경기 안양시 만안구안양동

래미안안양메가트리아

안양시 만안구 안양동 1393 · 안양천서로 177

2016.10 사용승인11년차1년 매매 459건전월세 419건

연평균 수익률+5.0%6년, 평당가

고점 대비+9.0%고점 20.10~21.10

해제율 1년5.0%신고 후 취소

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전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매

10억 1,000만원

2026.10.20 · 22층 · 평당 5,570만 · 최고가보다 6,300만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 59㎡

전세 연장하면 신규보다
8,450만원 덜 내요

신규 전세 22건5억 3,000

연장(갱신) 전세 26건4억 4,550

연장 48건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 10%5% 이하 71%5% 넘게 19%

연장 인상률 중간값5.0%

갱신권 쓴 비율67%

전월세 전환율4.8%

보증금 1억 → 월세월 40만

가장 많이 올린 연장: 26.07.27 4억 1,100 → 5억 2,500 (+27.7%)

전세대출 금리가 4.8%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

3.8억6.5억9.1억11.8억

20년21년22년23년24년25년26년

10억 2,500

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~10억 7,30026.10.13 · 21층

1년 최고가10억 7,30026.10.13 · 21층

1년 평당가 전용4,894만매매 142건 평균

전세가율 6개월52%

전세 중위 4억 9,750 · 갭 4억 5,250

최근 월세 5,000만 / 월 190만 (26.10.21)

매매 실거래 760건

26.10.2022층 · 평당 5,570만10억 1,000

26.10.13 신고가21층 · 평당 5,937만10억 7,300직전 10억 5,800

26.10.0516층 · 평당 5,681만10억 2,500

26.09.1613층 · 평당 3,541만6억 4,000

26.09.1419층 · 평당 5,754만10억 4,000

26.09.07 신고가29층 · 평당 5,854만10억 5,800직전 10억 5,200

26.09.0427층 · 평당 5,405만9억 8,000

26.08.2922층 · 평당 5,670만10억 2,800

26.08.2223층 · 평당 5,764만10억 4,000

26.08.202층 · 평당 5,239만9억 5,000

26.08.18 신고가7층 · 평당 5,820만10억 5,200직전 10억 1,800

26.08.148층 · 평당 5,570만10억 500

26.08.1114층 · 평당 5,488만9억 9,500

26.08.1113층 · 평당 4,067만7억 3,500

26.08.0816층 · 평당 5,477만9억 9,000

26.07.2916층 · 평당 5,184만9억 4,000

26.07.294층 · 평당 5,265만9억 5,000

26.07.2522층 · 평당 5,074만9억 2,000

26.07.2317층 · 평당 4,964만9억

26.07.235층 · 평당 5,239만9억 5,000

26.07.236층 · 평당 5,074만9억 2,000

26.07.21 신고가23층 · 평당 5,632만10억 1,800직전 9억 9,800

26.07.1617층 · 평당 5,361만9억 7,200

26.07.149층 · 평당 5,239만9억 5,000

26.07.11 신고가31층 · 평당 5,522만9억 9,800직전 9억 8,800

26.07.118층 · 평당 5,367만9억 7,000

26.07.06 신고가8층 · 평당 5,466만9억 8,800직전 9억 8,000

26.07.0326층 · 평당 5,367만9억 7,000

26.07.026층 · 평당 5,184만9억 4,000

26.06.3015층 · 평당 5,367만9억 7,000

26.06.2715층 · 평당 5,367만9억 7,000

26.06.2522층 · 평당 5,212만9억 4,500

26.06.2522층 · 평당 5,099만9억 2,000

26.06.18 신고가24층 · 평당 5,405만9억 8,000직전 9억 5,000

26.06.1512층 · 평당 5,256만9억 5,000

26.06.1423층 · 평당 5,237만9억 4,500

26.06.1019층 · 평당 5,154만 · 해제9억 3,000

26.06.0922층 · 평당 5,090만9억 2,000

26.06.098층 · 평당 5,002만9억 700

26.05.30 신고가12층 · 평당 5,256만9억 5,000직전 9억 4,300

26.05.2819층 · 평당 5,154만9억 3,000

26.05.2014층 · 평당 4,964만9억

26.05.2014층 · 평당 4,964만 · 해제9억

26.05.169층 · 평당 4,964만9억

26.05.0527층 · 평당 5,090만9억 2,000

26.05.0413층 · 평당 3,209만 · 직거래 · 해제5억 8,000

26.05.0412층 · 평당 4,821만8억 7,000

26.04.309층 · 평당 4,849만8억 7,500

26.04.3026층 · 평당 4,991만9억 500

26.04.3026층 · 평당 5,071만9억 1,500

26.04.2522층 · 평당 4,977만8억 9,800

26.04.2519층 · 평당 4,980만9억 300

26.04.2526층 · 평당 4,979만9억

26.04.25 신고가6층 · 평당 5,217만9억 4,300직전 9억 3,000

26.04.2522층 · 평당 5,201만9억 4,000

26.04.182층 · 평당 4,963만8억 9,700

26.04.182층 · 평당 4,963만 · 해제8억 9,700

26.04.1713층 · 평당 5,062만9억 1,500

26.04.1520층 · 평당 4,952만8억 9,500

26.04.118층 · 평당 4,938만8억 9,100

26.04.11 신고가14층 · 평당 5,145만9억 3,000직전 9억 1,700

26.04.1112층 · 평당 4,953만8억 9,800

26.04.033층 · 평당 4,655만8억 4,000

26.03.2826층 · 평당 4,960만8억 9,500

26.03.289층 · 평당 4,979만9억

26.03.248층 · 평당 4,979만9억

26.03.248층 · 평당 4,979만 · 해제9억

26.03.1614층 · 평당 4,881만8억 8,500

26.03.1614층 · 평당 4,881만 · 해제8억 8,500

26.03.1622층 · 평당 4,869만8억 8,000

26.03.1412층 · 평당 4,932만8억 9,000

26.03.1420층 · 평당 5,035만9억 1,000

26.03.147층 · 평당 5,002만9억 400

26.03.145층 · 평당 4,813만8억 7,000

26.03.1217층 · 평당 4,771만8억 6,500

26.03.113층 · 평당 5,007만9억 500

26.03.0618층 · 평당 4,743만8억 6,000

26.02.283층 · 평당 4,655만8억 4,000

26.02.25 신고가10층 · 평당 5,074만9억 1,700직전 9억

26.02.1223층 · 평당 4,979만9억

26.02.117층 · 평당 4,853만8억 8,000

26.02.1113층 · 평당 4,899만8억 8,400

26.02.0722층 · 평당 4,853만8억 8,000

26.02.0416층 · 평당 4,853만8억 8,000

26.02.047층 · 평당 4,655만8억 4,000

26.01.3123층 · 평당 4,863만8억 7,750

26.01.3116층 · 평당 4,544만8억 2,000

26.01.3014층 · 평당 4,921만8억 8,800

26.01.2920층 · 평당 4,730만8억 5,500

26.01.2721층 · 평당 4,544만8억 2,000

26.01.2616층 · 평당 4,633만8억 4,000

26.01.2627층 · 평당 4,924만8억 9,000

26.01.2417층 · 평당 4,702만8억 5,250

26.01.247층 · 평당 4,869만8억 8,000

26.01.2319층 · 평당 4,979만9억

26.01.2225층 · 평당 4,869만8억 8,000

26.01.17 신고가32층 · 평당 4,979만9억직전 8억 8,800

26.01.175층 · 평당 4,798만8억 7,000

26.01.163층 · 평당 4,371만7억 9,000

26.01.157층 · 평당 4,822만8억 7,000

최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.

전월세 실거래 최근 1년

26.10.174층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 1,0004억 3,000+4.9%

26.10.172층 · 연장 · 종전 4억4억 1,000+2.5%

26.10.1715층 · 신규5억 2,000

26.10.1316층 · 신규5억 3,000

26.10.0922층 · 연장·갱신권 · 종전 4억4억 2,000+5%

26.10.0920층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 2,0004억 4,100+5%

26.10.0215층 · 신규4억 9,500

26.09.284층 · 연장 · 종전 4억4억 5,000+12.5%

26.09.2312층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 2,0004억 4,000+4.8%

26.09.213층 · 연장 · 종전 4억 3,0005억 4,000+25.6%

26.09.199층 · 연장·갱신권 · 종전 4억4억 2,000+5%

26.09.163층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 2,0004억 4,100+5%

26.09.128층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 3,0004억 5,000+4.7%

26.09.1214층 · 연장 · 종전 3억 9,0004억 950+5%

26.09.038층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 5,0004억 7,250+5%

26.09.0126층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 4254억 2,425+4.9%

26.09.0126층 · 신규5억 4,000

26.08.2925층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 3,0004억 5,000+4.7%

26.08.2927층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 3,0004억 5,000+4.7%

26.08.156층 · 신규5억 3,000

26.08.1126층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 3,0004억 5,100+4.9%

26.08.119층 · 신규5억

26.08.0716층 · 신규5억 3,000

26.08.066층 · 신규5억 3,000

26.07.302층 · 신규5억 500

26.07.2716층 · 연장 · 종전 4억 1,1005억 2,500+27.7%

26.07.2219층 · 신규5억

26.07.2116층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 3,0004억 5,000+4.7%

26.07.1917층 · 신규5억 7,000

26.07.1717층 · 신규5억 3,000

26.07.1724층 · 신규5억 4,000

26.07.116층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 1,5004억 3,575+5%

26.06.2417층 · 신규5억 5,000

26.06.204층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 2,0004억 4,000+4.8%

26.06.1919층5억

26.06.1919층 · 신규5억

26.06.175층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 4,0004억 6,000+4.5%

26.06.1615층 · 신규5억 3,000

26.06.1122층 · 연장 · 종전 4억 3,5005억 5,000+26.4%

26.06.057층 · 신규5억 5,000

26.05.2722층4억 700

26.05.2722층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 8,8004억 700+4.9%

26.05.197층 · 연장 · 종전 4억 5,0005억+11.1%

26.05.116층 · 신규5억 6,500

26.05.0618층 · 신규4억 6,000

26.05.0417층 · 신규4억 5,500

26.05.0422층 · 연장 · 종전 4억 3,5004억 3,5000%

26.04.2721층 · 연장 · 종전 4억 7,0005억+6.4%

26.04.215층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 5,0004억 7,250+5%

26.04.203층 · 연장·갱신권 · 종전 3억3억0%

26.03.1617층 · 신규5억 5,000

26.03.1417층 · 신규5억 4,000

26.03.1418층 · 신규5억 4,000

26.03.1311층 · 신규5억 3,000

26.03.1327층 · 신규3억

26.03.0624층 · 신규5억 2,000

26.03.0212층 · 신규5억 5,000

26.02.2812층 · 신규5억 3,000

26.02.283층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 2,5004억 4,600+4.9%

26.02.2311층 · 신규5억 4,000

26.02.198층 · 신규5억 3,000

26.02.1419층 · 연장 · 종전 4억 2,0004억 6,000+9.5%

26.02.1422층 · 신규5억 1,000

26.02.095층 · 신규5억 1,000

26.02.0713층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 2,0004억 4,100+5%

26.02.0628층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 4,0004억 6,200+5%

26.02.0410층 · 신규5억 3,000

26.01.3024층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 3,0004억 5,000+4.7%

26.01.285층 · 신규4억 9,000

26.01.2610층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 5,0004억 7,250+5%

26.01.2415층 · 연장 · 종전 4억 4,0004억 8,000+9.1%

26.01.2310층 · 연장 · 종전 4억 2,0004억 2,0000%

26.01.1325층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 3,5004억 3,5000%

26.01.1017층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 2,0004억 4,000+4.8%

26.01.0918층 · 연장·갱신권 · 종전 4억4억 2,000+5%

26.01.0624층 · 신규5억

26.01.0329층 · 연장·갱신권 · 종전 4억4억 1,000+2.5%

26.01.0220층 · 연장·갱신권 · 종전 4억4억 2,000+5%

25.12.3116층 · 신규5억 5,000

25.12.307층 · 신규5억 3,000

25.12.278층 · 신규5억

25.12.2021층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 8,5004억 400+4.9%

25.12.1825층 · 연장 · 종전 4억 2,0004억 4,000+4.8%

25.12.188층 · 신규4억 7,000

25.12.1314층 · 연장 · 종전 4억 2,1005억+18.8%

25.12.136층 · 신규5억 2,000

25.12.0914층 · 신규5억 2,000

25.11.225층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 9,0004억 950+5%

25.11.2023층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 4,0004억 6,000+4.5%

25.11.151층 · 신규3억 2,000

25.11.1324층 · 신규5억 2,000

25.11.087층 · 신규4억 8,000

25.11.0621층 · 신규4억 9,000

25.10.318층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 8,0003억 8,0000%

25.10.3018층 · 신규4억 8,000

전용 39㎡ · 약 16평형 최근 매매

6억 1,000만원

2026.09.04 · 24층 · 평당 5,105만 · 최고가보다 3,000만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 39㎡

전세 연장하면 신규보다
4,000만원 덜 내요

신규 전세 26건3억 4,000

연장(갱신) 전세 10건3억

연장 13건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 8%5% 이하 92%5% 넘게 0%

연장 인상률 중간값5.0%

갱신권 쓴 비율94%

전월세 전환율4.9%

보증금 1억 → 월세월 41만

전세대출 금리가 4.9%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

1.2억3.2억5.2억7.2억

20년21년22년23년24년25년26년

6억 2,500

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~6억 4,00026.09.01 · 12층

1년 최고가6억 4,00026.09.01 · 12층

1년 평당가 전용4,061만매매 132건 평균

전세가율 6개월59%

전세 중위 3억 3,000 · 갭 2억 3,000

최근 월세 3억 / 월 20만 (26.10.14)

매매 실거래 331건

26.09.0424층 · 평당 5,105만6억 1,000

26.09.01 신고가12층 · 평당 5,356만6억 4,000직전 6억 3,000

26.08.276층 · 평당 5,117만6억 1,500

26.08.21 신고가10층 · 평당 5,273만6억 3,000직전 6억 1,000

26.08.183층 · 평당 4,896만5억 8,500

26.08.168층 · 평당 5,105만6억 1,000

26.08.1213층 · 평당 5,005만5억 9,800

26.08.0822층 · 평당 5,021만6억

26.07.2416층 · 평당 4,854만5억 8,000

26.07.1812층 · 평당 4,754만5억 6,800

26.07.183층 · 평당 5,021만6억

26.07.1816층 · 평당 5,021만6억

26.07.17 신고가19층 · 평당 5,105만6억 1,000직전 5억 8,700

26.07.175층 · 평당 5,021만6억

26.07.169층 · 평당 4,854만5억 8,000

26.07.1514층 · 평당 4,812만5억 7,500

26.07.115층 · 평당 4,603만5억 5,000

26.07.103층 · 평당 4,743만5억 7,000

26.07.07 신고가12층 · 평당 4,913만5억 8,700직전 5억 8,000

26.07.041층 · 평당 4,185만5억

26.07.03 신고가9층 · 평당 4,854만5억 8,000직전 5억 7,800

26.07.031층 · 평당 4,185만5억

26.07.038층 · 평당 4,519만5억 4,000

26.07.0211층 · 평당 4,519만5억 4,000

26.07.0210층 · 평당 4,722만5억 6,750

26.07.0114층 · 평당 4,687만5억 6,000

26.07.0116층 · 평당 4,603만5억 5,000

26.07.0115층 · 평당 4,687만5억 6,000

26.07.016층 · 평당 4,645만5억 5,500

26.06.3017층 · 평당 4,595만5억 4,900

26.06.299층 · 평당 4,729만5억 6,500

26.06.294층 · 평당 4,352만5억 2,000

26.06.25 신고가12층 · 평당 4,837만5억 7,800직전 5억 5,000

26.06.228층 · 평당 4,519만5억 4,000

26.06.2015층 · 평당 4,477만5억 3,500

26.06.1911층 · 평당 4,394만5억 2,500

26.06.15 신고가14층 · 평당 4,603만5억 5,000직전 5억 4,700

26.05.3015층 · 평당 4,519만5억 4,000

26.05.2922층 · 평당 3,975만4억 7,500

26.05.2311층 · 평당 4,519만5억 4,000

26.05.22 신고가23층 · 평당 4,578만5억 4,700직전 5억 2,000

26.05.0917층 · 평당 4,243만5억 700

26.05.0917층 · 평당 4,268만5억 1,000

26.05.0110층 · 평당 4,268만5억 1,000

26.04.2817층 · 평당 4,252만5억 800

26.04.2721층 · 평당 4,235만5억 600

26.04.2511층 · 평당 4,226만5억 500

26.04.2511층 · 평당 4,226만 · 해제5억 500

26.04.189층 · 평당 4,268만5억 1,000

26.04.1814층 · 평당 4,293만5억 1,300

26.04.1412층 · 평당 4,185만5억

26.04.1119층 · 평당 4,268만5억 1,000

26.04.038층 · 평당 4,185만5억

26.03.30 신고가13층 · 평당 4,352만5억 2,000직전 5억

26.03.3021층 · 평당 4,210만5억 300

26.03.285층 · 평당 4,152만4억 9,900

26.03.2612층 · 평당 4,159만4억 9,700

26.03.2612층 · 평당 4,159만 · 해제4억 9,700

26.03.265층 · 평당 4,126만4억 9,300

26.03.254층 · 평당 4,101만4억 9,000

26.03.1811층 · 평당 3,975만4억 7,500

26.03.1815층 · 평당 4,144만4억 9,800

26.03.1113층 · 평당 3,850만4억 6,000

26.03.068층 · 평당 4,009만4억 7,900

26.03.0521층 · 평당 3,911만4억 7,000

26.03.028층 · 평당 3,766만4억 5,000

26.02.28 신고가9층 · 평당 4,185만5억직전 4억 9,800

26.02.27 신고가18층 · 평당 4,168만4억 9,800직전 4억 7,200

26.02.2718층 · 평당 4,168만 · 해제4억 9,800

26.02.1019층 · 평당 3,850만4억 6,000

26.02.095층 · 평당 3,933만4억 7,000

26.02.0614층 · 평당 3,744만4억 5,000

26.02.065층 · 평당 3,933만4억 7,000

26.02.068층 · 평당 3,933만4억 7,000

26.02.064층 · 평당 3,828만4억 6,000

26.02.0512층 · 평당 3,933만4억 7,000

26.02.02 신고가17층 · 평당 3,927만4억 7,200직전 4억 7,000

26.01.3121층 · 평당 3,766만4억 5,000

26.01.2914층 · 평당 3,828만4억 6,000

26.01.282층 · 평당 3,515만4억 2,000

26.01.273층 · 평당 3,682만4억 4,000

26.01.273층 · 평당 3,749만4억 4,800

26.01.2718층 · 평당 3,933만4억 7,000

26.01.26 신고가20층 · 평당 3,933만4억 7,000직전 4억 6,000

26.01.247층 · 평당 3,744만4억 5,000

26.01.2410층 · 평당 3,745만4억 4,750

26.01.236층 · 평당 3,766만4억 5,000

26.01.1615층 · 평당 3,682만4억 4,000

26.01.1510층 · 평당 3,749만4억 4,800

26.01.1419층 · 평당 3,657만4억 3,700

26.01.1219층 · 평당 3,682만4억 4,000

26.01.0618층 · 평당 3,682만4억 4,000

26.01.051층 · 평당 2,477만2억 9,600

26.01.0221층 · 평당 3,703만4억 4,500

25.12.3017층 · 평당 3,582만4억 2,800

25.12.2910층 · 평당 3,666만4억 3,800

25.12.2713층 · 평당 3,766만4억 5,000

25.12.2722층 · 평당 3,641만4억 3,500

25.12.2716층 · 평당 3,724만4억 4,500

25.12.276층 · 평당 3,590만4억 2,900

최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.

전월세 실거래 최근 1년

26.10.1620층 · 신규2억 8,500

26.10.1514층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 8,0002억 9,400+5%

26.10.0210층 · 신규3억 4,000

26.10.019층 · 신규3억 3,000

26.09.191층 · 신규3억 2,000

26.09.188층 · 신규3억 4,000

26.09.1812층 · 신규3억 5,000

26.09.1710층 · 신규3억 4,000

26.09.1210층 · 신규3억 2,000

26.09.0415층 · 신규3억 6,000

26.09.0215층 · 신규3억 2,000

26.08.313층 · 신규4억

26.08.3112층 · 신규3억 2,100

26.08.2920층 · 연장·갱신권 · 종전 3억3억 1,500+5%

26.08.2515층 · 신규2억 5,100

26.08.248층 · 신규3억 7,000

26.08.2223층 · 신규3억 5,000

26.08.1516층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 9,0003억 450+5%

26.08.1523층 · 신규3억 5,000

26.08.1524층 · 신규3억 2,000

26.08.113층 · 신규3억 8,000

26.07.2722층 · 신규3억 5,000

26.07.2416층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 9,0003억 450+5%

26.07.1511층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 8,0002억 9,000+3.6%

26.07.0218층 · 신규3억 4,000

26.06.252층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 7,5002억 8,800+4.7%

26.06.054층 · 연장·갱신권 · 종전 3억3억 1,500+5%

26.06.0317층 · 신규3억 7,000

26.05.169층 · 신규3억 7,000

26.05.1524층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 8,0002억 9,400+5%

26.05.089층 · 신규3억 4,000

26.04.3015층 · 신규3억 3,000

26.04.279층 · 연장·갱신권 · 종전 3억3억0%

26.04.279층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 9,0003억+3.4%

26.04.2523층 · 신규3억 3,000

26.04.213층 · 신규3억 3,000

26.04.095층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 7,0002억 8,000+3.7%

26.03.309층 · 신규3억 5,000

26.03.2120층 · 신규3억 3,000

26.03.2124층 · 신규3억 3,000

26.03.2120층 · 신규3억 3,000

26.02.2714층 · 신규3억 3,000

26.02.245층 · 신규3억 2,000

26.02.0615층 · 신규3억 3,000

26.02.0519층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 7,5002억 8,800+4.7%

26.01.295층 · 신규3억

26.01.2424층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 8,0002억 9,400+5%

26.01.1411층 · 신규3억 2,000

25.12.205층 · 신규3억

25.12.1815층3억

25.12.014층 · 신규3억

25.11.2523층 · 신규2억 7,500

25.11.2523층 · 신규3억 2,000

25.11.2213층3억 3,000

25.11.2213층 · 신규3억 3,000

25.11.1516층 · 신규3억

25.11.1515층 · 신규3억 1,000

25.11.121층 · 신규3억

25.11.0819층 · 신규3억 1,000

25.11.082층 · 신규3억

25.10.313층 · 신규3억

25.10.256층 · 신규3억 1,000

25.10.2520층 · 신규3억

전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매

12억 4,500만원

2026.09.17 · 12층 · 평당 4,859만 · 신고가

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 84㎡

전세 연장하면 신규보다
7,150만원 덜 내요

신규 전세 32건6억 3,000

연장(갱신) 전세 18건5억 5,850

연장 47건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 6%5% 이하 68%5% 넘게 26%

연장 인상률 중간값5.0%

갱신권 쓴 비율63%

전월세 전환율4.6%

보증금 1억 → 월세월 38만

가장 많이 올린 연장: 26.03.14 3억 2,000 → 5억 7,750 (+80.5%)

전세대출 금리가 4.6%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

5.8억8.3억10.9억13.5억

20년21년22년23년24년25년26년

12억 1,950

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~12억 4,50026.09.17 · 12층

1년 최고가12억 4,50026.09.17 · 12층

1년 평당가 전용3,990만매매 124건 평균

전세가율 6개월57%

전세 중위 6억 2,000 · 갭 4억 5,850

최근 월세 3억 1,500 / 월 84만 (26.10.02)

매매 실거래 616건

26.09.17 신고가12층 · 평당 4,859만12억 4,500직전 12억

26.09.1518층 · 평당 4,660만11억 9,400

26.08.197층 · 평당 4,488만11억 5,000

26.08.157층 · 평당 4,170만10억 7,000

26.08.0719층 · 평당 4,605만11억 8,000

26.07.3026층 · 평당 4,605만11억 8,000

26.07.294층 · 평당 4,209만10억 8,000

26.07.28 신고가18층 · 평당 4,684만12억직전 11억 5,000

26.07.173층 · 평당 4,410만11억 3,000

26.07.1216층 · 평당 4,283만10억 9,900

26.07.1027층 · 평당 4,287만11억

26.07.085층 · 평당 4,262만10억 9,200

26.07.0725층 · 평당 4,293만11억

26.07.0318층 · 평당 4,365만11억 2,000

26.07.0311층 · 평당 4,293만11억

26.06.3022층 · 평당 4,287만11억

26.06.2724층 · 평당 4,098만10억 5,000

26.06.279층 · 평당 4,287만11억

26.06.2730층 · 평당 4,293만11억

26.06.207층 · 평당 4,294만11억

26.06.207층 · 평당 4,294만 · 해제11억

26.06.2011층 · 평당 4,360만11억 1,700

26.06.205층 · 평당 4,079만10억 4,500

26.06.179층 · 평당 4,254만10억 9,000

26.06.1314층 · 평당 4,168만10억 6,800

26.06.1010층 · 평당 4,073만10억 4,500

26.06.1020층 · 평당 4,254만10억 9,000

26.06.094층 · 평당 4,129만10억 5,800

26.06.094층 · 평당 4,129만 · 해제10억 5,800

26.06.0517층 · 평당 4,020만10억 3,000

26.06.0425층 · 평당 4,085만10억 4,800

26.06.0311층 · 평당 4,053만10억 4,000

26.06.0114층 · 평당 4,098만10억 5,000

26.06.0130층 · 평당 4,137만10억 6,000

26.05.2524층 · 평당 4,170만10억 7,000

26.05.208층 · 평당 4,203만10억 7,700

26.05.1318층 · 평당 4,137만10억 6,000

26.05.0912층 · 평당 4,053만10억 4,000

26.05.0522층 · 평당 4,098만10억 5,000

26.05.0427층 · 평당 3,995만10억 2,500

26.05.0125층 · 평당 4,131만10억 6,000

26.04.3013층 · 평당 4,001만10억 2,500

26.04.3013층 · 평당 3,942만10억 1,000

26.04.303층 · 평당 3,903만10억

26.04.2715층 · 평당 4,215만10억 8,000

26.04.2714층 · 평당 4,014만10억 3,000

26.04.2717층 · 평당 4,254만10억 9,000

26.04.2332층 · 평당 3,897만10억

26.04.188층 · 평당 3,961만10억 1,500

26.04.1824층 · 평당 4,196만10억 7,500

26.04.1828층 · 평당 4,137만10억 6,000

26.04.1721층 · 평당 3,993만10억 2,300

26.04.1610층 · 평당 3,942만10억 1,000

26.04.1319층 · 평당 4,215만10억 8,000

26.04.135층 · 평당 4,118만10억 5,500

26.04.0422층 · 평당 3,897만10억

26.03.3016층 · 평당 4,196만10억 7,500

26.03.2722층 · 평당 3,786만9억 7,000

26.03.2722층 · 평당 3,786만 · 해제9억 7,000

26.03.2226층 · 평당 3,513만9억

26.03.218층 · 평당 4,098만10억 5,000

26.03.178층 · 평당 4,047만10억 3,700

26.03.167층 · 평당 4,129만10억 5,800

26.03.137층 · 평당 4,098만10억 5,000

26.03.059층 · 평당 4,086만10억 4,700

26.03.0217층 · 평당 4,098만10억 5,000

26.02.2416층 · 평당 4,020만10억 3,000

26.02.2124층 · 평당 3,942만10억 1,000

26.02.1320층 · 평당 3,786만9억 7,000

26.02.1126층 · 평당 3,897만10억

26.02.0810층 · 평당 3,812만9억 7,800

26.02.0611층 · 평당 4,020만10억 3,000

26.02.0420층 · 평당 3,981만10억 2,000

26.01.316층 · 평당 3,781만9억 7,000

26.01.3026층 · 평당 4,098만10억 5,000

26.01.262층 · 평당 3,747만9억 6,000

26.01.2611층 · 평당 4,040만10억 3,500

26.01.243층 · 평당 3,781만 · 해제9억 7,000

26.01.246층 · 평당 3,903만10억

26.01.2317층 · 평당 4,020만10억 3,000

26.01.226층 · 평당 3,903만10억

26.01.2117층 · 평당 3,903만10억

26.01.1724층 · 평당 3,903만10억

26.01.1720층 · 평당 4,001만10억 2,500

26.01.168층 · 평당 3,903만10억

26.01.1625층 · 평당 3,961만10억 1,500

26.01.1628층 · 평당 3,864만9억 9,000

26.01.1525층 · 평당 3,903만10억

26.01.1524층 · 평당 3,844만9억 8,500

26.01.1029층 · 평당 3,903만10억

26.01.106층 · 평당 3,786만9억 7,000

26.01.096층 · 평당 3,786만9억 7,000

26.01.0714층 · 평당 3,961만10억 1,500

26.01.078층 · 평당 3,961만10억 1,500

26.01.0714층 · 평당 3,961만 · 해제10억 1,500

26.01.0220층 · 평당 3,610만9억 2,500

26.01.0127층 · 평당 3,903만10억

25.12.3028층 · 평당 3,858만9억 9,000

25.12.2715층 · 평당 3,664만9억 4,000

25.12.2415층 · 평당 3,903만10억

최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.

전월세 실거래 최근 1년

26.10.2220층 · 신규6억 1,450

26.10.166층 · 연장·갱신권 · 종전 5억5억 2,500+5%

26.10.1526층 · 신규5억 6,000

26.10.1318층 · 연장·갱신권 · 종전 5억5억 1,500+3%

26.10.0920층 · 연장 · 종전 5억 7007억 5,000+47.9%

26.10.075층 · 연장 · 종전 5억 6,0006억 2,000+10.7%

26.09.309층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 5005억 1,800+2.6%

26.09.2918층 · 신규6억 5,000

26.09.2224층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 4,0005억 6,700+5%

26.09.1212층 · 신규6억 8,000

26.09.097층 · 연장·갱신권 · 종전 5억5억0%

26.09.0814층 · 신규6억 2,000

26.09.0724층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 5,0005억 7,700+4.9%

26.09.045층 · 신규6억 3,000

26.08.279층 · 신규6억 5,000

26.08.2220층 · 신규6억 2,000

26.08.2122층 · 신규6억 3,000

26.08.156층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 5,0005억 7,000+3.6%

26.08.1512층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 3,0005억 5,000+3.8%

26.08.1522층 · 신규6억 3,000

26.08.146층 · 신규6억

26.08.1416층 · 신규6억 5,000

26.08.084층 · 신규6억 1,000

26.08.067층 · 신규6억 3,000

26.08.0611층 · 신규6억

26.07.282층 · 연장 · 종전 5억 9,0006억 2,000+5.1%

26.07.2817층 · 연장 · 종전 5억 3,0006억 5,000+22.6%

26.07.257층 · 신규6억 3,000

26.07.2111층 · 신규6억 3,000

26.07.1216층 · 신규6억 5,000

26.07.1118층 · 신규6억

26.06.307층5억 2,500

26.06.3017층 · 연장 · 종전 5억 3,5006억 5,000+21.5%

26.06.307층 · 연장·갱신권 · 종전 5억5억 2,500+5%

26.06.3017층 · 신규5억 9,000

26.06.3017층 · 연장 · 종전 5억 3,5006억 5,000+21.5%

26.06.2311층 · 신규6억 5,000

26.06.2325층 · 신규6억 5,000

26.06.191층 · 연장·갱신권 · 종전 5억5억 2,500+5%

26.06.1712층 · 신규6억 4,000

26.06.1217층 · 신규6억 5,000

26.06.0520층 · 연장·갱신권 · 종전 5억5억 2,500+5%

26.06.0516층 · 신규5억 8,500

26.06.0215층 · 신규6억 5,000

26.05.1612층 · 연장·갱신권 · 종전 5억5억 2,500+5%

26.05.1126층 · 신규6억 5,000

26.05.096층 · 신규7억

26.05.0411층 · 신규6억 4,000

26.04.3017층 · 신규5억 6,000

26.04.2416층 · 신규6억 5,000

26.04.2319층 · 신규6억 7,000

26.04.219층 · 신규7억

26.04.2032층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 6,0005억 8,800+5%

26.04.1816층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 5,0005억 7,750+5%

26.04.169층 · 신규6억 3,000

26.04.1128층 · 신규6억 4,000

26.04.107층 · 신규5억 9,000

26.04.0422층 · 연장 · 종전 6억 5,0006억-7.7%

26.03.3126층 · 연장 · 종전 6억6억 3,000+5%

26.03.2823층6억 1,000

26.03.2823층 · 연장 · 종전 5억 4,0006억 1,000+13%

26.03.277층 · 연장 · 종전 4억 5,0004억 7,200+4.9%

26.03.267층 · 신규7억

26.03.2113층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 4,0005억 4,600+1.1%

26.03.2116층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 2,5005억 5,000+4.8%

26.03.2028층 · 신규6억

26.03.193층 · 연장 · 종전 5억 4,0005억 9,000+9.3%

26.03.1619층 · 신규6억 5,000

26.03.145층 · 연장 · 종전 3억 2,0005억 7,750+80.5%

26.03.148층 · 신규5억 2,500

26.03.1219층 · 신규5억 2,000

26.03.1220층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 6,0005억 8,500+4.5%

26.03.0923층 · 신규6억 5,000

26.02.2818층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 1,0005억 3,550+5%

26.02.2818층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 2,5005억 5,125+5%

26.02.2723층 · 신규6억 1,000

26.02.2715층 · 신규6억 2,000

26.02.2525층 · 연장·갱신권 · 종전 5억5억 2,500+5%

26.02.2524층 · 신규6억

26.02.2210층 · 신규6억

26.02.209층6억 1,000

26.02.209층 · 연장 · 종전 5억 2,0006억 1,000+17.3%

26.02.1422층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 3,0005억 5,000+3.8%

26.02.0425층 · 연장·갱신권 · 종전 5억5억 2,500+5%

26.02.0215층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 3,0004억 5,150+5%

26.01.313층 · 연장 · 종전 5억5억 2,500+5%

26.01.2414층 · 신규6억

26.01.2213층 · 연장 · 종전 5억 2,0005억 7,000+9.6%

26.01.2226층 · 신규6억 5,000

26.01.2219층 · 연장·갱신권 · 종전 5억5억 2,500+5%

26.01.1331층 · 신규6억 5,000

26.01.015층 · 신규6억

25.12.297층 · 신규6억

25.12.2727층5억 2,500

25.12.2727층 · 연장·갱신권 · 종전 5억5억 2,500+5%

25.12.2526층 · 신규6억 5,000

25.12.2320층6억

전용 114㎡ · 약 46평형 최근 매매

13억 8,000만원

2026.09.04 · 6층 · 평당 3,982만 · 신고가

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 114㎡

전세 연장하면 신규보다
4,725만원 덜 내요

신규 전세 2건7억 9,000

연장(갱신) 전세 6건7억 4,275

연장 8건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 13%5% 이하 63%5% 넘게 25%

연장 인상률 중간값5.0%

갱신권 쓴 비율60%

가장 많이 올린 연장: 26.05.05 6억 4,000 → 8억 5,000 (+32.8%)

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

6.9억9.5억12.2억14.9억

20년21년22년23년24년25년26년

13억 8,000

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~13억 8,00026.09.04 · 6층

1년 최고가13억 8,00026.09.04 · 6층

1년 평당가 전용3,299만매매 32건 평균

전세가율 6개월65%

전세 중위 7억 6,775 · 갭 4억 1,975

최근 월세 2억 / 월 250만 (26.10.06)

매매 실거래 115건

26.09.04 신고가6층 · 평당 3,982만13억 8,000직전 13억 1,000

26.08.1918층 · 평당 3,458만12억

26.08.089층 · 평당 3,429만11억 9,000

26.07.247층 · 평당 3,549만12억 3,000

26.07.0417층 · 평당 3,401만11억 8,000

26.06.2629층 · 평당 3,462만12억

26.06.239층 · 평당 3,516만12억 2,000

26.06.1614층 · 평당 3,318만11억 5,000

26.05.2321층 · 평당 3,318만11억 5,000

26.05.2321층 · 평당 3,318만 · 해제11억 5,000

26.05.186층 · 평당 3,213만11억 1,500

26.05.1417층 · 평당 3,228만11억 2,000

26.05.1429층 · 평당 3,453만12억

26.05.0919층 · 평당 3,242만11억 2,500

26.05.0124층 · 평당 3,419만11억 8,500

26.04.1114층 · 평당 3,257만11억 3,000

26.04.1016층 · 평당 3,098만10억 7,500

26.04.0620층 · 평당 3,309만11억 5,000

26.04.0215층 · 평당 3,245만11억 2,600

26.03.1412층 · 평당 3,223만11억 2,000

26.02.067층 · 평당 3,228만11억 2,000

26.02.067층 · 평당 3,228만 · 해제11억 2,000

26.02.0612층 · 평당 3,318만11억 5,000

26.01.2219층 · 평당 3,170만11억

26.01.186층 · 평당 3,084만10억 7,000

26.01.028층 · 평당 3,141만10억 9,000

25.12.298층 · 평당 3,257만11억 3,000

25.12.279층 · 평당 3,130만10억 8,500

25.12.279층 · 평당 3,130만 · 해제10억 8,500

25.12.1129층 · 평당 3,286만11억 4,200

25.12.1022층 · 평당 3,141만10억 9,000

25.11.2815층 · 평당 3,309만11억 5,000

25.11.1422층 · 평당 3,164만10억 9,800

25.10.3124층 · 평당 3,203만11억 1,000

25.10.2819층 · 평당 3,026만10억 5,000

25.10.035층 · 평당 3,151만10억 9,500

25.09.2912층 · 평당 3,295만11억 4,500

25.09.2929층 · 평당 3,067만10억 6,300

25.09.2912층 · 평당 3,295만 · 해제11억 4,500

25.08.2010층 · 평당 3,295만11억 4,500

25.08.0914층 · 평당 3,237만11억 2,500

25.08.094층 · 평당 3,136만10억 9,000

25.07.0317층 · 평당 2,964만10억 2,750

25.06.116층 · 평당 2,972만10억 3,000

25.05.1823층 · 평당 3,069만10억 6,500

25.05.1421층 · 평당 3,208만11억 1,500

25.05.123층 · 평당 2,738만 · 직거래9억 5,000

25.05.017층 · 평당 2,954만10억 2,500

25.04.2813층 · 평당 3,145만10억 9,000

25.03.2926층 · 평당 3,079만10억 7,000

25.02.1210층 · 평당 3,001만10억 4,300

25.02.1113층 · 평당 3,029만10억 5,000

25.01.206층 · 평당 2,597만9억

25.01.206층 · 평당 2,597만 · 해제9억

24.10.2419층 · 평당 3,168만10억 9,800

24.10.1613층 · 평당 3,026만10억 5,000

24.10.1019층 · 평당 3,203만11억 1,000

24.09.2526층 · 평당 2,597만 · 직거래9억

24.09.0224층 · 평당 3,174만 · 직거래11억

24.08.2511층 · 평당 3,203만11억 1,000

24.07.2510층 · 평당 3,147만10억 9,200

24.07.0221층 · 평당 3,151만10억 9,500

24.07.017층 · 평당 3,029만10억 5,000

24.06.255층 · 평당 3,007만10억 4,500

24.05.1028층 · 평당 3,050만10억 6,000

24.04.1428층 · 평당 3,136만10억 9,000

23.12.1221층 · 평당 2,882만10억

23.11.284층 · 평당 2,964만10억 3,000

23.10.3020층 · 평당 3,093만10억 7,500

23.08.1915층 · 평당 2,994만10억 3,900

23.07.172층 · 평당 2,741만9억 5,000

23.06.1210층 · 평당 3,174만11억

23.05.236층 · 평당 3,026만10억 5,000

23.03.078층 · 평당 3,170만11억

22.12.121층 · 평당 2,856만9억 9,000

22.01.287층 · 평당 3,722만12억 9,000

21.09.08 신고가22층 · 평당 3,775만13억 1,000직전 12억 8,000

21.08.287층 · 평당 3,722만 · 해제12억 9,000

21.08.10 신고가9층 · 평당 3,693만12억 8,000직전 12억 7,000

21.07.175층 · 평당 3,646만12억 6,500

21.07.0315층 · 평당 3,606만12억 5,000

21.06.29 신고가26층 · 평당 3,654만12억 7,000직전 12억 1,500

21.05.05 신고가16층 · 평당 3,505만12억 1,500직전 11억 8,500

21.04.2217층 · 평당 3,401만11억 8,000

21.04.1011층 · 평당 3,395만11억 8,000

21.03.134층 · 평당 3,199만11억 1,000

20.12.19 신고가10층 · 평당 3,410만11억 8,500직전 11억 3,000

20.12.1911층 · 평당 3,170만11억

20.12.16 신고가28층 · 평당 3,251만11억 3,000직전 10억 7,800

20.12.091층 · 평당 2,770만9억 6,000

20.11.30 신고가8층 · 평당 3,107만10억 7,800직전 10억 5,000

20.10.22 신고가25층 · 평당 3,021만10억 5,000직전 10억 4,000

20.09.03 신고가17층 · 평당 2,992만10억 4,000직전 9억 7,800

20.08.076층 · 평당 2,651만9억 2,000

20.08.0211층 · 평당 2,810만9억 7,500

20.07.102층 · 평당 2,594만9억

20.07.0820층 · 평당 2,705만9억 4,000

20.06.189층 · 평당 2,666만9억 2,500

20.06.1519층 · 평당 2,683만9억 3,000

20.06.09 신고가9층 · 평당 2,748만9억 5,500직전 9억 4,500

최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.

전월세 실거래 최근 1년

26.09.1016층 · 연장 · 종전 7억8억+14.3%

26.09.0812층 · 신규7억 9,000

26.08.2726층 · 연장·갱신권 · 종전 7억 1,0007억 4,550+5%

26.08.254층 · 신규7억 9,000

26.08.126층 · 연장·갱신권 · 종전 7억 1,0007억 4,000+4.2%

26.07.148층 · 연장·갱신권 · 종전 7억7억 3,500+5%

26.05.2019층 · 연장 · 종전 7억7억 3,000+4.3%

26.05.0519층 · 연장 · 종전 6억 4,0008억 5,000+32.8%

26.04.036층 · 신규8억

26.03.1412층 · 연장·갱신권 · 종전 7억7억 3,500+5%

전용 139㎡ · 약 56평형 최근 매매

11억 6,000만원

2026.09.21 · 18층 · 평당 2,748만 · 최고가보다 3억 7,000 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 139㎡

지금은 신규 전세가
연장보다 2,200만원 싸요

신규 전세 3건7억 9,000

연장(갱신) 전세 2건8억 1,200

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

7.3억10.4억13.5억16.5억

20년21년22년23년24년25년26년

11억 6,000

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~15억 3,00021.09.25 · 13층

1년 최고가13억 3,50026.07.10 · 28층

1년 평당가 전용2,845만매매 17건 평균

전세가율 6개월66%

전세 중위 7억 9,000 · 갭 4억 500

매매 실거래 61건

26.09.2118층 · 평당 2,748만 · 직거래11억 6,000

26.07.2111층 · 평당 3,126만13억 2,000

26.07.1028층 · 평당 3,162만13억 3,500

26.07.1028층 · 평당 3,162만 · 해제13억 3,500

26.07.0919층 · 평당 2,748만11억 6,000

26.07.082층 · 평당 2,828만11억 9,500

26.04.0727층 · 평당 2,605만11억

26.03.0629층 · 평당 2,937만12억 4,000

26.03.0226층 · 평당 2,890만12억 2,000

26.02.1212층 · 평당 2,807만11억 8,500

26.01.1913층 · 평당 2,819만11억 9,000

26.01.1716층 · 평당 2,901만12억 2,500

25.12.2025층 · 평당 2,890만12억 2,000

25.12.1020층 · 평당 3,053만12억 9,000

25.12.0526층 · 평당 2,819만11억 9,000

25.12.0113층 · 평당 2,748만11억 6,000

25.11.1313층 · 평당 2,795만11억 8,000

25.11.031층 · 평당 2,487만10억 5,000

25.09.308층 · 평당 2,605만11억

25.06.0118층 · 평당 2,605만11억

25.05.1521층 · 평당 2,840만12억

25.04.2410층 · 평당 2,605만11억

25.04.2410층 · 평당 2,605만 · 해제11억

25.02.2424층 · 평당 2,511만10억 6,000

25.01.2121층 · 평당 2,686만 · 직거래11억 3,500

24.11.236층 · 평당 2,641만11억 1,500

24.11.1418층 · 평당 2,558만10억 8,000

24.11.0721층 · 평당 2,676만11억 3,000

24.10.224층 · 평당 2,582만10억 9,000

24.08.2525층 · 평당 2,132만9억

24.06.2916층 · 평당 2,653만11억 2,000

24.04.1821층 · 평당 2,771만11억 7,000

24.02.2218층 · 평당 2,854만12억 500

23.11.099층 · 평당 2,594만10억 9,500

23.10.132층 · 평당 2,428만10억 2,500

23.07.2810층 · 평당 2,570만 · 직거래10억 8,500

23.05.2624층 · 평당 2,605만11억

23.04.0812층 · 평당 3,147만13억 3,000

23.03.255층 · 평당 2,605만11억

23.02.1824층 · 평당 2,558만10억 8,000

23.01.1315층 · 평당 2,511만10억 6,000

22.07.0125층 · 평당 3,174만13억 4,000

22.05.2727층 · 평당 3,198만13억 5,000

22.04.2316층 · 평당 3,169만13억 3,800

21.09.25 신고가13층 · 평당 3,621만15억 3,000직전 13억 9,500

21.07.10 신고가10층 · 평당 3,304만13억 9,500직전 13억 8,000

21.06.06 신고가8층 · 평당 3,269만13억 8,000직전 13억 4,500

21.06.068층 · 평당 3,269만 · 해제13억 8,000

21.05.081층 · 평당 3,044만12억 8,500

21.04.2115층 · 평당 2,961만12억 5,000

21.03.2727층 · 평당 2,913만12억 3,000

21.01.19 신고가23층 · 평당 3,186만13억 4,500직전 12억 7,500

21.01.16 신고가12층 · 평당 3,020만12억 7,500직전 12억 5,000

20.11.28 신고가11층 · 평당 2,961만12억 5,000직전 12억 3,000

20.07.1410층 · 평당 2,911만12억 3,000

20.07.134층 · 평당 2,577만10억 8,800

20.06.24 신고가9층 · 평당 2,911만12억 3,000직전 10억 500

20.06.04 신고가14층 · 평당 2,380만10억 500직전 9억 7,500

20.01.12 신고가25층 · 평당 2,309만9억 7,500직전 9억 5,000

19.11.208층 · 평당 2,250만9억 5,000

19.11.164층 · 평당 2,025만8억 5,500

전월세 실거래 최근 1년

26.09.304층 · 연장 · 종전 7억 8,5008억 2,400+5%

26.07.2118층 · 연장·갱신권 · 종전 7억 7,0008억+3.9%

26.06.292층 · 신규7억 9,000

26.04.1828층 · 신규8억

26.02.2413층 · 신규8억

25.11.249층 · 신규7억 8,000

25.11.1925층 · 신규8억

전용 49㎡ · 약 20평형 최근 매매

7억 4,500만원

2026.06.26 · 14층 · 평당 4,962만 · 신고가

이 가격으로 취득세 계산

3억4.7억6.4억8.1억

20년21년22년23년24년25년26년

7억 3,500

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~7억 4,50026.06.26 · 14층

1년 최고가7억 4,50026.06.26 · 14층

1년 평당가 전용4,537만매매 12건 평균

전세가율 6개월59%

전세 중위 4억 3,000 · 갭 3억 250

매매 실거래 39건

26.06.26 신고가14층 · 평당 4,962만7억 4,500직전 7억 3,500

26.06.191층 · 평당 4,596만6억 9,000

26.06.10 신고가23층 · 평당 4,896만7억 3,500직전 7억 3,000

26.05.15 신고가15층 · 평당 4,862만7억 3,000직전 7억

26.04.15 신고가24층 · 평당 4,663만7억직전 6억 9,500

26.04.133층 · 평당 4,629만6억 9,500

26.04.0321층 · 평당 4,623만6억 9,400

26.03.10 신고가22층 · 평당 4,629만6억 9,500직전 6억 8,000

26.02.19 신고가19층 · 평당 4,529만6억 8,000직전 6억 5,000

26.02.133층 · 평당 4,496만 · 해제6억 7,500

전월세 실거래 최근 1년

26.10.0522층 · 신규4억 5,000

26.09.1615층 · 신규4억 5,000

26.06.154층 · 신규3억 5,000

26.05.2122층 · 신규4억 1,000

26.02.0922층 · 신규4억 2,000

26.02.0610층 · 신규4억 2,000

26.01.1419층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 6,0003억 7,800+5%

안양시 만안구 안양동 래미안안양메가트리아의 최근 매매 실거래는 2026.10.20 전용 59㎡ 10억 1,000만원(22층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +5.0%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(20.10~21.10) 대비 +9.0%입니다.

자주 묻는 질문

래미안안양메가트리아 59㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.20 계약된 전용 59㎡ 22층 10억 1,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 10억 7,300만원(2026.10.13)입니다.

래미안안양메가트리아 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +5.0% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 20.10~21.10 대비 +9.0%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

래미안안양메가트리아 전세 시세와 전세가율은?

전용 59㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 4억 9,750만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 52%입니다.

래미안안양메가트리아 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?

최근 6개월 전용 59㎡ 전세 중위값은 신규 5억 3,000만원, 연장(갱신) 4억 4,550만원으로 연장이 약 8,450만원 낮았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지 매매 신고 중 5.0%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.

래미안안양메가트리아

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