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경기부천시 원미구상동

다정한마을(금강)

부천시 원미구 상동 500-2 · 상동로 186

2003.02 사용승인24년차1년 매매 32건전월세 16건
연평균 수익률+6.0%6년, 평당가
고점 대비+2.1%고점 20.10~21.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
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전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매

7억 7,400만원

2026.10.10 · 17층 · 평당 3,011만 · 최고가보다 4,500만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 84㎡

지금은 신규 전세가
연장보다 4,100만원 싸요

신규 전세 2건4억 1,500
연장(갱신) 전세 2건4억 5,600

연장 3건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 0%5% 이하 67%5% 넘게 33%
연장 인상률 중간값4.8%
갱신권 쓴 비율67%

가장 많이 올린 연장: 26.06.19 4억 4,200 → 4억 7,200 (+6.8%)

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

3.6억5.4억7.1억8.9억
20년21년22년23년24년25년26년
7억 3,700

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~8억 1,90021.11.18 · 21층
1년 최고가8억 1,50026.06.09 · 18층
1년 평당가 전용2,800만매매 32건 평균
전세가율 6개월61%
전세 중위 4억 5,600 · 갭 2억 8,650

최근 월세 5,000만 / 월 150만 (26.09.29)

매매 실거래 160건

26.10.1017층 · 평당 3,011만7억 7,400
26.10.092층 · 평당 2,723만7억
26.09.3019층 · 평당 3,046만7억 8,300
26.09.296층 · 평당 2,898만7억 4,500
26.09.2715층 · 평당 3,081만7억 9,200
26.09.222층 · 평당 2,762만7억 1,000
26.09.2215층 · 평당 3,081만7억 9,200
26.08.1811층 · 평당 2,820만7억 2,500
26.08.1815층 · 평당 3,022만7억 7,700
26.08.0617층 · 평당 3,054만7억 8,500

최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.

전월세 실거래 최근 1년

26.06.204층 · 신규4억 8,000
26.06.1915층 · 연장 · 종전 4억 4,2004억 7,200+6.8%
26.06.043층 · 신규3억 5,000
26.04.2514층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 2,0004억 4,000+4.8%
26.01.307층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 2,0004억 4,000+4.8%
26.01.284층 · 신규5억 3,000
25.12.3114층 · 신규4억 9,000
25.11.154층 · 신규4억 5,000

부천시 원미구 상동 다정한마을(금강)의 최근 매매 실거래는 2026.10.10 전용 84㎡ 7억 7,400만원(17층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +6.0%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(20.10~21.10) 대비 +2.1%입니다.

자주 묻는 질문

다정한마을(금강) 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.10 계약된 전용 84㎡ 17층 7억 7,400만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 8억 1,900만원(2021.11.18)입니다.

다정한마을(금강) 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +6.0% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 20.10~21.10 대비 +2.1%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

다정한마을(금강) 전세 시세와 전세가율은?

전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 4억 5,600만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 61%입니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.