산운마을10단지(대광로제비앙)
성남시 분당구 운중동 949 · 판교원로81번길 15
연평균 수익률+9.2%6년, 평당가
고점 대비+16.4%고점 21.10~22.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
광고
전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매
16억 8,000만원
2026.06.29 · 2층 · 평당 9,259만
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 59㎡
연장할 때 보증금을
보통 5.0% 올렸어요
연장 9건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 0%5% 이하 67%5% 넘게 33%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율75%
전월세 전환율4.3%
보증금 1억 → 월세월 36만
가장 많이 올린 연장: 26.01.17 5억 5,000 → 6억 4,000 (+16.4%)
전세대출 금리가 4.3%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
6.9억10.7억14.5억18.3억
20년21년22년23년24년25년26년
16억 8,0004.2억5.3억6.3억7.4억
25.1126.0226.0526.08
7억점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~16억 8,00026.06.29 · 2층
1년 최고가16억 8,00026.06.29 · 2층
1년 평당가 전용9,024만매매 3건 평균
전세가율 6개월42%
전세 중위 7억 · 갭 9억 8,000
최근 월세 2억 / 월 200만 (26.10.06)
광고
매매 실거래 50건
26.06.292층 · 평당 9,259만16억 8,000
26.04.18 신고가16층 · 평당 9,265만16억 8,000직전 15억 5,000
25.12.29 신고가15층 · 평당 8,548만15억 5,000직전 14억 9,500
25.10.1110층 · 평당 8,052만14억 6,000
25.10.04 신고가5층 · 평당 8,240만14억 9,500직전 14억 3,000
25.10.02 신고가6층 · 평당 7,881만14억 3,000직전 13억 7,000
25.08.127층 · 평당 4,633만 · 직거래8억 4,000
25.07.051층 · 평당 7,004만12억 7,000
25.07.051층 · 평당 7,004만 · 해제12억 7,000
25.07.051층 · 평당 7,004만 · 해제12억 7,000
25.06.018층 · 평당 6,921만12억 5,500
25.06.018층 · 평당 6,921만 · 해제12억 5,500
25.03.143층 · 평당 6,956만12억 6,200
25.03.0910층 · 평당 7,390만13억 4,000
25.02.143층 · 평당 7,170만13억
24.06.189층 · 평당 6,773만12억 2,800
24.05.1811층 · 평당 6,614만12억
24.05.0816층 · 평당 6,398만11억 6,000
24.04.2518층 · 평당 6,614만12억
24.04.166층 · 평당 6,338만11억 5,000
24.02.0817층 · 평당 6,287만11억 4,000
23.10.218층 · 평당 6,278만11억 3,900
23.10.1216층 · 평당 6,614만12억
23.09.012층 · 평당 6,204만11억 2,500
23.08.3010층 · 평당 6,331만11억 4,800
23.08.264층 · 평당 6,327만11억 4,800
23.07.153층 · 평당 5,901만10억 7,000
23.06.0814층 · 평당 6,453만11억 7,000
23.04.2417층 · 평당 6,283만11억 4,000
23.02.068층 · 평당 5,625만10억 2,000
21.11.29 신고가13층 · 평당 7,556만13억 7,000직전 13억 5,000
21.11.083층 · 평당 7,390만13억 4,000
21.08.10 신고가5층 · 평당 7,441만13억 5,000직전 13억 2,500
21.08.02 신고가3층 · 평당 7,303만13억 2,500직전 13억
21.05.17 신고가18층 · 평당 7,170만13억직전 11억
21.02.01 신고가18층 · 평당 6,063만11억직전 10억 9,700
20.11.1415층 · 평당 6,011만10억 9,000
20.11.11 신고가11층 · 평당 6,050만10억 9,700직전 10억 4,000
20.11.071층 · 평당 5,649만10억 2,500
20.10.235층 · 평당 5,539만10억 500
20.10.092층 · 평당 5,570만10억 1,000
20.09.036층 · 평당 5,239만9억 5,000
20.08.14 신고가3층 · 평당 5,736만10억 4,000직전 9억 7,000
20.06.18 신고가2층 · 평당 5,346만9억 7,000직전 9억 6,900
20.02.08 신고가4층 · 평당 5,344만9억 6,900직전 9억 1,500
20.01.14 신고가9층 · 평당 5,046만9억 1,500직전 8억 9,000
19.12.0312층 · 평당 4,908만8억 9,000
19.11.21 신고가3층 · 평당 4,905만8억 9,000직전 8억 8,500
19.11.099층 · 평당 4,823만8억 7,500
19.11.036층 · 평당 4,878만8억 8,500
전월세 실거래 최근 1년
26.08.2610층 · 신규7억
26.08.0312층 · 신규7억
26.07.239층 · 신규7억
26.06.037층 · 신규7억
26.04.1810층 · 신규6억 5,000
26.04.1810층 · 신규6억 5,000
26.03.2112층 · 신규6억 7,000
26.03.0716층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 4,0005억 6,000+3.7%
26.02.2712층 · 신규5억 9,800
26.02.244층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 1,4005억 3,970+5%
26.02.202층 · 신규6억
26.02.202층 · 신규4억 6,085
26.02.029층 · 신규6억 7,000
26.02.029층 · 신규6억 7,000
26.01.308층 · 신규6억 3,000
26.01.308층 · 신규6억 3,000
26.01.201층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 1,4005억 3,970+5%
26.01.195층 · 신규5억 8,000
26.01.195층 · 신규5억 8,000
26.01.173층 · 연장 · 종전 5억 5,0006억 4,000+16.4%
26.01.173층 · 연장 · 종전 5억 5,0006억 4,000+16.4%
26.01.138층 · 신규6억
26.01.1010층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 6,0005억 8,800+5%
25.12.244층 · 연장 · 종전 5억 7,0006억 3,000+10.5%
25.11.2818층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 5,0005억 6,500+2.7%
25.11.2511층 · 연장·갱신권 · 종전 6억6억 3,000+5%
25.10.2311층 · 신규6억 5,000
26.10.0611층 · 신규2억 / 200만
26.09.3015층 · 연장·갱신권3억 / 129만
26.08.0112층 · 신규2억 / 200만
26.07.0713층 · 신규2억 / 180만
26.06.225층 · 연장·갱신권4억 4,000 / 20만
26.05.0916층 · 신규4억 / 70만
25.12.1013층 · 연장·갱신권2억 / 120만
25.10.2713층 · 신규3억 5,000 / 130만
전용 83㎡ · 약 34평형 최근 매매
20억원
2026.06.22 · 4층 · 평당 7,918만 · 최고가보다 1억 4,500 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 83㎡
연장할 때 보증금을
보통 5.0% 올렸어요
연장 5건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 0%5% 이하 100%5% 넘게 0%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율100%
최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
9.3억14억18.6억23.3억
20년21년22년23년24년25년26년
20억 7,2506.6억7.1억7.7억8.2억
25.1126.0226.0526.08
7억 4,550점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~21억 4,50026.06.20 · 5층
1년 최고가21억 4,50026.06.20 · 5층
1년 평당가 전용8,205만매매 2건 평균
전세가율 6개월36%
전세 중위 7억 4,550 · 갭 13억 2,700
최근 월세 2억 / 월 209만 (26.08.14)
매매 실거래 18건
26.06.224층 · 평당 7,918만20억
26.06.20 신고가5층 · 평당 8,492만21억 4,500직전 15억 5,000
25.05.04 신고가12층 · 평당 6,136만15억 5,000직전 15억 3,700
24.06.18 신고가15층 · 평당 6,085만15억 3,700직전 15억 3,500
24.05.043층 · 평당 5,503만13억 9,000
24.04.2411층 · 평당 5,859만14억 8,000
24.01.268층 · 평당 5,859만14억 8,000
23.07.064층 · 평당 5,582만14억 1,000
23.06.197층 · 평당 5,582만14억 1,000
23.05.159층 · 평당 5,542만14억
23.03.0410층 · 평당 5,740만14억 5,000
20.11.29 신고가10층 · 평당 6,077만15억 3,500직전 14억 7,500
20.09.251층 · 평당 5,147만13억
20.09.19 신고가12층 · 평당 5,839만14억 7,500직전 13억 6,000
20.06.19 신고가14층 · 평당 5,384만13억 6,000직전 12억 2,500
20.01.11 신고가4층 · 평당 4,850만12억 2,500직전 11억 5,000
19.11.0913층 · 평당 4,553만11억 5,000
19.10.286층 · 평당 4,426만11억 1,800
전월세 실거래 최근 1년
26.07.309층 · 신규8억
26.07.1111층 · 연장·갱신권 · 종전 7억7억 3,500+5%
26.07.047층 · 연장·갱신권 · 종전 6억 7,0007억+4.5%
26.07.011층 · 연장·갱신권 · 종전 7억 2,0007억 5,600+5%
26.04.0114층 · 신규7억 5,000
26.02.278층 · 연장·갱신권 · 종전 6억 5,0006억 8,250+5%
25.12.147층 · 신규7억 5,000
25.12.0314층6억 8,250
25.12.0314층 · 신규6억 8,250
25.11.2510층 · 연장·갱신권 · 종전 6억 5,0006억 8,250+5%
26.08.145층 · 연장·갱신권2억 / 209만
25.12.1513층 · 연장·갱신권2억 / 183만
성남시 분당구 운중동 산운마을10단지(대광로제비앙)의 최근 매매 실거래는 2026.06.29 전용 59㎡ 16억 8,000만원(2층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +9.2%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 +16.4%입니다.
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자주 묻는 질문
산운마을10단지(대광로제비앙) 59㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.06.29 계약된 전용 59㎡ 2층 16억 8,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 16억 8,000만원(2026.06.29)입니다.
산운마을10단지(대광로제비앙) 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +9.2% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 +16.4%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
산운마을10단지(대광로제비앙) 전세 시세와 전세가율은?
전용 59㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 7억원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 42%입니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.
운중동 다른 아파트
산운마을13단지(태영)2010년 · 매매 32건(1년)20억101㎡ · 26.09.08산운마을11단지(판교포레라움)2009년 · 매매 28건(1년)16억 6,00059㎡ · 26.09.22산운마을12단지판교센트럴포레와이시티2009년 · 매매 23건(1년)14억 7,00055㎡ · 26.10.08산운마을14단지(경남아너스빌)2009년 · 매매 15건(1년)17억 3,000101㎡ · 26.09.04산운마을8단지(부영사랑으로)2008년 · 매매 14건(1년)18억 7,00081㎡ · 26.10.17산운마을9단지(대방노블랜드)2008년 · 매매 14건(1년)17억 2,00059㎡ · 26.10.13산운마을4단지(리가)2009년 · 매매 10건(1년)16억 2,00084㎡ · 26.08.20산운마을6단지(신동아파밀리에)2009년 · 매매 7건(1년)23억101㎡ · 26.06.18
광고
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.