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경기부천시 소사구송내동

건우2

부천시 소사구 송내동 331-4 · 경인로9번나길 34

최근 3개월 매매 1건 · 전용 53㎡ 최근 2억 4,400 · 최고가 3억 6,500 대비 -33.2%

1985.12 사용승인42년차1년 매매 5건전월세 20건
연평균 수익률+3.0%6년, 평당가
고점 대비-36.4%고점 21.10~22.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
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전용 53㎡ · 약 21평형 최근 매매

2억 4,400만원

2026.09.18 · 5층 · 평당 1,516만 · 최고가보다 1억 2,100 낮아요

이 가격으로 취득세 계산
1.1억2.1억3.1억4억
20년21년22년23년24년25년26년
2억 4,400

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~3억 6,50022.06.10 · 2층
1년 최고가2억 5,00026.06.11 · 2층
1년 평당가 전용1,541만매매 3건 평균
전세가율 6개월61%
전세 중위 1억 5,000 · 갭 9,700만

최근 월세 2,000만 / 월 45만 (26.08.12)

매매 실거래 20건

26.09.185층 · 평당 1,516만2억 4,400
26.06.112층 · 평당 1,554만2억 5,000
26.04.093층 · 평당 1,554만2억 5,000
25.08.213층 · 평당 1,243만2억
24.02.153층 · 평당 1,616만 · 직거래2억 6,000
22.06.10 신고가2층 · 평당 2,269만3억 6,500직전 3억 5,800
22.04.282층 · 평당 2,269만 · 해제3억 6,500
22.04.03 신고가2층 · 평당 2,225만3억 5,800직전 3억 3,800
22.03.214층 · 평당 2,082만3억 3,500
21.12.05 신고가4층 · 평당 2,101만3억 3,800직전 2억 7,600

전월세 실거래 최근 1년

26.05.131층 · 신규1억 5,000
26.04.212층 · 신규1억 5,000

부천시 소사구 송내동 건우2의 최근 매매 실거래는 2026.09.18 전용 53㎡ 2억 4,400만원(5층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +3.0%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -36.4%입니다.

자주 묻는 질문

건우2 53㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.09.18 계약된 전용 53㎡ 5층 2억 4,400만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 3억 6,500만원(2022.06.10)입니다.

건우2 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +3.0% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -36.4%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

건우2 전세 시세와 전세가율은?

전용 53㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 1억 5,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 61%입니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.