경기 성남시 중원구금광동

삼익금광1차

성남시 중원구 금광동 3950 · 자혜로16번길 9

1991.12 사용승인36년차1년 매매 43건전월세 81건

연평균 수익률+1.7%6년, 평당가

고점 대비-27.2%고점 21.10~22.10

해제율 1년0.0%신고 후 취소

주변 단지 지도로 보기

전용 34㎡ · 약 14평형 최근 매매

3억 6,000만원

2026.09.07 · 1층 · 평당 3,495만 · 최고가보다 1억 4,000 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 34㎡

전세 연장하면 신규보다
4,000만원 덜 내요

신규 전세 8건2억 2,000

연장(갱신) 전세 5건1억 8,000

연장 13건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 23%5% 이하 54%5% 넘게 23%

연장 인상률 중간값5.0%

갱신권 쓴 비율53%

전월세 전환율4.0%

보증금 1억 → 월세월 34만

가장 많이 올린 연장: 26.01.17 1억 6,000 → 1억 9,000 (+18.8%)

전세대출 금리가 4.0%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

1.5억2.8억4.2억5.5억

20년21년22년23년24년25년26년

3억 6,000

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~5억21.09.24 · 6층

1년 최고가3억 7,00026.07.31 · 6층

1년 평당가 전용3,083만매매 34건 평균

전세가율 6개월63%

전세 중위 2억 · 갭 1억 1,900

최근 월세 1,000만 / 월 60만 (26.10.19)

매매 실거래 118건

26.09.071층 · 평당 3,495만3억 6,000

26.07.316층 · 평당 3,592만3억 7,000

26.07.1310층 · 평당 3,107만3억 2,000

26.07.1112층 · 평당 3,301만3억 4,000

26.07.1011층 · 평당 3,398만3억 5,000

26.07.103층 · 평당 3,058만3억 1,500

26.07.093층 · 평당 3,010만3억 1,000

26.07.0110층 · 평당 3,204만3억 3,000

26.07.015층 · 평당 3,087만3억 1,800

26.06.035층 · 평당 3,107만3억 2,000

26.05.238층 · 평당 3,058만3억 1,500

26.05.2112층 · 평당 2,961만3억 500

26.05.156층 · 평당 3,058만3억 1,500

26.05.084층 · 평당 2,951만3억 400

26.04.1810층 · 평당 3,243만3억 3,400

26.04.105층 · 평당 3,107만3억 2,000

26.04.066층 · 평당 3,116만3억 2,100

26.04.056층 · 평당 3,155만3억 2,500

26.03.302층 · 평당 2,864만2억 9,500

26.03.2910층 · 평당 3,000만3억 900

26.03.238층 · 평당 2,961만3억 500

26.03.031층 · 평당 2,903만2억 9,900

26.02.284층 · 평당 2,913만3억

26.02.145층 · 평당 3,369만3억 4,700

26.02.1112층 · 평당 3,058만3억 1,500

26.02.109층 · 평당 3,010만3억 1,000

26.01.264층 · 평당 2,913만3억

26.01.2312층 · 평당 2,864만2억 9,500

26.01.1811층 · 평당 3,010만3억 1,000

26.01.146층 · 평당 3,039만3억 1,300

26.01.119층 · 평당 3,087만3억 1,800

26.01.066층 · 평당 2,864만2억 9,500

25.12.047층 · 평당 3,058만3억 1,500

25.11.1312층 · 평당 2,893만2억 9,800

25.10.171층 · 평당 3,010만3억 1,000

25.09.285층 · 평당 3,039만3억 1,300

25.09.072층 · 평당 2,767만2억 8,500

25.08.232층 · 평당 2,883만2억 9,700

25.08.132층 · 평당 2,427만 · 직거래 · 해제2억 5,000

25.08.113층 · 평당 2,796만2억 8,800

25.07.197층 · 평당 2,864만2억 9,500

25.07.093층 · 평당 2,777만2억 8,600

25.05.215층 · 평당 3,155만3억 2,500

25.05.198층 · 평당 2,913만 · 직거래3억

25.05.162층 · 평당 2,592만 · 직거래2억 6,700

25.05.076층 · 평당 3,010만3억 1,000

25.05.064층 · 평당 2,913만3억

25.05.036층 · 평당 3,010만3억 1,000

25.04.3011층 · 평당 3,039만3억 1,300

25.03.1410층 · 평당 3,010만3억 1,000

25.02.283층 · 평당 2,913만3억

25.02.286층 · 평당 3,126만3억 2,200

25.02.1810층 · 평당 3,010만3억 1,000

25.01.078층 · 평당 3,204만3억 3,000

24.11.305층 · 평당 2,816만2억 9,000

24.11.238층 · 평당 3,058만3억 1,500

24.10.095층 · 평당 2,913만3억

24.09.147층 · 평당 2,913만3억

24.09.074층 · 평당 2,961만3억 500

24.07.274층 · 평당 3,010만3억 1,000

24.07.138층 · 평당 2,981만3억 700

24.07.1211층 · 평당 3,010만3억 1,000

24.06.188층 · 평당 2,913만 · 직거래3억

24.06.052층 · 평당 2,524만 · 직거래2억 6,000

23.05.206층 · 평당 3,252만3억 3,500

22.10.176층 · 평당 3,689만3억 8,000

22.04.2810층 · 평당 4,252만4억 3,800

22.04.155층 · 평당 4,757만4억 9,000

22.04.148층 · 평당 4,709만4억 8,500

21.12.318층 · 평당 4,786만4억 9,300

21.09.24 신고가6층 · 평당 4,854만5억직전 4억 3,200

21.06.09 신고가9층 · 평당 4,194만4억 3,200직전 4억 2,000

21.05.076층 · 평당 3,738만3억 8,500

21.04.307층 · 평당 3,689만3억 8,000

21.04.151층 · 평당 3,660만3억 7,700

21.03.18 신고가5층 · 평당 4,078만4억 2,000직전 3억 8,000

21.03.075층 · 평당 3,680만3억 7,900

21.01.27 신고가3층 · 평당 3,689만3억 8,000직전 3억 7,400

20.12.12 신고가4층 · 평당 3,631만3억 7,400직전 3억 6,800

20.12.1110층 · 평당 3,544만3억 6,500

20.11.272층 · 평당 3,495만3억 6,000

20.11.24 신고가10층 · 평당 3,573만3억 6,800직전 3억 6,000

20.11.2012층 · 평당 3,398만3억 5,000

20.11.07 신고가11층 · 평당 3,495만3억 6,000직전 3억 5,600

20.10.305층 · 평당 3,398만3억 5,000

20.10.29 신고가10층 · 평당 3,456만3억 5,600직전 3억 5,500

20.10.244층 · 평당 3,301만3억 4,000

20.10.243층 · 평당 3,320만3억 4,200

20.10.235층 · 평당 3,398만3억 5,000

20.10.234층 · 평당 3,301만3억 4,000

20.10.201층 · 평당 3,204만3억 3,000

20.10.179층 · 평당 3,349만3억 4,500

20.10.12 신고가5층 · 평당 3,447만3억 5,500직전 3억 5,000

20.08.177층 · 평당 3,301만3억 4,000

20.07.26 신고가6층 · 평당 3,398만3억 5,000직전 3억 4,800

20.07.177층 · 평당 3,272만3억 3,700

20.07.08 신고가4층 · 평당 3,379만3억 4,800직전 3억 3,000

20.06.297층 · 평당 3,194만3억 2,900

20.06.16 신고가10층 · 평당 3,204만3억 3,000직전 3억 2,750

20.06.13 신고가6층 · 평당 3,180만3억 2,750직전 3억 1,800

최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.

전월세 실거래 최근 1년

26.09.172층 · 연장·갱신권 · 종전 1억 9,0001억 9,500+2.6%

26.09.1011층 · 신규2억 4,000

26.08.203층1억 7,000

26.08.071층 · 연장·갱신권 · 종전 1억 7,0001억 7,850+5%

26.08.075층 · 연장 · 종전 1억 7,0001억 9,000+11.8%

26.07.072층 · 연장·갱신권 · 종전 1억 7,5001억 8,000+2.9%

26.06.1710층 · 신규2억

26.06.082층 · 신규2억 3,000

26.06.068층 · 신규2억 2,000

26.06.054층 · 신규2억 2,000

전용 44㎡ · 약 18평형 최근 매매

5억 800만원

2026.09.24 · 2층 · 평당 3,816만 · 최고가보다 9,000만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 44㎡

전세 연장하면 신규보다
1,800만원 덜 내요

신규 전세 4건2억 7,500

연장(갱신) 전세 2건2억 5,700

연장 3건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 33%5% 이하 67%5% 넘게 0%

연장 인상률 중간값4.8%

갱신권 쓴 비율100%

전월세 전환율4.0%

보증금 1억 → 월세월 33만

전세대출 금리가 4.0%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

2.3억3.7억5.1억6.5억

20년21년22년23년24년25년26년

5억 800

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~5억 9,80022.05.24 · 8층

1년 최고가5억 3,50026.07.29 · 7층

1년 평당가 전용3,439만매매 9건 평균

전세가율 6개월52%

전세 중위 2억 5,700 · 갭 2억 3,300

최근 월세 2,100만 / 월 53만 (26.09.29)

매매 실거래 60건

26.09.242층 · 평당 3,816만5억 800

26.08.201층 · 평당 3,192만4억 2,500

26.07.297층 · 평당 4,019만5억 3,500

26.07.291층 · 평당 3,440만4억 5,800

26.06.126층 · 평당 3,681만4억 9,000

26.04.0110층 · 평당 3,267만4억 3,500

26.02.281층 · 평당 3,095만4억 1,200

26.02.063층 · 평당 3,215만4억 2,800

26.01.0310층 · 평당 3,230만4억 3,000

25.10.103층 · 평당 3,005만4억

25.09.2611층 · 평당 3,065만4억 800

25.06.083층 · 평당 2,997만3억 9,900

25.06.073층 · 평당 3,080만4억 1,000

25.05.253층 · 평당 2,944만3억 9,200

25.05.1510층 · 평당 3,117만4억 1,500

25.04.053층 · 평당 2,809만3억 7,400

25.03.295층 · 평당 2,892만3억 8,500

25.02.2210층 · 평당 3,117만4억 1,500

25.02.192층 · 평당 2,652만3억 5,300

25.02.112층 · 평당 2,652만3억 5,300

25.02.056층 · 평당 2,742만3억 6,500

25.01.148층 · 평당 2,742만3억 6,500

24.11.2811층 · 평당 2,779만3억 7,000

24.10.147층 · 평당 3,005만4억

24.08.264층 · 평당 3,057만4억 700

24.06.229층 · 평당 3,117만4억 1,500

23.12.312층 · 평당 2,967만3억 9,500

23.05.309층 · 평당 3,267만4억 3,500

23.05.228층 · 평당 3,192만4억 2,500

23.05.1110층 · 평당 3,005만4억

22.11.284층 · 평당 3,080만4억 1,000

22.08.053층 · 평당 3,681만4억 9,000

22.05.24 신고가8층 · 평당 4,492만5억 9,800직전 5억 3,500

21.06.05 신고가2층 · 평당 4,019만5억 3,500직전 5억 3,000

21.05.20 신고가7층 · 평당 3,981만5억 3,000직전 5억 2,000

21.04.287층 · 평당 3,718만4억 9,500

21.03.19 신고가6층 · 평당 3,906만5억 2,000직전 5억 1,000

21.02.03 신고가4층 · 평당 3,831만5억 1,000직전 5억

21.01.2610층 · 평당 3,756만5억

21.01.1612층 · 평당 3,643만4억 8,500

21.01.15 신고가7층 · 평당 3,756만5억직전 4억 8,000

20.12.02 신고가12층 · 평당 3,606만4억 8,000직전 4억 7,800

20.11.05 신고가8층 · 평당 3,590만4억 7,800직전 4억 6,900

20.11.04 신고가9층 · 평당 3,523만4억 6,900직전 4억 6,850

20.11.032층 · 평당 3,358만4억 4,700

20.10.21 신고가4층 · 평당 3,519만4억 6,850직전 4억 6,800

20.10.05 신고가6층 · 평당 3,515만4억 6,800직전 4억 2,000

20.09.2110층 · 평당 3,005만4억

20.07.019층 · 평당 3,132만4억 1,700

20.06.30 신고가11층 · 평당 3,155만4억 2,000직전 3억 9,000

20.06.2711층 · 평당 3,117만 · 해제4억 1,500

20.06.13 신고가9층 · 평당 2,929만3억 9,000직전 3억 7,000

20.02.10 신고가1층 · 평당 2,779만3억 7,000직전 3억 5,500

19.12.21 신고가7층 · 평당 2,667만3억 5,500직전 3억 5,000

19.11.30 신고가1층 · 평당 2,629만3억 5,000직전 3억 4,000

19.11.2210층 · 평당 2,546만3억 3,900

19.11.20 신고가9층 · 평당 2,554만3억 4,000직전 3억 3,000

19.11.19 신고가4층 · 평당 2,479만3억 3,000직전 3억 2,000

19.11.186층 · 평당 2,404만3억 2,000

19.10.244층 · 평당 2,178만2억 9,000

전월세 실거래 최근 1년

26.09.3012층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 4,0002억 5,200+5%

26.08.014층 · 신규3억

26.05.308층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 5,0002억 6,200+4.8%

26.05.198층 · 신규2억 1,945

26.05.121층 · 신규2억 5,000

26.05.0910층 · 신규3억

26.04.202층 · 신규2억 9,000

26.03.134층 · 신규2억 7,000

26.01.283층 · 신규1억 6,000

26.01.262층 · 신규2억 5,000

성남시 중원구 금광동 삼익금광1차의 최근 매매 실거래는 2026.09.07 전용 34㎡ 3억 6,000만원(1층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +1.7%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -27.2%입니다.

자주 묻는 질문

삼익금광1차 34㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.09.07 계약된 전용 34㎡ 1층 3억 6,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 5억원(2021.09.24)입니다.

삼익금광1차 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +1.7% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -27.2%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

삼익금광1차 전세 시세와 전세가율은?

전용 34㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 2억원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 63%입니다.

삼익금광1차 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?

최근 6개월 전용 34㎡ 전세 중위값은 신규 2억 2,000만원, 연장(갱신) 1억 8,000만원으로 연장이 약 4,000만원 낮았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.

삼익금광1차

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