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경기안산시 상록구본오동

본오주공

안산시 상록구 본오동 879 · 본삼로 8

1996.08 사용승인31년차1년 매매 17건전월세 53건
연평균 수익률+7.5%6년, 평당가
고점 대비-14.8%고점 21.10~22.10
해제율 1년5.6%신고 후 취소
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전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매

3억원

2026.10.18 · 1층 · 평당 1,677만 · 최고가보다 1억 8,500 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 59㎡

연장할 때 보증금을
보통 4.9% 올렸어요

연장 4건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 25%5% 이하 75%5% 넘게 0%
연장 인상률 중간값4.9%
갱신권 쓴 비율40%
전월세 전환율4.8%
보증금 1억 → 월세월 40만

전세대출 금리가 4.8%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

1.1억2.5억4억5.4억
20년21년22년23년24년25년26년
3억

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~4억 8,50022.03.15 · 12층
1년 최고가3억 9,80025.10.23 · 9층
1년 평당가 전용1,912만매매 16건 평균
전세가율 6개월61%
전세 중위 2억 2,000 · 갭 1억 4,000

최근 월세 1억 / 월 55만 (26.08.31)

매매 실거래 137건

26.10.181층 · 평당 1,677만3억
26.09.2010층 · 평당 2,055만3억 7,000
26.09.111층 · 평당 1,956만3억 5,000
26.06.243층 · 평당 1,760만3억 1,500
26.06.0513층 · 평당 2,016만3억 6,300
26.06.021층 · 평당 2,012만3억 6,000
26.04.307층 · 평당 2,000만3억 6,000
26.04.187층 · 평당 1,953만3억 5,150
26.03.1814층 · 평당 2,055만3억 7,000
26.03.142층 · 평당 1,872만3억 3,500

최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.

전월세 실거래 최근 1년

26.10.1414층 · 신규2억 2,500
26.09.212층 · 신규2억 2,000
26.08.292층 · 신규2억 3,000
26.08.185층 · 신규1억 9,000
26.07.205층 · 신규2억
26.07.044층 · 신규2억 2,000
26.06.022층 · 연장 · 종전 2억 1,0002억 2,000+4.8%
26.06.022층 · 신규2억 2,000
26.05.045층 · 신규1억 9,000
26.05.0112층 · 신규2억 4,000

안산시 상록구 본오동 본오주공의 최근 매매 실거래는 2026.10.18 전용 59㎡ 3억원(1층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +7.5%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -14.8%입니다.

자주 묻는 질문

본오주공 59㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.18 계약된 전용 59㎡ 1층 3억원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 4억 8,500만원(2022.03.15)입니다.

본오주공 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +7.5% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -14.8%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

본오주공 전세 시세와 전세가율은?

전용 59㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 2억 2,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 61%입니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지 매매 신고 중 5.6%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.