우성1차
안양시 만안구 안양동 735 · 능곡로 36
전용 55㎡ · 약 22평형 최근 매매
2억 9,900만원
2026.03.11 · 3층 · 평당 1,796만 · 최고가보다 3,000만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 1,500만 / 월 75만 (26.09.15)
매매 실거래 21건
전월세 실거래 최근 1년
전용 41㎡ · 약 17평형 최근 매매
2억 6,600만원
2026.09.05 · 5층 · 평당 2,124만 · 최고가보다 1,200만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 41㎡
전월세 전환율
5.3%
가장 많이 올린 연장: 26.05.27 1억 2,500 → 1억 3,500 (+8.0%)
전세대출 금리가 5.3%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 2,000만 / 월 60만 (26.10.06)
매매 실거래 34건
전월세 실거래 최근 1년
전용 69㎡ · 약 28평형 최근 매매
3억 6,000만원
2025.01.11 · 5층 · 평당 1,717만 · 신고가
이 가격으로 취득세 계산점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
매매 실거래 3건
전월세 실거래 최근 1년
월세 신고가 없어요.
안양시 만안구 안양동 우성1차의 최근 매매 실거래는 2026.03.11 전용 55㎡ 2억 9,900만원(3층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +6.1%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(22.10~23.10) 대비 -2.0%입니다.
자주 묻는 질문
우성1차 55㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.03.11 계약된 전용 55㎡ 3층 2억 9,900만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 3억 2,900만원(2022.03.11)입니다.
우성1차 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +6.1% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 22.10~23.10 대비 -2.0%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
우성1차 전세 시세와 전세가율은?
전용 55㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 1억 8,000만원입니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.
안양동 다른 아파트
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.