경기 성남시 수정구고등동

판교밸리제일풍경채

성남시 수정구 고등동 590 · 고등공원로 19

2020.04 사용승인7년차1년 매매 206건전월세 36건

연평균 수익률-거래 부족

고점 대비+3.4%고점 24.10~25.10

해제율 1년0.0%신고 후 취소

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전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매

13억 4,800만원

2026.09.18 · 8층 · 평당 5,243만 · 최고가보다 6,600만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 84㎡

전세 연장하면 신규보다
6,925만원 덜 내요

신규 전세 4건7억 5,000

연장(갱신) 전세 4건6억 8,075

연장 4건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 0%5% 이하 100%5% 넘게 0%

연장 인상률 중간값4.3%

갱신권 쓴 비율100%

전월세 전환율5.1%

보증금 1억 → 월세월 43만

전세대출 금리가 5.1%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

9.8억11.5억13.1억14.8억

20년21년22년23년24년25년26년

13억 7,500

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~14억 1,40026.09.16 · 11층

1년 최고가14억 1,40026.09.16 · 11층

1년 평당가 전용4,830만매매 206건 평균

전세가율 6개월58%

전세 중위 7억 3,000 · 갭 5억 2,400

최근 월세 1억 / 월 252만 (26.09.17)

매매 실거래 301건

26.09.188층 · 평당 5,243만 · 직거래13억 4,800

26.09.16 신고가11층 · 평당 5,503만 · 직거래14억 1,400직전 14억 1,000

26.09.152층 · 평당 4,746만 · 직거래12억 1,800

26.09.147층 · 평당 5,457만 · 직거래14억 200

26.08.1612층 · 평당 5,483만 · 직거래14억 700

26.08.08 신고가9층 · 평당 5,484만 · 직거래14억 1,000직전 13억 4,400

26.08.07 신고가12층 · 평당 5,231만 · 직거래13억 4,400직전 13억 3,000

26.07.287층 · 평당 4,830만 · 직거래12억 4,100

26.07.2011층 · 평당 4,843만 · 직거래12억 4,500

26.07.0811층 · 평당 5,138만 · 직거래13억 2,100

26.07.068층 · 평당 5,046만12억 9,500

26.07.05 신고가15층 · 평당 5,176만13억 3,000직전 13억 2,400

26.07.021층 · 평당 4,462만 · 직거래11억 4,700

26.06.2711층 · 평당 5,138만 · 직거래13억 2,100

26.06.2515층 · 평당 4,881만 · 직거래12억 5,400

26.06.233층 · 평당 4,737만 · 직거래12억 1,700

26.06.1715층 · 평당 5,138만 · 직거래13억 2,100

26.06.166층 · 평당 4,770만 · 직거래12억 2,400

26.06.135층 · 평당 5,106만 · 직거래13억 1,200

26.06.1312층 · 평당 5,138만 · 직거래13억 2,100

26.06.122층 · 평당 4,671만 · 직거래12억 100

26.06.111층 · 평당 4,734만 · 직거래12억 1,700

26.05.313층 · 평당 4,975만 · 직거래12억 7,900

26.05.2910층 · 평당 5,093만 · 직거래13억 700

26.05.293층 · 평당 4,722만 · 직거래12억 1,400

26.05.2312층 · 평당 4,843만 · 직거래12억 4,500

26.05.236층 · 평당 5,069만 · 직거래13억 300

26.05.224층 · 평당 5,041만 · 직거래12억 9,600

26.05.2113층 · 평당 4,881만 · 직거래12억 5,400

26.05.212층 · 평당 4,690만 · 직거래12억 500

26.05.205층 · 평당 4,770만 · 직거래12억 2,400

26.05.2015층 · 평당 4,881만 · 직거래12억 5,400

26.05.195층 · 평당 4,815만 · 직거래12억 3,800

26.05.1611층 · 평당 4,862만 · 직거래12억 5,000

26.05.1612층 · 평당 5,153만 · 직거래13억 2,400

26.05.1611층 · 평당 5,115만 · 직거래13억 1,500

26.05.1515층 · 평당 5,138만 · 직거래13억 2,100

26.05.136층 · 평당 4,815만 · 직거래12억 3,800

26.05.108층 · 평당 5,106만 · 직거래13억 1,200

26.05.092층 · 평당 4,671만 · 직거래12억 100

26.05.0815층 · 평당 4,843만 · 직거래12억 4,500

26.05.068층 · 평당 4,830만 · 직거래12억 4,100

26.05.042층 · 평당 4,925만 · 직거래12억 6,600

26.05.0412층 · 평당 5,153만 · 직거래13억 2,400

26.05.025층 · 평당 4,815만 · 직거래12억 3,800

26.05.029층 · 평당 4,815만 · 직거래12억 3,800

26.04.303층 · 평당 4,676만 · 직거래12억

26.04.293층 · 평당 4,683만 · 직거래12억 400

26.04.289층 · 평당 5,087만 · 직거래13억 800

26.04.2714층 · 평당 4,881만 · 직거래12억 5,400

26.04.275층 · 평당 4,796만 · 직거래12억 3,300

26.04.252층 · 평당 4,652만 · 직거래11억 9,600

26.04.238층 · 평당 4,796만 · 직거래12억 3,300

26.04.239층 · 평당 5,098만13억 1,000

26.04.2213층 · 평당 5,138만 · 직거래13억 2,100

26.04.226층 · 평당 5,106만 · 직거래13억 1,200

26.04.215층 · 평당 4,815만 · 직거래12억 3,800

26.04.2013층 · 평당 5,138만 · 직거래13억 2,100

26.04.2014층 · 평당 4,862만 · 직거래12억 5,000

26.04.184층 · 평당 4,707만 · 직거래12억 1,000

26.04.183층 · 평당 4,896만 · 직거래12억 5,800

26.04.1810층 · 평당 5,153만 · 직거래13억 2,400

26.04.1711층 · 평당 4,862만 · 직거래12억 5,000

26.04.165층 · 평당 4,796만 · 직거래12억 3,300

26.04.167층 · 평당 5,046만 · 직거래12억 9,500

26.04.15 신고가12층 · 평당 5,153만 · 직거래13억 2,400직전 13억 1,500

26.04.1510층 · 평당 4,976만 · 직거래12억 7,700

26.04.144층 · 평당 4,684만 · 직거래12억 200

26.04.148층 · 평당 5,106만 · 직거래13억 1,200

26.04.1215층 · 평당 4,823만 · 직거래12억 4,000

26.04.118층 · 평당 4,830만 · 직거래12억 4,100

26.04.114층 · 평당 4,746만 · 직거래12억 2,000

26.04.102층 · 평당 4,671만 · 직거래12억 100

26.04.103층 · 평당 4,722만 · 직거래12억 1,400

26.04.10 신고가15층 · 평당 5,115만 · 직거래13억 1,500직전 12억 9,400

26.04.062층 · 평당 4,632만 · 직거래11억 9,100

26.04.055층 · 평당 4,975만 · 직거래12억 7,900

26.04.0413층 · 평당 4,842만 · 직거래12억 4,400

26.04.0414층 · 평당 4,804만 · 직거래12억 3,500

26.04.0213층 · 평당 4,999만 · 직거래12억 8,500

26.04.014층 · 평당 4,730만 · 직거래12억 1,600

26.03.317층 · 평당 4,791만 · 직거래12억 3,100

26.03.308층 · 평당 4,757만 · 직거래12억 2,300

26.03.292층 · 평당 4,614만 · 직거래11억 8,600

26.03.281층 · 평당 4,423만 · 직거래11억 3,700

26.03.286층 · 평당 4,731만 · 직거래12억 1,400

26.03.2812층 · 평당 4,823만 · 직거래12억 4,000

26.03.2813층 · 평당 4,804만 · 직거래12억 3,500

26.03.276층 · 평당 4,757만 · 직거래12억 2,300

26.03.271층 · 평당 4,460만 · 직거래11억 4,600

26.03.266층 · 평당 4,776만 · 직거래12억 2,800

26.03.257층 · 평당 4,971만 · 직거래12억 7,800

26.03.2412층 · 평당 4,823만 · 직거래12억 4,000

26.03.246층 · 평당 4,776만 · 직거래12억 2,800

26.03.2411층 · 평당 4,999만 · 직거래12억 8,500

26.03.232층 · 평당 4,651만 · 직거래11억 9,500

26.03.2310층 · 평당 4,778만 · 직거래12억 2,600

26.03.205층 · 평당 4,791만 · 직거래12억 3,100

26.03.206층 · 평당 4,791만 · 직거래12억 3,100

26.03.2012층 · 평당 4,976만 · 직거래12억 7,700

최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.

전월세 실거래 최근 1년

26.09.2510층 · 연장·갱신권 · 종전 6억6억 2,500+4.2%

26.09.1610층 · 연장·갱신권 · 종전 6억 8,0007억 1,000+4.4%

26.09.122층 · 연장·갱신권 · 종전 6억 3,0006억 6,150+5%

26.08.016층 · 신규7억 5,000

26.07.2110층 · 신규7억 5,000

26.07.195층 · 신규7억 5,000

26.07.127층 · 연장·갱신권 · 종전 6억 7,5007억+3.7%

26.06.2010층 · 신규7억 5,000

26.04.1615층 · 신규7억 3,000

26.04.1015층 · 신규7억 3,000

성남시 수정구 고등동 판교밸리제일풍경채의 최근 매매 실거래는 2026.09.18 전용 84㎡ 13억 4,800만원(8층)입니다. 최근 1년 평당가는 고점(24.10~25.10) 대비 +3.4%입니다.

자주 묻는 질문

판교밸리제일풍경채 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.09.18 계약된 전용 84㎡ 8층 13억 4,800만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 14억 1,400만원(2026.09.16)입니다.

판교밸리제일풍경채 전세 시세와 전세가율은?

전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 7억 3,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 58%입니다.

판교밸리제일풍경채 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?

최근 6개월 전용 84㎡ 전세 중위값은 신규 7억 5,000만원, 연장(갱신) 6억 8,075만원으로 연장이 약 6,925만원 낮았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.

판교밸리제일풍경채

매매 실거래 301건

전월세 실거래 최근 1년

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