경기 ▾

경기부천시 원미구상동

상동스카이뷰자이

부천시 원미구 상동 413 · 부일로 203

최근 3개월 매매 8건 · 전용 84㎡ 최근 8억 · 최고가 10억 대비 -20%

2018.09 사용승인9년차1년 매매 34건전월세 42건
연평균 수익률+0.4%6년, 평당가
고점 대비-9.9%고점 20.10~21.10
해제율 1년5.6%신고 후 취소
주변 단지 지도로 보기

전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매

8억원

2026.10.10 · 28층 · 평당 3,113만 · 최고가보다 2억 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 84㎡

전세 연장하면 신규보다
4,000만원 덜 내요

신규 전세 8건6억 2,000
연장(갱신) 전세 8건5억 8,000

연장 10건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 20%5% 이하 70%5% 넘게 10%
연장 인상률 중간값2.6%
갱신권 쓴 비율62%
전월세 전환율4.8%
보증금 1억 → 월세월 40만

가장 많이 올린 연장: 26.03.13 5억 5,000 → 5억 8,000 (+5.5%)

전세대출 금리가 4.8%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

4.1억6.4억8.6억10.9억
20년21년22년23년24년25년26년
8억

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~10억21.12.13 · 30층
1년 최고가8억 1,00026.07.01 · 26층
1년 평당가 전용2,998만매매 34건 평균
전세가율 6개월78%
전세 중위 6억 · 갭 1억 7,000

최근 월세 1억 / 월 200만 (26.08.03)

매매 실거래 158건

26.10.1028층 · 평당 3,113만8억
26.09.1931층 · 평당 3,074만7억 9,000
26.09.195층 · 평당 2,800만7억 2,000
26.09.0414층 · 평당 3,027만7억 7,800
26.08.2910층 · 평당 2,878만7억 4,000
26.08.2911층 · 평당 2,995만7억 7,000
26.08.2541층 · 평당 3,014만7억 7,500
26.08.1526층 · 평당 2,996만7억 7,000
26.07.2025층 · 평당 2,897만7억 4,500
26.07.1811층 · 평당 2,984만7억 6,700

최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.

전월세 실거래 최근 1년

26.10.0314층 · 연장 · 종전 5억5억 2,500+5%
26.09.1111층 · 신규6억 1,000
26.08.0711층 · 신규6억 4,000
26.07.2121층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 8,0005억+4.2%
26.07.1836층 · 연장 · 종전 5억 5,0005억 5,0000%
26.07.1734층 · 신규6억
26.07.1734층 · 신규6억
26.07.0834층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 7,0005억 8,000+1.8%
26.07.0242층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 7,0005억 8,000+1.8%
26.06.1618층 · 신규6억 3,500

부천시 원미구 상동 상동스카이뷰자이의 최근 매매 실거래는 2026.10.10 전용 84㎡ 8억원(28층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +0.4%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(20.10~21.10) 대비 -9.9%입니다.

자주 묻는 질문

상동스카이뷰자이 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.10 계약된 전용 84㎡ 28층 8억원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 10억원(2021.12.13)입니다.

상동스카이뷰자이 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +0.4% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 20.10~21.10 대비 -9.9%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

상동스카이뷰자이 전세 시세와 전세가율은?

전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 6억원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 78%입니다.

상동스카이뷰자이 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?

최근 6개월 전용 84㎡ 전세 중위값은 신규 6억 2,000만원, 연장(갱신) 5억 8,000만원으로 연장이 약 4,000만원 낮았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지 매매 신고 중 5.6%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.

이 단지로 더 보기

다른 단지와 비교하기매매·전세·수익률 나란히 취득세 계산기최근 거래가로 바로 계산 중개보수(복비) 계산기매매·전세·월세 상한 요율

상동 다른 아파트

반달마을(극동신라)1994년 · 매매 93건(1년)4억 5,00059㎡ · 26.10.17한아름마을(삼환,동아,동성)1994년 · 매매 88건(1년)5억 7,00084㎡ · 26.10.20한아름마을(현대,라이프)1993년 · 매매 84건(1년)5억 9,00084㎡ · 26.10.17반달마을(선경)1993년 · 매매 71건(1년)3억 7,00050㎡ · 26.10.08라일락마을(신성미소지움)2002년 · 매매 68건(1년)6억 6,50059㎡ · 26.10.13반달마을(동아)1993년 · 매매 66건(1년)4억 8,50059㎡ · 26.10.22백송마을(풍림아이원)2002년 · 매매 61건(1년)6억 7,50059㎡ · 26.10.19반달마을(건영)1993년 · 매매 53건(1년)3억 8,30055㎡ · 26.10.16

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.