경기 성남시 중원구금광동

e편한세상금빛그랑메종3단지

성남시 중원구 금광동 1008 · 금광로 40

2023.06 사용승인4년차1년 매매 57건전월세 97건

연평균 수익률+9.8%3년, 평당가

고점 대비+26.6%고점 24.10~25.10

해제율 1년0.0%신고 후 취소

주변 단지 지도로 보기

전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매

11억 3,000만원

2026.10.03 · 21층 · 평당 6,236만 · 최고가보다 2,500만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 59㎡

전세 연장하면 신규보다
7,588만원 덜 내요

신규 전세 7건5억 9,000

연장(갱신) 전세 10건5억 1,413

연장 11건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 0%5% 이하 82%5% 넘게 18%

연장 인상률 중간값5.0%

갱신권 쓴 비율63%

전월세 전환율4.8%

보증금 1억 → 월세월 40만

가장 많이 올린 연장: 26.09.30 3억 6,750 → 5억 9,500 (+61.9%)

전세대출 금리가 4.8%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

3.9억6.9억9.8억12.7억

20년21년22년23년24년25년26년

11억 3,000

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~11억 5,50026.08.28 · 20층

1년 최고가11억 5,50026.08.28 · 20층

1년 평당가 전용5,681만매매 39건 평균

전세가율 6개월53%

전세 중위 5억 5,000 · 갭 4억 9,700

최근 월세 4억 / 월 80만 (26.10.18)

매매 실거래 103건

26.10.0321층 · 평당 6,236만11억 3,000

26.08.28 신고가20층 · 평당 6,374만11억 5,500직전 11억 5,000

26.08.083층 · 평당 6,148만11억 1,500

26.08.061층 · 평당 5,487만9억 9,500

26.08.041층 · 평당 5,680만10억 3,000

26.07.27 신고가13층 · 평당 6,347만11억 5,000직전 11억 500

26.07.266층 · 평당 6,049만10억 9,750

26.07.22 신고가18층 · 평당 6,090만11억 500직전 11억

26.07.186층 · 평당 5,952만10억 8,000

26.06.248층 · 평당 6,011만10억 9,000

26.06.17 신고가20층 · 평당 6,066만11억직전 10억 5,000

26.06.084층 · 평당 5,757만10억 4,400

26.05.256층 · 평당 5,790만10억 5,000

26.05.243층 · 평당 5,574만10억 1,000

26.05.186층 · 평당 5,514만10억

26.05.1519층 · 평당 5,693만10억 3,300

26.05.045층 · 평당 5,680만10억 3,000

26.04.2914층 · 평당 5,512만10억

26.04.2514층 · 평당 5,735만10억 4,000

26.04.248층 · 평당 5,680만10억 3,000

26.04.1813층 · 평당 5,790만10억 5,000

26.04.184층 · 평당 5,677만10억 3,000

26.04.1320층 · 평당 5,712만10억 3,500

26.04.0912층 · 평당 5,542만10억 500

26.04.017층 · 평당 5,684만10억 3,000

26.03.296층 · 평당 5,404만9억 8,000

26.02.28 신고가12층 · 평당 5,790만10억 5,000직전 10억 2,800

26.02.131층 · 평당 5,594만10억 1,500

26.02.136층 · 평당 5,569만10억 1,000

26.02.07 신고가25층 · 평당 5,669만10억 2,800직전 9억 9,000

26.01.30 신고가16층 · 평당 5,464만9억 9,000직전 9억 8,000

26.01.284층 · 평당 5,404만9억 8,000

26.01.17 신고가18층 · 평당 5,392만9억 7,700직전 9억 5,000

26.01.17 신고가17층 · 평당 5,404만9억 8,000직전 9억 7,700

25.12.235층 · 평당 5,211만9억 4,500

25.12.199층 · 평당 5,239만9억 5,000

25.12.0819층 · 평당 5,183만9억 4,000

25.12.0612층 · 평당 5,215만9억 4,500

25.12.05 신고가16층 · 평당 5,243만9억 5,000직전 9억

25.10.185층 · 평당 4,637만8억 4,100

25.10.17 신고가7층 · 평당 4,963만9억직전 8억 7,250

25.10.022층 · 평당 4,685만8억 5,000

25.10.0116층 · 평당 4,740만8억 6,000

25.09.2410층 · 평당 4,767만8억 6,500

25.09.227층 · 평당 4,778만8억 6,650

25.09.1913층 · 평당 4,687만8억 5,000

25.09.1917층 · 평당 4,704만8억 5,300

25.09.15 신고가18층 · 평당 4,811만8억 7,250직전 8억 5,000

25.09.127층 · 평당 4,525만8억 2,000

25.09.0814층 · 평당 4,602만8억 3,500

25.09.0713층 · 평당 4,575만8억 3,000

25.09.059층 · 평당 4,615만8억 3,700

25.08.214층 · 평당 4,619만8억 3,700

25.08.1623층 · 평당 4,577만8억 3,000

25.08.12 신고가19층 · 평당 4,687만8억 5,000직전 8억 4,000

25.08.0718층 · 평당 4,602만8억 3,500

25.07.2721층 · 평당 4,525만8억 2,000

25.07.2711층 · 평당 4,537만8억 2,200

25.07.2711층 · 평당 4,537만 · 해제8억 2,200

25.06.2719층 · 평당 4,577만8억 3,000

25.06.252층 · 평당 4,301만7억 8,000

25.06.2316층 · 평당 4,522만8억 2,000

25.06.2111층 · 평당 4,522만8억 2,000

25.06.1919층 · 평당 4,547만8억 2,500

25.06.192층 · 평당 4,274만7억 7,500

25.06.195층 · 평당 4,395만7억 9,700

25.06.1612층 · 평당 4,577만8억 3,000

25.06.1512층 · 평당 4,492만8억 1,500

25.06.148층 · 평당 4,525만8억 2,000

25.06.1420층 · 평당 4,522만8억 2,000

25.06.1325층 · 평당 4,467만8억 1,000

25.06.072층 · 평당 4,301만7억 8,000

25.05.273층 · 평당 4,415만8억

25.05.1710층 · 평당 4,494만 · 해제8억 1,500

25.05.1710층 · 평당 4,494만8억 1,500

25.05.1710층 · 평당 4,494만 · 해제8억 1,500

25.05.177층 · 평당 4,260만7억 7,300

25.04.1915층 · 평당 4,437만8억 500

25.04.1814층 · 평당 4,329만7억 8,500

25.04.136층 · 평당 4,354만7억 9,000

25.03.231층 · 평당 4,081만7억 4,000

25.03.2211층 · 평당 4,467만8억 1,000

25.03.1118층 · 평당 4,327만7억 8,500

25.03.1117층 · 평당 4,356만7억 9,000

25.02.287층 · 평당 4,260만 · 해제7억 7,300

25.02.256층 · 평당 4,411만8억

25.02.1317층 · 평당 4,439만8억 500

25.02.1317층 · 평당 4,439만 · 해제8억 500

25.01.1516층 · 평당 2,812만 · 직거래5억 1,000

25.01.078층 · 평당 4,470만8억 1,000

24.12.2519층 · 평당 4,456만8억 800

24.11.128층 · 평당 4,525만8억 2,000

24.10.1720층 · 평당 4,356만7억 9,000

24.08.1911층 · 평당 4,510만8억 1,820

24.08.03 신고가17층 · 평당 4,632만8억 4,000직전 8억 700

24.07.2019층 · 평당 4,411만8억

24.07.1514층 · 평당 4,404만7억 9,900

24.07.09 신고가14층 · 평당 4,454만8억 700직전 7억 7,700

24.07.0619층 · 평당 4,134만7억 5,000

24.05.195층 · 평당 4,274만7억 7,500

최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.

전월세 실거래 최근 1년

26.10.1621층 · 연장 · 종전 3억 7,0005억 5,000+48.6%

26.10.1113층 · 신규6억

26.10.098층 · 신규5억 5,000

26.10.0110층 · 신규5억 9,000

26.09.3017층 · 연장 · 종전 3억 6,7505억 9,500+61.9%

26.09.2814층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 8,5005억 925+5%

26.09.1417층 · 신규6억

26.09.0214층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 8,5005억+3.1%

26.08.2416층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 5,0004억 7,250+5%

26.08.2214층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 8,5005억 925+5%

전용 51㎡ · 약 21평형 최근 매매

10억 1,000만원

2026.08.17 · 14층 · 평당 6,426만 · 최고가보다 1,000만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 51㎡

연장할 때 보증금을
보통 5.0% 올렸어요

연장 5건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 0%5% 이하 100%5% 넘게 0%

연장 인상률 중간값5.0%

갱신권 쓴 비율100%

전월세 전환율6.1%

보증금 1억 → 월세월 51만

전세대출 금리가 6.1%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

6.1억7.7억9.2억10.8억

20년21년22년23년24년25년26년

10억 1,500

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~10억 2,00026.08.02 · 15층

1년 최고가10억 2,00026.08.02 · 15층

1년 평당가 전용5,782만매매 11건 평균

전세가율 6개월47%

전세 중위 4억 5,150 · 갭 5억 700

최근 월세 1억 / 월 165만 (26.08.31)

매매 실거래 40건

26.08.1714층 · 평당 6,426만10억 1,000

26.08.02 신고가15층 · 평당 6,489만10억 2,000직전 9억 4,900

26.05.281층 · 평당 5,771만9억 700

26.04.255층 · 평당 5,726만9억

26.03.06 신고가13층 · 평당 6,038만9억 4,900직전 9억

26.02.213층 · 평당 5,726만9억

26.01.30 신고가9층 · 평당 5,726만9억직전 8억 8,000

26.01.24 신고가13층 · 평당 5,599만8억 8,000직전 8억 7,000

26.01.07 신고가21층 · 평당 5,535만8억 7,000직전 8억 4,000

25.12.13 신고가5층 · 평당 5,344만8억 4,000직전 8억 2,000

전월세 실거래 최근 1년

26.10.135층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 5,0003억 6,750+5%

26.09.291층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 3,0004억 5,150+5%

26.06.2511층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 3,5004억 5,675+5%

26.02.029층 · 신규5억 2,000

26.01.249층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 1,0004억 3,050+5%

26.01.136층 · 신규4억 8,000

26.01.0319층 · 신규5억

25.11.2517층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 1,0004억 3,050+5%

25.11.216층 · 신규4억 8,000

전용 74㎡ · 약 30평형 최근 매매

11억 5,000만원

2026.08.14 · 4층 · 평당 5,095만 · 최고가보다 500만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 74㎡

연장할 때 보증금을
보통 5.0% 올렸어요

연장 4건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 0%5% 이하 75%5% 넘게 25%

연장 인상률 중간값5.0%

갱신권 쓴 비율83%

가장 많이 올린 연장: 26.08.30 4억 5,000 → 6억 (+33.3%)

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

6.2억8.2억10.3억12.4억

20년21년22년23년24년25년26년

11억 5,000

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~11억 5,50026.07.22 · 12층

1년 최고가11억 5,50026.07.22 · 12층

1년 평당가 전용4,697만매매 7건 평균

전세가율 6개월53%

전세 중위 6억 1,000 · 갭 5억 4,250

최근 월세 1억 5,000 / 월 200만 (26.09.28)

매매 실거래 28건

26.08.144층 · 평당 5,095만11억 5,000

26.07.22 신고가12층 · 평당 5,117만11억 5,500직전 11억 500

26.02.23 신고가19층 · 평당 4,895만11억 500직전 10억 4,500

26.01.2917층 · 평당 4,594만10억 3,700

26.01.22 신고가16층 · 평당 4,630만10억 4,500직전 9억 9,900

25.12.27 신고가3층 · 평당 4,426만9억 9,900직전 9억 6,900

25.11.2110층 · 평당 4,120만9억 3,000

25.10.12 신고가10층 · 평당 4,293만9억 6,900직전 9억 5,000

25.10.01 신고가15층 · 평당 4,209만9억 5,000직전 9억 2,000

25.09.24 신고가15층 · 평당 4,076만9억 2,000직전 9억 1,000

전월세 실거래 최근 1년

26.10.2215층 · 신규6억

26.09.1911층 · 신규6억 2,000

26.08.3020층 · 연장 · 종전 4억 5,0006억+33.3%

26.08.2818층 · 신규6억 8,000

26.02.288층 · 신규6억

26.02.0714층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 8,0005억 400+5%

26.01.1713층 · 신규5억 2,500

26.01.1014층 · 신규5억 9,000

26.01.1022층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 8,0005억 400+5%

25.11.1215층 · 신규5억 5,000

성남시 중원구 금광동 e편한세상금빛그랑메종3단지의 최근 매매 실거래는 2026.10.03 전용 59㎡ 11억 3,000만원(21층)입니다. 3년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +9.8%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(24.10~25.10) 대비 +26.6%입니다.

자주 묻는 질문

e편한세상금빛그랑메종3단지 59㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.03 계약된 전용 59㎡ 21층 11억 3,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 11억 5,500만원(2026.08.28)입니다.

e편한세상금빛그랑메종3단지 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 3년간 연평균 +9.8% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 24.10~25.10 대비 +26.6%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

e편한세상금빛그랑메종3단지 전세 시세와 전세가율은?

전용 59㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 5억 5,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 53%입니다.

e편한세상금빛그랑메종3단지 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?

최근 6개월 전용 59㎡ 전세 중위값은 신규 5억 9,000만원, 연장(갱신) 5억 1,413만원으로 연장이 약 7,588만원 낮았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

금광동 다른 아파트

e편한세상금빛그랑메종5단지2023년 · 매매 68건(1년)12억74㎡ · 26.10.05 래미안금광2006년 · 매매 66건(1년)8억83㎡ · 26.10.06 e편한세상금빛그랑메종1단지2023년 · 매매 60건(1년)12억 50059㎡ · 26.09.23 한양수자인성남마크뷰2021년 · 매매 55건(1년)8억 5,00050㎡ · 26.09.05 삼익금광1차1991년 · 매매 43건(1년)5억 80044㎡ · 26.09.24 e편한세상금빛그랑메종4단지2023년 · 매매 39건(1년)12억 8,75084㎡ · 26.09.21 황송마을1993년 · 매매 26건(1년)6억49㎡ · 26.09.28 e편한세상금빛그랑메종2단지2023년 · 매매 26건(1년)11억 2,40059㎡ · 26.09.13

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.

e편한세상금빛그랑메종3단지

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