수정한양
안산시 단원구 선부동 1086 · 선부광장북로 67
최근 3개월 매매 7건 · 전용 49㎡ 최근 2억 250 · 최고가 3억 1,500 대비 -35.7%
연평균 수익률+7.3%6년, 평당가
고점 대비-12.1%고점 21.10~22.10
해제율 1년9.3%신고 후 취소
광고
전용 49㎡ · 약 20평형 최근 매매
2억 250만원
2026.09.30 · 5층 · 평당 1,339만 · 최고가보다 1억 1,250 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 49㎡
전세 연장하면 신규보다
750만원 덜 내요
신규 전세 14건1억 8,250
연장(갱신) 전세 2건1억 7,500
연장 5건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 100%5% 이하 0%5% 넘게 0%
연장 인상률 중간값0.0%
갱신권 쓴 비율38%
전월세 전환율4.8%
보증금 1억 → 월세월 40만
전세대출 금리가 4.8%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
1.1억1.9억2.7억3.5억
20년21년22년23년24년25년26년
2억 6251.4억1.6억1.9억2.1억
25.1126.0226.0526.08
1억 5,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~3억 1,50022.03.05 · 3층
1년 최고가2억 8,00026.04.24 · 1층
1년 평당가 전용1,592만매매 19건 평균
전세가율 6개월80%
전세 중위 1억 8,500 · 갭 4,500만
최근 월세 2,000만 / 월 80만 (26.08.14)
광고
매매 실거래 228건
26.09.305층 · 평당 1,339만2억 250
26.09.124층 · 평당 1,389만2억 1,000
26.08.201층 · 평당 1,515만2억 2,900
26.08.205층 · 평당 1,306만1억 9,750
26.06.152층 · 평당 1,521만2억 3,000
26.06.031층 · 평당 1,667만2억 5,200
26.05.294층 · 평당 1,654만2억 5,000
26.05.093층 · 평당 1,587만 · 직거래2억 4,000
26.04.241층 · 평당 1,852만2억 8,000
26.03.173층 · 평당 1,786만2억 7,000
26.03.135층 · 평당 1,720만2억 6,000
26.02.242층 · 평당 1,720만2억 6,000
26.02.062층 · 평당 1,746만2억 6,400
26.02.022층 · 평당 1,634만2억 4,700
26.02.022층 · 평당 1,634만 · 해제2억 4,700
26.01.274층 · 평당 1,680만2억 5,400
26.01.235층 · 평당 1,488만2억 2,500
25.12.114층 · 평당 1,554만2억 3,500
25.12.114층 · 평당 1,554만 · 해제2억 3,500
25.11.011층 · 평당 1,389만2억 1,000
25.10.304층 · 평당 1,700만2억 5,700
25.09.012층 · 평당 1,720만2억 6,000
25.08.273층 · 평당 1,773만2억 6,800
25.08.253층 · 평당 1,779만2억 6,900
25.06.284층 · 평당 1,528만2억 3,100
25.06.274층 · 평당 1,654만2억 5,000
25.05.313층 · 평당 1,806만2억 7,300
25.05.242층 · 평당 1,819만2억 7,500
25.05.083층 · 평당 1,680만2억 5,400
25.04.301층 · 평당 1,521만 · 직거래2억 3,000
25.03.315층 · 평당 1,508만2억 2,800
25.03.281층 · 평당 1,488만2억 2,500
25.03.073층 · 평당 1,673만2억 5,300
25.02.284층 · 평당 1,501만2억 2,700
24.11.211층 · 평당 1,574만2억 3,800
24.11.043층 · 평당 1,508만2억 2,800
24.11.042층 · 평당 1,508만 · 해제2억 2,800
24.10.232층 · 평당 1,706만2억 5,800
24.10.211층 · 평당 1,422만2억 1,500
24.10.034층 · 평당 1,720만2억 6,000
24.09.282층 · 평당 1,773만2억 6,800
24.09.211층 · 평당 1,508만2억 2,800
24.09.022층 · 평당 1,700만2억 5,700
24.08.104층 · 평당 1,720만 · 직거래 · 해제2억 6,000
24.07.042층 · 평당 1,521만2억 3,000
24.06.014층 · 평당 1,587만2억 4,000
24.05.171층 · 평당 1,468만2억 2,200
24.04.181층 · 평당 1,501만2억 2,700
24.04.163층 · 평당 1,561만2억 3,600
24.03.015층 · 평당 1,422만2억 1,500
24.03.015층 · 평당 1,422만2억 1,500
24.02.275층 · 평당 1,455만2억 2,000
24.02.275층 · 평당 1,455만 · 해제2억 2,000
24.01.244층 · 평당 1,786만 · 해제2억 7,000
24.01.194층 · 평당 1,574만2억 3,800
24.01.084층 · 평당 1,786만 · 해제2억 7,000
23.12.275층 · 평당 1,495만2억 2,600
23.12.233층 · 평당 1,482만2억 2,400
23.12.122층 · 평당 1,667만2억 5,200
23.12.043층 · 평당 1,574만2억 3,800
23.11.102층 · 평당 1,538만2억 3,250
23.11.022층 · 평당 1,620만2억 4,500
23.10.061층 · 평당 1,640만2억 4,800
23.09.225층 · 평당 1,521만2억 3,000
23.09.154층 · 평당 1,587만2억 4,000
23.09.124층 · 평당 1,554만2억 3,500
23.09.084층 · 평당 1,614만2억 4,400
23.09.052층 · 평당 1,620만2억 4,500
23.09.052층 · 평당 1,620만 · 해제2억 4,500
23.09.052층 · 평당 1,574만2억 3,800
23.08.312층 · 평당 1,521만2억 3,000
23.08.243층 · 평당 1,713만2억 5,900
23.08.071층 · 평당 1,422만2억 1,500
23.08.012층 · 평당 1,323만 · 직거래2억
23.07.144층 · 평당 1,647만2억 4,900
23.06.085층 · 평당 1,548만2억 3,400
23.05.243층 · 평당 1,587만2억 4,000
23.05.103층 · 평당 1,521만2억 3,000
23.04.271층 · 평당 1,541만2억 3,300
23.04.253층 · 평당 1,587만2억 4,000
23.04.071층 · 평당 1,620만2억 4,500
23.03.251층 · 평당 1,620만2억 4,500
23.02.242층 · 평당 1,693만2억 5,600
23.02.221층 · 평당 1,614만2억 4,400
23.02.111층 · 평당 1,654만2억 5,000
23.02.072층 · 평당 1,687만2억 5,500
22.12.181층 · 평당 1,713만2억 5,900
22.10.293층 · 평당 1,720만2억 6,000
22.10.043층 · 평당 1,865만 · 직거래2억 8,200
22.09.203층 · 평당 2,050만3억 1,000
22.06.261층 · 평당 1,931만2억 9,200
22.06.065층 · 평당 1,984만3억
22.05.234층 · 평당 1,928만2억 9,150
22.05.201층 · 평당 2,037만3억 800
22.04.121층 · 평당 1,852만2억 8,000
22.04.074층 · 평당 2,037만3억 800
22.04.061층 · 평당 1,951만2억 9,500
22.03.292층 · 평당 1,971만2억 9,800
22.03.261층 · 평당 2,031만3억 700
22.03.095층 · 평당 1,885만2억 8,500
최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
26.10.215층 · 신규1억 5,000
26.09.301층 · 신규2억
26.09.295층 · 신규1억 5,000
26.09.235층 · 신규1억 5,000
26.09.154층 · 신규1억 8,000
26.09.104층 · 신규1억 9,000
26.09.091층 · 신규1억 7,000
26.07.095층 · 신규1억 7,000
26.07.063층 · 신규1억 9,500
26.06.121층 · 연장 · 종전 1억 9,0001억 9,0000%
26.06.104층 · 신규1억 8,500
26.05.195층1억 9,000
26.05.195층 · 신규1억 5,000
26.05.195층 · 신규1억 9,000
26.05.162층 · 연장 · 종전 1억 6,0001억 6,0000%
26.05.115층 · 신규1억 9,000
26.05.084층 · 신규1억 9,000
26.03.262층 · 신규1억 8,000
26.03.203층 · 연장·갱신권 · 종전 1억 9,0001억 9,0000%
26.03.162층 · 신규1억 6,500
26.03.034층 · 연장 · 종전 1억 8,5001억 8,5000%
26.02.105층 · 신규1억 7,000
26.02.105층 · 신규1억 7,000
26.02.091층 · 신규1억 5,000
26.01.165층 · 신규1억 8,000
26.01.152층1억 9,000
26.01.152층 · 신규1억 9,000
26.01.071층 · 신규1억 5,000
26.01.061층 · 신규1억 7,000
25.12.212층 · 연장 · 종전 1억 9,0001억 9,0000%
25.12.062층 · 신규1억 8,000
26.08.142층 · 신규2,000만 / 80만
26.06.265층 · 신규2,000만 / 65만
26.06.031층 · 신규1,000만 / 70만
26.05.215층 · 신규2,000만 / 75만
26.05.121층 · 신규1,000만 / 70만
26.05.084층 · 신규1억 9,000 / 28만
26.04.173층 · 신규2,000만 / 70만
26.04.153층 · 연장·갱신권1,000만 / 65만
26.03.141층 · 연장3,000만 / 61만
26.03.134층 · 신규2,000만 / 25만
26.02.284층 · 신규2,000만 / 65만
26.02.204층 · 신규2,000만 / 60만
26.02.133층 · 신규2,000만 / 70만
26.01.191층 · 연장·갱신권1,000만 / 63만
26.01.144층 · 신규2,000만 / 65만
26.01.144층 · 신규1,000만 / 70만
25.11.201층 · 신규2,000만 / 65만
25.10.243층 · 신규2,000만 / 70만
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
3억 8,000만원
2026.09.12 · 12층 · 평당 1,478만 · 최고가보다 1억 1,300 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 84㎡
연장할 때 보증금을
보통 0.0% 올렸어요
연장 3건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 67%5% 이하 33%5% 넘게 0%
연장 인상률 중간값0.0%
갱신권 쓴 비율25%
최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
1.7억2.9억4.2억5.4억
20년21년22년23년24년25년26년
3억 8,7502.4억2.8억3.1억3.4억
25.1126.0226.0526.08
2억 5,500점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~4억 9,30022.05.23 · 14층
1년 최고가4억 2,00025.11.29 · 14층
1년 평당가 전용1,537만매매 7건 평균
전세가율 6개월83%
전세 중위 3억 2,000 · 갭 6,750만
최근 월세 2,000만 / 월 110만 (26.10.12)
매매 실거래 105건
26.09.1212층 · 평당 1,478만3억 8,000
26.09.095층 · 평당 1,537만3억 9,500
26.04.182층 · 평당 1,478만3억 8,000
26.03.267층 · 평당 1,556만4억
26.03.1012층 · 평당 1,517만3억 9,000
26.01.0211층 · 평당 1,556만4억
25.11.2914층 · 평당 1,634만4억 2,000
25.11.077층 · 평당 1,556만 · 해제4억
25.08.162층 · 평당 1,614만4억 1,500
25.03.2512층 · 평당 1,653만4억 2,500
25.03.116층 · 평당 1,556만4억
25.01.094층 · 평당 1,436만3억 6,900
24.12.094층 · 평당 1,614만4억 1,500
24.11.234층 · 평당 1,509만3억 8,800
24.10.3010층 · 평당 1,552만3억 9,900
24.10.195층 · 평당 1,731만4억 4,500
24.09.305층 · 평당 1,556만4억
24.09.2614층 · 평당 1,517만3억 9,000
24.08.298층 · 평당 1,692만4억 3,500
24.07.026층 · 평당 1,548만3억 9,800
24.06.205층 · 평당 1,568만4억 300
24.06.098층 · 평당 1,595만4억 1,000
24.06.098층 · 평당 1,595만 · 해제4억 1,000
24.05.315층 · 평당 1,509만3억 8,800
24.05.167층 · 평당 1,420만3억 6,500
24.03.0910층 · 평당 1,498만3억 8,500
24.03.0514층 · 평당 1,537만3억 9,500
24.01.2313층 · 평당 1,517만3억 9,000
23.11.2114층 · 평당 1,471만3억 7,800
23.07.1110층 · 평당 1,517만3억 9,000
23.07.071층 · 평당 1,517만 · 직거래3억 9,000
23.07.036층 · 평당 1,517만3억 9,000
23.06.063층 · 평당 1,478만3억 8,000
23.03.174층 · 평당 1,478만3억 8,000
22.10.0612층 · 평당 1,712만4억 4,000
22.07.2914층 · 평당 1,848만 · 직거래4억 7,500
22.05.23 신고가14층 · 평당 1,918만4억 9,300직전 4억 8,800
22.05.123층 · 평당 1,875만4억 8,200
22.05.063층 · 평당 1,401만 · 직거래3억 6,000
22.03.0814층 · 평당 1,887만4억 8,500
22.03.0814층 · 평당 1,887만 · 해제4억 8,500
22.03.017층 · 평당 1,813만4억 6,600
22.02.183층 · 평당 1,762만 · 해제4억 5,300
22.01.11 신고가9층 · 평당 1,898만4억 8,800직전 4억 4,000
21.08.31 신고가10층 · 평당 1,712만4억 4,000직전 4억 800
21.08.06 신고가8층 · 평당 1,587만4억 800직전 3억 6,700
21.07.101층 · 평당 1,401만3억 6,000
21.05.20 신고가2층 · 평당 1,428만3억 6,700직전 3억 5,800
21.04.056층 · 평당 1,089만2억 8,000
21.03.13 신고가11층 · 평당 1,393만3억 5,800직전 3억 5,000
21.03.12 신고가7층 · 평당 1,362만3억 5,000직전 3억 3,000
21.02.094층 · 평당 1,167만3억
21.02.09 신고가7층 · 평당 1,284만3억 3,000직전 3억 1,000
21.02.061층 · 평당 1,167만3억
21.02.053층 · 평당 1,082만 · 해제2억 7,800
21.02.036층 · 평당 1,128만2억 9,000
21.01.2710층 · 평당 1,206만3억 1,000
21.01.255층 · 평당 1,167만3억
21.01.038층 · 평당 1,167만3억
20.12.312층 · 평당 1,037만2억 6,650
20.12.252층 · 평당 1,019만2억 6,200
20.12.185층 · 평당 1,050만2억 7,000
20.12.1813층 · 평당 1,117만2억 8,700
20.11.2614층 · 평당 1,179만3억 300
20.11.186층 · 평당 1,029만2억 6,450
20.11.128층 · 평당 1,066만2억 7,400
20.10.198층 · 평당 1,109만2억 8,500
20.10.1414층 · 평당 1,089만2억 8,000
20.08.201층 · 평당 1,004만2억 5,800
20.08.1813층 · 평당 1,109만2억 8,500
20.06.279층 · 평당 1,089만2억 8,000
20.06.189층 · 평당 1,128만2억 9,000
20.06.1613층 · 평당 1,050만2억 7,000
20.06.10 신고가5층 · 평당 1,206만3억 1,000직전 3억 500
20.06.054층 · 평당 1,011만2억 6,000
20.05.315층 · 평당 1,155만2억 9,700
20.05.30 신고가6층 · 평당 1,187만3억 500직전 2억 8,500
20.05.302층 · 평당 1,000만2억 5,700
20.05.285층 · 평당 1,027만2억 6,400
20.04.257층 · 평당 1,011만2억 6,000
20.04.24 신고가12층 · 평당 1,109만2억 8,500직전 2억 7,500
20.04.151층 · 평당 934만2억 4,000
20.03.221층 · 평당 856만2억 2,000
20.03.112층 · 평당 941만2억 4,200
20.03.0912층 · 평당 1,011만2억 6,000
20.03.07 신고가14층 · 평당 1,070만2억 7,500직전 2억 6,400
20.03.0514층 · 평당 1,011만2억 6,000
20.03.044층 · 평당 953만2억 4,500
20.03.028층 · 평당 973만2억 5,000
20.02.2911층 · 평당 992만2억 5,500
20.02.2912층 · 평당 992만2억 5,500
20.02.273층 · 평당 969만2억 4,900
20.02.223층 · 평당 961만2억 4,700
20.02.1411층 · 평당 961만2억 4,700
20.02.059층 · 평당 1,008만2억 5,900
20.02.04 신고가2층 · 평당 1,027만2억 6,400직전 2억 6,000
20.01.224층 · 평당 953만2억 4,500
20.01.07 신고가9층 · 평당 1,011만2억 6,000직전 2억 5,500
19.12.28 신고가4층 · 평당 992만2억 5,500직전 2억 5,000
19.12.2814층 · 평당 934만2억 4,000
최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
26.07.1614층 · 신규2억 5,500
26.06.1310층 · 신규3억 2,000
26.05.212층 · 연장 · 종전 3억 2,0003억 3,000+3.1%
26.03.2614층 · 연장 · 종전 2억 8,0002억 8,0000%
26.01.089층 · 연장 · 종전 3억 2,5003억 1,000-4.6%
26.10.121층 · 신규2,000만 / 110만
26.06.1613층 · 신규2,000만 / 110만
26.04.2011층 · 신규3,000만 / 100만
26.01.057층 · 신규3,000만 / 100만
25.12.304층 · 신규1억 9,000 / 10만
25.11.244층 · 연장·갱신권3,000만 / 100만
전용 69㎡ · 약 28평형 최근 매매
3억 4,800만원
2026.06.02 · 1층 · 평당 1,646만 · 최고가보다 5,100만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산1.4억2.4억3.4억4.4억
20년21년22년23년24년25년26년
3억 4,8001.7억2억2.3억2.6억
25.1126.0226.0526.08
2억 5,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~3억 9,90022.04.19 · 2층
1년 최고가3억 4,80026.06.02 · 1층
1년 평당가 전용1,499만매매 6건 평균
전세가율 6개월75%
전세 중위 2억 5,000 · 갭 8,300만
최근 월세 2,000만 / 월 80만 (26.09.23)
매매 실거래 61건
26.06.021층 · 평당 1,646만3억 4,800
26.05.224층 · 평당 1,575만3억 3,300
26.04.295층 · 평당 1,466만3억 1,000
26.04.085층 · 평당 1,348만2억 8,500
26.01.245층 · 평당 1,561만3억 3,000
25.11.294층 · 평당 1,395만2억 9,500
25.07.011층 · 평당 1,419만3억
25.06.202층 · 평당 1,561만3억 3,000
25.06.105층 · 평당 1,419만3억
25.03.124층 · 평당 1,594만3억 3,700
25.02.081층 · 평당 1,584만3억 3,500
25.02.035층 · 평당 1,466만3억 1,000
24.11.042층 · 평당 1,655만3억 5,000
24.10.235층 · 평당 1,513만 · 직거래3억 2,000
24.10.081층 · 평당 1,419만3억
24.03.221층 · 평당 1,504만3억 1,800
24.02.163층 · 평당 1,717만3억 6,300
23.11.293층 · 평당 1,466만3억 1,000
23.10.114층 · 평당 1,575만3억 3,300
23.09.171층 · 평당 1,655만3억 5,000
23.09.051층 · 평당 1,584만3억 3,500
22.08.055층 · 평당 1,618만3억 4,200
22.06.174층 · 평당 1,840만3억 8,900
22.04.19 신고가2층 · 평당 1,887만3억 9,900직전 3억 6,300
22.02.212층 · 평당 1,608만 · 직거래3억 4,000
22.02.19 신고가5층 · 평당 1,717만3억 6,300직전 3억 3,550
21.07.12 신고가1층 · 평당 1,587만3억 3,550직전 3억 2,000
21.06.265층 · 평당 1,513만3억 2,000
21.04.01 신고가4층 · 평당 1,513만3억 2,000직전 2억 8,000
21.03.161층 · 평당 1,324만2억 8,000
21.02.23 신고가4층 · 평당 1,324만2억 8,000직전 2억 5,900
21.02.19 신고가3층 · 평당 1,225만2억 5,900직전 2억 5,500
21.02.045층 · 평당 1,135만2억 4,000
21.02.031층 · 평당 1,182만2억 5,000
21.01.06 신고가4층 · 평당 1,206만2억 5,500직전 2억 4,000
20.12.055층 · 평당 970만2억 500
20.11.252층 · 평당 1,088만2억 3,000
20.11.13 신고가4층 · 평당 1,135만2억 4,000직전 2억 3,900
20.08.262층 · 평당 1,116만2억 3,600
20.08.262층 · 평당 946만2억
20.07.243층 · 평당 1,088만2억 3,000
20.07.11 신고가3층 · 평당 1,130만2억 3,900직전 2억 3,000
20.06.27 신고가2층 · 평당 1,088만2억 3,000직전 2억 2,700
20.06.122층 · 평당 1,031만2억 1,800
20.05.09 신고가1층 · 평당 1,074만2억 2,700직전 2억 2,500
20.03.304층 · 평당 1,041만2억 2,000
20.03.283층 · 평당 851만1억 8,000
20.03.272층 · 평당 1,041만2억 2,000
20.03.14 신고가2층 · 평당 1,064만2억 2,500직전 2억 2,000
20.03.072층 · 평당 1,017만2억 1,500
20.02.225층 · 평당 941만1억 9,900
20.02.015층 · 평당 960만2억 300
20.02.013층 · 평당 1,041만2억 2,000
20.01.205층 · 평당 955만2억 200
20.01.16 신고가3층 · 평당 1,041만2억 2,000직전 2억 1,800
20.01.055층 · 평당 955만2억 200
19.12.285층 · 평당 875만1억 8,500
19.12.25 신고가1층 · 평당 1,031만2억 1,800직전 2억 600
19.12.245층 · 평당 922만1억 9,500
19.12.031층 · 평당 974만2억 600
19.11.185층 · 평당 899만1억 9,000
전월세 실거래 최근 1년
26.08.101층 · 신규2억 5,000
26.03.284층 · 신규2억 5,000
26.03.162층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 1,5002억 1,5000%
26.01.161층 · 신규1억 8,000
25.12.054층 · 신규2억
26.09.232층 · 연장·갱신권2,000만 / 80만
26.07.101층 · 연장3,000만 / 60만
26.03.104층 · 신규2,000만 / 80만
26.01.055층 · 신규3,000만 / 75만
25.11.221층 · 신규3,000만 / 90만
전용 73㎡ · 약 30평형 최근 매매
3억 4,200만원
2026.05.27 · 3층 · 평당 1,530만 · 최고가보다 1억 1,800 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 73㎡
연장할 때 보증금을
보통 4.6% 올렸어요
연장 3건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 0%5% 이하 100%5% 넘게 0%
연장 인상률 중간값4.6%
갱신권 쓴 비율67%
최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
1.4억2.7억3.9억5.1억
20년21년22년23년24년25년26년
3억 4,2002.1억2.6억3억3.5억
25.1126.0226.0526.08
2억 7,200점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~4억 6,00022.04.05 · 11층
1년 최고가3억 8,00025.12.02 · 5층
1년 평당가 전용1,614만매매 4건 평균
전세가율 6개월80%
전세 중위 2억 7,200 · 갭 7,000만
최근 월세 2,700만 / 월 90만 (26.05.12)
매매 실거래 54건
26.05.273층 · 평당 1,530만3억 4,200
25.12.025층 · 평당 1,700만3억 8,000
25.11.0213층 · 평당 1,682만3억 7,600
25.10.238층 · 평당 1,543만3억 4,500
25.10.011층 · 평당 1,543만3억 4,500
25.06.078층 · 평당 1,633만3억 6,500
25.04.303층 · 평당 1,639만3억 6,650
25.03.297층 · 평당 1,644만3억 6,750
24.05.092층 · 평당 1,342만 · 직거래3억
24.01.1513층 · 평당 1,565만3억 5,000
23.10.1612층 · 평당 1,633만 · 직거래3억 6,500
23.10.111층 · 평당 1,543만3억 4,500
23.08.291층 · 평당 1,319만2억 9,500
23.07.031층 · 평당 1,521만3억 4,000
23.05.0514층 · 평당 1,521만3억 4,000
22.05.1210층 · 평당 1,887만4억 2,200
22.04.05 신고가11층 · 평당 2,057만4억 6,000직전 4억 4,500
22.02.26 신고가9층 · 평당 1,990만4억 4,500직전 4억 3,000
22.01.208층 · 평당 1,811만4억 500
22.01.11 신고가9층 · 평당 1,923만4억 3,000직전 4억 2,300
21.10.2912층 · 평당 1,208만2억 7,000
21.10.1914층 · 평당 1,834만4억 1,000
21.09.26 신고가5층 · 평당 1,892만4억 2,300직전 3억 8,000
21.05.07 신고가6층 · 평당 1,700만3억 8,000직전 2억 8,400
21.02.25 신고가9층 · 평당 1,270만2억 8,400직전 2억 8,000
21.02.151층 · 평당 1,208만2억 7,000
21.02.0313층 · 평당 1,208만2억 7,000
21.01.258층 · 평당 1,163만2억 6,000
21.01.204층 · 평당 1,243만2억 7,800
20.12.241층 · 평당 995만2억 2,250
20.12.1713층 · 평당 1,163만2억 6,000
20.12.155층 · 평당 1,141만2억 5,500
20.12.0113층 · 평당 1,158만2억 5,900
20.08.2511층 · 평당 1,154만2억 5,800
20.08.128층 · 평당 1,073만2억 4,000
20.08.1111층 · 평당 1,118만2억 5,000
20.06.157층 · 평당 1,163만2억 6,000
20.06.122층 · 평당 980만2억 1,900
20.06.105층 · 평당 1,096만2억 4,500
20.06.08 신고가8층 · 평당 1,252만2억 8,000직전 2억 4,500
20.05.233층 · 평당 1,064만2억 3,800
20.05.047층 · 평당 1,096만2억 4,500
20.04.30 신고가3층 · 평당 1,096만2억 4,500직전 2억 3,300
20.03.2113층 · 평당 1,029만2억 3,000
20.03.142층 · 평당 975만2억 1,800
20.03.1412층 · 평당 1,020만2억 2,800
20.03.124층 · 평당 1,040만2억 3,250
20.03.06 신고가6층 · 평당 1,042만2억 3,300직전 2억 2,500
20.02.184층 · 평당 984만2억 2,000
20.02.0814층 · 평당 984만2억 2,000
19.11.301층 · 평당 861만1억 9,250
19.11.27 신고가9층 · 평당 1,006만2억 2,500직전 2억 2,400
19.11.0814층 · 평당 962만2억 1,500
19.11.089층 · 평당 1,002만2억 2,400
전월세 실거래 최근 1년
26.08.015층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 6,0002억 7,200+4.6%
26.06.303층 · 신규2억 3,000
26.06.219층 · 신규3억 3,000
26.03.2111층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 2,0002억 3,100+5%
26.02.059층 · 신규2억 5,000
26.02.059층 · 신규2억 5,000
26.01.171층2억 4,000
26.01.171층2억 4,000
26.01.171층 · 연장 · 종전 2억 3,0002억 4,000+4.3%
26.05.127층 · 신규2,700만 / 90만
전용 155㎡ · 약 62평형 최근 매매
4억 5,000만원
2026.08.26 · 9층 · 평당 959만 · 최고가보다 1억 5,000 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 155㎡
연장할 때 보증금을
보통 0.0% 올렸어요
연장 3건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 67%5% 이하 33%5% 넘게 0%
연장 인상률 중간값0.0%
갱신권 쓴 비율67%
최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
2.1억3.6억5.1억6.6억
20년21년22년23년24년25년26년
4억 5,0002.5억3억3.5억4억
25.1126.0226.0526.08
3억 5,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~6억22.04.20 · 7층
1년 최고가5억 2,50026.07.09 · 8층
1년 평당가 전용1,012만매매 3건 평균
전세가율 6개월63%
전세 중위 3억 900 · 갭 1억 7,850
최근 월세 1억 1,000 / 월 90만 (26.09.28)
매매 실거래 58건
26.08.269층 · 평당 959만4억 5,000
26.07.105층 · 평당 1,023만 · 해제4억 8,000
26.07.098층 · 평당 1,119만5억 2,500
25.12.1117층 · 평당 959만 · 직거래4억 5,000
25.10.1419층 · 평당 916만4억 3,000
25.08.0415층 · 평당 1,116만5억 2,400
24.10.299층 · 평당 1,033만4억 8,500
24.06.1019층 · 평당 1,065만5억
24.05.1611층 · 평당 1,065만5억
24.03.0814층 · 평당 1,129만5억 3,000
24.02.0711층 · 평당 1,129만5억 3,000
24.01.086층 · 평당 1,065만5억
23.12.107층 · 평당 959만4억 5,000
23.09.0511층 · 평당 1,268만5억 9,500
23.06.0516층 · 평당 1,187만5억 5,700
23.05.2610층 · 평당 1,172만5억 5,000
23.02.114층 · 평당 906만4억 2,500
22.04.20 신고가7층 · 평당 1,278만 · 직거래6억직전 5억 7,000
22.04.207층 · 평당 1,278만 · 해제6억
22.02.259층 · 평당 1,214만5억 7,000
22.02.1614층 · 평당 1,172만5억 5,000
22.02.049층 · 평당 1,172만5억 5,000
22.01.2318층 · 평당 1,172만5억 5,000
21.11.244층 · 평당 1,119만5억 2,500
21.09.0816층 · 평당 1,214만5억 7,000
21.09.01 신고가7층 · 평당 1,214만5억 7,000직전 5억 5,000
21.07.24 신고가14층 · 평당 1,172만5억 5,000직전 5억 2,000
21.05.27 신고가10층 · 평당 1,108만5억 2,000직전 4억 3,000
21.04.101층 · 평당 916만4억 3,000
21.04.04 신고가1층 · 평당 916만4억 3,000직전 4억
21.01.282층 · 평당 767만3억 6,000
21.01.18 신고가11층 · 평당 852만4억직전 3억 6,000
20.12.1714층 · 평당 744만3억 4,900
20.11.302층 · 평당 767만3억 6,000
20.11.284층 · 평당 724만3억 4,000
20.11.065층 · 평당 682만3억 2,000
20.10.116층 · 평당 741만3억 4,800
20.10.066층 · 평당 682만3억 2,000
20.09.127층 · 평당 759만3억 5,600
20.09.1019층 · 평당 690만3억 2,400
20.08.05 신고가3층 · 평당 767만3억 6,000직전 3억 4,500
20.04.295층 · 평당 639만3억
20.04.2819층 · 평당 682만3억 2,000
20.04.25 신고가3층 · 평당 735만3억 4,500직전 3억 3,000
20.04.162층 · 평당 639만3억
20.03.082층 · 평당 692만3억 2,500
20.02.2813층 · 평당 660만3억 1,000
20.02.105층 · 평당 682만3억 2,000
20.01.291층 · 평당 575만2억 7,000
19.12.1813층 · 평당 637만2억 9,900
19.12.18 신고가6층 · 평당 703만3억 3,000직전 3억 2,000
19.12.1717층 · 평당 682만3억 2,000
19.12.081층 · 평당 571만2억 6,800
19.11.2712층 · 평당 639만3억
19.11.193층 · 평당 597만2억 8,000
19.11.1318층 · 평당 660만3억 1,000
19.11.081층 · 평당 682만3억 2,000
19.10.3115층 · 평당 635만2억 9,800
전월세 실거래 최근 1년
26.07.1017층 · 신규3억 5,000
26.05.319층 · 연장 · 종전 2억 6,0002억 6,800+3.1%
26.02.1418층 · 신규2억 9,000
26.02.1217층 · 신규3억 5,000
26.01.2414층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 8,0003억 8,0000%
25.10.2817층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 9,0002억 9,0000%
26.09.283층 · 신규1억 1,000 / 90만
25.12.131층 · 신규3,000만 / 120만
전용 203㎡ · 약 82평형 최근 매매
5억 300만원
2025.01.16 · 20층 · 평당 819만 · 최고가보다 6,700만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산4.9억5.2억5.5억5.9억
20년21년22년23년24년25년26년
5억 3002.2억2.3억2.3억2.4억
25.1126.0226.0526.08
2억 3,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~5억 7,00022.02.09 · 20층
1년 최고가-최근 1년 거래 없음
1년 평당가 전용-
전세가율 6개월-전세 중위 2억 3,000
최근 월세 5,000만 / 월 90만 (26.02.13)
매매 실거래 2건
25.01.1620층 · 평당 819만 · 직거래5억 300
22.02.0920층 · 평당 928만5억 7,000
전월세 실거래 최근 1년
26.06.1320층 · 연장 · 종전 2억 3,0002억 3,0000%
26.02.1320층 · 신규5,000만 / 90만
전용 130㎡ · 약 53평형 최근 매매
4억 5,500만원
2025.03.24 · 4층 · 평당 1,149만 · 최고가보다 7,500만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산2.4억3.5억4.6억5.7억
20년21년22년23년24년25년26년
4억 5,500이 기간 거래가 없어요.
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~5억 3,00022.03.24 · 6층
1년 최고가-최근 1년 거래 없음
1년 평당가 전용-
전세가율 6개월-
최근 월세 6,000만 / 월 105만 (25.12.20)
매매 실거래 14건
25.03.244층 · 평당 1,149만4억 5,500
23.02.259층 · 평당 1,136만4억 5,000
22.03.24 신고가6층 · 평당 1,338만5억 3,000직전 4억 7,000
21.03.27 신고가17층 · 평당 1,187만4억 7,000직전 3억 8,000
21.01.23 신고가11층 · 평당 959만3억 8,000직전 3억 7,000
20.12.144층 · 평당 858만3억 4,000
20.11.2811층 · 평당 934만3억 7,000
20.11.1018층 · 평당 871만3억 4,500
20.06.013층 · 평당 757만3억
20.05.28 신고가13층 · 평당 934만3억 7,000직전 3억 1,000
20.04.165층 · 평당 737만2억 9,200
20.02.21 신고가12층 · 평당 783만3억 1,000직전 2억 9,300
20.01.142층 · 평당 720만2억 8,500
20.01.1114층 · 평당 740만2억 9,300
전월세 실거래 최근 1년
전세 신고가 없어요.
25.12.202층 · 연장·갱신권6,000만 / 105만
전용 103㎡ · 약 42평형 최근 매매
4억원
2022.06.15 · 15층 · 평당 1,276만
이 가격으로 취득세 계산3.9억4억4억4.1억
20년21년22년23년24년25년26년
4억3.2억3.2억3.3억3.3억
25.1126.0226.0526.08
3억 2,500점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~4억22.06.15 · 15층
1년 최고가-최근 1년 거래 없음
1년 평당가 전용-
전세가율 6개월-
매매 실거래 1건
22.06.1515층 · 평당 1,276만 · 직거래4억
전월세 실거래 최근 1년
26.02.2415층 · 연장 · 종전 3억 2,5003억 2,5000%
월세 신고가 없어요.
전용 118㎡ · 약 48평형 최근 매매
4억 1,500만원
2023.05.15 · 15층 · 평당 1,157만 · 신고가
이 가격으로 취득세 계산2.2억3억3.7억4.4억
20년21년22년23년24년25년26년
4억 1,500이 기간 거래가 없어요.
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~4억 1,50023.05.15 · 15층
1년 최고가-최근 1년 거래 없음
1년 평당가 전용-
전세가율 6개월-
매매 실거래 6건
23.05.15 신고가15층 · 평당 1,157만4억 1,500직전 3억 1,000
20.11.27 신고가15층 · 평당 864만3억 1,000직전 3억 900
20.09.26 신고가15층 · 평당 862만3억 900직전 2억 6,500
20.06.08 신고가15층 · 평당 739만2억 6,500직전 2억 5,700
20.02.1115층 · 평당 717만2억 5,700
20.01.1615층 · 평당 703만2억 5,200
전월세 실거래 최근 1년
전세 신고가 없어요.
월세 신고가 없어요.
전용 173㎡ · 약 70평형 최근 매매
6억원
2022.04.11 · 20층 · 평당 1,144만 · 신고가
이 가격으로 취득세 계산2.9억4.1억5.3억6.5억
20년21년22년23년24년25년26년
6억이 기간 거래가 없어요.
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~6억22.04.11 · 20층
1년 최고가-최근 1년 거래 없음
1년 평당가 전용-
전세가율 6개월-
매매 실거래 3건
22.04.11 신고가20층 · 평당 1,144만6억직전 3억 7,000
20.12.0715층 · 평당 706만3억 7,000
20.03.0715층 · 평당 648만3억 4,000
전월세 실거래 최근 1년
전세 신고가 없어요.
월세 신고가 없어요.
안산시 단원구 선부동 수정한양의 최근 매매 실거래는 2026.09.30 전용 49㎡ 2억 250만원(5층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +7.3%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -12.1%입니다.
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자주 묻는 질문
수정한양 49㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.09.30 계약된 전용 49㎡ 5층 2억 250만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 3억 1,500만원(2022.03.05)입니다.
수정한양 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +7.3% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -12.1%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
수정한양 전세 시세와 전세가율은?
전용 49㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 1억 8,500만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 80%입니다.
수정한양 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?
최근 6개월 전용 49㎡ 전세 중위값은 신규 1억 8,250만원, 연장(갱신) 1억 7,500만원으로 연장이 약 750만원 낮았습니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지 매매 신고 중 9.3%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.
선부동 다른 아파트
안산라프리모2020년 · 매매 101건(1년)5억 9,90084㎡ · 26.10.16군자주공121991년 · 매매 65건(1년)1억 9,50038㎡ · 26.10.11안산메트로타운푸르지오힐스테이트2018년 · 매매 62건(1년)4억 50059㎡ · 26.10.17산호한양1993년 · 매매 47건(1년)1억 9,50042㎡ · 26.10.09공작한양(고층)1992년 · 매매 46건(1년)1억 7,00042㎡ · 26.10.13안산중흥S클래스더퍼스트2024년 · 매매 45건(1년)5억 1,40084㎡ · 26.10.11군자주공111990년 · 매매 44건(1년)2억 3,00039㎡ · 26.10.12이편한세상선부역어반스퀘어2020년 · 매매 41건(1년)5억 1,70059㎡ · 26.09.22
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.