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경기부천시 소사구범박동

부천범박힐스테이트 6단지

부천시 소사구 범박동 150-2 · 은성로 172-17

2003.06 사용승인24년차1년 매매 29건전월세 24건
연평균 수익률+3.1%6년, 평당가
고점 대비-18.9%고점 21.10~22.10
해제율 1년6.5%신고 후 취소
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전용 70㎡ · 약 28평형 최근 매매

4억 6,800만원

2026.09.04 · 9층 · 평당 2,198만 · 최고가보다 1억 7,200 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 70㎡

연장할 때 보증금을
보통 2.1% 올렸어요

연장 4건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 50%5% 이하 50%5% 넘게 0%
연장 인상률 중간값2.1%
갱신권 쓴 비율60%
갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

2.2억3.8억5.4억7억
20년21년22년23년24년25년26년
4억 6,800

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~6억 4,00021.10.23 · 16층
1년 최고가4억 9,40026.03.01 · 14층
1년 평당가 전용2,188만매매 21건 평균
전세가율 6개월79%
전세 중위 3억 6,750 · 갭 9,950만

최근 월세 4,000만 / 월 160만 (26.09.11)

매매 실거래 191건

26.09.049층 · 평당 2,198만4억 6,800
26.08.2811층 · 평당 2,277만4억 8,500
26.08.179층 · 평당 2,193만4억 6,700
26.08.152층 · 평당 2,090만4억 4,500
26.08.0810층 · 평당 2,268만4억 8,300
26.08.026층 · 평당 2,245만4억 7,800
26.07.317층 · 평당 2,184만4억 6,500
26.07.1512층 · 평당 2,277만4억 8,500
26.07.144층 · 평당 2,066만4억 4,000
26.06.284층 · 평당 2,019만4억 3,000

최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.

전월세 실거래 최근 1년

26.07.1324층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 5,0003억 6,750+5%
26.04.0315층 · 신규3억 3,000
26.03.291층 · 신규3억 7,000
26.03.1010층 · 신규3억 6,000
26.03.066층 · 신규3억 4,500
26.03.066층 · 신규3억 4,500
26.01.1018층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 5,0003억 6,500+4.3%
25.12.053층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 1,5003억 1,5000%
25.11.285층 · 신규3억 5,000
25.11.2616층 · 신규3억 5,000

부천시 소사구 범박동 부천범박힐스테이트 6단지의 최근 매매 실거래는 2026.09.04 전용 70㎡ 4억 6,800만원(9층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +3.1%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -18.9%입니다.

자주 묻는 질문

부천범박힐스테이트 6단지 70㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.09.04 계약된 전용 70㎡ 9층 4억 6,800만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 6억 4,000만원(2021.10.23)입니다.

부천범박힐스테이트 6단지 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +3.1% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -18.9%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

부천범박힐스테이트 6단지 전세 시세와 전세가율은?

전용 70㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 3억 6,750만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 79%입니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지 매매 신고 중 6.5%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.