봇들마을8단지(주공)
성남시 분당구 삼평동 742 · 동판교로 153
연평균 수익률+10.2%6년, 평당가
고점 대비+20.9%고점 24.10~25.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
광고
전용 101㎡ · 약 41평형 최근 매매
32억원
2026.04.18 · 17층 · 평당 10,389만 · 최고가보다 2억 2,000 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 101㎡
전세 연장하면 신규보다
1억 500만원 덜 내요
신규 전세 6건13억
연장(갱신) 전세 9건11억 9,500
연장 12건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 0%5% 이하 67%5% 넘게 33%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율58%
가장 많이 올린 연장: 26.05.16 11억 → 13억 5,000 (+22.7%)
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
13.3억21.3억29.4억37.4억
20년21년22년23년24년25년26년
31억 5,0008.7억10.7억12.8억14.8억
25.1126.0226.0526.08
13억점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~34억 2,00025.12.24 · 6층
1년 최고가34억 2,00025.12.24 · 6층
1년 평당가 전용10,519만매매 3건 평균
전세가율 6개월-전세 중위 12억 6,000
최근 월세 12억 / 월 50만 (26.08.11)
광고
매매 실거래 50건
26.04.1817층 · 평당 10,389만32억
26.04.1310층 · 평당 10,065만31억
25.12.24 신고가6층 · 평당 11,102만34억 2,000직전 33억
25.10.18 신고가16층 · 평당 10,712만33억직전 28억 3,000
25.08.213층 · 평당 8,829만27억 2,000
25.06.18 신고가19층 · 평당 9,186만28억 3,000직전 26억
25.06.1513층 · 평당 8,279만25억 5,000
25.06.1513층 · 평당 8,279만 · 해제25억 5,000
25.06.0612층 · 평당 8,115만25억
25.05.2420층 · 평당 8,407만25억 9,000
25.05.2420층 · 평당 8,407만 · 해제25억 9,000
25.05.2016층 · 평당 8,084만24억 9,000
25.04.01 신고가17층 · 평당 8,440만26억직전 24억 8,000
25.03.1414층 · 평당 7,677만23억 6,500
25.03.1212층 · 평당 7,792만24억
25.03.0314층 · 평당 7,791만24억
24.11.0417층 · 평당 7,726만23억 8,000
24.10.07 신고가5층 · 평당 8,050만24억 8,000직전 24억 4,000
24.07.3020층 · 평당 7,791만24억
24.07.2419층 · 평당 7,549만23억 2,500
24.06.15 신고가10층 · 평당 7,920만24억 4,000직전 24억
24.05.3119층 · 평당 7,141만22억
24.04.1518층 · 평당 7,141만22억
24.03.2715층 · 평당 7,223만22억 2,500
24.03.0815층 · 평당 6,980만21억 5,000
24.02.0717층 · 평당 6,980만21억 5,000
23.09.204층 · 평당 6,948만21억 4,000
23.07.0615층 · 평당 6,656만20억 5,000
23.02.1112층 · 평당 6,525만20억 1,000
22.04.0522층 · 평당 7,791만24억
21.10.177층 · 평당 7,467만23억
21.08.285층 · 평당 7,273만22억 4,000
21.08.197층 · 평당 7,549만23억 2,500
21.08.118층 · 평당 7,677만23억 6,500
21.08.073층 · 평당 7,223만22억 2,500
21.07.29 신고가19층 · 평당 7,791만24억직전 23억 5,000
21.06.03 신고가21층 · 평당 7,628만23억 5,000직전 20억 4,000
21.05.2421층 · 평당 5,700만17억 5,600
20.12.15 신고가15층 · 평당 6,623만20억 4,000직전 19억 7,000
20.11.07 신고가13층 · 평당 6,395만19억 7,000직전 19억 5,000
20.10.16 신고가10층 · 평당 6,330만19억 5,000직전 18억 7,000
20.09.15 신고가13층 · 평당 6,070만18억 7,000직전 18억 4,000
20.08.065층 · 평당 5,873만18억 900
20.07.0711층 · 평당 5,925만18억 2,500
20.06.26 신고가17층 · 평당 5,974만18억 4,000직전 18억 500
20.06.1518층 · 평당 5,714만17억 6,000
20.02.0810층 · 평당 5,844만18억
19.11.24 신고가10층 · 평당 5,859만18억 500직전 17억 5,000
19.11.0716층 · 평당 5,357만16억 5,000
19.10.307층 · 평당 5,681만17억 5,000
전월세 실거래 최근 1년
26.10.155층 · 신규13억
26.09.147층 · 연장·갱신권 · 종전 12억12억 6,000+5%
26.08.217층 · 연장·갱신권 · 종전 11억11억 5,500+5%
26.08.0119층 · 신규13억
26.07.214층 · 연장 · 종전 11억11억 6,000+5.5%
26.06.1522층 · 연장·갱신권 · 종전 11억11억 5,000+4.5%
26.06.0612층 · 연장 · 종전 11억 5,00014억+21.7%
26.06.0619층 · 연장·갱신권 · 종전 11억 5,00012억+4.3%
26.06.0320층 · 연장·갱신권 · 종전 9억 5,0009억 9,700+4.9%
26.05.288층 · 신규12억
26.05.1621층 · 연장 · 종전 11억13억 5,000+22.7%
26.05.1411층 · 신규13억
26.04.2817층 · 연장·갱신권 · 종전 11억 4,00011억 9,500+4.8%
26.04.245층 · 신규13억
26.04.245층 · 신규13억
26.02.135층 · 연장 · 종전 12억12억 5,000+4.2%
26.01.276층 · 신규11억 4,000
26.01.068층 · 신규13억
25.12.1120층 · 신규13억
25.12.0612층 · 연장·갱신권 · 종전 10억 6,00011억 1,000+4.7%
25.11.2819층 · 신규12억
25.11.2514층 · 신규12억
25.11.1422층 · 연장 · 종전 8억 2,0009억 5,000+15.9%
25.11.1313층 · 신규11억 7,000
26.08.1117층 · 신규12억 / 50만
26.08.0117층 · 연장11억 / 90만
26.07.1811층 · 연장3억 5,000 / 166만
26.03.0616층 · 신규9억 / 200만
26.01.249층 · 연장·갱신권9억 5,000 / 60만
26.01.0618층 · 신규9억 / 100만
26.01.0618층 · 신규9억 / 100만
26.01.023층 · 연장·갱신권10억 9,000 / 20만
25.12.192층 · 연장·갱신권7억 8,500 / 115만
25.12.192층 · 연장7억 8,500 / 115만
25.11.1818층 · 신규8억 7,500 / 110만
25.10.251층 · 연장·갱신권7억 7,000 / 130만
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
26억원
2025.10.10 · 7층 · 평당 10,121만 · 최고가보다 2,000만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 84㎡
연장할 때 보증금을
보통 4.5% 올렸어요
연장 8건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 38%5% 이하 50%5% 넘게 13%
연장 인상률 중간값4.5%
갱신권 쓴 비율64%
가장 많이 올린 연장: 26.04.16 9억 5,000 → 10억 5,000 (+10.5%)
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
11.7억17.3억22.8억28.4억
20년21년22년23년24년25년26년
26억8.6억9.5억10.5억11.4억
25.1126.0226.0526.08
10억 2,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~26억 2,00025.06.26 · 14층
1년 최고가-최근 1년 거래 없음
1년 평당가 전용-
전세가율 6개월-전세 중위 10억 875
최근 월세 10억 / 월 15만 (26.09.05)
매매 실거래 37건
25.10.107층 · 평당 10,121만26억
25.09.125층 · 평당 10,016만25억 7,000
25.06.26 신고가14층 · 평당 10,199만26억 2,000직전 23억
25.06.038층 · 평당 8,908만22억 8,000
25.06.014층 · 평당 8,959만22억 9,000
25.05.2415층 · 평당 8,954만23억
25.04.2710층 · 평당 8,457만21억 7,000
25.03.21 신고가12층 · 평당 8,998만23억직전 22억 1,300
25.02.263층 · 평당 8,117만20억 8,500
24.11.16 신고가3층 · 평당 8,646만22억 1,300직전 22억
24.11.0811층 · 평당 8,019만20억 6,000
24.09.241층 · 평당 7,883만20억 1,500
24.08.24 신고가7층 · 평당 8,607만22억직전 21억 3,000
24.08.0612층 · 평당 8,165만20억 9,500
24.07.26 신고가8층 · 평당 8,333만21억 3,000직전 19억 8,000
24.07.253층 · 평당 7,319만18억 8,000
24.07.135층 · 평당 7,590만19억 4,000
24.07.10 신고가11층 · 평당 7,746만19억 8,000직전 19억 7,000
24.06.29 신고가4층 · 평당 7,707만19억 7,000직전 19억 5,000
24.06.23 신고가18층 · 평당 7,619만19억 5,000직전 19억
24.01.3013층 · 평당 7,423만19억
23.05.08 신고가8층 · 평당 7,405만19억직전 17억 4,000
23.02.13 신고가14층 · 평당 6,774만17억 4,000직전 17억 1,800
23.02.11 신고가7층 · 평당 6,712만17억 1,800직전 16억 7,800
23.01.104층 · 평당 6,299만16억 1,000
23.01.078층 · 평당 6,103만15억 6,000
22.10.294층 · 평당 5,868만15억
20.07.06 신고가8층 · 평당 6,540만16억 7,800직전 16억 7,500
20.07.01 신고가7층 · 평당 6,553만16억 7,500직전 16억 3,000
20.06.261층 · 평당 6,013만15억 3,700
20.06.11 신고가4층 · 평당 6,353만16억 3,000직전 16억 2,300
20.02.21 신고가5층 · 평당 6,341만16억 2,300직전 15억 1,500
19.11.134층 · 평당 5,868만15억
19.11.096층 · 평당 5,822만14억 9,000
19.11.054층 · 평당 5,729만14억 7,000
19.11.052층 · 평당 5,438만13억 9,000
19.10.287층 · 평당 5,898만15억 1,500
전월세 실거래 최근 1년
26.08.255층 · 연장·갱신권 · 종전 9억 8,00010억 2,000+4.1%
26.05.145층 · 연장·갱신권 · 종전 9억 5,0009억 9,750+5%
26.04.177층 · 신규11억
26.04.169층 · 연장 · 종전 9억 5,00010억 5,000+10.5%
26.02.014층 · 연장·갱신권 · 종전 8억 8,0009억 2,400+5%
26.01.248층 · 연장 · 종전 9억 5,0009억 5,0000%
26.01.129층 · 연장 · 종전 9억 7,0009억 7,0000%
25.12.131층9억 5,000
25.12.106층11억
25.12.106층 · 신규11억
25.12.106층 · 신규11억
25.12.086층 · 연장·갱신권 · 종전 9억9억0%
25.12.068층 · 신규11억
25.11.156층 · 연장·갱신권 · 종전 10억 3,00010억 8,000+4.9%
25.10.289층 · 신규10억
26.09.053층 · 연장·갱신권10억 / 15만
26.07.1616층 · 연장5억 9,000 / 160만
26.05.1620층6억 / 165만
26.05.1620층 · 신규6억 / 165만
26.03.135층 · 신규5억 5,000 / 200만
26.02.053층 · 신규4억 / 230만
25.12.038층4억 1,500 / 240만
25.11.149층 · 신규7억 / 120만
25.11.1310층 · 신규5억 / 200만
25.10.2314층 · 연장·갱신권3억 / 240만
25.10.239층 · 신규5억 / 210만
전용 118㎡ · 약 48평형 최근 매매
30억 4,000만원
2024.12.03 · 11층 · 평당 8,451만 · 신고가
이 가격으로 취득세 계산14.6억20.7억26.7억32.8억
20년21년22년23년24년25년26년
30억 4,00015억15.3억15.7억16억
25.1126.0226.0526.08
15억 5,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~30억 4,00024.12.03 · 11층
1년 최고가-최근 1년 거래 없음
1년 평당가 전용-
전세가율 6개월-
최근 월세 11억 / 월 67만 (26.02.20)
매매 실거래 3건
24.12.03 신고가11층 · 평당 8,451만30억 4,000직전 20억 3,000
19.11.271층 · 평당 4,726만17억
19.11.0513층 · 평당 5,644만20억 3,000
전월세 실거래 최근 1년
26.02.071층15억 5,000
26.02.071층 · 신규15억 5,000
26.02.205층 · 연장·갱신권11억 / 67만
26.01.262층 · 연장·갱신권3억 / 367만
성남시 분당구 삼평동 봇들마을8단지(주공)의 최근 매매 실거래는 2026.04.18 전용 101㎡ 32억원(17층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +10.2%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(24.10~25.10) 대비 +20.9%입니다.
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자주 묻는 질문
봇들마을8단지(주공) 101㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.04.18 계약된 전용 101㎡ 17층 32억원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 34억 2,000만원(2025.12.24)입니다.
봇들마을8단지(주공) 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +10.2% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 24.10~25.10 대비 +20.9%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
봇들마을8단지(주공) 전세 시세와 전세가율은?
전용 101㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 12억 6,000만원입니다.
봇들마을8단지(주공) 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?
최근 6개월 전용 101㎡ 전세 중위값은 신규 13억원, 연장(갱신) 11억 9,500만원으로 연장이 약 1억 500만원 낮았습니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.
삼평동 다른 아파트
봇들마을1단지(판교신미주)2009년 · 매매 21건(1년)18억83㎡ · 26.08.29봇들마을3단지(주공)2009년 · 매매 16건(1년)19억 2,00059㎡ · 26.09.17봇들마을4단지(주공)2009년 · 매매 16건(1년)21억 7,00074㎡ · 26.08.14봇들마을7단지2009년 · 매매 15건(1년)28억 5,00084㎡ · 26.09.01봇들마을9단지(금호어울림)2009년 · 매매 9건(1년)29억 6,000115㎡ · 26.07.07봇들마을2단지(이지더원)2009년 · 매매 7건(1년)18억84㎡ · 26.07.18판교푸르지오월드마크2013년 · 매매 3건(1년)30억 6,500127㎡ · 26.06.04판교호반써밋플레이스2012년 · 매매 1건(1년)29억 9,500131㎡ · 26.08.26
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.