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경기안산시 단원구원곡동

안산푸르지오브리파크

안산시 단원구 원곡동 1003 · 라성로 15

2023.02 사용승인4년차1년 매매 112건전월세 151건
연평균 수익률+5.4%3년, 평당가
고점 대비+1.2%고점 24.10~25.10
해제율 1년3.4%신고 후 취소
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전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매

5억 5,500만원

2026.10.03 · 32층 · 평당 3,063만 · 최고가보다 4,000만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 59㎡

지금은 신규 전세가
연장보다 550만원 싸요

신규 전세 22건3억 5,000
연장(갱신) 전세 4건3억 5,550

연장 4건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 0%5% 이하 75%5% 넘게 25%
연장 인상률 중간값4.9%
갱신권 쓴 비율71%
전월세 전환율5.1%
보증금 1억 → 월세월 42만

가장 많이 올린 연장: 26.08.18 2억 7,000 → 3억 4,000 (+25.9%)

전세대출 금리가 5.1%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

3.1억4.2억5.3억6.4억
20년21년22년23년24년25년26년
5억 5,500

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~5억 9,50025.11.02 · 26층
1년 최고가5억 9,50025.11.02 · 26층
1년 평당가 전용2,942만매매 50건 평균
전세가율 6개월65%
전세 중위 3억 5,000 · 갭 1억 8,900

최근 월세 3,000만 / 월 138만 (26.09.27)

매매 실거래 108건

26.10.0332층 · 평당 3,063만5억 5,500
26.09.2232층 · 평당 3,004만5억 4,300
26.09.1813층 · 평당 3,049만5억 5,200
26.09.1414층 · 평당 2,922만5억 2,900
26.09.1416층 · 평당 2,766만5억
26.09.1424층 · 평당 2,899만5억 2,400
26.08.2212층 · 평당 2,890만5억 2,250
26.08.201층 · 평당 2,699만4억 8,800
26.08.1510층 · 평당 2,987만5억 4,000
26.08.1517층 · 평당 3,087만5억 5,900

최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.

전월세 실거래 최근 1년

26.10.1215층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 5,0003억 6,500+4.3%
26.10.0835층 · 신규3억 5,000
26.09.1924층 · 신규3억 4,000
26.09.093층 · 신규3억 6,000
26.09.093층 · 신규3억 6,000
26.09.0216층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 5,0003억 6,700+4.9%
26.09.014층 · 신규3억 6,000
26.08.184층 · 연장 · 종전 2억 7,0003억 4,000+25.9%
26.08.0728층 · 신규3억 5,000
26.08.0513층 · 신규3억 5,000

안산시 단원구 원곡동 안산푸르지오브리파크의 최근 매매 실거래는 2026.10.03 전용 59㎡ 5억 5,500만원(32층)입니다. 3년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +5.4%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(24.10~25.10) 대비 +1.2%입니다.

자주 묻는 질문

안산푸르지오브리파크 59㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.03 계약된 전용 59㎡ 32층 5억 5,500만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 5억 9,500만원(2025.11.02)입니다.

안산푸르지오브리파크 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 3년간 연평균 +5.4% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 24.10~25.10 대비 +1.2%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

안산푸르지오브리파크 전세 시세와 전세가율은?

전용 59㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 3억 5,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 65%입니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지 매매 신고 중 3.4%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.