라일락마을(대우유림)
부천시 원미구 상동 528-1 · 상동로117번길 64
연평균 수익률+6.1%6년, 평당가
고점 대비+3.2%고점 20.10~21.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
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전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
8억 2,000만원
2026.10.21 · 2층 · 평당 3,192만 · 최고가보다 1억 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 84㎡
전세 연장하면 신규보다
1억원 덜 내요
신규 전세 9건5억 5,000
연장(갱신) 전세 3건4억 5,000
연장 10건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 0%5% 이하 70%5% 넘게 30%
연장 인상률 중간값4.4%
갱신권 쓴 비율62%
전월세 전환율5.8%
보증금 1억 → 월세월 48만
가장 많이 올린 연장: 26.04.10 4억 5,000 → 5억 (+11.1%)
전세대출 금리가 5.8%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
2.8억5.3억7.7억10.2억
20년21년22년23년24년25년26년
8억 3,7004.2억4.8억5.4억6.1억
25.1126.0226.0526.08
5억 4,500점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~9억 2,00026.10.08 · 15층
1년 최고가9억 2,00026.10.08 · 15층
1년 평당가 전용3,029만매매 37건 평균
전세가율 6개월66%
전세 중위 5억 2,750 · 갭 2억 7,150
최근 월세 3억 / 월 125만 (26.10.13)
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매매 실거래 168건
26.10.212층 · 평당 3,192만8억 2,000
26.10.174층 · 평당 3,258만8억 3,700
26.10.08 신고가15층 · 평당 3,581만9억 2,000직전 8억 9,000
26.09.2217층 · 평당 3,309만8억 5,000
26.09.1917층 · 평당 3,147만8억 900
26.09.1515층 · 평당 3,151만8억 1,000
26.09.129층 · 평당 3,306만8억 5,000
26.08.1514층 · 평당 3,345만8억 6,000
26.07.1316층 · 평당 2,912만7억 4,800
26.06.2613층 · 평당 3,071만7억 8,900
26.06.1915층 · 평당 3,033만7억 7,900
26.06.1113층 · 평당 3,108만7억 9,900
26.06.035층 · 평당 3,034만7억 8,000
26.05.1721층 · 평당 3,143만8억 800
26.05.1613층 · 평당 2,995만7억 7,000
26.05.151층 · 평당 2,686만6억 9,000
26.05.109층 · 평당 2,995만7억 7,000
26.05.108층 · 평당 2,939만7억 5,500
26.04.268층 · 평당 3,056만7억 8,500
26.04.183층 · 평당 2,842만7억 3,000
26.04.1012층 · 평당 3,151만8억 1,000
26.03.217층 · 평당 3,056만7억 8,500
26.03.1823층 · 평당 2,976만7억 6,500
26.03.172층 · 평당 2,871만7억 3,800
26.01.172층 · 평당 2,725만7억
26.01.1214층 · 평당 3,112만8억
25.12.286층 · 평당 3,073만7억 9,000
25.12.2716층 · 평당 2,898만7억 4,500
25.12.2714층 · 평당 3,034만7억 8,000
25.12.144층 · 평당 2,840만7억 3,000
25.12.0617층 · 평당 3,017만7억 7,500
25.12.011층 · 평당 2,703만6억 9,500
25.11.227층 · 평당 2,939만7억 5,500
25.11.208층 · 평당 2,898만7억 4,500
25.11.0614층 · 평당 3,027만7억 7,750
25.10.3013층 · 평당 2,820만7억 2,500
25.10.254층 · 평당 2,842만7억 3,000
25.10.216층 · 평당 2,878만7억 4,000
25.10.1810층 · 평당 2,793만7억 1,800
25.10.1818층 · 평당 3,044만7억 8,200
25.10.026층 · 평당 2,723만 · 직거래7억
25.09.263층 · 평당 2,706만6억 9,500
25.09.114층 · 평당 2,785만7억 1,600
25.06.1614층 · 평당 2,729만7억 100
25.06.132층 · 평당 2,521만6억 4,800
25.06.051층 · 평당 2,560만 · 직거래6억 5,800
25.06.022층 · 평당 2,554만6억 5,600
25.05.222층 · 평당 2,676만6억 8,800
25.05.0710층 · 평당 2,801만7억 2,000
25.05.0710층 · 평당 2,801만 · 해제7억 2,000
25.05.0710층 · 평당 2,801만 · 해제7억 2,000
25.04.112층 · 평당 2,491만6억 4,000
25.04.1016층 · 평당 2,976만7억 6,500
25.04.1016층 · 평당 2,976만 · 해제7억 6,500
25.03.2619층 · 평당 2,917만7억 5,000
25.03.0323층 · 평당 2,781만7억 1,500
25.02.2415층 · 평당 2,725만7억
25.02.235층 · 평당 2,803만7억 2,000
24.11.299층 · 평당 2,721만6억 9,950
24.10.151층 · 평당 2,684만6억 9,000
24.09.3011층 · 평당 2,762만7억 1,000
24.09.296층 · 평당 2,684만6억 9,000
24.09.0810층 · 평당 2,803만7억 2,000
24.08.3114층 · 평당 2,917만7억 5,000
24.08.192층 · 평당 2,519만6억 4,700
24.08.192층 · 평당 2,519만6억 4,700
24.08.0212층 · 평당 2,725만7억
24.07.3112층 · 평당 2,764만7억 1,000
24.07.0411층 · 평당 2,723만7억
24.07.032층 · 평당 2,639만6억 7,800
24.06.096층 · 평당 2,719만6억 9,900
24.05.2210층 · 평당 2,725만7억
24.05.1810층 · 평당 2,665만6억 8,500
24.05.067층 · 평당 2,686만6억 9,000
24.04.071층 · 평당 2,684만6억 9,000
24.04.062층 · 평당 2,414만6억 2,000
24.02.1815층 · 평당 2,750만7억 700
24.01.2014층 · 평당 2,754만7억 800
24.01.1018층 · 평당 2,647만6억 8,000
23.11.186층 · 평당 2,567만6억 6,000
23.11.1013층 · 평당 2,719만6억 9,900
23.11.0110층 · 평당 2,706만6억 9,500
23.10.3010층 · 평당 2,614만6억 7,200
23.10.195층 · 평당 2,589만6억 6,500
23.10.0513층 · 평당 2,667만6억 8,500
23.07.319층 · 평당 2,811만7억 2,200
23.04.2715층 · 평당 2,696만6억 9,250
23.04.2524층 · 평당 2,801만7억 2,000
23.04.1018층 · 평당 2,645만6억 8,000
23.03.2011층 · 평당 2,733만7억 250
23.03.0414층 · 평당 2,491만6억 4,000
23.02.2014층 · 평당 2,336만6억
23.02.1824층 · 평당 2,491만6억 4,000
22.08.2614층 · 평당 2,840만7억 3,000
22.02.2614층 · 평당 3,182만 · 해제8억 1,800
21.10.166층 · 평당 3,465만8억 9,000
21.10.15 신고가10층 · 평당 3,465만8억 9,000직전 8억 6,500
21.10.0819층 · 평당 3,326만8억 5,500
21.09.1714층 · 평당 3,309만8억 5,000
21.09.174층 · 평당 3,231만8억 3,000
최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
26.10.2113층 · 신규5억 7,000
26.10.149층 · 신규5억
26.10.023층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 2,0005억 4,500+4.8%
26.09.076층 · 신규5억 8,000
26.07.2412층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 4,0004억 5,000+2.3%
26.06.304층 · 신규5억 5,000
26.06.267층 · 신규5억 5,000
26.06.1915층 · 신규5억 1,000
26.06.106층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 3,5004억 5,000+3.4%
26.05.2612층 · 신규5억 1,000
26.05.109층 · 신규5억 6,000
26.04.2710층 · 신규4억 4,100
26.04.186층 · 연장 · 종전 4억 6,0004억 9,000+6.5%
26.04.1011층 · 연장 · 종전 4억 5,0005억+11.1%
26.03.318층 · 신규5억 5,000
26.03.124층 · 신규5억 5,000
26.03.0721층 · 신규5억 5,000
26.02.277층 · 연장 · 종전 4억 5,0004억 7,000+4.4%
26.02.131층 · 신규4억 8,000
26.01.293층 · 신규5억
26.01.1016층 · 연장 · 종전 4억 6,0004억 9,000+6.5%
25.12.3117층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 1,0005억 3,000+3.9%
25.12.1515층 · 신규4억 7,000
25.12.0514층 · 신규5억 3,000
25.12.042층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 5,0004억 7,000+4.4%
25.11.2615층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 4,0004억 5,500+3.4%
25.11.1813층 · 신규4억 9,000
25.11.099층 · 신규5억 3,000
25.11.089층 · 신규5억
25.11.0615층 · 신규5억 8,000
25.11.027층 · 신규4억 7,500
25.11.027층 · 신규4억 7,500
25.11.019층 · 신규5억 5,000
25.11.019층 · 신규5억 5,000
25.10.271층 · 신규5억
26.10.1311층 · 신규3억 / 125만
26.09.095층 · 신규2억 8,000 / 120만
26.09.037층 · 신규1억 / 180만
26.04.0423층 · 연장·갱신권5,000만 / 161만
26.03.204층 · 신규1억 5,000 / 150만
26.03.1411층 · 신규2억 / 150만
26.02.2811층 · 신규5,000만 / 150만
26.02.2624층 · 신규5,000만 / 170만
26.02.191층 · 신규1억 5,000 / 140만
25.12.225층 · 연장4억 / 50만
25.12.0317층 · 신규2억 / 135만
25.11.1210층 · 신규1억 / 160만
25.10.2915층 · 연장·갱신권4억 2,000 / 10만
부천시 원미구 상동 라일락마을(대우유림)의 최근 매매 실거래는 2026.10.21 전용 84㎡ 8억 2,000만원(2층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +6.1%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(20.10~21.10) 대비 +3.2%입니다.
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자주 묻는 질문
라일락마을(대우유림) 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.21 계약된 전용 84㎡ 2층 8억 2,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 9억 2,000만원(2026.10.08)입니다.
라일락마을(대우유림) 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +6.1% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 20.10~21.10 대비 +3.2%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
라일락마을(대우유림) 전세 시세와 전세가율은?
전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 5억 2,750만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 66%입니다.
라일락마을(대우유림) 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?
최근 6개월 전용 84㎡ 전세 중위값은 신규 5억 5,000만원, 연장(갱신) 4억 5,000만원으로 연장이 약 1억원 낮았습니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.
상동 다른 아파트
반달마을(극동신라)1994년 · 매매 93건(1년)4억 5,00059㎡ · 26.10.17한아름마을(삼환,동아,동성)1994년 · 매매 88건(1년)5억 7,00084㎡ · 26.10.20한아름마을(현대,라이프)1993년 · 매매 84건(1년)5억 9,00084㎡ · 26.10.17반달마을(선경)1993년 · 매매 71건(1년)3억 7,00050㎡ · 26.10.08라일락마을(신성미소지움)2002년 · 매매 68건(1년)6억 6,50059㎡ · 26.10.13반달마을(동아)1993년 · 매매 66건(1년)4억 8,50059㎡ · 26.10.22백송마을(풍림아이원)2002년 · 매매 61건(1년)6억 7,50059㎡ · 26.10.19반달마을(건영)1993년 · 매매 53건(1년)3억 8,30055㎡ · 26.10.16
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.