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경기부천시 원미구상동

라일락마을(경남아너스빌)

부천시 원미구 상동 525-1 · 도약로 16

최근 3개월 매매 5건 · 전용 84㎡ 최근 7억 9,500 · 최고가 8억 3,000 대비 -4.2%

2002.10 사용승인25년차1년 매매 31건전월세 26건
연평균 수익률+6.8%6년, 평당가
고점 대비-6.8%고점 21.10~22.10
해제율 1년3.1%신고 후 취소
주변 단지 지도로 보기

전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매

7억 9,500만원

2026.10.04 · 13층 · 평당 3,099만 · 최고가보다 3,500만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 84㎡

전세 연장하면 신규보다
6,875만원 덜 내요

신규 전세 4건5억 4,500
연장(갱신) 전세 4건4억 7,625

연장 9건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 11%5% 이하 44%5% 넘게 44%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율55%

가장 많이 올린 연장: 26.01.31 4억 2,000 → 4억 8,000 (+14.3%)

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

3.5억5.4억7.2억9억
20년21년22년23년24년25년26년
7억 9,500

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~8억 3,00022.03.13 · 21층
1년 최고가8억 1,50026.07.04 · 21층
1년 평당가 전용2,813만매매 31건 평균
전세가율 6개월70%
전세 중위 5억 3,000 · 갭 2억 2,600

최근 월세 2억 / 월 110만 (26.05.12)

매매 실거래 144건

26.10.0413층 · 평당 3,099만7억 9,500
26.08.113층 · 평당 2,826만7억 2,500
26.08.0713층 · 평당 3,111만7억 9,800
26.07.252층 · 평당 2,846만7억 3,000
26.07.2315층 · 평당 3,060만7억 8,500
26.07.212층 · 평당 2,768만7억 1,000
26.07.1710층 · 평당 3,080만7억 9,000
26.07.0421층 · 평당 3,177만8억 1,500
26.06.025층 · 평당 2,904만7억 4,500
26.05.173층 · 평당 2,748만7억 500

최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.

전월세 실거래 최근 1년

26.10.0912층 · 신규5억 6,000
26.09.1515층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 7,0004억 9,350+5%
26.07.291층 · 연장 · 종전 3억 9,5004억 1,500+5.1%
26.07.247층5억 6,500
26.07.247층 · 신규5억 6,500
26.06.195층 · 신규5억 3,000
26.06.082층 · 연장 · 종전 4억 5,0004억 8,000+6.7%
26.06.025층 · 신규5억 3,000
26.04.224층 · 연장 · 종전 4억 3,0004억 7,250+9.9%
26.04.219층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 3,0004억 5,150+5%

부천시 원미구 상동 라일락마을(경남아너스빌)의 최근 매매 실거래는 2026.10.04 전용 84㎡ 7억 9,500만원(13층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +6.8%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -6.8%입니다.

자주 묻는 질문

라일락마을(경남아너스빌) 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.04 계약된 전용 84㎡ 13층 7억 9,500만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 8억 3,000만원(2022.03.13)입니다.

라일락마을(경남아너스빌) 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +6.8% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -6.8%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

라일락마을(경남아너스빌) 전세 시세와 전세가율은?

전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 5억 3,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 70%입니다.

라일락마을(경남아너스빌) 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?

최근 6개월 전용 84㎡ 전세 중위값은 신규 5억 4,500만원, 연장(갱신) 4억 7,625만원으로 연장이 약 6,875만원 낮았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지 매매 신고 중 3.1%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.