군자주공9
안산시 단원구 선부동 967 · 선부광장1로 9
연평균 수익률+4.4%6년, 평당가
고점 대비-29.5%고점 21.10~22.10
해제율 1년4.0%신고 후 취소
광고
전용 39㎡ · 약 16평형 최근 매매
2억 5,500만원
2026.10.13 · 1층 · 평당 2,126만 · 최고가보다 1억 3,000 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 39㎡
연장할 때 보증금을
보통 0.0% 올렸어요
연장 4건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 100%5% 이하 0%5% 넘게 0%
연장 인상률 중간값0.0%
갱신권 쓴 비율0%
최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
9,200만2억3.2억4.3억
20년21년22년23년24년25년26년
2억 5,5007,300만9,100만1.1억1.3억
25.1126.0226.0526.08
1억점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~3억 8,50021.11.13 · 3층
1년 최고가2억 7,80026.01.24 · 1층
1년 평당가 전용2,214만매매 12건 평균
전세가율 6개월35%
전세 중위 9,000만 · 갭 1억 7,000
최근 월세 1,000만 / 월 47만 (26.10.14)
광고
매매 실거래 142건
26.10.131층 · 평당 2,126만2억 5,500
26.09.073층 · 평당 2,062만2억 4,500
26.08.302층 · 평당 2,197만2억 6,100
26.08.053층 · 평당 2,231만2억 6,500
26.05.065층 · 평당 2,189만2억 6,000
26.04.212층 · 평당 2,147만 · 해제2억 5,500
26.04.184층 · 평당 2,273만2억 7,000
26.03.185층 · 평당 2,167만2억 6,000
26.03.145층 · 평당 2,151만2억 5,800
26.01.261층 · 평당 2,298만2억 7,300
26.01.241층 · 평당 2,317만2억 7,800
26.01.172층 · 평당 2,298만2억 7,300
26.01.174층 · 평당 2,256만2억 6,800
25.07.032층 · 평당 2,420만 · 해제2억 8,750
25.06.191층 · 평당 2,357만2억 8,000
25.06.181층 · 평당 2,290만2억 7,200
25.06.172층 · 평당 2,251만2억 7,000
25.06.164층 · 평당 2,201만2억 6,400
25.05.303층 · 평당 2,273만2억 7,000
25.05.242층 · 평당 2,273만 · 해제2억 7,000
25.04.013층 · 평당 2,273만2억 7,000
25.03.205층 · 평당 2,251만2억 7,000
25.03.042층 · 평당 2,441만2억 9,000
25.02.213층 · 평당 2,417만2억 9,000
25.02.193층 · 평당 2,209만2억 6,500
24.11.294층 · 평당 2,315만2억 7,500
24.10.253층 · 평당 2,315만2억 7,500
24.10.125층 · 평당 2,357만2억 8,000
24.09.252층 · 평당 2,251만2억 7,000
24.09.231층 · 평당 2,334만2억 8,000
24.08.095층 · 평당 2,273만2억 7,000
24.07.131층 · 평당 2,334만2억 8,000
24.07.122층 · 평당 2,315만2억 7,500
24.03.302층 · 평당 2,441만2억 9,000
24.01.053층 · 평당 2,298만2억 7,300
24.01.051층 · 평당 2,231만2억 6,500
23.09.164층 · 평당 2,234만2억 6,800
23.08.301층 · 평당 2,292만2억 7,500
23.08.094층 · 평당 2,234만 · 해제2억 6,800
23.08.034층 · 평당 2,284만2억 7,400
23.07.111층 · 평당 2,264만2억 6,900
23.07.072층 · 평당 2,231만2억 6,500
23.07.011층 · 평당 2,441만2억 9,000
23.06.225층 · 평당 2,315만2억 7,500
23.06.122층 · 평당 2,273만2억 7,000
23.06.052층 · 평당 2,357만2억 8,000
23.05.171층 · 평당 2,256만2억 6,800
23.05.152층 · 평당 2,273만2억 7,000
23.04.212층 · 평당 2,273만2억 7,000
23.03.233층 · 평당 2,417만2억 9,000
23.03.171층 · 평당 2,334만2억 8,000
23.03.064층 · 평당 2,273만2억 7,000
22.12.292층 · 평당 2,079만2억 4,700
22.10.251층 · 평당 2,492만2억 9,900
22.07.141층 · 평당 2,917만3억 5,000
22.05.263층 · 평당 3,167만3억 8,000
22.05.251층 · 평당 2,901만3억 4,800
22.04.152층 · 평당 3,190만3억 7,900
22.04.145층 · 평당 3,115만3억 7,000
22.03.184층 · 평당 3,115만3억 7,000
22.02.255층 · 평당 3,084만3억 7,000
22.02.122층 · 평당 3,126만3억 7,500
22.01.084층 · 평당 3,001만3억 6,000
21.11.283층 · 평당 3,115만3억 7,000
21.11.13 신고가3층 · 평당 3,209만3억 8,500직전 3억 7,000
21.10.103층 · 평당 3,115만3억 7,000
21.10.09 신고가3층 · 평당 3,115만3억 7,000직전 3억 6,500
21.10.02 신고가3층 · 평당 3,042만3억 6,500직전 3억 1,300
21.04.175층 · 평당 2,525만3억
21.04.125층 · 평당 2,501만3억
21.03.25 신고가3층 · 평당 2,635만3억 1,300직전 3억 500
21.02.275층 · 평당 2,483만2억 9,500
21.02.10 신고가5층 · 평당 2,501만3억직전 2억 7,500
21.02.10 신고가5층 · 평당 2,542만3억 500직전 3억
21.01.30 신고가1층 · 평당 2,292만2억 7,500직전 2억 6,000
21.01.274층 · 평당 2,105만2억 5,000
21.01.225층 · 평당 2,167만2억 6,000
21.01.04 신고가1층 · 평당 2,167만2억 6,000직전 2억 5,500
20.12.123층 · 평당 1,852만2억 2,000
20.12.073층 · 평당 1,810만2억 1,500
20.12.051층 · 평당 1,835만2억 1,800
20.12.051층 · 평당 1,835만 · 해제2억 1,800
20.11.303층 · 평당 1,852만2억 2,000
20.11.245층 · 평당 1,852만2억 2,000
20.11.183층 · 평당 1,852만2억 2,000
20.11.065층 · 평당 1,768만2억 1,000
20.11.023층 · 평당 1,684만2억
20.10.263층 · 평당 1,584만1억 9,000
20.10.164층 · 평당 1,667만2억
20.10.071층 · 평당 1,768만2억 1,000
20.09.142층 · 평당 1,684만2억
20.07.272층 · 평당 1,835만2억 1,800
20.06.15 신고가1층 · 평당 2,147만2억 5,500직전 2억 5,000
20.06.122층 · 평당 2,105만2억 5,000
20.06.09 신고가4층 · 평당 2,084만2억 5,000직전 2억 4,000
20.06.024층 · 평당 1,978만2억 3,500
20.05.301층 · 평당 1,917만2억 3,000
20.05.255층 · 평당 1,917만2억 3,000
20.04.304층 · 평당 1,844만2억 1,900
20.04.264층 · 평당 1,767만2억 1,200
최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
26.10.071층 · 신규1억
26.07.152층 · 신규8,000만
26.04.061층 · 연장 · 종전 1억1억0%
26.03.252층 · 연장 · 종전 8,500만8,500만0%
26.03.121층 · 연장 · 종전 1억 2,0001억 2,0000%
26.03.054층 · 연장 · 종전 1억1억0%
26.02.282층 · 신규1억 2,000
26.02.153층 · 신규9,500만
26.02.045층 · 신규1억
25.12.153층 · 연장9,000만
25.12.135층 · 신규9,000만
26.10.143층 · 신규1,000만 / 47만
26.09.305층 · 연장500만 / 50만
26.09.195층 · 신규500만 / 50만
26.09.083층 · 신규500만 / 45만
26.09.034층 · 연장500만 / 48만
26.09.013층 · 신규1,000만 / 50만
26.08.292층 · 신규500만 / 55만
26.07.285층 · 신규500만 / 50만
26.06.242층 · 신규500만 / 45만
26.05.295층 · 신규1,000만 / 45만
26.05.111층 · 신규500만 / 45만
26.05.111층 · 신규500만 / 45만
26.04.214층 · 신규500만 / 50만
26.04.115층 · 신규500만 / 50만
26.04.064층 · 신규500만 / 50만
26.03.245층 · 신규500만 / 65만
26.03.195층 · 신규500만 / 50만
26.03.045층 · 신규500만 / 50만
26.03.031층 · 연장500만 / 55만
26.02.203층 · 신규1,000만 / 50만
26.01.312층 · 신규500만 / 55만
25.12.295층 · 신규500만 / 50만
25.12.234층 · 신규500만 / 50만
25.12.024층 · 신규500만 / 50만
전용 46㎡ · 약 19평형 최근 매매
3억원
2026.09.28 · 3층 · 평당 2,111만 · 최고가보다 1억 2,800 낮아요
이 가격으로 취득세 계산1.3억2.4억3.6억4.7억
20년21년22년23년24년25년26년
3억 4001.1억1.3억1.4억1.6억
25.1126.0226.0526.08
1억 3,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~4억 2,80022.02.03 · 4층
1년 최고가3억 1,00025.12.30 · 4층
1년 평당가 전용2,091만매매 12건 평균
전세가율 6개월44%
전세 중위 1억 3,000 · 갭 1억 6,350
최근 월세 2,000만 / 월 50만 (26.08.18)
매매 실거래 66건
26.09.283층 · 평당 2,111만3억
26.09.284층 · 평당 2,183만3억 800
26.08.295층 · 평당 2,055만2억 9,200
26.07.015층 · 평당 2,090만2억 9,500
26.06.203층 · 평당 1,900만2억 7,000
26.05.095층 · 평당 2,041만2억 9,000
26.03.125층 · 평당 2,105만2억 9,700
26.02.261층 · 평당 2,111만3억
26.01.192층 · 평당 2,090만2억 9,500
26.01.094층 · 평당 2,111만3억
25.12.304층 · 평당 2,181만3억 1,000
25.11.071층 · 평당 2,111만3억
25.10.052층 · 평당 2,282만3억 2,200
25.06.135층 · 평당 2,126만3억
25.06.135층 · 평당 2,126만 · 해제3억
25.03.042층 · 평당 2,322만3억 3,000
25.02.225층 · 평당 2,126만3억
24.10.175층 · 평당 2,252만3억 2,000
24.10.145층 · 평당 2,111만3억
24.06.044층 · 평당 2,280만3억 2,400
24.01.302층 · 평당 2,428만3억 4,500
24.01.105층 · 평당 2,111만3억
23.11.175층 · 평당 2,090만2억 9,500
23.10.255층 · 평당 2,111만3억
22.06.073층 · 평당 2,976만4억 2,000
22.02.034층 · 평당 3,012만4억 2,800
22.01.243층 · 평당 2,878만4억 900
21.11.10 신고가2층 · 평당 3,012만4억 2,800직전 4억
21.07.29 신고가1층 · 평당 2,815만4억직전 3억 9,500
21.06.29 신고가2층 · 평당 2,779만3억 9,500직전 3억 2,000
21.02.18 신고가1층 · 평당 2,268만3억 2,000직전 2억 8,500
21.01.045층 · 평당 1,963만2억 7,900
20.12.285층 · 평당 1,815만2억 5,800
20.11.305층 · 평당 1,830만2억 6,000
20.10.284층 · 평당 1,715만2억 4,200
20.09.142층 · 평당 1,757만2억 4,800
20.09.041층 · 평당 1,858만2억 6,400
20.07.102층 · 평당 1,878만2억 6,500
20.06.171층 · 평당 2,013만2억 8,400
20.06.165층 · 평당 1,935만2억 7,500
20.06.16 신고가3층 · 평당 2,020만2억 8,500직전 2억 8,200
20.05.302층 · 평당 1,949만2억 7,500
20.05.29 신고가2층 · 평당 1,984만2억 8,200직전 2억 8,000
20.05.205층 · 평당 1,935만2억 7,500
20.04.232층 · 평당 1,899만2억 6,800
20.04.213층 · 평당 1,864만2억 6,300
20.04.104층 · 평당 1,879만2억 6,700
20.03.165층 · 평당 1,984만2억 8,000
20.03.14 신고가4층 · 평당 1,970만2억 8,000직전 2억 5,700
20.02.25 신고가3층 · 평당 1,821만2억 5,700직전 2억 5,500
20.02.22 신고가1층 · 평당 1,807만2억 5,500직전 2억 3,500
20.02.204층 · 평당 1,630만2억 3,000
20.02.20 신고가5층 · 평당 1,665만2억 3,500직전 2억 3,000
20.02.105층 · 평당 1,446만2억 400
20.02.03 신고가1층 · 평당 1,618만2억 3,000직전 2억 900
20.02.013층 · 평당 1,464만2억 800
20.01.135층 · 평당 1,295만1억 8,400
20.01.114층 · 평당 1,471만2억 900
20.01.07 신고가4층 · 평당 1,471만2억 900직전 2억
19.12.073층 · 평당 1,254만1억 7,700
19.12.061층 · 평당 1,233만1억 7,400
19.11.284층 · 평당 1,253만1억 7,800
19.11.21 신고가3층 · 평당 1,417만2억직전 1억 8,000
19.11.18 신고가2층 · 평당 1,276만1억 8,000직전 1억 7,500
19.11.165층 · 평당 1,217만1억 7,300
19.11.064층 · 평당 1,240만1억 7,500
전월세 실거래 최근 1년
26.09.284층 · 신규1억 3,000
26.06.132층 · 신규1억 2,500
26.05.264층 · 신규1억 3,000
26.04.232층 · 신규1억 4,000
26.02.033층 · 신규1억 2,000
26.01.243층 · 신규1억 2,000
26.01.052층 · 신규1억 5,000
25.12.302층 · 신규1억 5,000
26.08.182층 · 신규2,000만 / 50만
26.05.145층 · 연장1,000만 / 55만
26.03.214층 · 신규1,000만 / 60만
26.02.274층 · 연장·갱신권500만 / 60만
26.02.254층 · 신규500만 / 50만
26.02.034층 · 신규300만 / 70만
26.01.052층 · 신규2,000만 / 50만
안산시 단원구 선부동 군자주공9의 최근 매매 실거래는 2026.10.13 전용 39㎡ 2억 5,500만원(1층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +4.4%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -29.5%입니다.
광고
자주 묻는 질문
군자주공9 39㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.13 계약된 전용 39㎡ 1층 2억 5,500만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 3억 8,500만원(2021.11.13)입니다.
군자주공9 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +4.4% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -29.5%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
군자주공9 전세 시세와 전세가율은?
전용 39㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 9,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 35%입니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지 매매 신고 중 4.0%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.
선부동 다른 아파트
안산라프리모2020년 · 매매 101건(1년)5억 9,90084㎡ · 26.10.16군자주공121991년 · 매매 65건(1년)1억 9,50038㎡ · 26.10.11안산메트로타운푸르지오힐스테이트2018년 · 매매 62건(1년)4억 50059㎡ · 26.10.17산호한양1993년 · 매매 47건(1년)1억 9,50042㎡ · 26.10.09공작한양(고층)1992년 · 매매 46건(1년)1억 7,00042㎡ · 26.10.13안산중흥S클래스더퍼스트2024년 · 매매 45건(1년)5억 1,40084㎡ · 26.10.11군자주공111990년 · 매매 44건(1년)2억 3,00039㎡ · 26.10.12이편한세상선부역어반스퀘어2020년 · 매매 41건(1년)5억 1,70059㎡ · 26.09.22
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.