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경기안산시 단원구초지동

주공그린빌11

안산시 단원구 초지동 723 · 화정천서로 161

2003.10 사용승인24년차1년 매매 39건전월세 35건
연평균 수익률+7.5%6년, 평당가
고점 대비-6.9%고점 21.10~22.10
해제율 1년2.5%신고 후 취소
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전용 75㎡ · 약 31평형 최근 매매

4억 4,500만원

2026.09.14 · 11층 · 평당 1,936만 · 최고가보다 6,000만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 75㎡

연장할 때 보증금을
보통 3.4% 올렸어요

연장 5건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 40%5% 이하 60%5% 넘게 0%
연장 인상률 중간값3.4%
갱신권 쓴 비율63%
갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

2억3.2억4.3억5.5억
20년21년22년23년24년25년26년
4억 4,500

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~5억 50025.10.14 · 11층
1년 최고가4억 7,80026.05.11 · 7층
1년 평당가 전용1,908만매매 20건 평균
전세가율 6개월66%
전세 중위 2억 9,313 · 갭 1억 5,188

최근 월세 3,150만 / 월 121만 (26.10.03)

매매 실거래 153건

26.09.1411층 · 평당 1,936만4억 4,500
26.08.221층 · 평당 1,914만4억 4,000
26.08.047층 · 평당 1,932만4억 4,400
26.07.274층 · 평당 1,979만4억 5,500
26.07.1411층 · 평당 1,936만4억 4,500
26.06.173층 · 평당 1,414만 · 직거래3억 2,500
26.06.102층 · 평당 1,784만4억 1,000
26.05.2311층 · 평당 1,958만4억 5,000
26.05.2010층 · 평당 1,979만4억 5,500
26.05.117층 · 평당 2,079만4억 7,800

최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.

전월세 실거래 최근 1년

26.05.154층 · 연장 · 종전 3억 5,0003억 5,0000%
26.04.234층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 2,5002억 3,625+5%
26.04.061층 · 연장 · 종전 1억 9,8452억 800+4.8%
26.02.102층 · 신규3억 1,000
26.02.053층 · 신규2억 900
26.02.028층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 9,0002억 9,0000%
26.01.1613층 · 신규3억 5,000
25.12.042층 · 신규1억 7,000
25.11.0410층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 9,0003억+3.4%

안산시 단원구 초지동 주공그린빌11의 최근 매매 실거래는 2026.09.14 전용 75㎡ 4억 4,500만원(11층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +7.5%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -6.9%입니다.

자주 묻는 질문

주공그린빌11 75㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.09.14 계약된 전용 75㎡ 11층 4억 4,500만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 5억 500만원(2025.10.14)입니다.

주공그린빌11 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +7.5% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -6.9%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

주공그린빌11 전세 시세와 전세가율은?

전용 75㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 2억 9,313만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 66%입니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지 매매 신고 중 2.5%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.