부천우방유쉘
부천시 소사구 송내동 587 · 경인로134번길 16
연평균 수익률+3.1%6년, 평당가
고점 대비-15.2%고점 21.10~22.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
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전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
4억 6,500만원
2026.07.08 · 8층 · 평당 1,810만 · 최고가보다 1억 3,200 낮아요
이 가격으로 취득세 계산3.2억4.2억5.3억6.4억
20년21년22년23년24년25년26년
4억 6,5003.3억3.4억3.5억3.6억
25.1126.0226.0526.08
3억 5,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~5억 9,70021.07.31 · 11층
1년 최고가4억 7,20026.04.18 · 17층
1년 평당가 전용1,808만매매 6건 평균
전세가율 6개월75%
전세 중위 3억 5,000 · 갭 1억 1,500
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매매 실거래 43건
26.07.088층 · 평당 1,810만4억 6,500
26.04.1817층 · 평당 1,837만4억 7,200
26.04.166층 · 평당 1,810만4억 6,500
26.04.107층 · 평당 1,791만4억 6,000
26.01.2412층 · 평당 1,790만4억 6,000
25.12.128층 · 평당 1,810만4억 6,500
25.09.076층 · 평당 1,783만4억 5,800
25.07.1112층 · 평당 1,888만 · 직거래4억 8,500
25.03.281층 · 평당 1,654만4억 2,500
25.02.2614층 · 평당 1,849만4억 7,500
25.02.152층 · 평당 1,783만4억 5,800
24.10.269층 · 평당 1,868만4억 8,000
24.07.187층 · 평당 1,864만4억 7,900
24.06.038층 · 평당 1,810만4억 6,500
24.03.305층 · 평당 1,907만4억 9,000
24.02.285층 · 평당 1,793만4억 6,050
24.02.2316층 · 평당 1,888만4억 8,500
24.02.157층 · 평당 1,868만4억 8,000
24.02.126층 · 평당 1,775만4억 5,600
23.07.2710층 · 평당 1,853만4억 7,600
22.09.024층 · 평당 2,257만5억 8,000
21.11.122층 · 평당 2,004만5억 1,500
21.09.023층 · 평당 2,141만5억 5,000
21.07.31 신고가11층 · 평당 2,323만5억 9,700직전 5억 8,000
21.07.1711층 · 평당 2,199만5억 6,500
21.07.1514층 · 평당 2,141만5억 5,000
21.06.12 신고가18층 · 평당 2,257만5억 8,000직전 5억 3,500
21.05.15 신고가5층 · 평당 2,082만5억 3,500직전 4억 9,000
21.03.02 신고가16층 · 평당 1,907만4억 9,000직전 4억 4,800
21.01.0910층 · 평당 1,744만4억 4,800
20.12.21 신고가12층 · 평당 1,744만4억 4,800직전 4억 1,000
20.11.075층 · 평당 1,557만4억
20.10.218층 · 평당 1,479만3억 8,000
20.08.0510층 · 평당 1,557만4억
20.07.218층 · 평당 1,557만4억
20.06.118층 · 평당 1,553만3억 9,900
20.03.1311층 · 평당 1,479만3억 8,000
20.03.027층 · 평당 1,460만3억 7,500
20.02.28 신고가13층 · 평당 1,596만4억 1,000직전 3억 9,400
20.02.0610층 · 평당 1,475만3억 7,900
20.01.15 신고가13층 · 평당 1,533만3억 9,400직전 3억 7,500
20.01.026층 · 평당 1,459만3억 7,500
19.12.304층 · 평당 1,401만3억 6,000
전월세 실거래 최근 1년
26.08.2215층 · 신규3억 5,000
26.04.062층 · 신규3억 4,000
월세 신고가 없어요.
부천시 소사구 송내동 부천우방유쉘의 최근 매매 실거래는 2026.07.08 전용 84㎡ 4억 6,500만원(8층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +3.1%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -15.2%입니다.
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자주 묻는 질문
부천우방유쉘 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.07.08 계약된 전용 84㎡ 8층 4억 6,500만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 5억 9,700만원(2021.07.31)입니다.
부천우방유쉘 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +3.1% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -15.2%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
부천우방유쉘 전세 시세와 전세가율은?
전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 3억 5,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 75%입니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.