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경기부천시 원미구상동

하얀마을(경남)

부천시 원미구 상동 570-5 · 부흥로 109

최근 3개월 매매 6건 · 전용 59㎡ 최근 5억 9,000 · 최고가 6억 1,000 대비 -3.3%

2002.04 사용승인25년차1년 매매 44건전월세 13건
연평균 수익률+5.5%6년, 평당가
고점 대비-5.8%고점 21.10~22.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
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전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매

5억 9,000만원

2026.09.23 · 5층 · 평당 3,260만 · 최고가보다 2,000만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 59㎡

연장할 때 보증금을
보통 5.0% 올렸어요

연장 4건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 0%5% 이하 75%5% 넘게 25%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율75%

가장 많이 올린 연장: 25.12.08 3억 1,500 → 3억 5,500 (+12.7%)

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

2.9억4.1억5.4억6.6억
20년21년22년23년24년25년26년
5억 8,500

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~6억 1,00026.08.12 · 16층
1년 최고가6억 1,00026.08.12 · 16층
1년 평당가 전용2,975만매매 44건 평균
전세가율 6개월70%
전세 중위 3억 9,000 · 갭 1억 6,400

최근 월세 4,000만 / 월 130만 (26.06.05)

매매 실거래 174건

26.09.235층 · 평당 3,260만5억 9,000
26.09.183층 · 평당 3,205만5억 8,000
26.08.12 신고가16층 · 평당 3,371만6억 1,000직전 6억 500
26.08.1113층 · 평당 3,288만5억 9,500
26.07.2918층 · 평당 3,260만5억 9,000
26.07.291층 · 평당 3,012만5억 4,500
26.07.161층 · 평당 2,857만5억 1,700
26.07.1025층 · 평당 3,084만5억 5,800
26.07.0522층 · 평당 3,039만5억 5,000
26.07.031층 · 평당 3,012만5억 4,500

최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.

전월세 실거래 최근 1년

26.10.0718층 · 신규4억 1,000
26.05.1318층 · 신규3억 9,000
26.04.303층 · 신규3억 5,500
26.01.2222층 · 신규3억 7,000
25.12.2218층 · 신규3억 8,000
25.12.173층 · 신규3억 7,500
25.12.0821층 · 연장 · 종전 3억 1,5003억 5,500+12.7%
25.12.069층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 6,5003억 8,300+4.9%
25.11.2113층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 2,0003억 3,600+5%
25.11.052층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 4503억 1,950+4.9%

부천시 원미구 상동 하얀마을(경남)의 최근 매매 실거래는 2026.09.23 전용 59㎡ 5억 9,000만원(5층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +5.5%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -5.8%입니다.

자주 묻는 질문

하얀마을(경남) 59㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.09.23 계약된 전용 59㎡ 5층 5억 9,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 6억 1,000만원(2026.08.12)입니다.

하얀마을(경남) 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +5.5% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -5.8%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

하얀마을(경남) 전세 시세와 전세가율은?

전용 59㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 3억 9,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 70%입니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.