오산KCC스위첸
오산시 갈곶동 713 · 오산로 49-5
연평균 수익률+4.5%6년, 평당가
고점 대비-22.1%고점 21.10~22.10
해제율 1년5.6%신고 후 취소
광고
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
3억 3,500만원
2026.09.28 · 12층 · 평당 1,303만 · 최고가보다 1억 1,000 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 84㎡
연장할 때 보증금을
보통 4.3% 올렸어요
연장 7건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 0%5% 이하 100%5% 넘게 0%
연장 인상률 중간값4.3%
갱신권 쓴 비율100%
최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
1.6억2.7억3.8억4.9억
20년21년22년23년24년25년26년
3억 1,9002억2.2억2.5억2.7억
25.1126.0226.0526.08
2억 5,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~4억 4,50021.11.24 · 3층
1년 최고가3억 3,50026.09.28 · 12층
1년 평당가 전용1,252만매매 11건 평균
전세가율 6개월75%
전세 중위 2억 4,000 · 갭 7,900만
최근 월세 3,000만 / 월 130만 (26.09.12)
광고
매매 실거래 188건
26.09.2812층 · 평당 1,303만3억 3,500
26.09.2812층 · 평당 1,303만 · 해제3억 3,500
26.09.0917층 · 평당 1,237만3억 1,800
26.09.057층 · 평당 1,233만3억 1,700
26.09.0420층 · 평당 1,245만3억 2,000
26.08.274층 · 평당 1,202만3억 900
26.08.0911층 · 평당 1,264만3억 2,500
26.07.0418층 · 평당 1,167만3억
26.04.2516층 · 평당 1,284만3억 3,000
26.03.218층 · 평당 1,284만3억 3,000
26.03.2110층 · 평당 1,253만3억 2,200
26.03.1413층 · 평당 1,303만3억 3,500
25.10.2017층 · 평당 1,167만3억
25.10.108층 · 평당 1,315만3억 3,800
25.07.102층 · 평당 1,226만3억 1,500
25.05.2913층 · 평당 1,303만3억 3,500
25.05.0912층 · 평당 1,245만3억 2,000
25.04.082층 · 평당 1,120만2억 8,800
25.03.1313층 · 평당 1,299만3억 3,400
25.03.0813층 · 평당 1,276만3억 2,800
25.01.2310층 · 평당 1,276만3억 2,800
25.01.0715층 · 평당 1,225만3억 1,500
24.12.303층 · 평당 1,233만3억 1,700
24.12.1014층 · 평당 1,270만3억 2,650
24.11.219층 · 평당 1,334만3억 4,300
24.10.225층 · 평당 1,245만3억 2,000
24.10.098층 · 평당 1,303만3억 3,500
24.09.1913층 · 평당 1,272만3억 2,700
24.09.0513층 · 평당 1,237만3억 1,800
24.08.2015층 · 평당 1,245만3억 2,000
24.08.011층 · 평당 1,225만3억 1,500
24.06.2814층 · 평당 1,214만3억 1,200
24.06.1518층 · 평당 1,323만3억 4,000
24.05.1719층 · 평당 1,323만3억 4,000
24.05.075층 · 평당 1,257만3억 2,300
24.03.293층 · 평당 1,256만3억 2,300
24.03.2513층 · 평당 1,221만3억 1,400
24.03.0520층 · 평당 1,226만3억 1,500
24.02.1717층 · 평당 1,225만3억 1,500
23.12.1210층 · 평당 1,202만3억 900
23.11.259층 · 평당 1,276만3억 2,800
23.11.069층 · 평당 1,276만3억 2,800
23.10.2418층 · 평당 1,206만3억 1,000
23.10.2418층 · 평당 1,206만 · 해제3억 1,000
23.08.248층 · 평당 1,280만3억 2,900
23.08.2311층 · 평당 1,241만3억 1,900
23.08.195층 · 평당 1,315만3억 3,800
23.08.134층 · 평당 1,284만3억 3,000
23.06.165층 · 평당 1,264만3억 2,500
23.06.137층 · 평당 1,276만3억 2,800
23.05.238층 · 평당 1,245만3억 2,000
23.03.201층 · 평당 1,245만3억 2,000
23.03.184층 · 평당 1,245만3억 2,000
23.03.186층 · 평당 1,089만2억 8,000
23.03.142층 · 평당 1,194만3억 700
23.03.142층 · 평당 1,194만 · 해제3억 700
23.02.248층 · 평당 1,167만3억
23.01.0910층 · 평당 1,206만3억 1,000
22.11.2314층 · 평당 1,381만3억 5,500
22.09.1710층 · 평당 1,362만3억 5,000
22.07.258층 · 평당 1,440만3억 7,000
22.07.101층 · 평당 1,505만3억 8,700
22.06.202층 · 평당 1,439만3억 7,000
22.06.025층 · 평당 1,525만3억 9,200
22.04.2520층 · 평당 1,475만3억 7,900
22.04.2410층 · 평당 1,478만3억 8,000
22.04.208층 · 평당 1,478만3억 8,000
21.12.0418층 · 평당 1,665만4억 2,800
21.11.24 신고가3층 · 평당 1,731만4억 4,500직전 4억 4,000
21.10.306층 · 평당 1,712만4억 4,000
21.10.12 신고가19층 · 평당 1,712만4억 4,000직전 3억 9,000
21.09.117층 · 평당 1,361만3억 5,000
21.09.113층 · 평당 1,490만3억 8,300
21.08.216층 · 평당 1,400만3억 6,000
21.08.1219층 · 평당 1,323만3억 4,000
21.07.0914층 · 평당 1,206만3억 1,000
21.07.064층 · 평당 1,342만3억 4,500
21.07.069층 · 평당 1,323만3억 4,000
21.07.06 신고가7층 · 평당 1,517만3억 9,000직전 3억 5,000
21.06.2114층 · 평당 1,323만3억 4,000
21.06.146층 · 평당 1,128만2억 9,000
21.06.11 신고가20층 · 평당 1,362만3억 5,000직전 3억 3,200
21.06.0516층 · 평당 1,206만3억 1,000
21.05.225층 · 평당 1,245만3억 2,000
21.05.21 신고가13층 · 평당 1,291만3억 3,200직전 3억 2,500
21.05.211층 · 평당 1,144만2억 9,400
21.05.196층 · 평당 1,089만2억 8,000
21.05.137층 · 평당 1,241만3억 1,900
21.05.08 신고가10층 · 평당 1,264만3억 2,500직전 3억 1,500
21.05.043층 · 평당 1,221만3억 1,400
21.04.2817층 · 평당 1,226만3억 1,500
21.04.1918층 · 평당 1,120만2억 8,800
21.04.109층 · 평당 1,070만2억 7,500
21.03.2414층 · 평당 1,167만3억
21.03.09 신고가11층 · 평당 1,225만3억 1,500직전 2억 9,000
21.03.0911층 · 평당 1,225만 · 해제3억 1,500
21.02.259층 · 평당 1,066만2억 7,400
21.01.1814층 · 평당 1,012만2억 6,000
21.01.1514층 · 평당 1,128만2억 9,000
21.01.131층 · 평당 1,023만2억 6,300
최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
26.09.107층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 4,5002억 5,000+2%
26.06.1216층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 3,0002억 4,000+4.3%
26.06.1216층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 3,0002억 4,000+4.3%
26.05.1315층 · 연장·갱신권 · 종전 2억2억 1,000+5%
26.04.106층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 4,0002억 5,200+5%
26.04.047층 · 신규2억 5,000
26.03.125층 · 신규2억 5,000
26.03.063층 · 신규2억 6,000
26.03.038층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 4,0002억 5,200+5%
26.03.027층 · 신규2억 6,000
26.02.0513층 · 신규2억 5,000
26.01.163층 · 신규2억 6,000
25.12.0912층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 2,5002억 3,175+3%
26.09.129층 · 신규3,000만 / 130만
26.05.1310층 · 연장·갱신권3,000만 / 99만
26.03.2712층 · 신규3,000만 / 120만
26.02.276층 · 신규5,000만 / 110만
25.11.126층 · 신규3,000만 / 110만
전용 112㎡ · 약 45평형 최근 매매
3억 5,500만원
2026.10.13 · 15층 · 평당 1,048만 · 최고가보다 1억 1,500 낮아요
이 가격으로 취득세 계산2.2억3.2억4.1억5.1억
20년21년22년23년24년25년26년
3억 5,5002.9억3억3억3.1억
25.1126.0226.0526.08
3억점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~4억 7,00022.08.22 · 14층
1년 최고가3억 9,50026.08.08 · 6층
1년 평당가 전용1,053만매매 6건 평균
전세가율 6개월85%
전세 중위 3억 · 갭 5,500만
매매 실거래 47건
26.10.1315층 · 평당 1,048만3억 5,500
26.08.086층 · 평당 1,166만3억 9,500
26.05.0811층 · 평당 1,036만3억 5,100
26.04.155층 · 평당 1,009만3억 4,200
26.04.1012층 · 평당 1,054만3억 5,700
25.11.147층 · 평당 1,003만3억 4,000
25.04.287층 · 평당 1,083만3억 6,700
25.03.0413층 · 평당 1,056만3억 5,800
25.02.1413층 · 평당 1,065만3억 6,100
25.01.1317층 · 평당 1,033만3억 5,000
24.10.172층 · 평당 1,092만3억 7,000
24.05.152층 · 평당 1,062만3억 6,000
24.05.063층 · 평당 1,062만3억 6,000
24.03.131층 · 평당 1,092만3억 7,000
24.03.063층 · 평당 1,062만3억 6,000
24.02.164층 · 평당 1,092만3억 7,000
23.05.2810층 · 평당 1,269만4억 3,000
23.05.042층 · 평당 1,210만4억 1,000
22.12.096층 · 평당 1,225만4억 1,500
22.08.22 신고가14층 · 평당 1,387만4억 7,000직전 4억 4,800
21.09.1012층 · 평당 1,180만4억
21.08.25 신고가2층 · 평당 1,322만4억 4,800직전 4억 3,000
21.08.1114층 · 평당 1,210만4억 1,000
21.07.29 신고가10층 · 평당 1,269만4억 3,000직전 4억 1,000
21.06.2815층 · 평당 1,160만3억 9,300
21.06.1916층 · 평당 1,166만3억 9,500
21.06.142층 · 평당 1,204만4억 800
21.06.03 신고가9층 · 평당 1,210만4억 1,000직전 3억 7,500
21.04.161층 · 평당 1,030만3억 4,900
21.02.19 신고가6층 · 평당 1,107만3억 7,500직전 3억 5,000
21.01.234층 · 평당 974만3억 3,000
21.01.2111층 · 평당 1,033만3억 5,000
20.12.284층 · 평당 997만3억 3,800
20.12.19 신고가13층 · 평당 1,033만3억 5,000직전 3억 3,500
20.09.25 신고가16층 · 평당 989만3억 3,500직전 3억 2,000
20.08.17 신고가10층 · 평당 944만3억 2,000직전 2억 9,700
20.07.308층 · 평당 841만2억 8,500
20.05.311층 · 평당 841만2억 8,500
20.04.101층 · 평당 820만2억 7,800
20.04.072층 · 평당 820만2억 7,800
20.04.078층 · 평당 812만2억 7,500
20.03.23 신고가6층 · 평당 876만2억 9,700직전 2억 7,800
20.02.2512층 · 평당 812만2억 7,500
20.02.2113층 · 평당 776만2억 6,300
20.02.212층 · 평당 764만2억 5,900
20.02.205층 · 평당 806만2억 7,300
20.02.2018층 · 평당 820만2억 7,800
전월세 실거래 최근 1년
26.08.1213층 · 신규3억
월세 신고가 없어요.
오산시 갈곶동 오산KCC스위첸의 최근 매매 실거래는 2026.09.28 전용 84㎡ 3억 3,500만원(12층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +4.5%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -22.1%입니다.
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자주 묻는 질문
오산KCC스위첸 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.09.28 계약된 전용 84㎡ 12층 3억 3,500만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 4억 4,500만원(2021.11.24)입니다.
오산KCC스위첸 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +4.5% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -22.1%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
오산KCC스위첸 전세 시세와 전세가율은?
전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 2억 4,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 75%입니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지 매매 신고 중 5.6%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.
갈곶동 다른 아파트
힐스테이트오산더퍼스트2024년 · 매매 41건(1년)4억 8,50084㎡ · 26.10.18우림1998년 · 매매 39건(1년)1억 5,50049㎡ · 26.10.16한솔솔파크2007년 · 매매 32건(1년)3억 2,40084㎡ · 26.10.02동부2000년 · 매매 30건(1년)1억 6,50060㎡ · 26.10.06우방1999년 · 매매 14건(1년)1억 8,80059㎡ · 26.10.11화남1998년 · 매매 13건(1년)1억 7,20059㎡ · 26.10.07대주피오레2010년 · 매매 11건(1년)3억 5,000123㎡ · 26.10.09원영1999년 · 매매 3건(1년)1억 2,10054㎡ · 26.06.16
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.