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경기성남시 수정구고등동

판교밸리포레자이

성남시 수정구 고등동 576 · 고등로 33

2021.09 사용승인6년차1년 매매 7건전월세 25건
연평균 수익률-거래 부족
고점 대비-
해제율 1년0.0%신고 후 취소
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전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매

11억 5,000만원

2026.10.22 · 3층 · 평당 6,366만 · 최고가보다 5,000만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 59㎡

전월세 전환율
5.1%

갱신권 쓴 비율0%
전월세 전환율5.1%
보증금 1억 → 월세월 43만

전세대출 금리가 5.1%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

10.4억11.1억11.7억12.4억
20년21년22년23년24년25년26년
11억 4,500

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~12억26.10.16 · 14층
1년 최고가12억26.10.16 · 14층
1년 평당가 전용6,292만매매 7건 평균
전세가율 6개월57%
전세 중위 6억 5,000 · 갭 4억 9,500

최근 월세 1억 / 월 240만 (26.10.12)

매매 실거래 7건

26.10.223층 · 평당 6,366만11억 5,000
26.10.202층 · 평당 6,061만10억 9,500
26.10.202층 · 평당 6,338만11억 4,500
26.10.1915층 · 평당 6,615만11억 9,500
26.10.192층 · 평당 6,045만10억 9,200
26.10.162층 · 평당 5,978만10억 8,000
26.10.1614층 · 평당 6,643만12억

전월세 실거래 최근 1년

26.07.2512층 · 신규6억 5,000
26.07.148층 · 신규6억 5,000
26.07.063층 · 신규6억 5,000
26.07.048층 · 신규6억 5,000
26.06.161층 · 신규6억 1,000
26.06.135층 · 신규6억 5,000
26.01.3115층6억 2,000
26.01.3115층 · 신규6억 2,000
25.12.0913층 · 신규6억

성남시 수정구 고등동 판교밸리포레자이의 최근 매매 실거래는 2026.10.22 전용 59㎡ 11억 5,000만원(3층)입니다.

자주 묻는 질문

판교밸리포레자이 59㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.22 계약된 전용 59㎡ 3층 11억 5,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 12억원(2026.10.16)입니다.

판교밸리포레자이 전세 시세와 전세가율은?

전용 59㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 6억 5,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 57%입니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.