경기 부천시 소사구송내동

래미안어반비스타

부천시 소사구 송내동 717 · 중동로 19

최근 3개월 매매 9건 · 전용 59㎡ 최근 5억 8,000 · 최고가 6억 7,000 대비 -13.4%

2021.08 사용승인6년차1년 매매 71건전월세 39건

연평균 수익률+1.3%3년, 평당가

고점 대비+1.1%고점 24.10~25.10

해제율 1년5.3%신고 후 취소

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전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매

5억 8,000만원

2026.10.08 · 2층 · 평당 3,198만 · 최고가보다 9,000만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 59㎡

연장할 때 보증금을
보통 4.8% 올렸어요

연장 7건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 14%5% 이하 71%5% 넘게 14%

연장 인상률 중간값4.8%

갱신권 쓴 비율67%

전월세 전환율4.3%

보증금 1억 → 월세월 36만

가장 많이 올린 연장: 25.10.25 3억 7,000 → 4억 2,500 (+14.9%)

전세대출 금리가 4.3%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

4.8억5.5억6.2억7억

20년21년22년23년24년25년26년

6억 250

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~6억 7,00026.07.21 · 20층

1년 최고가6억 7,00026.07.21 · 20층

1년 평당가 전용3,431만매매 30건 평균

전세가율 6개월75%

전세 중위 4억 7,000 · 갭 1억 5,850

최근 월세 1억 / 월 130만 (26.10.16)

매매 실거래 95건

26.10.082층 · 평당 3,198만5억 8,000

26.10.0516층 · 평당 3,446만6억 2,500

26.09.1529층 · 평당 3,444만6억 2,500

26.08.1712층 · 평당 3,529만6억 4,000

26.07.21 신고가20층 · 평당 3,692만6억 7,000직전 6억 4,500

26.07.0517층 · 평당 3,529만6억 4,000

26.06.2710층 · 평당 3,466만6억 2,850

26.06.2710층 · 평당 3,466만 · 해제6억 2,850

26.06.1616층 · 평당 3,446만6억 2,500

26.05.285층 · 평당 3,485만6억 3,200

26.05.1620층 · 평당 3,529만6억 4,000

26.04.262층 · 평당 3,279만5억 9,500

26.04.2513층 · 평당 3,419만6억 2,000

26.04.2513층 · 평당 3,419만 · 해제6억 2,000

26.04.224층 · 평당 3,499만6억 3,500

26.04.1814층 · 평당 3,524만6억 3,900

26.03.282층 · 평당 3,306만6억

26.03.079층 · 평당 3,468만6억 2,900

26.03.014층 · 평당 3,301만5억 9,900

26.02.2822층 · 평당 3,474만6억 3,000

26.02.265층 · 평당 3,242만5억 8,800

26.01.30 신고가12층 · 평당 3,554만6억 4,500직전 6억 4,300

26.01.2318층 · 평당 3,505만6억 3,600

26.01.0513층 · 평당 3,455만6억 2,700

25.12.186층 · 평당 3,364만6억 1,000

25.12.0416층 · 평당 3,309만6억

25.11.3015층 · 평당 3,510만6억 3,700

25.11.2726층 · 평당 3,279만5억 9,500

25.11.087층 · 평당 3,463만6억 2,850

25.11.086층 · 평당 3,309만6억

25.11.0618층 · 평당 3,472만6억 3,000

25.10.2910층 · 평당 3,444만6억 2,500

25.10.179층 · 평당 3,446만6억 2,500

25.10.103층 · 평당 3,224만5억 8,500

25.09.2810층 · 평당 3,502만6억 3,500

25.09.145층 · 평당 3,472만6억 3,000

25.09.138층 · 평당 3,198만5억 8,000

25.09.1221층 · 평당 3,279만5억 9,500

25.07.2622층 · 평당 3,521만6억 3,900

25.07.1222층 · 평당 3,521만 · 해제6억 3,900

25.07.0223층 · 평당 3,529만6억 4,000

25.06.219층 · 평당 3,446만 · 해제6억 2,500

25.06.1712층 · 평당 3,301만5억 9,900

25.05.3116층 · 평당 3,496만6억 3,400

25.05.263층 · 평당 3,292만5억 9,700

25.05.258층 · 평당 3,499만6억 3,500

25.05.1612층 · 평당 3,472만6억 3,000

25.04.279층 · 평당 3,494만6억 3,400

25.04.2426층 · 평당 3,389만6억 1,500

25.04.153층 · 평당 3,292만 · 미등기5억 9,700

25.04.157층 · 평당 3,336만6억 500

25.04.157층 · 평당 3,336만 · 해제6억 500

25.04.113층 · 평당 3,264만5억 9,200

25.04.047층 · 평당 3,336만 · 해제6억 500

25.04.047층 · 평당 3,336만 · 미등기6억 500

25.03.052층 · 평당 3,295만5억 9,800

25.03.052층 · 평당 3,295만 · 해제5억 9,800

25.03.032층 · 평당 3,306만6억

25.02.1815층 · 평당 3,527만6억 4,000

24.12.2526층 · 평당 3,417만6억 2,000

24.11.2218층 · 평당 3,505만6억 3,600

24.11.198층 · 평당 3,527만6억 4,000

24.08.0910층 · 평당 3,529만6억 4,000

24.07.292층 · 평당 3,251만5억 9,000

24.07.14 신고가10층 · 평당 3,543만6억 4,300직전 6억 3,200

24.07.1117층 · 평당 3,364만6억 1,000

24.07.113층 · 평당 3,306만6억

24.07.0314층 · 평당 3,364만6억 1,000

24.05.0718층 · 평당 3,378만6억 1,300

24.04.3021층 · 평당 3,275만5억 9,400

24.04.3021층 · 평당 3,275만 · 해제5억 9,400

24.04.308층 · 평당 3,306만6억

24.04.2617층 · 평당 3,334만6억 500

24.04.225층 · 평당 3,309만6억

24.03.2215층 · 평당 3,417만6억 2,000

24.03.1613층 · 평당 3,361만6억 1,000

24.03.068층 · 평당 3,284만5억 9,600

24.02.1914층 · 평당 3,198만5억 8,000

24.02.0512층 · 평당 3,295만5억 9,800

24.01.0812층 · 평당 3,309만6억

23.12.2911층 · 평당 3,196만5억 8,000

23.10.0913층 · 평당 3,389만6억 1,500

23.09.105층 · 평당 3,306만6억

23.08.313층 · 평당 3,323만6억 300

23.08.262층 · 평당 3,198만5억 8,000

23.08.1917층 · 평당 3,281만5억 9,500

23.08.055층 · 평당 3,309만6억

23.07.09 신고가29층 · 평당 3,483만6억 3,200직전 6억

23.06.30 신고가21층 · 평당 3,309만6억직전 5억 9,900

23.05.164층 · 평당 3,262만5억 9,200

23.05.1425층 · 평당 3,301만5억 9,900

23.04.197층 · 평당 2,783만 · 직거래5억 500

23.04.056층 · 평당 3,301만5억 9,900

전월세 실거래 최근 1년

26.08.0715층 · 신규4억 8,000

26.07.3120층 · 신규4억 7,000

26.06.016층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 2,0004억 4,000+4.8%

26.04.1813층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 3,0004억 5,000+4.7%

26.02.232층 · 연장·갱신권 · 종전 4억4억 2,000+5%

26.01.236층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 2,0004억 2,0000%

26.01.2016층 · 신규4억 3,000

25.11.296층 · 신규4억 1,000

25.11.2213층 · 신규4억 2,000

25.11.1824층 · 신규4억 1,000

전용 67㎡ · 약 27평형 최근 매매

6억 8,000만원

2026.09.06 · 11층 · 평당 3,309만 · 최고가보다 4,000만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

4.7억5.7억6.6억7.6억

20년21년22년23년24년25년26년

6억 8,000

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~7억 2,00025.05.30 · 11층

1년 최고가7억 1,50025.12.12 · 11층

1년 평당가 전용3,366만매매 12건 평균

전세가율 6개월-

최근 월세 5,000만 / 월 165만 (25.12.14)

매매 실거래 35건

26.09.0611층 · 평당 3,309만6억 8,000

26.07.226층 · 평당 3,443만7억 700

26.06.2626층 · 평당 3,458만7억 1,000

26.05.2126층 · 평당 3,458만7억 1,000

26.05.0217층 · 평당 3,430만7억 500

26.04.1221층 · 평당 3,450만7억 900

26.02.0213층 · 평당 2,922만6억

26.01.294층 · 평당 3,263만6억 7,000

25.12.1714층 · 평당 3,469만7억 1,300

25.12.1211층 · 평당 3,479만7억 1,500

전월세 실거래 최근 1년

26.01.0526층 · 신규4억 8,000

25.12.2615층 · 신규5억

25.11.2016층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 5,0004억 7,000+4.4%

전용 49㎡ · 약 20평형 최근 매매

5억 1,000만원

2026.07.02 · 17층 · 평당 3,373만 · 최고가보다 1,500만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

4.4억4.8억5.1억5.4억

20년21년22년23년24년25년26년

5억 1,000

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~5억 2,50026.05.15 · 18층

1년 최고가5억 2,50026.05.15 · 18층

1년 평당가 전용3,346만매매 12건 평균

전세가율 6개월78%

전세 중위 4억 · 갭 1억 1,000

최근 월세 2억 / 월 80만 (26.08.13)

매매 실거래 33건

26.07.0217층 · 평당 3,373만5억 1,000

26.07.0116층 · 평당 3,407만5억 1,000

26.06.0522층 · 평당 3,380만5억 600

26.05.15 신고가18층 · 평당 3,472만5억 2,500직전 5억 600

26.03.2212층 · 평당 3,367만5억 400

26.03.213층 · 평당 3,274만4억 9,500

26.03.213층 · 평당 3,274만 · 해제4억 9,500

26.01.2519층 · 평당 3,340만5억 500

26.01.23 신고가14층 · 평당 3,347만5억 600직전 5억 500

25.11.2511층 · 평당 3,340만5억

전월세 실거래 최근 1년

26.07.3118층 · 신규4억

25.11.0120층 · 연장·갱신권3억 6,000

전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매

8억 7,500만원

2026.08.14 · 15층 · 평당 3,406만 · 최고가보다 800만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 84㎡

연장할 때 보증금을
보통 -8.3% 올렸어요

연장 3건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 67%5% 이하 33%5% 넘게 0%

연장 인상률 중간값-8.3%

갱신권 쓴 비율75%

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

7.5억8억8.6억9.1억

20년21년22년23년24년25년26년

8억 7,500

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~8억 8,30025.04.21 · 23층

1년 최고가8억 7,50026.08.14 · 15층

1년 평당가 전용3,285만매매 9건 평균

전세가율 6개월-

최근 월세 1억 / 월 180만 (26.01.26)

매매 실거래 22건

26.08.1415층 · 평당 3,406만8억 7,500

26.07.0316층 · 평당 3,289만8억 4,500

26.06.1015층 · 평당 3,297만8억 4,700

26.05.0826층 · 평당 3,367만8억 6,500

26.03.3017층 · 평당 3,328만8억 5,500

26.03.1412층 · 평당 3,309만8억 5,000

25.12.3019층 · 평당 3,309만8억 5,000

25.11.249층 · 평당 3,036만7억 8,000

25.11.0120층 · 평당 3,223만8억 2,800

25.10.1817층 · 평당 3,172만8억 1,500

전월세 실거래 최근 1년

26.03.2220층 · 신규6억

26.02.2711층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 3,0005억 5,000+3.8%

26.01.1320층 · 연장·갱신권 · 종전 6억5억 5,000-8.3%

25.11.2210층 · 연장 · 종전 6억5억 2,000-13.3%

전용 39㎡ · 약 16평형 최근 매매

3억 7,500만원

2026.10.16 · 18층 · 평당 3,154만 · 최고가보다 1,500만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

2.9억3.3억3.7억4.1억

20년21년22년23년24년25년26년

3억 7,500

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~3억 9,00026.08.31 · 9층

1년 최고가3억 9,00026.08.31 · 9층

1년 평당가 전용3,199만매매 8건 평균

전세가율 6개월-

매매 실거래 90건

26.10.1618층 · 평당 3,154만3억 7,500

26.08.319층 · 평당 3,281만3억 9,000

26.07.1813층 · 평당 3,272만3억 8,900

26.06.01 신고가10층 · 평당 3,281만3억 9,000직전 3억 8,500

26.06.0110층 · 평당 3,281만 · 해제3억 9,000

26.05.30 신고가14층 · 평당 3,239만3억 8,500직전 3억 8,000

26.05.025층 · 평당 3,070만3억 6,500

26.02.2511층 · 평당 3,138만3억 7,300

26.01.089층 · 평당 3,154만3억 7,500

25.07.2317층 · 평당 3,163만3억 7,600

25.06.215층 · 평당 3,028만3억 6,000

25.05.22 신고가12층 · 평당 3,196만3억 8,000직전 3억 7,900

24.11.037층 · 평당 3,053만3억 6,300

24.10.236층 · 평당 3,028만3억 6,000

24.10.116층 · 평당 2,986만3억 5,500

24.08.2312층 · 평당 3,070만3억 6,500

24.07.2416층 · 평당 3,112만3억 7,000

24.05.2415층 · 평당 2,734만 · 직거래3억 2,500

24.05.249층 · 평당 2,566만 · 직거래3억 500

24.05.2410층 · 평당 2,776만 · 직거래3억 3,000

24.05.2418층 · 평당 2,818만 · 직거래3억 3,500

24.04.29 신고가14층 · 평당 3,188만3억 7,900직전 3억 7,500

24.04.035층 · 평당 2,902만 · 직거래3억 4,500

24.04.028층 · 평당 3,070만3억 6,500

24.03.2011층 · 평당 3,028만 · 직거래3억 6,000

24.03.117층 · 평당 2,944만 · 직거래3억 5,000

24.02.285층 · 평당 2,910만 · 직거래3억 4,600

24.02.2612층 · 평당 3,112만 · 직거래3억 7,000

24.02.169층 · 평당 2,995만 · 직거래3억 5,600

24.02.152층 · 평당 2,860만 · 직거래3억 4,000

24.02.1513층 · 평당 3,112만 · 직거래3억 7,000

24.02.1510층 · 평당 3,037만 · 직거래3억 6,100

24.02.153층 · 평당 2,944만 · 직거래3억 5,000

24.02.143층 · 평당 2,902만 · 직거래3억 4,500

24.02.1414층 · 평당 3,070만 · 직거래3억 6,500

24.02.148층 · 평당 3,028만 · 직거래3억 6,000

24.02.142층 · 평당 2,868만 · 직거래3억 4,100

24.02.149층 · 평당 3,028만 · 직거래3억 6,000

24.02.144층 · 평당 2,902만 · 직거래3억 4,500

24.02.123층 · 평당 2,860만 · 직거래3억 4,000

24.02.117층 · 평당 2,944만 · 직거래3억 5,000

24.02.0916층 · 평당 3,154만 · 직거래3억 7,500

24.02.092층 · 평당 2,860만 · 직거래3억 4,000

24.02.085층 · 평당 2,944만 · 직거래3억 5,000

24.02.0818층 · 평당 3,138만 · 직거래3억 7,300

24.02.082층 · 평당 2,885만 · 직거래3억 4,300

24.02.0712층 · 평당 3,070만 · 직거래3억 6,500

24.02.073층 · 평당 2,902만 · 직거래3억 4,500

24.02.0715층 · 평당 3,112만 · 직거래3억 7,000

24.02.074층 · 평당 2,944만 · 직거래3억 5,000

24.02.0716층 · 평당 3,112만 · 직거래3억 7,000

24.02.066층 · 평당 2,944만 · 직거래3억 5,000

24.02.0618층 · 평당 3,138만 · 직거래3억 7,300

24.02.0614층 · 평당 3,112만 · 직거래3억 7,000

24.02.056층 · 평당 2,944만 · 직거래3억 5,000

24.02.0513층 · 평당 3,070만 · 직거래3억 6,500

24.02.047층 · 평당 2,986만 · 직거래3억 5,500

24.02.0410층 · 평당 3,028만 · 직거래3억 6,000

24.02.0317층 · 평당 3,121만 · 직거래3억 7,100

24.02.035층 · 평당 2,902만 · 직거래 · 해제3억 4,500

24.02.036층 · 평당 2,986만 · 직거래 · 해제3억 5,500

24.02.038층 · 평당 2,995만 · 직거래3억 5,600

24.02.0313층 · 평당 3,070만 · 직거래3억 6,500

24.02.03 신고가17층 · 평당 3,154만 · 직거래3억 7,500직전 3억 7,100

24.02.034층 · 평당 2,910만 · 직거래3억 4,600

24.02.0311층 · 평당 3,028만 · 직거래3억 6,000

24.02.0212층 · 평당 3,070만 · 직거래 · 해제3억 6,500

24.02.0211층 · 평당 3,037만 · 직거래3억 6,100

24.02.0214층 · 평당 3,070만 · 직거래3억 6,500

24.02.0113층 · 평당 3,079만 · 직거래3억 6,600

24.01.3116층 · 평당 3,121만 · 직거래3억 7,100

24.01.3117층 · 평당 3,112만 · 직거래3억 7,000

24.01.308층 · 평당 2,986만 · 직거래3억 5,500

24.01.30 신고가15층 · 평당 3,121만 · 직거래3억 7,100직전 3억 7,000

24.01.3010층 · 평당 3,028만 · 직거래3억 6,000

24.01.2917층 · 평당 3,112만 · 직거래3억 7,000

24.01.295층 · 평당 2,902만 · 직거래3억 4,500

24.01.294층 · 평당 2,902만 · 직거래3억 4,500

24.01.2911층 · 평당 3,070만 · 직거래3억 6,500

24.01.28 신고가15층 · 평당 3,112만 · 직거래3억 7,000직전 3억 6,600

24.01.285층 · 평당 2,910만 · 직거래 · 해제3억 4,600

24.01.277층 · 평당 2,953만 · 직거래3억 5,100

24.01.276층 · 평당 2,953만 · 직거래3억 5,100

24.01.279층 · 평당 2,986만 · 직거래3억 5,500

24.01.2612층 · 평당 3,079만 · 직거래3억 6,600

24.01.2514층 · 평당 3,079만 · 직거래3억 6,600

24.01.218층 · 평당 2,986만 · 직거래3억 5,500

전월세 실거래 최근 1년

25.11.275층 · 연장 · 종전 2억 6,0002억 6,0000%

부천시 소사구 송내동 래미안어반비스타의 최근 매매 실거래는 2026.10.08 전용 59㎡ 5억 8,000만원(2층)입니다. 3년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +1.3%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(24.10~25.10) 대비 +1.1%입니다.

자주 묻는 질문

래미안어반비스타 59㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.08 계약된 전용 59㎡ 2층 5억 8,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 6억 7,000만원(2026.07.21)입니다.

래미안어반비스타 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 3년간 연평균 +1.3% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 24.10~25.10 대비 +1.1%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

래미안어반비스타 전세 시세와 전세가율은?

전용 59㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 4억 7,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 75%입니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지 매매 신고 중 5.3%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.

래미안어반비스타

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