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경기안산시 상록구본오동

우성

안산시 상록구 본오동 872-20 · 본오로 145

최근 3개월 매매 9건 · 전용 84㎡ 최근 4억 9,700 · 최고가 6억 대비 -17.2%

1990.03 사용승인37년차1년 매매 26건전월세 72건
연평균 수익률+7.7%6년, 평당가
고점 대비-13.9%고점 21.10~22.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
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전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매

4억 9,700만원

2026.09.15 · 4층 · 평당 1,935만 · 최고가보다 1억 300 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 84㎡

연장할 때 보증금을
보통 5.4% 올렸어요

연장 3건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 0%5% 이하 33%5% 넘게 67%
연장 인상률 중간값5.4%
갱신권 쓴 비율33%

가장 많이 올린 연장: 26.02.09 2억 5,200 → 2억 9,000 (+15.1%)

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

1.7억3.3억5억6.7억
20년21년22년23년24년25년26년
4억 9,700

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~6억24.08.05 · 9층
1년 최고가5억 3,50026.02.20 · 3층
1년 평당가 전용1,924만매매 9건 평균
전세가율 6개월64%
전세 중위 3억 2,000 · 갭 1억 7,700

매매 실거래 96건

26.09.154층 · 평당 1,935만4억 9,700
26.07.1413층 · 평당 1,888만4억 8,500
26.07.025층 · 평당 1,947만5억
26.02.217층 · 평당 1,966만5억 500
26.02.203층 · 평당 2,083만5억 3,500
26.02.096층 · 평당 1,810만4억 6,500
26.01.319층 · 평당 1,947만5억
26.01.198층 · 평당 1,908만4억 9,000
26.01.099층 · 평당 1,830만4억 7,000
25.10.1313층 · 평당 1,986만5억 1,000

전월세 실거래 최근 1년

26.08.072층 · 신규3억
26.07.036층 · 신규3억 3,000
26.06.052층 · 신규3억 3,500
26.05.223층 · 신규3억 1,000
26.04.162층 · 신규3억
26.03.147층 · 연장 · 종전 2억 8,0002억 9,500+5.4%
26.02.106층 · 신규3억
26.02.0915층 · 연장 · 종전 2억 5,2002억 9,000+15.1%
26.02.048층 · 신규3억 3,000
26.01.102층 · 신규3억

안산시 상록구 본오동 우성의 최근 매매 실거래는 2026.09.15 전용 84㎡ 4억 9,700만원(4층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +7.7%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -13.9%입니다.

자주 묻는 질문

우성 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.09.15 계약된 전용 84㎡ 4층 4억 9,700만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 6억원(2024.08.05)입니다.

우성 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +7.7% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -13.9%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

우성 전세 시세와 전세가율은?

전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 3억 2,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 64%입니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.