포레나안산고잔
안산시 단원구 고잔동 631 · 예술대학로1길 7
전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매
5억 4,000만원
2026.09.15 · 11층 · 평당 2,976만 · 최고가보다 3,300만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 59㎡
전세 연장하면 신규보다
1,000만원 덜 내요
연장 17건, 보증금을 얼마나 올렸나
가장 많이 올린 연장: 26.03.11 2억 8,000 → 3억 6,000 (+28.6%)
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 5,000만 / 월 125만 (26.08.11)
매매 실거래 33건
전월세 실거래 최근 1년
전용 45㎡ · 약 18평형 최근 매매
4억 500만원
2026.07.14 · 21층 · 평당 2,912만 · 최고가보다 800만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 5,000만 / 월 100만 (26.08.14)
매매 실거래 9건
전월세 실거래 최근 1년
전용 72㎡ · 약 29평형 최근 매매
6억원
2026.05.18 · 6층 · 평당 2,717만 · 최고가보다 5,530만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 72㎡
연장할 때 보증금을
보통 5.0% 올렸어요
연장 6건, 보증금을 얼마나 올렸나
최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 100만 / 월 20만 (26.04.20)
매매 실거래 4건
전월세 실거래 최근 1년
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
7억 4,000만원
2024.06.15 · 5층 · 평당 2,878만
이 가격으로 취득세 계산점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 5,000만 / 월 140만 (26.01.14)
매매 실거래 1건
전월세 실거래 최근 1년
안산시 단원구 고잔동 포레나안산고잔의 최근 매매 실거래는 2026.09.15 전용 59㎡ 5억 4,000만원(11층)입니다. 최근 1년 평당가는 고점(24.10~25.10) 대비 +3.0%입니다.
자주 묻는 질문
포레나안산고잔 59㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.09.15 계약된 전용 59㎡ 11층 5억 4,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 5억 7,300만원(2025.11.07)입니다.
포레나안산고잔 전세 시세와 전세가율은?
전용 59㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 3억 5,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 65%입니다.
포레나안산고잔 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?
최근 6개월 전용 59㎡ 전세 중위값은 신규 3억 5,000만원, 연장(갱신) 3억 4,000만원으로 연장이 약 1,000만원 낮았습니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지 매매 신고 중 12.9%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.