,500
19.11.2111층 · 평당 1,422만3억 6,500
19.11.123층 · 평당 1,405만3억 6,000
전월세 실거래 최근 1년
26.07.3112층 · 연장 · 종전 4억 3,0005억+16.3%
26.06.096층 · 신규5억 8,000
26.04.249층4억 4,100
26.04.249층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 2,0004억 4,100+5%
26.04.157층 · 연장·갱신권 · 종전 4억4억 2,000+5%
26.03.2410층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 2,0005억 2,0000%
26.03.2124층 · 신규5억 6,000
26.02.254층 · 연장 · 종전 4억 3,0004억 5,000+4.7%
25.12.285층 · 연장 · 종전 2억 6,0002억 8,000+7.7%
25.10.2310층 · 신규4억 8,000
26.08.1217층 · 신규1억 / 170만
26.06.164층 · 신규7,000만 / 200만
전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매
6억 7,500만원
2026.07.25 · 15층 · 평당 3,724만 · 최고가보다 1,500만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 59㎡
전세 연장하면 신규보다
5,700만원 덜 내요
신규 전세 2건3억 9,800
연장(갱신) 전세 4건3억 4,100
연장 10건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 20%5% 이하 80%5% 넘게 0%
연장 인상률 중간값3.3%
갱신권 쓴 비율70%
최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
2.2억4억5.8억7.6억
20년21년22년23년24년25년26년
6억 7,5002.7억3.4억4.1억4.8억
25.1126.0226.0526.08
3억 3,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~6억 9,00026.06.06 · 19층
1년 최고가6억 9,00026.06.06 · 19층
1년 평당가 전용3,514만매매 7건 평균
전세가율 6개월51%
전세 중위 3억 4,900 · 갭 3억 3,350
최근 월세 1억 / 월 140만 (25.12.24)
매매 실거래 46건
26.07.2515층 · 평당 3,724만6억 7,500
26.06.06 신고가19층 · 평당 3,807만6억 9,000직전 6억 8,000
26.03.17 신고가17층 · 평당 3,752만6억 8,000직전 6억 4,900
26.01.316층 · 평당 3,310만6억
26.01.21 신고가13층 · 평당 3,581만6억 4,900직전 6억 1,000
26.01.029층 · 평당 3,200만5억 8,000
25.12.0620층 · 평당 3,227만5억 8,500
25.10.119층 · 평당 3,117만5억 6,500
25.10.1019층 · 평당 3,145만5억 7,000
25.06.2616층 · 평당 2,869만5억 2,000
25.04.123층 · 평당 2,786만5억 500
25.04.0812층 · 평당 3,034만5억 5,000
25.04.0614층 · 평당 2,731만4억 9,500
25.02.049층 · 평당 2,869만5억 2,000
24.12.2213층 · 평당 2,841만5억 1,500
24.07.162층 · 평당 2,759만5억
24.07.1216층 · 평당 2,803만5억 800
24.07.0110층 · 평당 2,924만5억 3,000
24.04.2011층 · 평당 2,880만5억 2,200
24.03.0519층 · 평당 2,510만4억 5,500
24.01.0119층 · 평당 2,979만5억 4,000
23.09.167층 · 평당 2,759만5억
23.09.017층 · 평당 2,759만5억
21.07.10 신고가19층 · 평당 3,365만6억 1,000직전 6억
21.05.19 신고가11층 · 평당 3,310만6억직전 5억 8,000
21.03.29 신고가20층 · 평당 3,200만5억 8,000직전 5억 6,000
21.03.06 신고가10층 · 평당 3,090만5억 6,000직전 5억 5,500
21.02.2622층 · 평당 2,979만5억 4,000
21.02.03 신고가12층 · 평당 3,062만5억 5,500직전 4억 3,000
20.12.0513층 · 평당 2,372만4억 3,000
20.09.05 신고가8층 · 평당 2,372만4억 3,000직전 4억 2,400
20.08.213층 · 평당 2,229만4억 400
20.08.15 신고가9층 · 평당 2,339만4억 2,400직전 4억 2,000
20.07.31 신고가16층 · 평당 2,317만4억 2,000직전 3억 9,000
20.06.19 신고가11층 · 평당 2,152만3억 9,000직전 3억 6,900
20.05.0413층 · 평당 1,925만 · 해제3억 4,900
20.05.0220층 · 평당 1,986만3억 6,000
20.04.30 신고가10층 · 평당 2,036만3억 6,900직전 3억 2,700
20.04.23 신고가1층 · 평당 1,804만3억 2,700직전 3억 500
19.12.3118층 · 평당 1,628만2억 9,500
19.12.09 신고가3층 · 평당 1,683만3억 500직전 2억 9,900
19.11.2424층 · 평당 1,605만2억 9,100
19.11.164층 · 평당 1,616만2억 9,300
19.11.137층 · 평당 1,622만2억 9,400
19.11.0213층 · 평당 1,650만2억 9,900
19.10.2316층 · 평당 1,622만2억 9,400
전월세 실거래 최근 1년
26.09.151층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 2,0003억 3,000+3.1%
26.08.2512층 · 신규3억 4,600
26.08.228층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 4,0003억 5,200+3.5%
26.06.303층 · 연장 · 종전 2억 8,6503억+4.7%
26.06.065층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 8,0003억 9,900+5%
26.04.2821층 · 신규4억 5,000
26.04.1711층 · 신규4억 4,000
26.03.272층 · 연장 · 종전 3억 8,0003억 9,000+2.6%
26.02.242층 · 연장 · 종전 3억 8,0003억 9,000+2.6%
26.02.249층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 2,0003억 3,600+5%
26.02.1022층 · 신규4억 3,000
26.01.171층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 2,0003억 3,600+5%
26.01.1619층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 2,0003억 2,0000%
25.11.2218층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 5,0003억 5,0000%
25.11.1311층 · 신규4억 5,000
25.11.1311층 · 신규4억 5,000
25.10.2520층 · 신규4억
25.12.244층 · 신규1억 / 140만
25.12.0624층 · 신규1억 5,000 / 115만
용인시 수지구 동천동 동문그린의 최근 매매 실거래는 2026.07.31 전용 84㎡ 7억 5,000만원(24층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +9.3%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(20.10~21.10) 대비 +8.9%입니다.
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자주 묻는 질문
동문그린 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.07.31 계약된 전용 84㎡ 24층 7억 5,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 7억 7,700만원(2026.03.18)입니다.
동문그린 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +9.3% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 20.10~21.10 대비 +8.9%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
동문그린 전세 시세와 전세가율은?
전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 4억 7,050만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 64%입니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.
동천동 다른 아파트
동천자이2018년 · 매매 75건(1년)12억 5,00084㎡ · 26.10.15동천디이스트2007년 · 매매 63건(1년)12억 9,50084㎡ · 26.09.30동천센트럴자이2019년 · 매매 55건(1년)13억 9,00084㎡ · 26.10.03래미안이스트팰리스3단지2010년 · 매매 47건(1년)15억 3,500172㎡ · 26.10.18더샵동천이스트포레2020년 · 매매 45건(1년)14억 5,00084㎡ · 26.10.09동천마을현대홈타운2차2002년 · 매매 42건(1년)11억 8,00084㎡ · 26.09.12래미안이스트팰리스4단지2010년 · 매매 29건(1년)12억 9,900172㎡ · 26.10.15래미안이스트팰리스1단지2010년 · 매매 29건(1년)14억 4,000148㎡ · 26.10.06
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.