에코휴먼빌2차
동두천시 지행동 196 · 이담로 161
연평균 수익률+2.0%6년, 평당가
고점 대비-24.2%고점 21.10~22.10
해제율 1년3.8%신고 후 취소
광고
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
2억 4,500만원
2026.09.21 · 10층 · 평당 954만 · 최고가보다 1억 7,500 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 84㎡
지금은 신규 전세가
연장보다 500만원 싸요
신규 전세 4건1억 9,500
연장(갱신) 전세 3건2억
연장 7건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 86%5% 이하 0%5% 넘게 14%
연장 인상률 중간값0.0%
갱신권 쓴 비율33%
전월세 전환율5.3%
보증금 1억 → 월세월 44만
가장 많이 올린 연장: 26.01.23 1억 9,000 → 2억 1,000 (+10.5%)
전세대출 금리가 5.3%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
1.6억2.6억3.6억4.6억
20년21년22년23년24년25년26년
2억 4,5001.6억1.9억2.1억2.3억
25.1126.0226.0526.08
2억점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~4억 2,00021.07.22 · 15층
1년 최고가3억 3,80025.12.11 · 15층
1년 평당가 전용982만매매 25건 평균
전세가율 6개월81%
전세 중위 2억 · 갭 4,700만
최근 월세 2,000만 / 월 84만 (26.06.09)
광고
매매 실거래 188건
26.09.2110층 · 평당 954만2억 4,500
26.09.085층 · 평당 961만2억 4,700
26.09.074층 · 평당 954만2억 4,500
26.07.256층 · 평당 941만2억 4,200
26.07.208층 · 평당 969만2억 4,900
26.07.208층 · 평당 969만 · 해제2억 4,900
26.06.267층 · 평당 969만2억 4,900
26.06.0913층 · 평당 934만 · 직거래2억 4,000
26.06.0316층 · 평당 1,000만2억 5,700
26.05.2113층 · 평당 973만2억 5,000
26.05.187층 · 평당 1,031만2억 6,500
26.05.1013층 · 평당 954만2억 4,500
26.04.109층 · 평당 1,050만 · 직거래2억 7,000
26.04.0512층 · 평당 922만2억 3,700
26.04.0111층 · 평당 934만2억 4,000
26.03.1111층 · 평당 934만2억 4,000
26.03.0110층 · 평당 972만2억 5,000
26.02.2518층 · 평당 926만2억 3,800
26.02.228층 · 평당 973만2억 5,000
26.01.0811층 · 평당 953만2억 4,500
26.01.0410층 · 평당 973만2억 5,000
25.12.1115층 · 평당 1,316만3억 3,800
25.12.046층 · 평당 988만2억 5,400
25.11.2112층 · 평당 972만2억 5,000
25.10.294층 · 평당 1,011만2억 6,000
25.10.2815층 · 평당 992만2억 5,500
25.10.1315층 · 평당 1,316만 · 해제3억 3,800
25.09.147층 · 평당 907만2억 3,300
25.08.0615층 · 평당 1,226만3억 1,500
25.08.0619층 · 평당 1,000만2억 5,700
25.07.139층 · 평당 973만2억 5,000
25.07.139층 · 평당 973만 · 해제2억 5,000
25.06.136층 · 평당 954만2억 4,500
25.06.0920층 · 평당 1,245만3억 2,000
25.06.065층 · 평당 911만2억 3,400
25.05.3117층 · 평당 1,004만2억 5,800
25.05.3117층 · 평당 1,004만 · 해제2억 5,800
25.05.137층 · 평당 954만2억 4,500
25.04.0720층 · 평당 1,245만 · 해제3억 2,000
25.03.254층 · 평당 949만2억 4,400
25.02.1511층 · 평당 973만2억 5,000
25.02.146층 · 평당 973만2억 5,000
24.12.1017층 · 평당 1,051만2억 7,000
24.10.315층 · 평당 1,066만2억 7,400
24.10.1713층 · 평당 973만 · 직거래2억 5,000
24.10.174층 · 평당 1,028만2억 6,400
24.09.021층 · 평당 1,028만2억 6,400
24.08.233층 · 평당 1,047만2억 6,900
24.08.079층 · 평당 1,066만2억 7,400
24.08.079층 · 평당 1,066만 · 해제2억 7,400
24.07.0511층 · 평당 1,399만3억 5,950
24.05.219층 · 평당 1,109만2억 8,500
24.05.186층 · 평당 1,050만2억 7,000
24.04.295층 · 평당 1,051만2억 7,000
24.04.284층 · 평당 1,028만 · 직거래2억 6,400
24.04.2211층 · 평당 1,125만2억 8,900
24.04.203층 · 평당 1,012만2억 6,000
24.04.2010층 · 평당 1,012만2억 6,000
24.04.1318층 · 평당 1,090만2억 8,000
24.04.0612층 · 평당 1,089만2억 8,000
24.03.023층 · 평당 1,023만2억 6,300
24.02.188층 · 평당 1,050만2억 7,000
24.01.098층 · 평당 1,012만2억 6,000
24.01.047층 · 평당 1,089만2억 8,000
23.10.236층 · 평당 993만2억 5,500
23.09.141층 · 평당 973만2억 5,000
23.08.3012층 · 평당 1,050만2억 7,000
23.08.0313층 · 평당 1,206만3억 1,000
23.06.092층 · 평당 973만2억 5,000
23.06.093층 · 평당 993만2억 5,500
23.05.3014층 · 평당 965만2억 4,800
23.04.2515층 · 평당 1,303만 · 직거래3억 3,500
23.04.111층 · 평당 915만2억 3,500
23.02.091층 · 평당 973만2억 5,000
23.02.0313층 · 평당 1,207만3억 1,000
22.10.254층 · 평당 1,229만3억 1,600
22.10.178층 · 평당 1,187만3억 500
22.09.3014층 · 평당 1,339만3억 4,400
22.09.1613층 · 평당 1,361만3억 5,000
21.10.0910층 · 평당 1,421만3억 6,500
21.10.0910층 · 평당 1,421만 · 해제3억 6,500
21.09.2313층 · 평당 1,556만4억
21.08.289층 · 평당 1,439만 · 해제3억 7,000
21.08.1118층 · 평당 1,361만3억 5,000
21.08.079층 · 평당 1,362만3억 5,000
21.07.22 신고가15층 · 평당 1,634만4억 2,000직전 3억 3,500
21.07.182층 · 평당 1,206만3억 1,000
21.07.1413층 · 평당 1,256만3억 2,300
21.07.13 신고가8층 · 평당 1,304만3억 3,500직전 3억 1,900
21.07.075층 · 평당 1,167만3억
21.06.3017층 · 평당 1,041만2억 6,750
21.06.212층 · 평당 914만2억 3,500
21.05.3013층 · 평당 1,168만3억
21.05.244층 · 평당 1,148만2억 9,500
21.05.1419층 · 평당 1,354만 · 해제3억 4,800
21.04.267층 · 평당 1,140만2억 9,300
21.04.225층 · 평당 1,238만3억 1,800
21.04.19 신고가15층 · 평당 1,242만3억 1,900직전 3억 1,800
21.04.1812층 · 평당 1,155만2억 9,700
21.04.15 신고가7층 · 평당 1,238만3억 1,800직전 3억 400
최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
26.10.138층 · 신규2억
26.08.285층 · 신규1억 8,000
26.08.1912층 · 연장 · 종전 2억2억0%
26.08.0617층 · 연장·갱신권 · 종전 2억2억0%
26.05.1910층 · 신규2억 2,000
26.05.017층 · 신규1억 9,000
26.04.267층 · 연장 · 종전 2억 2,0002억 2,0000%
26.03.189층 · 연장 · 종전 2억2억0%
26.03.189층 · 신규2억
26.03.189층 · 연장·갱신권 · 종전 2억2억0%
26.03.1216층 · 신규1억 8,010
26.02.2316층 · 신규2억 1,000
26.01.2316층 · 연장 · 종전 1억 9,0002억 1,000+10.5%
26.01.152층 · 신규1억 8,000
25.12.263층 · 신규1억 8,000
25.12.263층 · 신규1억 8,000
25.11.295층 · 연장·갱신권 · 종전 1억 8,0001억 8,0000%
25.11.284층 · 신규1억 8,000
25.11.128층 · 신규2억
25.11.061층 · 신규1억 7,300
25.10.2911층 · 신규1억 9,000
25.10.256층 · 신규1억 8,000
25.10.256층 · 신규1억 8,000
26.06.099층 · 연장2,000만 / 84만
26.05.0711층 · 신규5,000만 / 60만
26.05.0717층 · 신규2,000만 / 80만
26.04.0710층 · 신규2,000만 / 80만
26.01.1514층 · 신규1억 8,000 / 20만
26.01.069층 · 신규1,500만 / 80만
25.12.263층 · 신규5,000만 / 80만
25.12.213층 · 신규3,000만 / 70만
25.12.1015층 · 연장1,000만 / 90만
25.11.1219층 · 신규2,000만 / 80만
25.11.1219층 · 신규2,000만 / 80만
동두천시 지행동 에코휴먼빌2차의 최근 매매 실거래는 2026.09.21 전용 84㎡ 2억 4,500만원(10층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +2.0%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -24.2%입니다.
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자주 묻는 질문
에코휴먼빌2차 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.09.21 계약된 전용 84㎡ 10층 2억 4,500만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 4억 2,000만원(2021.07.22)입니다.
에코휴먼빌2차 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +2.0% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -24.2%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
에코휴먼빌2차 전세 시세와 전세가율은?
전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 2억원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 81%입니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지 매매 신고 중 3.8%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.
지행동 다른 아파트
송내주공1단지2004년 · 매매 95건(1년)1억 7,00059㎡ · 26.10.17송내주공2단지2004년 · 매매 48건(1년)1억 8,00059㎡ · 26.09.19대방노블랜드(7단지)2004년 · 매매 32건(1년)1억 2,70050㎡ · 26.10.22대방노블랜드(8단지)2004년 · 매매 22건(1년)1억 8,05058㎡ · 26.10.09동양엔파트2011년 · 매매 21건(1년)2억 1,00084㎡ · 26.10.08지행역센트레빌파크뷰2023년 · 매매 20건(1년)4억84㎡ · 26.10.09지행주공2단지1999년 · 매매 17건(1년)1억 1,20059㎡ · 26.10.02부영아파트(3단지)2003년 · 매매 17건(1년)1억 9,00084㎡ · 26.09.11
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.