산운마을11단지(판교포레라움)
성남시 분당구 운중동 922 · 판교원로 68
연평균 수익률+11.3%6년, 평당가
고점 대비+30.2%고점 24.10~25.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
광고
전용 51㎡ · 약 21평형 최근 매매
14억 1,000만원
2026.09.05 · 8층 · 평당 9,111만 · 최고가보다 5,000만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산3.1억7.5억11.9억16.3억
20년21년22년23년24년25년26년
14억 1,0004.8억5.2억5.6억6.1억
25.1126.0226.0526.08
5억 5,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~14억 6,00026.07.21 · 3층
1년 최고가14억 6,00026.07.21 · 3층
1년 평당가 전용8,859만매매 15건 평균
전세가율 6개월39%
전세 중위 5억 5,000 · 갭 8억 5,000
최근 월세 7,170만 / 월 160만 (26.09.11)
광고
매매 실거래 109건
26.09.058층 · 평당 9,111만14억 1,000
26.08.121층 · 평당 8,917만13억 8,000
26.07.313층 · 평당 9,337만14억 4,500
26.07.285층 · 평당 9,357만14억 4,800
26.07.21 신고가3층 · 평당 9,434만14억 6,000직전 14억 5,000
26.07.15 신고가11층 · 평당 9,369만14억 5,000직전 13억 9,000
26.06.137층 · 평당 8,917만13억 8,000
26.06.11 신고가11층 · 평당 8,982만13억 9,000직전 13억 8,000
26.05.152층 · 평당 8,368만12억 9,500
26.04.277층 · 평당 8,723만13억 5,000
26.04.169층 · 평당 8,696만13억 4,500
26.04.132층 · 평당 8,142만12억 6,000
26.04.03 신고가9층 · 평당 8,922만13억 8,000직전 13억 2,000
26.02.24 신고가6층 · 평당 8,534만13억 2,000직전 12억 5,000
25.11.22 신고가2층 · 평당 8,082만12억 5,000직전 12억
25.10.171층 · 평당 4,846만 · 직거래7억 5,000
25.10.1110층 · 평당 7,565만11억 7,000
25.09.297층 · 평당 7,108만11억
25.09.278층 · 평당 7,177만11억 1,000
25.09.24 신고가9층 · 평당 7,754만12억직전 11억 8,000
25.09.23 신고가11층 · 평당 7,625만11억 8,000직전 11억 1,000
25.09.172층 · 평당 6,785만10억 5,000
25.09.01 신고가9층 · 평당 7,172만11억 1,000직전 10억 7,300
25.08.242층 · 평당 6,720만10억 4,000
25.08.242층 · 평당 6,720만 · 해제10억 4,000
25.06.215층 · 평당 6,498만10억 500
25.06.189층 · 평당 6,688만10억 3,500
25.06.105층 · 평당 6,914만10억 7,000
25.05.2711층 · 평당 6,752만10억 4,500
25.04.268층 · 평당 6,462만10억
25.04.039층 · 평당 6,623만10억 2,500
25.03.2210층 · 평당 6,720만10억 4,000
25.03.2210층 · 평당 6,720만 · 해제10억 4,000
25.03.0811층 · 평당 6,465만10억
25.03.0611층 · 평당 6,462만10억
25.03.035층 · 평당 6,882만10억 6,500
25.03.035층 · 평당 6,882만 · 해제10억 6,500
25.02.276층 · 평당 6,817만10억 5,500
25.02.2114층 · 평당 6,236만9억 6,500
24.10.159층 · 평당 6,384만9억 8,800
24.07.2812층 · 평당 6,397만9억 9,000
24.07.243층 · 평당 5,884만9억 1,000
24.07.201층 · 평당 5,722만8억 8,500
24.07.106층 · 평당 5,948만9억 2,000
24.06.129층 · 평당 5,787만8억 9,500
24.06.063층 · 평당 5,670만8억 7,700
24.06.0610층 · 평당 5,816만9억
24.05.244층 · 평당 5,686만8억 8,000
24.05.184층 · 평당 5,664만8억 7,600
24.05.1513층 · 평당 5,916만9억 1,500
24.05.0710층 · 평당 5,690만8억 8,000
24.02.199층 · 평당 5,673만8억 7,800
24.02.074층 · 평당 5,492만8억 5,000
23.09.212층 · 평당 5,366만8억 3,000
23.08.276층 · 평당 5,754만8억 9,000
23.07.0513층 · 평당 6,013만9억 3,000
23.05.208층 · 평당 5,690만8억 8,000
23.05.0312층 · 평당 5,622만8억 7,000
23.04.221층 · 평당 5,011만7억 7,500
23.04.157층 · 평당 5,321만8억 2,300
23.04.055층 · 평당 5,269만8억 1,500
23.02.261층 · 평당 5,069만7억 8,400
22.06.1912층 · 평당 6,720만10억 4,000
21.10.21 신고가4층 · 평당 6,933만10억 7,300직전 9억 9,700
21.07.069층 · 평당 6,979만 · 해제10억 8,000
21.02.156층 · 평당 6,078만9억 4,000
21.02.08 신고가3층 · 평당 6,442만9억 9,700직전 8억 9,500
20.12.0312층 · 평당 5,686만8억 8,000
20.11.2712층 · 평당 5,612만8억 6,800
20.10.246층 · 평당 5,528만8억 5,500
20.10.1212층 · 평당 5,234만8억 1,000
20.10.083층 · 평당 5,589만8억 6,500
20.10.05 신고가9층 · 평당 5,783만8억 9,500직전 8억 3,500
20.09.22 신고가2층 · 평당 5,396만8억 3,500직전 8억
20.08.25 신고가12층 · 평당 5,172만8억직전 7억 8,000
20.08.2011층 · 평당 4,976만7억 7,000
20.08.115층 · 평당 4,523만7억
20.08.081층 · 평당 4,649만7억 1,900
20.07.306층 · 평당 4,749만7억 3,500
20.07.157층 · 평당 4,911만7억 6,000
20.06.305층 · 평당 4,782만7억 4,000
20.06.292층 · 평당 3,425만5억 3,000
20.06.20 신고가9층 · 평당 5,043만7억 8,000직전 7억 5,700
20.05.21 신고가5층 · 평당 4,891만7억 5,700직전 7억 5,500
20.05.116층 · 평당 4,704만7억 2,800
20.04.272층 · 평당 4,652만7억 2,000
20.04.208층 · 평당 4,685만7억 2,500
20.04.1710층 · 평당 4,720만7억 3,000
20.04.012층 · 평당 4,073만6억 3,000
20.03.2610층 · 평당 4,817만7억 4,500
20.03.18 신고가7층 · 평당 4,879만7억 5,500직전 7억 5,000
20.03.108층 · 평당 4,642만7억 1,800
20.03.108층 · 평당 4,642만7억 1,800
20.02.2613층 · 평당 4,784만7억 4,000
20.02.255층 · 평당 4,300만6억 6,500
20.02.18 신고가11층 · 평당 4,846만7억 5,000직전 7억 4,000
20.02.152층 · 평당 4,319만6억 6,800
20.02.1210층 · 평당 4,200만6억 5,000
20.02.04 신고가11층 · 평당 4,782만7억 4,000직전 7억 3,900
20.02.031층 · 평당 4,073만6억 3,000
최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
26.08.172층5억 5,000
26.08.172층 · 신규5억 5,000
26.07.286층 · 신규5억 8,000
26.06.145층 · 연장·갱신권 · 종전 5억5억 2,500+5%
26.05.075층 · 신규5억 8,000
26.04.079층 · 신규5억 9,000
26.03.074층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 8,0005억 400+5%
26.03.023층 · 신규4억 9,500
26.03.023층 · 신규4억 9,500
26.02.273층 · 신규5억 6,000
26.01.0313층 · 신규5억 6,000
25.11.2211층 · 신규5억 5,000
26.09.1113층 · 연장7,170만 / 160만
26.06.114층 · 신규4억 / 60만
26.05.1510층 · 연장·갱신권3억 9,000 / 42만
26.04.161층 · 연장1억 / 140만
전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매
16억 6,000만원
2026.09.22 · 13층 · 평당 9,161만 · 신고가
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 59㎡
전세 연장하면 신규보다
5,000만원 덜 내요
신규 전세 5건6억 5,000
연장(갱신) 전세 5건6억
연장 12건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 33%5% 이하 58%5% 넘게 8%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율82%
전월세 전환율4.0%
보증금 1억 → 월세월 33만
가장 많이 올린 연장: 26.05.15 4억 4,100 → 6억 5,000 (+47.4%)
전세대출 금리가 4.0%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
4.4억9.1억13.8억18.5억
20년21년22년23년24년25년26년
16억 5,0004.5억5.3억6억6.8억
25.1126.0226.0526.08
5억 9,925점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~16억 6,00026.09.22 · 13층
1년 최고가16억 6,00026.09.22 · 13층
1년 평당가 전용8,572만매매 13건 평균
전세가율 6개월39%
전세 중위 6억 4,000 · 갭 9억 9,000
최근 월세 2억 7,700 / 월 120만 (26.08.11)
매매 실거래 198건
26.09.22 신고가13층 · 평당 9,161만16억 6,000직전 16억 4,000
26.09.09 신고가7층 · 평당 9,060만16억 4,000직전 16억 2,000
26.06.119층 · 평당 8,950만16억 2,000
26.06.0518층 · 평당 8,803만15억 9,500
26.03.31 신고가18층 · 평당 8,950만16억 2,000직전 16억
26.03.274층 · 평당 8,276만14억 9,800
26.03.27 신고가11층 · 평당 8,839만16억직전 15억 4,500
26.03.139층 · 평당 8,273만14억 9,900
26.02.251층 · 평당 7,723만13억 9,800
26.02.24 신고가10층 · 평당 8,535만15억 4,500직전 15억 3,000
26.01.295층 · 평당 8,231만14억 9,000
26.01.24 신고가9층 · 평당 8,444만15억 3,000직전 14억 8,500
26.01.17 신고가14층 · 평당 8,196만14억 8,500직전 14억 4,000
25.10.1910층 · 평당 7,817만14억 1,500
25.10.1910층 · 평당 7,817만 · 해제14억 1,500
25.10.193층 · 평당 7,458만13억 5,000
25.10.11 신고가12층 · 평당 7,947만14억 4,000직전 13억 3,000
25.09.301층 · 평당 7,182만13억
25.09.251층 · 평당 6,905만12억 5,000
25.09.21 신고가18층 · 평당 7,340만13억 3,000직전 12억 8,000
25.09.198층 · 평당 6,981만12억 6,500
25.09.0914층 · 평당 6,788만12억 3,000
25.09.094층 · 평당 6,767만12억 2,500
25.09.081층 · 평당 6,298만11억 4,000
25.09.0616층 · 평당 7,016만12억 7,000
25.09.053층 · 평당 6,226만11억 2,700
25.09.03 신고가17층 · 평당 7,071만12억 8,000직전 12억 7,500
25.08.2911층 · 평당 6,899만12억 5,000
25.08.22 신고가14층 · 평당 7,037만12억 7,500직전 12억 5,000
25.08.1718층 · 평당 6,519만11억 8,000
25.06.073층 · 평당 6,519만11억 8,000
25.06.0612층 · 평당 6,778만12억 2,700
25.05.2418층 · 평당 6,740만12억 2,000
25.05.213층 · 평당 6,429만11억 6,500
25.05.17 신고가17층 · 평당 6,905만12억 5,000직전 12억 4,650
25.05.0212층 · 평당 6,650만12억 500
25.05.021층 · 평당 6,132만11억 1,000
25.04.263층 · 평당 6,330만11억 4,700
25.04.2313층 · 평당 6,612만11억 9,800
25.04.202층 · 평당 6,353만11억 5,000
25.04.1916층 · 평당 6,650만12억 500
25.04.123층 · 평당 6,464만11억 7,000
25.03.2917층 · 평당 6,733만12억 2,000
25.03.1516층 · 평당 6,650만12억 500
25.03.151층 · 평당 6,077만11억
25.03.156층 · 평당 6,353만11억 5,000
25.03.1215층 · 평당 6,629만12억
25.03.1113층 · 평당 6,606만11억 9,700
25.03.105층 · 평당 6,464만11억 7,000
25.03.105층 · 평당 6,464만 · 해제11억 7,000
25.03.0710층 · 평당 6,408만11억 6,000
25.03.045층 · 평당 6,574만11억 9,000
25.03.0210층 · 평당 6,436만11억 6,500
25.02.0714층 · 평당 6,629만12억
25.01.1310층 · 평당 6,629만12억
24.12.283층 · 평당 6,181만11억 2,000
24.11.271층 · 평당 5,524만10억
24.11.2312층 · 평당 6,629만12억
24.11.223층 · 평당 6,187만11억 2,000
24.11.223층 · 평당 6,187만 · 해제11억 2,000
24.11.1913층 · 평당 6,574만11억 9,000
24.11.1110층 · 평당 6,629만12억
24.10.053층 · 평당 6,022만10억 9,000
24.10.018층 · 평당 6,501만11억 7,800
24.09.2518층 · 평당 6,429만11억 6,500
24.08.311층 · 평당 5,828만10억 5,500
24.08.1912층 · 평당 6,181만11억 2,000
24.08.1716층 · 평당 6,685만12억 1,000
24.08.132층 · 평당 6,353만11억 5,000
24.08.082층 · 평당 6,187만11억 2,000
24.07.267층 · 평당 6,292만11억 4,000
24.07.267층 · 평당 6,292만 · 해제11억 4,000
24.07.2511층 · 평당 6,347만11억 5,000
24.07.248층 · 평당 6,215만11억 2,500
24.07.2212층 · 평당 6,236만11억 3,000
24.07.069층 · 평당 6,353만11억 5,000
24.07.0211층 · 평당 6,198만11억 2,200
24.06.272층 · 평당 4,691만8억 5,000
24.06.257층 · 평당 6,275만11억 3,700
24.06.2116층 · 평당 6,077만11억
24.06.175층 · 평당 3,812만 · 직거래6억 9,000
24.06.0612층 · 평당 6,077만11억
24.05.2813층 · 평당 5,960만10억 8,000
24.05.257층 · 평당 5,988만10억 8,500
24.05.2516층 · 평당 5,966만10억 8,000
24.05.1011층 · 평당 5,891만10억 6,750
24.04.235층 · 평당 5,723만10억 3,700
24.04.2014층 · 평당 5,856만10억 6,000
24.04.207층 · 평당 6,022만10억 9,000
24.04.122층 · 평당 5,635만10억 2,000
24.03.2115층 · 평당 5,939만10억 7,500
24.01.173층 · 평당 6,016만10억 9,000
23.12.026층 · 평당 5,718만10억 3,500
23.09.2310층 · 평당 6,071만11억
23.09.2315층 · 평당 6,071만11억
23.08.149층 · 평당 6,071만11억
23.07.1311층 · 평당 5,801만10억 5,000
23.07.014층 · 평당 5,502만9억 9,700
23.06.095층 · 평당 5,519만10억
23.05.0510층 · 평당 5,740만10억 4,000
최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
26.09.217층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 7,0005억 9,850+5%
26.09.087층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 8,0006억+3.4%
26.07.2510층 · 신규6억 3,000
26.07.2411층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 9,0006억 1,900+4.9%
26.06.2910층 · 신규6억 5,000
26.06.225층 · 신규6억 5,000
26.06.1418층 · 신규6억 5,000
26.06.106층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 6,0005억 8,800+5%
26.05.1514층 · 연장 · 종전 4억 4,1006억 5,000+47.4%
26.05.058층 · 신규6억 5,000
26.04.173층 · 신규6억 5,000
26.04.048층 · 신규6억 3,000
26.04.0314층 · 신규6억
26.03.2112층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 5,0005억 7,750+5%
26.03.095층 · 신규6억
26.03.072층 · 신규6억 2,000
26.03.0613층 · 연장·갱신권 · 종전 5억5억0%
26.03.0613층 · 연장·갱신권 · 종전 5억5억0%
26.03.0613층 · 연장·갱신권 · 종전 5억5억0%
26.03.0512층 · 연장 · 종전 6억 3,0006억 3,0000%
26.02.118층 · 신규6억 2,000
26.01.1015층 · 신규6억 2,500
26.01.1015층 · 신규6억 1,000
25.12.3113층 · 신규6억 1,000
25.12.203층4억 9,000
25.11.2218층5억 9,000
25.11.2218층 · 신규5억 9,000
25.11.082층 · 연장·갱신권 · 종전 5억5억 2,500+5%
25.11.013층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 6,0004억 8,300+5%
26.08.111층 · 연장2억 7,700 / 120만
26.07.043층 · 신규2억 5,000 / 180만
26.05.2917층 · 연장·갱신권3억 1,500 / 105만
26.05.203층 · 신규5억 / 60만
26.05.1615층 · 신규1억 3,000 / 235만
26.05.019층 · 연장·갱신권2억 2,000 / 130만
26.04.167층 · 연장·갱신권5,000만 / 210만
26.04.154층 · 신규4억 / 90만
26.03.065층 · 연장·갱신권3억 / 89만
26.01.1417층 · 신규2억 / 165만
25.12.2018층 · 신규2억 / 170만
성남시 분당구 운중동 산운마을11단지(판교포레라움)의 최근 매매 실거래는 2026.09.05 전용 51㎡ 14억 1,000만원(8층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +11.3%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(24.10~25.10) 대비 +30.2%입니다.
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자주 묻는 질문
산운마을11단지(판교포레라움) 51㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.09.05 계약된 전용 51㎡ 8층 14억 1,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 14억 6,000만원(2026.07.21)입니다.
산운마을11단지(판교포레라움) 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +11.3% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 24.10~25.10 대비 +30.2%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
산운마을11단지(판교포레라움) 전세 시세와 전세가율은?
전용 51㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 5억 5,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 39%입니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.
운중동 다른 아파트
산운마을13단지(태영)2010년 · 매매 32건(1년)20억101㎡ · 26.09.08산운마을12단지판교센트럴포레와이시티2009년 · 매매 23건(1년)14억 7,00055㎡ · 26.10.08산운마을14단지(경남아너스빌)2009년 · 매매 15건(1년)17억 3,000101㎡ · 26.09.04산운마을8단지(부영사랑으로)2008년 · 매매 14건(1년)18억 7,00081㎡ · 26.10.17산운마을9단지(대방노블랜드)2008년 · 매매 14건(1년)17억 2,00059㎡ · 26.10.13산운마을4단지(리가)2009년 · 매매 10건(1년)16억 2,00084㎡ · 26.08.20산운마을6단지(신동아파밀리에)2009년 · 매매 7건(1년)23억101㎡ · 26.06.18산운마을10단지(대광로제비앙)2009년 · 매매 5건(1년)16억 8,00059㎡ · 26.06.29
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.