주공그린빌7
안산시 단원구 고잔동 776 · 광덕2로 216
연평균 수익률+8.4%6년, 평당가
고점 대비+1.0%고점 21.10~22.10
해제율 1년8.0%신고 후 취소
광고
전용 75㎡ · 약 30평형 최근 매매
5억 4,800만원
2026.10.03 · 10층 · 평당 2,398만 · 최고가보다 5,200만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 75㎡
지금은 신규 전세가
연장보다 1,650만원 싸요
신규 전세 2건3억 3,000
연장(갱신) 전세 3건3억 4,650
연장 8건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 13%5% 이하 88%5% 넘게 0%
연장 인상률 중간값3.7%
갱신권 쓴 비율80%
최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
2억3.5억5.1억6.6억
20년21년22년23년24년25년26년
5억 4,8002.5억2.9억3.3억3.8억
25.1126.0226.0526.08
3억 4,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~6억22.02.16 · 13층
1년 최고가5억 4,80026.10.03 · 10층
1년 평당가 전용2,230만매매 15건 평균
전세가율 6개월63%
전세 중위 3억 3,800 · 갭 1억 9,550
최근 월세 7,000만 / 월 100만 (26.10.01)
광고
매매 실거래 120건
26.10.0310층 · 평당 2,398만5억 4,800
26.07.293층 · 평당 2,253만5억 1,500
26.07.219층 · 평당 2,319만5억 3,000
26.06.309층 · 평당 2,121만 · 해제4억 8,500
26.06.1910층 · 평당 2,363만5억 4,000
26.05.287층 · 평당 2,349만5억 3,700
26.05.103층 · 평당 2,122만4억 8,500
26.04.166층 · 평당 2,271만5억 1,900
26.04.1012층 · 평당 2,223만 · 직거래5억 800
26.03.311층 · 평당 1,955만4억 4,700
26.02.067층 · 평당 2,186만5억
26.01.197층 · 평당 2,319만5억 3,000
26.01.163층 · 평당 2,099만4억 8,000
25.11.291층 · 평당 1,969만4억 5,000
25.11.0810층 · 평당 2,339만5억 3,500
25.11.0610층 · 평당 2,288만5억 2,300
25.10.211층 · 평당 1,991만4억 5,500
25.04.2110층 · 평당 2,208만5억 500
25.04.087층 · 평당 2,288만5억 2,300
25.04.0114층 · 평당 2,297만5억 2,500
25.03.181층 · 평당 1,991만4억 5,500
24.12.205층 · 평당 2,349만5억 3,700
24.09.284층 · 평당 2,122만4억 8,500
24.09.052층 · 평당 1,946만4억 4,500
24.08.2411층 · 평당 2,230만5억 1,000
24.07.1712층 · 평당 2,144만4억 9,000
24.07.1013층 · 평당 2,091만4억 7,800
24.07.073층 · 평당 2,056만4억 7,000
24.04.089층 · 평당 2,208만5억 500
24.03.1512층 · 평당 2,046만4억 6,800
24.03.141층 · 평당 1,750만4억
23.09.0111층 · 평당 2,174만4억 9,700
23.08.224층 · 평당 1,955만4억 4,700
23.05.012층 · 평당 1,705만3억 9,000
23.04.226층 · 평당 1,824만4억 1,700
23.03.2815층 · 평당 1,838만 · 직거래 · 해제4억 2,000
23.03.151층 · 평당 1,706만3억 9,000
22.12.161층 · 평당 1,334만 · 직거래3억 500
22.12.1511층 · 평당 1,921만4억 3,900
22.10.145층 · 평당 1,794만4억 1,000
22.06.2810층 · 평당 2,380만5억 4,400
22.05.034층 · 평당 2,339만5억 3,500
22.02.2213층 · 평당 2,186만5억
22.02.16 신고가13층 · 평당 2,624만 · 직거래6억직전 5억 4,600
21.08.027층 · 평당 2,318만5억 3,000
21.07.283층 · 평당 2,318만5억 3,000
21.07.229층 · 평당 2,383만5억 4,500
21.07.14 신고가9층 · 평당 2,388만5억 4,600직전 5억 800
21.07.149층 · 평당 2,388만 · 해제5억 4,600
21.04.031층 · 평당 1,959만4억 4,800
21.03.292층 · 평당 1,837만4억 2,000
21.03.138층 · 평당 2,095만4억 7,900
21.03.01 신고가9층 · 평당 2,223만5억 800직전 4억 9,000
21.02.23 신고가7층 · 평당 2,143만4억 9,000직전 4억 5,000
21.02.05 신고가2층 · 평당 1,969만4억 5,000직전 3억 7,900
21.01.251층 · 평당 1,526만3억 4,900
21.01.155층 · 평당 1,597만3억 6,500
21.01.1310층 · 평당 1,557만3억 5,600
20.12.284층 · 평당 1,575만3억 6,000
20.12.109층 · 평당 1,619만 · 해제3억 7,000
20.12.073층 · 평당 1,530만3억 5,000
20.11.139층 · 평당 1,566만3억 5,800
20.11.058층 · 평당 1,513만3억 4,600
20.10.2913층 · 평당 1,313만3억
20.09.097층 · 평당 1,592만3억 6,400
20.09.067층 · 평당 1,597만3억 6,500
20.09.02 신고가9층 · 평당 1,658만3억 7,900직전 3억 6,900
20.08.267층 · 평당 1,588만3억 6,300
20.08.10 신고가12층 · 평당 1,614만3억 6,900직전 3억 5,800
20.08.03 신고가10층 · 평당 1,566만3억 5,800직전 3억 5,500
20.07.101층 · 평당 1,488만3억 4,000
20.06.1814층 · 평당 1,488만3억 4,000
20.06.179층 · 평당 1,539만3억 5,200
20.06.1315층 · 평당 1,548만3억 5,400
20.04.275층 · 평당 1,501만3억 4,300
20.04.20 신고가12층 · 평당 1,552만3억 5,500직전 3억 4,800
20.04.1812층 · 평당 1,465만3억 3,500
20.04.045층 · 평당 1,482만3억 3,900
20.04.0313층 · 평당 1,181만2억 7,000
20.03.28 신고가11층 · 평당 1,523만3억 4,800직전 3억 3,700
20.03.25 신고가2층 · 평당 1,474만3억 3,700직전 3억 3,500
20.03.10 신고가3층 · 평당 1,465만3억 3,500직전 3억 3,200
20.03.04 신고가5층 · 평당 1,453만3억 3,200직전 3억 2,500
20.03.0212층 · 평당 1,400만3억 2,000
20.02.291층 · 평당 1,225만2억 8,000
20.02.291층 · 평당 1,221만2억 7,900
20.02.261층 · 평당 1,244만2억 8,450
20.02.263층 · 평당 1,387만3억 1,700
20.02.232층 · 평당 1,323만3억 250
20.02.22 신고가11층 · 평당 1,422만3억 2,500직전 3억 2,000
20.02.211층 · 평당 1,269만2억 9,000
20.02.195층 · 평당 1,378만3억 1,500
20.02.1812층 · 평당 1,356만3억 1,000
20.02.187층 · 평당 1,310만2억 9,950
20.02.1510층 · 평당 1,400만3억 2,000
20.02.13 신고가7층 · 평당 1,400만3억 2,000직전 3억 1,000
20.02.124층 · 평당 1,312만3억
20.02.118층 · 평당 1,312만3억
20.02.104층 · 평당 1,313만3억
20.02.0712층 · 평당 1,307만2억 9,900
최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
26.09.2312층 · 신규3억 2,000
26.09.0712층 · 신규3억 4,000
26.09.0513층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 5,0003억 5,0000%
26.08.065층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 3,0003억 4,650+5%
26.06.071층2억 6,600
26.04.2715층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 2,0003억 3,600+5%
26.04.016층 · 연장 · 종전 2억 6,4002억 7,500+4.2%
26.02.072층 · 신규3억 1,000
26.01.291층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 7,0002억 8,000+3.7%
26.01.221층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 7,0002억 8,000+3.7%
26.01.198층 · 신규3억 4,000
26.01.166층 · 신규3억 3,000
26.01.098층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 7,0002억 7,540+2%
26.01.098층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 7,0002억 7,540+2%
25.12.227층 · 신규3억 6,000
25.12.1010층 · 신규3억 2,000
25.11.161층 · 신규3억 1,000
26.10.019층 · 신규7,000만 / 100만
26.08.2511층 · 연장·갱신권4,000만 / 120만
26.03.314층 · 신규3,000만 / 120만
25.10.3112층 · 연장2,200만 / 93만
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
5억 4,000만원
2026.08.27 · 13층 · 평당 2,107만 · 최고가보다 7,000만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 84㎡
지금은 신규 전세가
연장보다 1,500만원 싸요
신규 전세 2건3억 5,500
연장(갱신) 전세 3건3억 7,000
연장 4건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 50%5% 이하 50%5% 넘게 0%
연장 인상률 중간값2.5%
갱신권 쓴 비율75%
최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
2.2억3.7억5.2억6.7억
20년21년22년23년24년25년26년
5억 3,9003.1억3.4억3.6억3.9억
25.1126.0226.0526.08
3억 8,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~6억 1,00021.07.17 · 11층
1년 최고가5억 8,00026.08.04 · 12층
1년 평당가 전용2,136만매매 8건 평균
전세가율 6개월67%
전세 중위 3억 6,000 · 갭 1억 8,000
최근 월세 5,000만 / 월 130만 (26.04.22)
매매 실거래 99건
26.08.2713층 · 평당 2,107만5억 4,000
26.08.0814층 · 평당 2,103만5억 3,800
26.08.0412층 · 평당 2,268만5억 8,000
26.08.034층 · 평당 2,091만5억 3,500
26.07.027층 · 평당 2,112만5억 4,000
26.07.027층 · 평당 2,112만 · 해제5억 4,000
26.06.1015층 · 평당 2,127만5억 4,500
25.12.063층 · 평당 2,131만5억 4,500
25.12.058층 · 평당 2,150만5억 5,000
25.10.182층 · 평당 2,032만5억 2,000
25.10.0111층 · 평당 1,993만5억 1,000
25.09.2911층 · 평당 2,288만5억 8,500
25.09.2314층 · 평당 1,990만5억 1,000
25.08.308층 · 평당 1,993만5억 1,000
25.08.1510층 · 평당 2,041만5억 2,200
25.08.042층 · 평당 2,130만5억 4,500
25.05.138층 · 평당 2,072만5억 3,000
25.05.138층 · 평당 2,072만 · 해제5억 3,000
25.05.138층 · 평당 2,072만 · 해제5억 3,000
25.01.2312층 · 평당 2,224만5억 7,000
24.08.197층 · 평당 2,080만5억 3,200
24.08.037층 · 평당 2,151만5억 5,000
24.07.3113층 · 평당 2,071만5억 3,000
24.07.151층 · 평당 1,993만5억 1,000
24.06.2911층 · 평당 2,052만5억 2,500
24.01.1315층 · 평당 2,072만5억 3,000
23.12.2213층 · 평당 1,915만4억 9,000
23.12.2213층 · 평당 1,915만 · 해제4억 9,000
23.12.162층 · 평당 1,876만4억 8,000
23.12.153층 · 평당 1,915만4억 9,000
23.08.0214층 · 평당 1,892만4억 8,500
23.07.2914층 · 평당 1,927만4억 9,300
23.07.248층 · 평당 1,951만5억
23.07.2215층 · 평당 1,892만4억 8,500
23.07.205층 · 평당 1,853만4억 7,500
23.06.2115층 · 평당 1,834만4억 7,000
23.06.0615층 · 평당 1,834만 · 해제4억 7,000
23.05.313층 · 평당 1,779만4억 5,500
23.04.172층 · 평당 1,759만4억 5,000
23.04.0315층 · 평당 1,873만4억 8,000
23.03.248층 · 평당 1,799만4억 6,000
23.03.184층 · 평당 1,721만4억 4,000
23.03.0310층 · 평당 1,818만 · 직거래4억 6,500
23.02.216층 · 평당 1,779만4억 5,500
23.01.132층 · 평당 1,602만4억 1,000
22.09.0711층 · 평당 1,955만5억
22.05.273층 · 평당 1,955만 · 직거래5억
22.04.1810층 · 평당 2,306만5억 9,000
22.01.194층 · 평당 2,033만5억 2,000
21.09.043층 · 평당 2,306만5억 9,000
21.07.17 신고가11층 · 평당 2,380만6억 1,000직전 4억 3,000
21.01.2612층 · 평당 1,483만3억 8,000
21.01.1515층 · 평당 1,642만4억 2,000
21.01.1315층 · 평당 1,483만3억 8,000
21.01.0910층 · 평당 1,560만3억 9,900
21.01.0811층 · 평당 1,525만3억 9,000
21.01.0812층 · 평당 1,483만 · 해제3억 8,000
20.12.24 신고가7층 · 평당 1,681만4억 3,000직전 4억 1,500
20.12.12 신고가7층 · 평당 1,623만4억 1,500직전 4억 500
20.12.051층 · 평당 1,329만3억 4,000
20.11.2311층 · 평당 1,560만3억 9,900
20.09.285층 · 평당 1,442만3억 6,900
20.09.27 신고가13층 · 평당 1,584만4억 500직전 3억 9,800
20.09.219층 · 평당 1,552만3억 9,700
20.07.1313층 · 평당 1,447만3억 7,000
20.07.108층 · 평당 1,490만3억 8,100
20.07.062층 · 평당 1,446만3억 7,000
20.06.188층 · 평당 1,440만3억 6,900
20.06.1815층 · 평당 1,444만3억 7,000
20.06.188층 · 평당 1,440만 · 해제3억 6,900
20.06.153층 · 평당 1,353만3억 4,600
20.06.15 신고가8층 · 평당 1,556만3억 9,800직전 3억 8,000
20.05.06 신고가2층 · 평당 1,485만3억 8,000직전 3억 7,000
20.03.041층 · 평당 1,173만3억
20.03.042층 · 평당 1,095만2억 8,000
20.03.036층 · 평당 1,376만3억 5,200
20.03.0215층 · 평당 1,385만3억 5,500
20.02.2614층 · 평당 1,358만3억 4,800
20.02.242층 · 평당 1,251만3억 2,000
20.02.22 신고가15층 · 평당 1,447만3억 7,000직전 3억 5,900
20.02.221층 · 평당 1,173만3억
20.02.213층 · 평당 1,330만3억 4,000
20.02.1513층 · 평당 1,290만3억 3,000
20.02.1310층 · 평당 1,251만3억 2,000
20.02.11 신고가10층 · 평당 1,404만3억 5,900직전 3억 5,000
20.02.0314층 · 평당 1,364만3억 4,900
20.02.02 신고가8층 · 평당 1,368만3억 5,000직전 3억 4,000
20.02.012층 · 평당 1,161만2억 9,700
20.02.012층 · 평당 1,173만3억
20.01.2211층 · 평당 1,290만3억 3,000
20.01.2012층 · 평당 1,290만3억 3,000
20.01.203층 · 평당 1,317만3억 3,700
20.01.209층 · 평당 1,249만3억 2,000
20.01.16 신고가12층 · 평당 1,329만3억 4,000직전 3억 2,900
20.01.032층 · 평당 1,192만3억 500
19.11.30 신고가9층 · 평당 1,286만3억 2,900직전 3억 1,500
19.11.2712층 · 평당 1,212만3억 1,000
19.11.168층 · 평당 1,232만3억 1,500
19.11.0612층 · 평당 1,079만2억 7,600
전월세 실거래 최근 1년
26.08.1314층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 8,0003억 8,0000%
26.06.179층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 2,0003억 3,600+5%
26.05.2310층 · 신규3억 5,000
26.05.218층 · 신규3억 6,000
26.05.1313층 · 연장 · 종전 3억 7,0003억 7,0000%
25.12.012층 · 신규3억 2,000
25.11.2812층3억 6,000
25.11.2812층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 4,3003억 6,000+5%
25.11.151층 · 신규3억 7,000
25.11.0412층 · 신규3억 7,000
25.11.0412층 · 신규3억 7,000
26.04.2215층 · 신규5,000만 / 130만
안산시 단원구 고잔동 주공그린빌7의 최근 매매 실거래는 2026.10.03 전용 75㎡ 5억 4,800만원(10층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +8.4%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 +1.0%입니다.
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자주 묻는 질문
주공그린빌7 75㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.03 계약된 전용 75㎡ 10층 5억 4,800만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 6억원(2022.02.16)입니다.
주공그린빌7 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +8.4% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 +1.0%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
주공그린빌7 전세 시세와 전세가율은?
전용 75㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 3억 3,800만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 63%입니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지 매매 신고 중 8.0%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.