행복한마을(한양)
부천시 원미구 상동 550-7 · 조마루로 47
연평균 수익률+4.6%6년, 평당가
고점 대비+6.9%고점 24.10~25.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
광고
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
8억 9,300만원
2026.10.17 · 21층 · 평당 3,475만 · 신고가
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 84㎡
전세 연장하면 신규보다
3,800만원 덜 내요
신규 전세 3건5억
연장(갱신) 전세 3건4억 6,200
연장 9건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 0%5% 이하 78%5% 넘게 22%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율55%
가장 많이 올린 연장: 26.02.05 4억 8,000 → 5억 1,000 (+6.3%)
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
4.3억6.1억7.9억9.6억
20년21년22년23년24년25년26년
8억 7,4004억4.6억5.2억5.8억
25.1126.0226.0526.08
5억 4,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~8억 9,30026.10.17 · 21층
1년 최고가8억 9,30026.10.17 · 21층
1년 평당가 전용3,048만매매 22건 평균
전세가율 6개월58%
전세 중위 4억 8,100 · 갭 3억 4,775
최근 월세 4억 / 월 46만 (26.04.27)
광고
매매 실거래 101건
26.10.17 신고가21층 · 평당 3,475만8억 9,300직전 8억 8,500
26.10.0414층 · 평당 3,365만8억 5,500
26.09.2215층 · 평당 3,455만8억 7,800
26.09.17 신고가11층 · 평당 3,483만8억 8,500직전 8억 6,500
26.08.2711층 · 평당 2,357만 · 직거래5억 9,900
26.05.155층 · 평당 3,097만7억 8,700
26.05.111층 · 평당 2,845만7억 2,300
26.05.089층 · 평당 3,158만8억 250
26.03.075층 · 평당 2,952만7억 5,000
26.01.217층 · 평당 3,070만7억 8,000
26.01.155층 · 평당 3,191만8억 2,000
25.12.3015층 · 평당 2,755만 · 직거래7억
25.12.2017층 · 평당 3,113만8억
25.11.274층 · 평당 2,904만7억 3,800
25.11.167층 · 평당 3,109만7억 9,000
25.11.084층 · 평당 2,767만7억 300
25.11.087층 · 평당 2,814만7억 1,500
25.11.088층 · 평당 3,066만7억 7,900
25.11.064층 · 평당 2,932만7억 4,500
25.11.0313층 · 평당 2,873만7억 3,000
25.10.295층 · 평당 3,345만8억 5,000
25.10.243층 · 평당 2,940만7억 4,700
25.10.206층 · 평당 3,074만7억 9,000
25.09.1719층 · 평당 3,035만7억 8,000
25.08.301층 · 평당 2,763만7억 1,000
25.08.307층 · 평당 2,860만7억 3,500
25.07.262층 · 평당 2,755만7억
25.07.0111층 · 평당 2,755만7억
25.06.271층 · 평당 2,834만7억 2,000
25.06.271층 · 평당 2,834만 · 해제7억 2,000
25.06.2015층 · 평당 2,952만7억 5,000
25.03.2813층 · 평당 2,912만7억 4,000
25.03.263층 · 평당 2,712만6억 8,900
25.03.0717층 · 평당 2,879만7억 4,000
25.03.0717층 · 평당 2,879만 · 해제7억 4,000
25.01.2410층 · 평당 2,715만6억 9,000
25.01.228층 · 평당 2,810만7억 1,400
25.01.2015층 · 평당 2,775만7억 500
24.12.0614층 · 평당 2,928만7억 4,400
24.10.074층 · 평당 2,802만7억 1,200
24.08.299층 · 평당 2,822만7억 1,700
24.07.203층 · 평당 2,794만7억 1,000
24.07.154층 · 평당 2,755만7억
24.07.057층 · 평당 2,755만7억
24.04.164층 · 평당 2,755만7억
24.04.151층 · 평당 2,607만6억 7,000
24.04.087층 · 평당 2,893만7억 3,500
24.03.2315층 · 평당 2,963만7억 5,300
24.03.012층 · 평당 2,632만6억 7,650
24.03.012층 · 평당 2,632만 · 해제6억 7,650
23.09.241층 · 평당 2,374만6억 1,000
23.09.038층 · 평당 2,794만7억 1,000
23.08.076층 · 평당 2,822만7억 1,700
23.06.195층 · 평당 2,822만7억 1,700
23.06.1817층 · 평당 2,879만7억 4,000
23.02.0616층 · 평당 2,665만6억 8,500
22.12.0511층 · 평당 2,715만6억 9,000
22.10.315층 · 평당 2,794만7억 1,000
21.07.22 신고가16층 · 평당 3,404만8억 6,500직전 8억 3,700
21.05.0115층 · 평당 3,207만8억 1,500
21.04.3015층 · 평당 3,266만8억 3,000
21.04.12 신고가12층 · 평당 3,294만8억 3,700직전 7억 7,000
21.03.263층 · 평당 2,696만6억 8,500
21.03.21 신고가6층 · 평당 3,030만7억 7,000직전 7억 4,500
21.03.177층 · 평당 2,912만7억 4,000
21.03.061층 · 평당 2,755만7억
21.02.204층 · 평당 2,724만7억
21.02.0222층 · 평당 2,451만6억 3,000
21.01.26 신고가13층 · 평당 2,932만7억 4,500직전 7억 4,000
21.01.13 신고가19층 · 평당 2,879만7억 4,000직전 7억 500
20.12.224층 · 평당 2,771만7억 400
20.12.1915층 · 평당 2,507만6억 3,700
20.12.183층 · 평당 2,609만6억 6,300
20.12.1612층 · 평당 2,653만6억 7,400
20.12.0910층 · 평당 2,719만6억 9,100
20.11.281층 · 평당 2,452만6억 2,300
20.11.201층 · 평당 2,440만6억 2,000
20.10.0812층 · 평당 2,668만6억 7,800
20.08.1715층 · 평당 2,519만6억 4,000
20.07.1813층 · 평당 2,475만6억 2,900
20.07.182층 · 평당 2,460만6억 2,500
20.07.02 신고가10층 · 평당 2,743만7억 500직전 6억 7,000
20.06.1812층 · 평당 2,440만6억 2,000
20.06.115층 · 평당 2,342만5억 9,500
20.06.09 신고가19층 · 평당 2,607만6억 7,000직전 6억 2,000
20.05.048층 · 평당 2,361만6억
20.05.0413층 · 평당 2,307만5억 9,300
20.04.30 신고가13층 · 평당 2,440만6억 2,000직전 6억 1,800
20.04.2713층 · 평당 2,271만5억 7,700
20.04.08 신고가12층 · 평당 2,405만6억 1,800직전 6억
20.03.102층 · 평당 2,220만5억 6,400
20.03.072층 · 평당 2,275만5억 7,800
20.02.0610층 · 평당 2,283만5억 8,000
20.01.07 신고가11층 · 평당 2,361만6억직전 5억 7,500
19.12.266층 · 평당 2,068만5억 2,550
19.12.2625층 · 평당 1,946만5억
19.12.178층 · 평당 2,184만5억 5,500
19.11.17 신고가13층 · 평당 2,263만5억 7,500직전 5억 6,400
19.11.043층 · 평당 2,074만5억 2,700
19.10.255층 · 평당 2,220만5억 6,400
최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
26.09.1711층 · 신규5억 4,000
26.08.2811층 · 신규4억 2,000
26.08.1810층 · 신규5억
26.08.157층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 3,5005억 5,500+3.7%
26.07.1812층 · 연장 · 종전 4억 5,0004억 6,000+2.2%
26.05.012층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 4,0004억 6,200+5%
26.04.136층 · 신규5억 4,000
26.04.136층 · 신규5억 4,000
26.04.089층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 8,0005억 400+5%
26.03.281층 · 신규5억 3,000
26.02.146층 · 연장 · 종전 4억 2,0004억 4,000+4.8%
26.02.0615층 · 신규5억 2,000
26.02.0511층 · 연장 · 종전 4억 8,0005억 1,000+6.3%
26.02.0315층 · 신규4억 7,000
26.01.315층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 6,0004억 8,300+5%
25.12.255층 · 신규4억 7,000
25.11.284층 · 연장 · 종전 4억 9,0005억 1,500+5.1%
25.11.188층 · 신규5억 2,000
25.11.1513층 · 신규4억 5,000
25.11.1512층 · 신규5억 4,000
25.11.1218층 · 연장·갱신권 · 종전 5억5억 2,000+4%
26.04.2714층 · 연장4억 / 46만
26.03.1314층 · 연장·갱신권4억 / 10만
25.11.0815층 · 신규2억 / 140만
부천시 원미구 상동 행복한마을(한양)의 최근 매매 실거래는 2026.10.17 전용 84㎡ 8억 9,300만원(21층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +4.6%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(24.10~25.10) 대비 +6.9%입니다.
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자주 묻는 질문
행복한마을(한양) 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.17 계약된 전용 84㎡ 21층 8억 9,300만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 8억 9,300만원(2026.10.17)입니다.
행복한마을(한양) 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +4.6% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 24.10~25.10 대비 +6.9%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
행복한마을(한양) 전세 시세와 전세가율은?
전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 4억 8,100만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 58%입니다.
행복한마을(한양) 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?
최근 6개월 전용 84㎡ 전세 중위값은 신규 5억원, 연장(갱신) 4억 6,200만원으로 연장이 약 3,800만원 낮았습니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.
상동 다른 아파트
반달마을(극동신라)1994년 · 매매 93건(1년)4억 5,00059㎡ · 26.10.17한아름마을(삼환,동아,동성)1994년 · 매매 88건(1년)5억 7,00084㎡ · 26.10.20한아름마을(현대,라이프)1993년 · 매매 84건(1년)5억 9,00084㎡ · 26.10.17반달마을(선경)1993년 · 매매 71건(1년)3억 7,00050㎡ · 26.10.08라일락마을(신성미소지움)2002년 · 매매 68건(1년)6억 6,50059㎡ · 26.10.13반달마을(동아)1993년 · 매매 66건(1년)4억 8,50059㎡ · 26.10.22백송마을(풍림아이원)2002년 · 매매 61건(1년)6억 7,50059㎡ · 26.10.19반달마을(건영)1993년 · 매매 53건(1년)3억 8,30055㎡ · 26.10.16
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.