백송마을(동남디아망)
부천시 원미구 상동 571-4 · 부흥로 71
연평균 수익률+3.9%6년, 평당가
고점 대비-2.1%고점 21.10~22.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
광고
전용 83㎡ · 약 34평형 최근 매매
7억 7,900만원
2026.10.16 · 8층 · 평당 3,072만 · 최고가보다 3,100만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 83㎡
전세 연장하면 신규보다
5,700만원 덜 내요
신규 전세 3건5억 4,000
연장(갱신) 전세 5건4억 8,300
연장 6건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 17%5% 이하 67%5% 넘게 17%
연장 인상률 중간값4.6%
갱신권 쓴 비율57%
가장 많이 올린 연장: 26.08.19 3억 4,100 → 5억 (+46.6%)
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
4.2억5.7억7.2억8.7억
20년21년22년23년24년25년26년
7억 7,9004.2억4.7억5.1억5.6억
25.1126.0226.0526.08
5억 2,500점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~8억 1,00026.09.21 · 8층
1년 최고가8억 1,00026.09.21 · 8층
1년 평당가 전용2,810만매매 20건 평균
전세가율 6개월66%
전세 중위 4억 9,000 · 갭 2억 5,500
최근 월세 4억 5,000 / 월 35만 (26.06.05)
광고
매매 실거래 96건
26.10.168층 · 평당 3,072만7억 7,900
26.09.21 신고가8층 · 평당 3,194만8억 1,000직전 7억 9,200
26.09.1316층 · 평당 3,016만7억 6,500
26.09.1215층 · 평당 3,016만7억 6,500
26.08.256층 · 평당 2,918만7억 4,000
26.08.257층 · 평당 2,918만7억 4,000
26.08.199층 · 평당 2,878만7억 3,000
26.07.1817층 · 평당 2,938만7억 4,500
26.07.082층 · 평당 2,524만6억 4,000
26.04.217층 · 평당 2,800만7억 1,000
26.04.1713층 · 평당 2,366만 · 직거래6억
26.03.2310층 · 평당 2,839만7억 2,000
26.03.147층 · 평당 2,800만 · 직거래7억 1,000
26.02.242층 · 평당 2,425만6억 1,500
26.01.2711층 · 평당 2,760만7억
26.01.1418층 · 평당 2,681만6억 8,000
25.12.1915층 · 평당 2,800만7억 1,000
25.12.0810층 · 평당 2,721만6억 9,000
25.11.2512층 · 평당 2,888만7억 3,250
25.10.2518층 · 평당 2,642만6억 7,000
25.09.254층 · 평당 2,740만6억 9,500
25.09.1213층 · 평당 2,681만6억 8,000
25.09.108층 · 평당 2,681만6억 8,000
25.06.1714층 · 평당 2,721만6억 9,000
25.06.0512층 · 평당 2,681만6억 8,000
25.05.213층 · 평당 2,524만6억 4,000
25.04.052층 · 평당 2,484만6억 3,000
25.03.077층 · 평당 2,796만7억 900
24.11.288층 · 평당 2,902만7억 3,600
24.10.0510층 · 평당 2,780만7억 500
24.08.258층 · 평당 2,665만6억 7,600
24.08.221층 · 평당 2,378만6억 300
24.08.1712층 · 평당 2,563만 · 직거래6억 5,000
24.08.0711층 · 평당 2,721만6억 9,000
24.07.1717층 · 평당 2,792만7억 800
24.07.026층 · 평당 2,563만6억 5,000
24.06.1716층 · 평당 2,638만6억 6,900
24.06.0613층 · 평당 2,669만6억 7,700
24.06.033층 · 평당 2,445만6억 2,000
24.05.1411층 · 평당 2,524만6억 4,000
24.03.196층 · 평당 2,602만6억 6,000
24.02.221층 · 평당 2,307만5억 8,500
23.10.2713층 · 평당 2,563만6억 5,000
23.08.0517층 · 평당 2,701만6억 8,500
23.07.1912층 · 평당 2,681만6억 8,000
23.06.141층 · 평당 2,303만5억 8,400
23.06.108층 · 평당 2,563만6억 5,000
23.06.0918층 · 평당 2,334만5억 9,200
23.04.225층 · 평당 2,445만6억 2,000
23.02.254층 · 평당 2,524만6억 4,000
22.11.012층 · 평당 1,893만 · 직거래4억 8,000
22.11.012층 · 평당 1,893만 · 직거래 · 해제4억 8,000
22.08.1217층 · 평당 2,839만7억 2,000
22.06.295층 · 평당 2,953만7억 4,900
22.06.082층 · 평당 2,642만6억 7,000
22.04.045층 · 평당 2,977만7억 5,500
22.03.1917층 · 평당 2,938만7억 4,500
22.02.226층 · 평당 2,839만7억 2,000
21.09.0612층 · 평당 2,760만7억
21.08.31 신고가16층 · 평당 3,123만7억 9,200직전 7억 2,500
21.06.3012층 · 평당 2,800만7억 1,000
21.06.15 신고가13층 · 평당 2,859만7억 2,500직전 7억 2,400
21.05.138층 · 평당 2,780만7억 500
21.04.3014층 · 평당 2,800만7억 1,000
21.04.17 신고가4층 · 평당 2,855만7억 2,400직전 6억 9,700
21.02.242층 · 평당 2,543만6억 4,500
21.02.181층 · 평당 2,464만6억 2,500
21.02.0914층 · 평당 2,721만6억 9,000
21.02.08 신고가15층 · 평당 2,748만6억 9,700직전 6억 3,800
21.02.022층 · 평당 2,366만6억
21.01.308층 · 평당 2,480만6억 2,900
21.01.302층 · 평당 2,315만5억 8,700
21.01.234층 · 평당 2,386만6억 500
21.01.04 신고가10층 · 평당 2,516만6억 3,800직전 6억 2,750
20.12.2110층 · 평당 2,433만6억 1,700
20.11.278층 · 평당 2,307만5억 8,500
20.10.13 신고가14층 · 평당 2,474만6억 2,750직전 6억 500
20.09.2916층 · 평당 2,279만5억 7,800
20.08.247층 · 평당 2,386만6억 500
20.08.0616층 · 평당 2,358만5억 9,800
20.07.07 신고가9층 · 평당 2,386만6억 500직전 6억
20.06.29 신고가18층 · 평당 2,366만6억직전 5억 9,900
20.06.0610층 · 평당 2,346만5억 9,500
20.04.09 신고가6층 · 평당 2,362만5억 9,900직전 5억 7,700
20.03.1918층 · 평당 2,129만5억 4,000
20.02.2515층 · 평당 2,200만5억 5,800
20.02.15 신고가5층 · 평당 2,220만5억 6,300직전 5억 5,000
20.02.15 신고가14층 · 평당 2,275만5억 7,700직전 5억 6,300
20.02.1512층 · 평당 2,149만5억 4,500
20.02.08 신고가13층 · 평당 2,169만5억 5,000직전 5억 4,800
19.12.23 신고가5층 · 평당 2,161만5억 4,800직전 5억 4,500
19.11.254층 · 평당 2,011만5억 1,000
19.11.20 신고가9층 · 평당 2,149만5억 4,500직전 5억 4,000
19.11.11 신고가12층 · 평당 2,129만5억 4,000직전 5억 2,200
19.11.0618층 · 평당 1,944만4억 9,300
19.10.2512층 · 평당 2,058만5억 2,200
전월세 실거래 최근 1년
26.10.207층 · 신규5억 4,000
26.10.1611층 · 신규5억 1,000
26.09.0413층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 6,0004억 8,300+5%
26.09.0311층 · 연장 · 종전 4억 5,0004억 7,000+4.4%
26.08.192층 · 연장 · 종전 3억 4,1005억+46.6%
26.07.0311층4억 4,000
26.07.0311층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 2,0004억 4,000+4.8%
26.06.2618층 · 연장 · 종전 4억 9,0004억 9,0000%
26.05.262층 · 신규5억 4,000
26.02.0215층 · 신규5억 3,000
25.12.1510층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 7,0004억 9,000+4.3%
26.06.0513층 · 신규4억 5,000 / 35만
26.06.0513층 · 신규4억 5,000 / 35만
26.05.1510층 · 연장·갱신권3억 / 92만
25.12.3112층 · 신규3억 / 100만
25.12.197층 · 신규5,000만 / 170만
25.12.1610층 · 신규1억 5,000 / 120만
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
8억원
2026.10.09 · 11층 · 평당 3,130만 · 최고가보다 2,500만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 84㎡
전월세 전환율
5.0%
전월세 전환율5.0%
보증금 1억 → 월세월 41만
전세대출 금리가 5.0%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
4.7억6억7.4억8.8억
20년21년22년23년24년25년26년
8억3.8억4.4억5억5.6억
25.1126.0226.0526.08
5억 4,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~8억 2,50021.09.28 · 20층
1년 최고가8억26.10.09 · 11층
1년 평당가 전용2,844만매매 10건 평균
전세가율 6개월73%
전세 중위 5억 4,000 · 갭 1억 9,750
최근 월세 2억 / 월 165만 (26.10.04)
매매 실거래 47건
26.10.0911층 · 평당 3,130만8억
26.09.309층 · 평당 2,954만7억 5,500
26.08.0521층 · 평당 2,817만7억 2,000
26.06.1319층 · 평당 3,130만8억
26.06.063층 · 평당 2,751만7억 300
26.06.0119층 · 평당 2,817만7억 2,000
26.03.2810층 · 평당 2,739만7억
26.02.034층 · 평당 2,778만7억 1,000
25.12.2623층 · 평당 2,504만 · 직거래6억 4,000
25.10.2421층 · 평당 2,817만7억 2,000
25.08.2016층 · 평당 2,700만6억 9,000
25.08.2016층 · 평당 2,700만 · 해제6억 9,000
25.06.1519층 · 평당 2,700만6억 9,000
25.03.0122층 · 평당 2,622만6억 7,000
25.01.1612층 · 평당 2,759만7억 500
24.12.259층 · 평당 2,680만6억 8,500
24.12.0319층 · 평당 2,622만6억 7,000
24.10.0918층 · 평당 2,739만7억
24.09.0519층 · 평당 2,035만 · 직거래5억 2,000
24.07.087층 · 평당 2,751만7억 300
24.04.274층 · 평당 2,720만6억 9,500
24.01.066층 · 평당 2,387만6억 1,000
23.12.0812층 · 평당 2,680만6억 8,500
23.07.148층 · 평당 2,544만6억 5,000
23.06.1223층 · 평당 2,407만6억 1,500
23.05.033층 · 평당 2,367만6억 500
23.01.1210층 · 평당 2,344만5억 9,900
22.04.2511층 · 평당 2,817만7억 2,000
22.02.124층 · 평당 3,052만7억 8,000
21.09.28 신고가20층 · 평당 3,228만8억 2,500직전 7억 9,500
21.09.15 신고가7층 · 평당 3,111만7억 9,500직전 7억 4,500
21.06.29 신고가23층 · 평당 2,915만7억 4,500직전 6억 8,000
21.02.01 신고가22층 · 평당 2,661만6억 8,000직전 6억 6,000
21.01.29 신고가4층 · 평당 2,583만6억 6,000직전 6억 3,000
21.01.167층 · 평당 2,465만6억 3,000
20.12.2212층 · 평당 2,387만6억 1,000
20.12.11 신고가8층 · 평당 2,465만6억 3,000직전 6억 2,000
20.10.2711층 · 평당 2,348만6억
20.10.089층 · 평당 2,262만5억 7,800
20.08.298층 · 평당 2,379만6억 800
20.07.18 신고가21층 · 평당 2,426만6억 2,000직전 6억 1,000
20.06.20 신고가23층 · 평당 2,387만6억 1,000직전 5억 8,000
20.04.2923층 · 평당 2,164만5억 5,300
20.04.1713층 · 평당 2,270만5억 8,000
20.03.17 신고가21층 · 평당 2,270만5억 8,000직전 5억 7,000
20.02.2919층 · 평당 2,230만5억 7,000
20.02.2912층 · 평당 2,219만5억 6,700
전월세 실거래 최근 1년
26.10.079층 · 신규5억 4,000
26.08.2021층 · 신규4억 500
26.07.1119층 · 연장·갱신권 · 종전 5억5억 2,500+5%
26.07.104층 · 신규5억 4,000
26.07.104층 · 신규5억 4,000
26.10.0414층 · 신규2억 / 165만
26.06.2020층 · 신규2억 5,000 / 120만
26.06.2020층 · 신규2억 5,000 / 120만
26.05.083층 · 연장·갱신권4억 1,000 / 7만
26.04.179층 · 신규1억 2,000 / 170만
26.03.037층 · 신규3억 8,000 / 50만
25.12.1321층 · 신규5,000만 / 155만
부천시 원미구 상동 백송마을(동남디아망)의 최근 매매 실거래는 2026.10.16 전용 83㎡ 7억 7,900만원(8층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +3.9%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -2.1%입니다.
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자주 묻는 질문
백송마을(동남디아망) 83㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.16 계약된 전용 83㎡ 8층 7억 7,900만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 8억 1,000만원(2026.09.21)입니다.
백송마을(동남디아망) 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +3.9% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -2.1%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
백송마을(동남디아망) 전세 시세와 전세가율은?
전용 83㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 4억 9,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 66%입니다.
백송마을(동남디아망) 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?
최근 6개월 전용 83㎡ 전세 중위값은 신규 5억 4,000만원, 연장(갱신) 4억 8,300만원으로 연장이 약 5,700만원 낮았습니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.
상동 다른 아파트
반달마을(극동신라)1994년 · 매매 93건(1년)4억 5,00059㎡ · 26.10.17한아름마을(삼환,동아,동성)1994년 · 매매 88건(1년)5억 7,00084㎡ · 26.10.20한아름마을(현대,라이프)1993년 · 매매 84건(1년)5억 9,00084㎡ · 26.10.17반달마을(선경)1993년 · 매매 71건(1년)3억 7,00050㎡ · 26.10.08라일락마을(신성미소지움)2002년 · 매매 68건(1년)6억 6,50059㎡ · 26.10.13반달마을(동아)1993년 · 매매 66건(1년)4억 8,50059㎡ · 26.10.22백송마을(풍림아이원)2002년 · 매매 61건(1년)6억 7,50059㎡ · 26.10.19반달마을(건영)1993년 · 매매 53건(1년)3억 8,30055㎡ · 26.10.16
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.