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경기안양시 동안구호계동

평촌두산위브리버뷰

안양시 동안구 호계동 1309 · 엘에스로45번길 30

2022.05 사용승인5년차1년 매매 78건전월세 162건
연평균 수익률+4.1%3년, 평당가
고점 대비+11.6%고점 24.10~25.10
해제율 1년4.9%신고 후 취소
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전용 70㎡ · 약 28평형 최근 매매

8억 2,000만원

2026.10.07 · 5층 · 평당 3,873만 · 최고가보다 1,000만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 70㎡

연장할 때 보증금을
보통 5.0% 올렸어요

연장 10건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 0%5% 이하 90%5% 넘게 10%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율80%

가장 많이 올린 연장: 26.01.08 3억 9,000 → 4억 3,000 (+10.3%)

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

4.2억5.8억7.3억8.9억
20년21년22년23년24년25년26년
8억 2,500

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~8억 3,00026.10.05 · 30층
1년 최고가8억 3,00026.10.05 · 30층
1년 평당가 전용3,554만매매 28건 평균
전세가율 6개월57%
전세 중위 4억 4,100 · 갭 3억 3,900

최근 월세 3억 / 월 100만 (26.06.05)

매매 실거래 78건

26.10.075층 · 평당 3,873만8억 2,000
26.10.05 신고가30층 · 평당 3,920만8억 3,000직전 8억 2,000
26.09.23 신고가20층 · 평당 3,873만8억 2,000직전 8억 1,000
26.08.085층 · 평당 3,756만7억 9,600
26.08.076층 · 평당 3,680만7억 8,000
26.07.25 신고가26층 · 평당 3,825만8억 1,000직전 7억 8,000
26.05.159층 · 평당 3,581만7억 5,900
26.05.0824층 · 평당 3,447만7억 3,000
26.05.07 신고가27층 · 평당 3,683만7억 8,000직전 7억 7,000
26.04.29 신고가36층 · 평당 3,636만7억 7,000직전 7억 6,000

전월세 실거래 최근 1년

26.09.019층 · 연장 · 종전 4억 1,5004억 3,500+4.8%
26.07.2310층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 2,0004억 4,100+5%
26.07.0419층 · 신규5억 7,000
26.03.2018층 · 신규4억 9,000
26.02.233층 · 신규4억 8,000
26.02.2111층4억 9,000
26.02.2126층 · 연장·갱신권 · 종전 4억4억 2,000+5%
26.02.2111층 · 신규4억 9,000
26.02.048층 · 연장·갱신권 · 종전 4억4억 2,000+5%
26.01.3117층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 2,0004억 4,000+4.8%

안양시 동안구 호계동 평촌두산위브리버뷰의 최근 매매 실거래는 2026.10.07 전용 70㎡ 8억 2,000만원(5층)입니다. 3년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +4.1%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(24.10~25.10) 대비 +11.6%입니다.

자주 묻는 질문

평촌두산위브리버뷰 70㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.07 계약된 전용 70㎡ 5층 8억 2,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 8억 3,000만원(2026.10.05)입니다.

평촌두산위브리버뷰 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 3년간 연평균 +4.1% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 24.10~25.10 대비 +11.6%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

평촌두산위브리버뷰 전세 시세와 전세가율은?

전용 70㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 4억 4,100만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 57%입니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지 매매 신고 중 4.9%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.