두산
성남시 수정구 신흥동 2024 · 공원로 360
연평균 수익률+4.1%6년, 평당가
고점 대비-0.2%고점 20.10~21.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
광고
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
9억 9,000만원
2026.09.16 · 14층 · 평당 3,874만 · 신고가
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 84㎡
연장할 때 보증금을
보통 8.7% 올렸어요
연장 6건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 0%5% 이하 33%5% 넘게 67%
연장 인상률 중간값8.7%
갱신권 쓴 비율40%
가장 많이 올린 연장: 25.12.19 3억 → 4억 5,000 (+50.0%)
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
4.2억6.4억8.6억10.8억
20년21년22년23년24년25년26년
9억 3,5001.9억3.5억5억6.6억
25.1126.0226.0526.08
4억 2,500점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~9억 9,00026.09.16 · 14층
1년 최고가9억 9,00026.09.16 · 14층
1년 평당가 전용3,115만매매 25건 평균
전세가율 6개월58%
전세 중위 5억 2,000 · 갭 3억 7,750
최근 월세 9,000만 / 월 100만 (26.09.01)
광고
매매 실거래 109건
26.09.16 신고가14층 · 평당 3,874만9억 9,000직전 9억 5,000
26.09.101층 · 평당 3,444만8억 8,000
26.07.21 신고가10층 · 평당 3,718만9억 5,000직전 9억 3,000
26.06.0815층 · 평당 3,522만9억
26.05.155층 · 평당 3,248만8억 3,000
26.05.0810층 · 평당 3,503만8억 9,500
26.04.1114층 · 평당 3,221만8억 2,300
26.04.0515층 · 평당 3,444만8억 8,000
26.03.2510층 · 평당 3,444만8억 8,000
26.03.1214층 · 평당 2,348만6억
26.02.271층 · 평당 3,092만7억 9,000
26.02.271층 · 평당 3,092만7억 9,000
26.01.311층 · 평당 3,013만7억 7,000
26.01.311층 · 평당 3,013만7억 7,000
26.01.241층 · 평당 2,994만7억 6,500
26.01.203층 · 평당 2,896만7억 4,000
26.01.163층 · 평당 2,876만7억 3,500
26.01.1313층 · 평당 2,974만7억 6,000
25.12.229층 · 평당 2,935만7억 5,000
25.12.172층 · 평당 2,779만7억 1,000
25.12.1310층 · 평당 2,876만7억 3,500
25.12.102층 · 평당 2,818만7억 2,000
25.12.1011층 · 평당 3,013만7억 7,000
25.11.253층 · 평당 2,857만 · 직거래7억 3,000
25.11.084층 · 평당 2,884만7억 3,700
25.10.129층 · 평당 3,013만7억 7,000
25.10.0211층 · 평당 3,131만8억
25.09.2710층 · 평당 2,935만7억 5,000
25.08.274층 · 평당 2,759만7억 500
25.05.315층 · 평당 2,837만7억 2,500
25.05.134층 · 평당 2,935만7억 5,000
25.03.2511층 · 평당 2,955만7억 5,500
25.03.048층 · 평당 2,544만6억 5,000
25.02.253층 · 평당 2,943만7억 5,200
24.12.113층 · 평당 2,740만 · 직거래7억
24.10.269층 · 평당 2,935만 · 해제7억 5,000
24.10.259층 · 평당 2,935만7억 5,000
24.10.258층 · 평당 2,849만7억 2,800
24.09.1413층 · 평당 2,935만7억 5,000
24.08.271층 · 평당 2,935만7억 5,000
24.08.0513층 · 평당 2,935만7억 5,000
24.07.306층 · 평당 2,935만7억 5,000
24.07.1112층 · 평당 2,779만7억 1,000
24.06.2711층 · 평당 2,700만6억 9,000
24.06.2213층 · 평당 2,649만6억 7,700
24.04.233층 · 평당 2,661만 · 직거래6억 8,000
24.03.1911층 · 평당 2,661만6억 8,000
24.03.0311층 · 평당 2,740만7억
24.01.176층 · 평당 2,712만6억 9,300
24.01.139층 · 평당 2,599만6억 6,400
23.12.283층 · 평당 2,563만6억 5,500
23.12.0211층 · 평당 2,642만6억 7,500
23.10.2415층 · 평당 2,603만6억 6,500
23.10.071층 · 평당 2,720만6억 9,500
23.09.0715층 · 평당 2,610만6억 6,700
23.08.103층 · 평당 2,544만6억 5,000
23.07.275층 · 평당 2,642만6억 7,500
23.07.074층 · 평당 2,681만6억 8,500
23.06.2412층 · 평당 2,661만6억 8,000
23.04.251층 · 평당 2,524만6억 4,500
22.04.308층 · 평당 3,327만8억 5,000
21.08.30 신고가10층 · 평당 3,640만9억 3,000직전 8억 9,700
21.05.23 신고가2층 · 평당 3,510만8억 9,700직전 8억 5,000
21.05.1913층 · 평당 3,327만8억 5,000
21.04.3015층 · 평당 3,190만8억 1,500
21.04.249층 · 평당 3,307만8억 4,500
21.03.209층 · 평당 3,327만8억 5,000
21.03.2015층 · 평당 3,237만8억 2,700
21.03.06 신고가15층 · 평당 3,327만8억 5,000직전 8억 3,800
21.02.2213층 · 평당 3,131만8억
21.01.31 신고가5층 · 평당 3,280만8억 3,800직전 8억 3,500
21.01.30 신고가5층 · 평당 3,268만8억 3,500직전 8억
21.01.233층 · 평당 3,111만7억 9,500
21.01.1814층 · 평당 3,131만8억
21.01.1814층 · 평당 3,131만8억
21.01.04 신고가7층 · 평당 3,131만8억직전 7억 8,900
20.12.052층 · 평당 2,935만7억 5,000
20.12.04 신고가9층 · 평당 3,088만7억 8,900직전 7억 3,000
20.11.28 신고가10층 · 평당 2,857만7억 3,000직전 6억 6,000
20.10.2414층 · 평당 2,571만6억 5,700
20.10.197층 · 평당 2,536만6억 4,800
20.10.132층 · 평당 2,544만6억 5,000
20.10.1211층 · 평당 2,536만6억 4,800
20.10.092층 · 평당 2,415만6억 1,700
20.10.037층 · 평당 2,544만6억 5,000
20.09.2515층 · 평당 2,520만6억 4,400
20.08.295층 · 평당 2,524만6억 4,500
20.08.081층 · 평당 2,536만6억 4,800
20.07.1314층 · 평당 2,505만6억 4,000
20.07.106층 · 평당 2,524만6억 4,500
20.07.092층 · 평당 2,426만6억 2,000
20.06.294층 · 평당 2,505만6억 4,000
20.06.228층 · 평당 2,524만6억 4,500
20.06.173층 · 평당 2,338만5억 9,750
20.06.173층 · 평당 2,338만5억 9,750
20.05.292층 · 평당 2,387만6억 1,000
20.05.26 신고가1층 · 평당 2,583만6억 6,000직전 6억 3,500
20.04.3014층 · 평당 2,466만6억 3,000
20.04.0414층 · 평당 2,376만6억 700
20.02.286층 · 평당 2,387만6억 1,000
최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
26.09.083층 · 신규2억 5,000
26.09.0513층 · 신규6억
26.08.168층 · 연장 · 종전 4억 5,0005억+11.1%
26.08.1315층 · 신규5억
26.06.2613층 · 신규5억 4,000
26.05.218층 · 신규5억 3,000
26.05.134층 · 신규5억 2,000
26.03.185층 · 신규4억 7,000
26.03.157층 · 신규4억 8,000
26.03.135층 · 신규4억 8,000
26.03.096층 · 신규4억 9,000
26.03.057층 · 신규4억 5,000
26.02.277층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 9,0004억 900+4.9%
26.02.114층 · 신규4억 5,000
26.02.1012층 · 신규4억 6,000
26.02.1015층 · 신규4억 8,000
26.02.1012층 · 신규4억 8,000
26.01.267층 · 신규5억 4,000
26.01.2612층 · 신규5억
25.12.205층 · 신규4억 5,000
25.12.192층 · 연장 · 종전 3억4억 5,000+50%
25.11.308층4억 8,000
25.11.152층 · 연장 · 종전 4억4억 5,000+12.5%
25.11.0415층 · 신규4억 3,000
25.10.275층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 5,0003억 6,500+4.3%
25.10.2511층 · 연장 · 종전 4억4억 2,500+6.3%
25.10.255층 · 신규4억 8,000
26.09.012층 · 연장9,000만 / 100만
26.04.227층 · 신규3억 / 70만
26.03.1212층 · 신규4억 2,000 / 30만
26.02.035층 · 연장·갱신권8,000만 / 149만
26.01.239층 · 연장·갱신권3억 8,000 / 7만
26.01.046층 · 연장300만 / 35만
25.10.3014층 · 신규2,000만 / 160만
전용 71㎡ · 약 29평형 최근 매매
8억 4,300만원
2026.07.03 · 14층 · 평당 3,905만 · 신고가
이 가격으로 취득세 계산5.2억6.4억7.7억8.9억
20년21년22년23년24년25년26년
8억 4,3002.9억3.6억4.3억5억
25.1126.0226.0526.08
4억 7,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~8억 4,30026.07.03 · 14층
1년 최고가8억 4,30026.07.03 · 14층
1년 평당가 전용3,625만매매 3건 평균
전세가율 6개월56%
전세 중위 4억 7,000 · 갭 3억 7,300
최근 월세 1억 / 월 90만 (25.12.22)
매매 실거래 27건
26.07.03 신고가14층 · 평당 3,905만8억 4,300직전 8억 1,300
26.04.1013층 · 평당 3,589만7억 7,470
26.01.298층 · 평당 3,382만7억 3,000
25.09.064층 · 평당 2,949만6억 3,650
25.07.2211층 · 평당 2,919만6억 3,000
25.06.046층 · 평당 2,886만6억 2,300
25.06.046층 · 평당 2,886만 · 해제6억 2,300
24.11.0215층 · 평당 3,011만6억 5,000
24.08.185층 · 평당 2,780만6억
24.07.066층 · 평당 2,965만6억 4,000
24.05.103층 · 평당 2,803만6억 500
24.03.148층 · 평당 2,919만6억 3,000
24.03.126층 · 평당 2,826만6억 1,000
24.01.276층 · 평당 2,858만6억 1,700
23.06.245층 · 평당 2,988만6억 4,500
23.06.2314층 · 평당 2,988만6억 4,500
23.05.199층 · 평당 2,826만6억 1,000
21.07.21 신고가1층 · 평당 3,766만8억 1,300직전 6억 2,500
20.11.206층 · 평당 2,863만6억 1,800
20.10.284층 · 평당 2,756만5억 9,500
20.10.109층 · 평당 2,803만6억 500
20.08.2214층 · 평당 2,775만5억 9,900
20.08.20 신고가11층 · 평당 2,895만6억 2,500직전 6억 2,200
20.06.0310층 · 평당 2,664만5억 7,500
20.03.0214층 · 평당 2,766만5억 9,700
20.02.1413층 · 평당 2,881만6억 2,200
20.01.0714층 · 평당 2,631만5억 6,800
전월세 실거래 최근 1년
26.09.109층 · 신규4억 7,000
26.04.038층 · 신규3억 2,000
26.03.264층 · 신규4억 3,000
26.03.1410층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 9,0004억 900+4.9%
26.02.246층 · 신규4억
26.02.039층 · 연장·갱신권 · 종전 3억3억 1,500+5%
25.12.2215층 · 신규1억 / 90만
성남시 수정구 신흥동 두산의 최근 매매 실거래는 2026.09.16 전용 84㎡ 9억 9,000만원(14층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +4.1%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(20.10~21.10) 대비 -0.2%입니다.
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자주 묻는 질문
두산 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.09.16 계약된 전용 84㎡ 14층 9억 9,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 9억 9,000만원(2026.09.16)입니다.
두산 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +4.1% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 20.10~21.10 대비 -0.2%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
두산 전세 시세와 전세가율은?
전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 5억 2,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 58%입니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.
신흥동 다른 아파트
산성역포레스티아2020년 · 매매 203건(1년)17억 6,00084㎡ · 26.10.17산성역자이푸르지오1단지2024년 · 매매 95건(1년)14억 50074㎡ · 26.10.09산성역자이푸르지오2단지2024년 · 매매 77건(1년)13억 6,50059㎡ · 26.10.10산성역자이푸르지오3단지2024년 · 매매 40건(1년)12억 4,20051㎡ · 26.10.17한신1990년 · 매매 22건(1년)9억60㎡ · 26.09.03청구1994년 · 매매 17건(1년)9억 5,00084㎡ · 26.08.08셀레스빌2007년 · 매매 7건(1년)6억 7,00084㎡ · 26.08.27삼부르네상스파크12006년 · 매매 7건(1년)3억 50038㎡ · 26.10.10
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.