천록
수원시 장안구 율전동 276-3 · 화산로203번길 27
연평균 수익률+4.2%6년, 평당가
고점 대비-15.9%고점 24.10~25.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
광고
전용 62㎡ · 약 25평형 최근 매매
2억 8,000만원
2026.05.18 · 2층 · 평당 1,491만 · 최고가보다 4,000만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산1.7억2.3억2.9억3.4억
20년21년22년23년24년25년26년
2억 8,0001.8억2억2.2억2.5억
25.1126.0226.0526.08
2억 3,690점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~3억 2,00022.10.06 · 4층
1년 최고가2억 8,00026.05.18 · 2층
1년 평당가 전용1,412만매매 3건 평균
전세가율 6개월85%
전세 중위 2억 3,690 · 갭 4,310만
최근 월세 2,000만 / 월 90만 (26.05.11)
광고
매매 실거래 23건
26.05.182층 · 평당 1,491만2억 8,000
26.04.171층 · 평당 1,412만2억 6,500
26.02.133층 · 평당 1,332만2억 5,000
25.04.283층 · 평당 1,571만2억 9,500
25.04.283층 · 평당 1,571만 · 해제2억 9,500
24.10.295층 · 평당 1,518만2억 8,500
24.06.262층 · 평당 1,534만2억 8,800
24.01.235층 · 평당 1,486만2억 7,900
23.10.112층 · 평당 1,646만3억 900
22.10.06 신고가4층 · 평당 1,705만3억 2,000직전 3억
22.07.075층 · 평당 1,491만 · 직거래2억 8,000
21.12.235층 · 평당 1,545만2억 9,000
21.10.15 신고가4층 · 평당 1,598만3억직전 2억 6,700
21.08.21 신고가3층 · 평당 1,422만2억 6,700직전 2억 5,000
21.05.19 신고가4층 · 평당 1,332만2억 5,000직전 2억 2,000
21.02.194층 · 평당 1,065만2억
20.11.28 신고가1층 · 평당 1,172만2억 2,000직전 2억 1,000
20.11.084층 · 평당 1,065만2억
20.08.294층 · 평당 1,028만1억 9,300
20.06.265층 · 평당 1,065만2억
20.06.24 신고가1층 · 평당 1,119만2억 1,000직전 2억 200
20.05.072층 · 평당 1,076만2억 200
20.04.103층 · 평당 1,039만1억 9,500
전월세 실거래 최근 1년
26.06.234층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 3,0002억 3,690+3%
26.03.171층 · 연장·갱신권 · 종전 1억 8,0001억 8,900+5%
26.02.035층 · 신규2억
26.05.114층 · 신규2,000만 / 90만
26.04.035층 · 연장2,000만 / 90만
26.01.092층 · 신규1,000만 / 80만
26.01.011층 · 연장·갱신권2,000만 / 75만
25.12.274층 · 신규1,000만 / 90만
전용 44㎡ · 약 18평형 최근 매매
2억원
2026.04.29 · 4층 · 평당 1,480만 · 최고가보다 4,000만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 44㎡
연장할 때 보증금을
보통 0.0% 올렸어요
연장 3건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 67%5% 이하 33%5% 넘게 0%
연장 인상률 중간값0.0%
갱신권 쓴 비율33%
최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
1.2억1.7억2.1억2.6억
20년21년22년23년24년25년26년
1억 9,6006,400만1억1.5억1.9억
25.1126.0226.0526.08
1억 6,500점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~2억 4,00025.06.17 · 3층
1년 최고가2억26.04.29 · 4층
1년 평당가 전용1,451만매매 2건 평균
전세가율 6개월84%
전세 중위 1억 6,500 · 갭 3,100만
최근 월세 1,000만 / 월 70만 (26.09.29)
매매 실거래 74건
26.04.294층 · 평당 1,480만2억
26.04.254층 · 평당 1,421만1억 9,200
25.10.151층 · 평당 1,658만2억 2,400
25.10.024층 · 평당 1,765만2억 3,850
25.09.013층 · 평당 1,702만2억 3,000
25.06.173층 · 평당 1,777만2억 4,000
25.04.263층 · 평당 1,680만2억 2,700
25.04.111층 · 평당 1,765만2억 3,850
25.04.114층 · 평당 1,698만2억 2,940
25.01.044층 · 평당 1,702만2억 3,000
24.12.313층 · 평당 1,777만2억 4,000
24.10.313층 · 평당 1,740만2억 3,500
24.10.065층 · 평당 1,777만 · 직거래2억 4,000
24.09.251층 · 평당 1,532만2억 700
24.08.315층 · 평당 1,717만2억 3,200
24.07.181층 · 평당 1,517만2억 500
24.06.241층 · 평당 1,110만 · 직거래1억 5,000
24.06.061층 · 평당 1,702만2억 3,000
24.03.292층 · 평당 1,732만2억 3,400
24.01.162층 · 평당 1,599만2억 1,600
24.01.134층 · 평당 1,554만2억 1,000
23.08.164층 · 평당 1,480만 · 직거래2억
23.07.242층 · 평당 1,665만2억 2,500
23.05.255층 · 평당 1,665만2억 2,500
22.03.201층 · 평당 1,747만2억 3,600
22.03.165층 · 평당 1,777만2억 4,000
22.03.153층 · 평당 1,777만2억 4,000
22.01.10 신고가4층 · 평당 1,777만2억 4,000직전 2억 3,450
21.10.262층 · 평당 1,606만2억 1,700
21.10.11 신고가5층 · 평당 1,736만2억 3,450직전 2억 1,000
21.10.114층 · 평당 1,606만2억 1,700
21.08.16 신고가2층 · 평당 1,554만2억 1,000직전 2억
21.07.28 신고가2층 · 평당 1,480만2억직전 1억 7,900
21.06.15 신고가3층 · 평당 1,325만1억 7,900직전 1억 7,500
21.06.051층 · 평당 1,207만1억 6,300
21.04.261층 · 평당 1,214만1억 6,400
21.04.085층 · 평당 1,244만1억 6,800
21.03.262층 · 평당 1,266만1억 7,100
21.03.22 신고가3층 · 평당 1,295만1억 7,500직전 1억 7,000
21.02.25 신고가3층 · 평당 1,258만1억 7,000직전 1억 6,500
21.02.104층 · 평당 1,207만1억 6,300
20.12.31 신고가1층 · 평당 1,221만1억 6,500직전 1억 6,400
20.11.265층 · 평당 1,210만1억 6,350
20.11.113층 · 평당 1,177만1억 5,900
20.11.115층 · 평당 1,147만1억 5,500
20.11.022층 · 평당 1,207만1억 6,300
20.10.105층 · 평당 1,184만1억 6,000
20.09.18 신고가4층 · 평당 1,214만1억 6,400직전 1억 6,300
20.08.141층 · 평당 1,110만1억 5,000
20.07.235층 · 평당 1,170만1억 5,800
20.07.221층 · 평당 1,147만1억 5,500
20.07.064층 · 평당 1,177만1억 5,900
20.06.264층 · 평당 1,162만1억 5,700
20.06.224층 · 평당 1,177만1억 5,900
20.06.201층 · 평당 1,147만 · 해제1억 5,500
20.06.201층 · 평당 1,110만1억 5,000
20.06.133층 · 평당 1,110만1억 5,000
20.05.025층 · 평당 1,207만1억 6,300
20.04.27 신고가5층 · 평당 1,207만1억 6,300직전 1억 5,950
20.03.195층 · 평당 1,036만1억 4,000
20.02.214층 · 평당 1,029만1억 3,900
20.02.215층 · 평당 1,110만1억 5,000
20.02.145층 · 평당 1,136만1억 5,350
20.02.055층 · 평당 1,073만1억 4,500
20.02.04 신고가4층 · 평당 1,181만1억 5,950직전 1억 5,500
20.02.025층 · 평당 1,055만1억 4,250
20.01.161층 · 평당 1,036만1억 4,000
20.01.15 신고가5층 · 평당 1,147만1억 5,500직전 1억 5,300
20.01.112층 · 평당 1,107만1억 4,950
19.12.232층 · 평당 1,110만1억 5,000
19.12.174층 · 평당 1,125만1억 5,200
19.11.154층 · 평당 1,110만1억 5,000
19.11.044층 · 평당 1,029만1억 3,900
19.10.262층 · 평당 1,133만1억 5,300
전월세 실거래 최근 1년
26.05.161층 · 신규1억 6,500
26.02.251층 · 연장 · 종전 1억8,000만-20%
26.02.021층 · 신규1억 5,000
26.02.021층 · 연장·갱신권 · 종전 1억 6,0001억 6,0000%
26.01.292층 · 신규1억 6,000
26.01.155층 · 신규1억 6,500
25.12.194층 · 연장 · 종전 1억 1,9001억 2,495+5%
25.12.082층 · 신규1억 4,000
25.11.232층 · 신규1억 6,500
25.11.074층 · 신규1억 7,000
26.09.291층 · 신규1,000만 / 70만
26.08.182층 · 신규1,000만 / 80만
26.08.115층 · 신규1,000만 / 75만
26.08.082층 · 신규1,000만 / 85만
26.08.072층 · 신규1,000만 / 85만
26.07.152층 · 신규1,000만 / 78만
26.07.011층 · 신규1,000만 / 85만
26.07.013층 · 신규1억 / 40만
26.05.301층 · 신규1,000만 / 75만
26.05.301층 · 신규9,000만 / 30만
26.04.042층 · 신규2,000만 / 90만
26.03.234층 · 신규1,000만 / 65만
26.02.132층 · 신규1,000만 / 70만
26.02.104층 · 신규1,000만 / 75만
26.02.021층 · 신규1,000만 / 85만
26.01.311층 · 신규1,000만 / 75만
26.01.281층 · 신규1,000만 / 75만
26.01.222층 · 신규3,000만 / 60만
26.01.094층 · 신규1,000만 / 70만
26.01.053층 · 신규1,000만 / 80만
26.01.033층 · 신규1억 2,000 / 30만
25.12.203층 · 신규1,000만 / 80만
25.12.085층 · 신규1,000만 / 75만
25.12.012층 · 신규1,000만 / 70만
25.11.132층 · 신규1,000만 / 85만
25.10.292층 · 신규1,000만 / 65만
25.10.292층 · 신규1,000만 / 65만
25.10.233층 · 신규500만 / 70만
수원시 장안구 율전동 천록의 최근 매매 실거래는 2026.05.18 전용 62㎡ 2억 8,000만원(2층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +4.2%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(24.10~25.10) 대비 -15.9%입니다.
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자주 묻는 질문
천록 62㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.05.18 계약된 전용 62㎡ 2층 2억 8,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 3억 2,000만원(2022.10.06)입니다.
천록 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +4.2% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 24.10~25.10 대비 -15.9%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
천록 전세 시세와 전세가율은?
전용 62㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 2억 3,690만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 85%입니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.
율전동 다른 아파트
신일1997년 · 매매 45건(1년)5억 5,00084㎡ · 26.10.07성균관대역동문디이스트2017년 · 매매 43건(1년)6억 3,00084㎡ · 26.10.13밤꽃마을뜨란채2005년 · 매매 39건(1년)5억 50084㎡ · 26.10.02삼성21998년 · 매매 18건(1년)4억 4,50059㎡ · 26.10.02벽산블루밍2005년 · 매매 18건(1년)3억 4,00084㎡ · 26.10.19삼성11998년 · 매매 15건(1년)5억 6,00084㎡ · 26.10.14서희스타힐스3단지2010년 · 매매 14건(1년)3억 5,70059㎡ · 26.10.21대우이안2005년 · 매매 12건(1년)3억 9,00052㎡ · 26.08.15
광고
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.