삼익1
부천시 소사구 송내동 580 · 경인로134번길 51
연평균 수익률-0.0%6년, 평당가
고점 대비-29.4%고점 21.10~22.10
해제율 1년8.0%신고 후 취소
광고
전용 39㎡ · 약 16평형 최근 매매
1억 3,750만원
2026.09.14 · 9층 · 평당 1,138만 · 최고가보다 6,750만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 39㎡
지금은 신규 전세가
연장보다 250만원 싸요
신규 전세 4건1억 500
연장(갱신) 전세 2건1억 750
전월세 전환율6.2%
보증금 1억 → 월세월 51만
가장 많이 올린 연장: 26.06.07 1억 → 1억 1,000 (+10.0%)
전세대출 금리가 6.2%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
1.1억1.5억1.8억2.2억
20년21년22년23년24년25년26년
1억 3,7509,700만1억1.1억1.1억
25.1126.0226.0526.08
1억 1,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~2억 50022.07.27 · 9층
1년 최고가1억 5,70026.03.24 · 7층
1년 평당가 전용1,159만매매 11건 평균
전세가율 6개월79%
전세 중위 1억 750 · 갭 2,850만
최근 월세 2,000만 / 월 40만 (26.08.22)
광고
매매 실거래 88건
26.09.149층 · 평당 1,138만1억 3,750
26.07.173층 · 평당 1,118만1억 3,500
26.06.065층 · 평당 1,118만1억 3,500
26.05.125층 · 평당 1,126만1억 3,600
26.04.244층 · 평당 1,200만1억 4,500
26.04.153층 · 평당 1,109만1억 3,400
26.04.028층 · 평당 1,118만1억 3,500
26.03.247층 · 평당 1,300만1억 5,700
26.03.135층 · 평당 1,118만1억 3,500
25.11.287층 · 평당 1,200만1억 4,500
25.11.056층 · 평당 1,200만1억 4,500
25.08.2912층 · 평당 1,076만1억 3,000
25.07.298층 · 평당 1,115만1억 3,470
25.07.041층 · 평당 1,089만1억 3,150
25.07.036층 · 평당 1,109만1억 3,400
25.04.2911층 · 평당 1,118만1억 3,500
25.04.245층 · 평당 1,308만1억 5,800
25.04.157층 · 평당 1,242만1억 5,000
25.03.017층 · 평당 1,076만1억 3,000
25.01.256층 · 평당 1,229만1억 4,850
24.11.151층 · 평당 1,051만1억 2,700
24.11.1110층 · 평당 1,101만1억 3,300
24.10.197층 · 평당 1,076만1억 3,000
24.09.1811층 · 평당 1,118만1억 3,500
24.09.042층 · 평당 1,101만1억 3,300
24.08.163층 · 평당 1,068만1억 2,900
24.07.248층 · 평당 1,076만1억 3,000
24.05.206층 · 평당 1,068만1억 2,900
24.05.181층 · 평당 1,076만1억 3,000
24.04.094층 · 평당 1,076만1억 3,000
24.03.144층 · 평당 1,118만1억 3,500
24.03.144층 · 평당 1,118만 · 해제1억 3,500
23.11.297층 · 평당 1,242만1억 5,000
23.10.173층 · 평당 1,300만1억 5,700
23.07.2010층 · 평당 1,283만1억 5,500
23.07.084층 · 평당 1,283만1억 5,500
23.06.228층 · 평당 1,391만1억 6,800
23.02.222층 · 평당 1,316만1억 5,900
22.07.27 신고가9층 · 평당 1,697만2억 500직전 2억
21.10.07 신고가2층 · 평당 1,656만2억직전 1억 9,800
21.08.269층 · 평당 1,619만1억 9,550
21.08.166층 · 평당 1,631만1억 9,700
21.07.16 신고가4층 · 평당 1,639만1억 9,800직전 1억 7,800
21.04.27 신고가10층 · 평당 1,474만1억 7,800직전 1억 7,600
21.04.2310층 · 평당 1,432만1억 7,300
21.04.23 신고가5층 · 평당 1,457만1억 7,600직전 1억 7,500
21.03.2211층 · 평당 1,407만1억 7,000
21.03.229층 · 평당 1,449만1억 7,500
21.03.20 신고가8층 · 평당 1,449만1억 7,500직전 1억 7,000
21.01.265층 · 평당 1,407만1억 7,000
21.01.227층 · 평당 1,242만1억 5,000
21.01.026층 · 평당 1,325만1억 6,000
20.12.212층 · 평당 1,308만1억 5,800
20.12.155층 · 평당 1,292만1억 5,600
20.12.061층 · 평당 1,304만1억 5,750
20.12.0312층 · 평당 1,316만1억 5,900
20.11.182층 · 평당 1,304만1억 5,750
20.11.116층 · 평당 1,283만1억 5,500
20.10.225층 · 평당 1,325만1억 6,000
20.10.17 신고가5층 · 평당 1,407만1억 7,000직전 1억 6,000
20.10.1512층 · 평당 1,035만1억 2,500
20.09.097층 · 평당 1,308만1억 5,800
20.09.052층 · 평당 1,308만1억 5,800
20.08.237층 · 평당 1,300만1억 5,700
20.08.173층 · 평당 1,271만1억 5,350
20.07.063층 · 평당 1,308만1억 5,800
20.06.17 신고가5층 · 평당 1,325만1억 6,000직전 1억 5,900
20.06.169층 · 평당 1,316만1억 5,900
20.06.13 신고가8층 · 평당 1,316만1억 5,900직전 1억 5,200
20.06.05 신고가1층 · 평당 1,258만1억 5,200직전 1억 5,000
20.05.271층 · 평당 1,221만1억 4,750
20.05.2511층 · 평당 1,242만 · 해제1억 5,000
20.05.03 신고가12층 · 평당 1,242만1억 5,000직전 1억 4,500
20.05.02 신고가12층 · 평당 1,200만1억 4,500직전 1억 4,000
20.04.242층 · 평당 1,143만1억 3,800
20.03.168층 · 평당 1,159만1억 4,000
20.02.274층 · 평당 1,143만1억 3,800
20.02.243층 · 평당 1,093만1억 3,200
20.02.203층 · 평당 1,114만1억 3,450
20.01.311층 · 평당 1,076만1억 3,000
20.01.171층 · 평당 1,109만1억 3,400
20.01.076층 · 평당 1,118만1억 3,500
19.12.237층 · 평당 1,101만1억 3,300
19.12.235층 · 평당 1,134만1억 3,700
19.12.178층 · 평당 1,134만1억 3,700
19.12.027층 · 평당 1,118만1억 3,500
19.11.041층 · 평당 1,159만1억 4,000
19.11.0211층 · 평당 1,134만1억 3,700
전월세 실거래 최근 1년
26.10.052층 · 신규1억 1,000
26.09.055층 · 연장 · 종전 1억1억 500+5%
26.08.313층 · 신규1억 1,000
26.06.071층 · 연장 · 종전 1억1억 1,000+10%
26.05.193층 · 신규1억
26.05.075층 · 신규1억
26.08.222층 · 신규2,000만 / 40만
26.08.1710층 · 신규1,000만 / 60만
26.08.086층 · 신규2,000만 / 45만
26.07.319층 · 신규1,000만 / 50만
26.06.1711층 · 신규700만 / 50만
26.03.158층 · 신규1,000만 / 45만
26.02.2712층 · 신규2,000만 / 45만
26.02.211층 · 신규500만 / 50만
26.02.093층 · 신규1,500만 / 40만
26.01.316층 · 신규1,000만 / 50만
25.11.188층 · 신규1,000만 / 50만
25.11.072층 · 신규4,500만 / 30만
전용 62㎡ · 약 25평형 최근 매매
2억 2,500만원
2026.10.06 · 7층 · 평당 1,187만 · 최고가보다 1억 2,500 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 62㎡
전월세 전환율
5.8%
전월세 전환율5.8%
보증금 1억 → 월세월 48만
전세대출 금리가 5.8%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
1.5억2.3억3억3.8억
20년21년22년23년24년25년26년
2억 2,5001.3억1.5억1.7억1.9억
25.1126.0226.0526.08
1억 5,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~3억 5,00022.04.23 · 11층
1년 최고가2억 3,00026.09.02 · 10층
1년 평당가 전용1,160만매매 7건 평균
전세가율 6개월71%
전세 중위 1억 6,000 · 갭 6,500만
최근 월세 9,000만 / 월 40만 (26.09.14)
매매 실거래 72건
26.10.067층 · 평당 1,187만2억 2,500
26.09.0510층 · 평당 1,187만2억 2,500
26.09.0210층 · 평당 1,214만2억 3,000
26.06.054층 · 평당 1,214만 · 해제2억 3,000
26.05.169층 · 평당 1,082만2억 500
26.05.169층 · 평당 1,082만 · 해제2억 500
26.01.269층 · 평당 1,135만2억 1,500
26.01.1611층 · 평당 1,203만2억 2,800
25.11.034층 · 평당 1,108만2억 1,000
25.08.2512층 · 평당 1,161만2억 2,000
25.08.2512층 · 평당 1,161만 · 해제2억 2,000
25.06.258층 · 평당 1,267만2억 4,000
25.06.188층 · 평당 1,282만2억 4,300
25.06.039층 · 평당 1,161만2억 2,000
25.03.224층 · 평당 1,214만2억 3,000
25.02.053층 · 평당 1,293만2억 4,500
24.10.0212층 · 평당 1,319만2억 5,000
24.02.209층 · 평당 1,293만2억 4,500
23.11.271층 · 평당 1,319만2억 5,000
23.10.1010층 · 평당 1,319만2억 5,000
23.09.2212층 · 평당 1,214만2억 3,000
22.04.2311층 · 평당 1,847만3억 5,000
22.03.032층 · 평당 1,800만3억 4,000
21.12.18 신고가12층 · 평당 1,847만3억 5,000직전 3억
21.08.2511층 · 평당 1,562만2억 9,600
21.07.23 신고가12층 · 평당 1,583만3억직전 2억 9,000
21.07.06 신고가9층 · 평당 1,530만2억 9,000직전 2억 8,500
21.07.069층 · 평당 1,530만 · 해제2억 9,000
21.06.245층 · 평당 1,499만2억 8,400
21.06.06 신고가12층 · 평당 1,504만2억 8,500직전 2억 8,000
21.06.02 신고가3층 · 평당 1,478만2억 8,000직전 2억 7,500
21.03.21 신고가7층 · 평당 1,425만2억 7,000직전 2억 6,000
21.03.21 신고가12층 · 평당 1,451만2억 7,500직전 2억 7,000
21.03.135층 · 평당 1,372만2억 6,000
21.03.031층 · 평당 1,325만2억 5,100
21.03.031층 · 평당 1,325만 · 해제2억 5,100
21.03.029층 · 평당 1,346만2억 5,500
21.02.269층 · 평당 1,346만 · 해제2억 5,500
21.02.2310층 · 평당 1,372만2억 6,000
21.02.09 신고가7층 · 평당 1,372만2억 6,000직전 2억 5,500
21.02.0410층 · 평당 950만1억 8,000
21.01.301층 · 평당 1,319만2억 5,000
21.01.19 신고가10층 · 평당 1,346만2억 5,500직전 2억 4,000
20.12.289층 · 평당 1,346만 · 해제2억 5,500
20.12.14 신고가1층 · 평당 1,267만2억 4,000직전 2억 3,800
20.10.202층 · 평당 1,219만2억 3,100
20.08.225층 · 평당 1,240만2억 3,500
20.07.288층 · 평당 1,256만2억 3,800
20.07.24 신고가7층 · 평당 1,256만2억 3,800직전 2억 3,500
20.07.209층 · 평당 1,203만2억 2,800
20.06.1812층 · 평당 1,187만2억 2,500
20.06.138층 · 평당 1,240만2억 3,500
20.06.0411층 · 평당 1,230만2억 3,300
20.05.292층 · 평당 1,158만2억 1,950
20.05.0612층 · 평당 1,209만2억 2,900
20.05.047층 · 평당 1,198만2억 2,700
20.04.1012층 · 평당 1,214만2억 3,000
20.03.19 신고가1층 · 평당 1,240만2억 3,500직전 2억 3,250
20.03.1011층 · 평당 1,214만2억 3,000
20.03.07 신고가4층 · 평당 1,227만2억 3,250직전 2억 2,500
20.03.042층 · 평당 1,161만2억 2,000
20.02.29 신고가12층 · 평당 1,187만2억 2,500직전 2억 2,000
20.02.259층 · 평당 1,150만2억 1,800
20.02.197층 · 평당 1,156만2억 1,900
20.02.156층 · 평당 1,161만2억 2,000
20.02.11 신고가11층 · 평당 1,161만2억 2,000직전 2억 1,900
20.02.0212층 · 평당 1,129만2억 1,400
20.02.01 신고가3층 · 평당 1,156만2억 1,900직전 2억 1,350
20.01.31 신고가4층 · 평당 1,127만2억 1,350직전 2억 900
19.12.053층 · 평당 1,045만1억 9,800
19.11.154층 · 평당 1,092만2억 700
19.11.157층 · 평당 1,103만2억 900
전월세 실거래 최근 1년
26.09.283층 · 신규1억 6,000
26.09.0210층 · 신규1억 4,000
26.08.2112층 · 신규1억 7,000
26.08.1511층 · 신규1억 7,000
26.06.061층 · 신규1억 5,500
26.03.125층 · 신규1억 8,000
26.03.125층 · 신규1억 8,000
26.01.146층 · 신규1억 6,000
25.12.1210층 · 신규1억 6,000
25.11.247층 · 신규1억 7,000
26.09.142층 · 신규9,000만 / 40만
26.09.119층 · 신규1억 / 40만
26.09.065층 · 신규6,000만 / 40만
26.08.068층 · 신규5,000만 / 55만
26.08.044층 · 신규1억 2,000 / 25만
26.06.251층 · 신규2,000만 / 70만
26.04.307층 · 신규1,000만 / 55만
26.04.307층 · 신규1,000만 / 55만
26.04.246층 · 신규2,000만 / 65만
26.03.1912층 · 신규2,000만 / 70만
26.03.189층 · 연장1억 3,000 / 5만
26.03.151층 · 신규1,000만 / 80만
26.02.267층 · 신규1억 / 30만
25.11.0511층 · 신규2,500만 / 65만
전용 80㎡ · 약 32평형 최근 매매
2억 4,800만원
2026.10.14 · 6층 · 평당 1,016만 · 최고가보다 1억 1,200 낮아요
이 가격으로 취득세 계산1.9억2.6억3.2억3.9억
20년21년22년23년24년25년26년
2억 3,8501.7억1.7억1.7억1.8억
25.1126.0226.0526.08
1억 7,300점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~3억 6,00022.03.30 · 7층
1년 최고가2억 4,80026.10.14 · 6층
1년 평당가 전용966만매매 3건 평균
전세가율 6개월75%
전세 중위 1억 7,300 · 갭 5,700만
매매 실거래 19건
26.10.146층 · 평당 1,016만2억 4,800
26.10.045층 · 평당 938만2억 2,900
26.05.158층 · 평당 942만2억 3,000
25.02.115층 · 평당 922만2억 2,500
24.10.105층 · 평당 983만 · 직거래2억 4,000
22.10.032층 · 평당 1,270만3억 1,000
22.03.30 신고가7층 · 평당 1,475만3억 6,000직전 2억 8,250
21.07.163층 · 평당 1,147만2억 8,000
21.06.063층 · 평당 1,127만2억 7,500
21.02.28 신고가9층 · 평당 1,157만2억 8,250직전 2억 7,400
21.02.24 신고가9층 · 평당 1,123만2억 7,400직전 2억 6,000
21.01.22 신고가7층 · 평당 1,065만2억 6,000직전 2억 4,500
20.09.18 신고가6층 · 평당 1,004만2억 4,500직전 2억 4,000
20.05.31 신고가10층 · 평당 983만2억 4,000직전 2억 3,700
20.05.11 신고가4층 · 평당 971만2억 3,700직전 2억 3,250
20.04.278층 · 평당 938만2억 2,900
20.04.24 신고가5층 · 평당 953만2억 3,250직전 2억 3,000
20.01.185층 · 평당 942만2억 3,000
20.01.099층 · 평당 901만2억 2,000
전월세 실거래 최근 1년
26.05.313층 · 신규1억 7,300
월세 신고가 없어요.
전용 51㎡ · 약 21평형 최근 매매
1억 4,000만원
2026.06.02 · 5층 · 평당 896만 · 최고가보다 7,000만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산1억1.4억1.9억2.3억
20년21년22년23년24년25년26년
1억 4,0001.1억1.1억1.2억1.2억
25.1126.0226.0526.08
1억 1,250점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~2억 1,00022.07.12 · 3층
1년 최고가1억 4,00026.06.02 · 5층
1년 평당가 전용896만매매 1건 평균
전세가율 6개월82%
전세 중위 1억 1,500 · 갭 2,500만
최근 월세 1,000만 / 월 50만 (26.06.10)
매매 실거래 27건
26.06.025층 · 평당 896만1억 4,000
25.03.085층 · 평당 896만 · 직거래1억 4,000
25.01.203층 · 평당 918만1억 4,350
24.12.245층 · 평당 832만1억 3,000
24.11.208층 · 평당 960만1억 5,000
24.08.247층 · 평당 768만1억 2,000
23.12.291층 · 평당 1,036만1억 6,200
22.07.12 신고가3층 · 평당 1,344만2억 1,000직전 2억 500
22.06.01 신고가5층 · 평당 1,312만2억 500직전 1억 8,750
21.06.072층 · 평당 1,171만1억 8,300
21.05.15 신고가6층 · 평당 1,200만1억 8,750직전 1억 7,000
21.03.23 신고가3층 · 평당 1,088만1억 7,000직전 1억 6,800
21.03.18 신고가8층 · 평당 1,075만1억 6,800직전 1억 6,700
21.03.132층 · 평당 1,036만1억 6,200
20.12.17 신고가4층 · 평당 1,068만1억 6,700직전 1억 6,400
20.08.22 신고가6층 · 평당 1,049만1억 6,400직전 1억 6,300
20.08.053층 · 평당 960만1억 5,000
20.07.14 신고가6층 · 평당 1,043만1억 6,300직전 1억 5,000
20.05.191층 · 평당 960만1억 5,000
20.04.017층 · 평당 934만1억 4,600
20.03.237층 · 평당 924만1억 4,450
20.03.02 신고가3층 · 평당 960만1억 5,000직전 1억 4,600
20.02.27 신고가2층 · 평당 934만1억 4,600직전 1억 4,500
20.02.073층 · 평당 864만1억 3,500
19.12.228층 · 평당 793만1억 2,400
19.12.188층 · 평당 928만1억 4,500
19.10.317층 · 평당 896만1억 4,000
전월세 실거래 최근 1년
26.06.272층 · 신규1억 1,000
26.06.017층 · 신규1억 1,500
26.05.087층 · 신규1억 2,000
26.04.017층 · 신규1억 1,000
26.06.109층 · 신규1,000만 / 50만
26.06.109층 · 신규1,000만 / 50만
26.03.191층 · 신규1,000만 / 50만
26.03.038층 · 신규1,000만 / 45만
26.01.199층 · 신규1,000만 / 50만
전용 81㎡ · 약 33평형 최근 매매
2억 2,000만원
2025.12.26 · 10층 · 평당 889만 · 최고가보다 1억 1,500 낮아요
이 가격으로 취득세 계산1.9억2.5억3억3.6억
20년21년22년23년24년25년26년
2억 2,0001.6억1.6억1.7억1.7억
25.1126.0226.0526.08
1억 6,500점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~3억 3,50021.10.05 · 11층
1년 최고가2억 2,00025.12.26 · 10층
1년 평당가 전용889만매매 1건 평균
전세가율 6개월-
최근 월세 3,000만 / 월 60만 (26.07.12)
매매 실거래 12건
25.12.2610층 · 평당 889만2억 2,000
24.12.2110층 · 평당 970만2억 4,000
24.10.0811층 · 평당 946만2억 3,400
21.10.05 신고가11층 · 평당 1,354만3억 3,500직전 2억 4,500
21.04.2510층 · 평당 970만2억 4,000
20.06.1811층 · 평당 990만2억 4,500
20.06.08 신고가12층 · 평당 990만2억 4,500직전 2억 3,600
20.05.23 신고가12층 · 평당 922만2억 2,800직전 2억 2,500
20.05.23 신고가10층 · 평당 954만2억 3,600직전 2억 2,800
20.02.14 신고가12층 · 평당 909만2억 2,500직전 2억 2,000
19.12.191층 · 평당 888만2억 2,000
19.11.0610층 · 평당 869만2억 1,500
전월세 실거래 최근 1년
26.03.201층 · 신규1억 6,500
25.12.2411층 · 신규1억 6,500
26.07.1211층 · 신규3,000만 / 60만
26.02.0911층 · 신규2,000만 / 65만
전용 52㎡ · 약 21평형 최근 매매
1억 8,300만원
2021.07.05 · 11층 · 평당 1,158만 · 신고가
이 가격으로 취득세 계산1.5억1.7억1.8억1.9억
20년21년22년23년24년25년26년
1억 8,300이 기간 거래가 없어요.
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~1억 8,30021.07.05 · 11층
1년 최고가-최근 1년 거래 없음
1년 평당가 전용-
전세가율 6개월-
최근 월세 450만 / 월 40만 (26.10.03)
매매 실거래 6건
21.07.05 신고가11층 · 평당 1,158만1억 8,300직전 1억 7,000
21.06.1112층 · 평당 1,044만1억 6,500
21.01.2412층 · 평당 1,044만1억 6,500
20.12.26 신고가11층 · 평당 1,075만1억 7,000직전 1억 6,800
20.10.1612층 · 평당 1,012만1억 6,000
20.08.1710층 · 평당 1,063만1억 6,800
전월세 실거래 최근 1년
전세 신고가 없어요.
26.10.0312층 · 신규450만 / 40만
부천시 소사구 송내동 삼익1의 최근 매매 실거래는 2026.09.14 전용 39㎡ 1억 3,750만원(9층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 -0.0%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -29.4%입니다.
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자주 묻는 질문
삼익1 39㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.09.14 계약된 전용 39㎡ 9층 1억 3,750만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 2억 500만원(2022.07.27)입니다.
삼익1 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 -0.0% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -29.4%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
삼익1 전세 시세와 전세가율은?
전용 39㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 1억 750만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 79%입니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지 매매 신고 중 8.0%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.