중흥S클래스
남양주시 화도읍 마석우리 349 · 맷돌로 115
연평균 수익률+5.9%6년, 평당가
고점 대비-27.6%고점 21.10~22.10
해제율 1년6.7%신고 후 취소
광고
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
3억 3,900만원
2026.08.20 · 3층 · 평당 1,321만 · 최고가보다 1억 9,100 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 84㎡
전세 연장하면 신규보다
3,000만원 덜 내요
신규 전세 5건2억 8,000
연장(갱신) 전세 5건2억 5,000
연장 5건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 40%5% 이하 60%5% 넘게 0%
연장 인상률 중간값4.0%
갱신권 쓴 비율57%
전월세 전환율6.9%
보증금 1억 → 월세월 58만
전세대출 금리가 6.9%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
1.4억2.9억4.4억5.9억
20년21년22년23년24년25년26년
3억 7,0002.3억2.5억2.8억3억
25.1126.0226.0526.08
2억 7,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~5억 3,00021.09.12 · 20층
1년 최고가4억25.12.19 · 3층
1년 평당가 전용1,351만매매 14건 평균
전세가율 6개월75%
전세 중위 2억 6,385 · 갭 8,915만
최근 월세 4,000만 / 월 110만 (26.08.04)
광고
매매 실거래 138건
26.08.203층 · 평당 1,321만3억 3,900
26.08.1918층 · 평당 1,520만3억 9,000
26.08.1014층 · 평당 1,442만3억 7,000
26.07.2213층 · 평당 1,376만3억 5,300
26.05.071층 · 평당 1,111만 · 직거래2억 8,500
26.04.308층 · 평당 1,364만 · 직거래3억 5,000
26.04.3014층 · 평당 1,403만3억 6,000
26.04.1715층 · 평당 1,286만3억 3,000
26.04.081층 · 평당 1,111만2억 8,500
26.03.1111층 · 평당 1,415만3억 6,300
26.02.2811층 · 평당 1,415만 · 직거래 · 해제3억 6,300
25.12.193층 · 평당 1,559만4억
25.12.191층 · 평당 1,228만3억 1,500
25.11.2515층 · 평당 1,383만3억 5,500
25.10.316층 · 평당 1,395만3억 5,800
25.10.217층 · 평당 1,317만3억 3,800
25.09.131층 · 평당 1,228만3억 1,500
25.08.222층 · 평당 1,364만3억 5,000
25.08.114층 · 평당 1,364만3억 5,000
25.08.014층 · 평당 1,325만3억 4,000
25.07.1220층 · 평당 1,481만3억 8,000
25.07.0210층 · 평당 1,364만3억 5,000
25.06.256층 · 평당 1,442만3억 7,000
25.06.0611층 · 평당 1,364만3억 5,000
25.05.168층 · 평당 1,383만3억 5,500
25.04.3010층 · 평당 1,247만 · 직거래3억 2,000
25.04.185층 · 평당 1,508만3억 8,700
25.03.202층 · 평당 1,305만3억 3,500
25.01.028층 · 평당 1,364만3억 5,000
24.11.114층 · 평당 1,278만 · 직거래3억 2,800
24.11.044층 · 평당 1,325만3억 4,000
24.10.287층 · 평당 1,344만3억 4,500
24.09.206층 · 평당 1,317만3억 3,800
24.09.1912층 · 평당 1,278만3억 2,800
24.07.1813층 · 평당 1,364만3억 5,000
24.06.0210층 · 평당 1,344만3억 4,500
24.05.1718층 · 평당 1,335만3억 4,250
24.05.0311층 · 평당 1,267만3억 2,500
24.03.045층 · 평당 1,267만3억 2,500
24.01.237층 · 평당 1,364만3억 5,000
24.01.156층 · 평당 1,325만 · 해제3억 4,000
24.01.112층 · 평당 1,305만3억 3,500
23.12.2313층 · 평당 1,481만 · 해제3억 8,000
23.11.224층 · 평당 1,344만3억 4,500
23.09.139층 · 평당 1,348만3억 4,600
23.08.248층 · 평당 1,383만3억 5,500
23.08.108층 · 평당 1,430만 · 직거래3억 6,700
23.08.1013층 · 평당 1,247만3억 2,000
23.06.227층 · 평당 1,403만 · 직거래3억 6,000
23.06.1513층 · 평당 1,383만3억 5,500
23.04.081층 · 평당 1,344만3억 4,500
23.04.0514층 · 평당 1,461만3억 7,500
22.11.166층 · 평당 1,364만3억 5,000
22.06.1317층 · 평당 1,820만4억 6,700
21.11.1714층 · 평당 1,910만4억 9,000
21.09.2915층 · 평당 1,910만4억 9,000
21.09.123층 · 평당 1,851만4억 7,500
21.09.12 신고가20층 · 평당 2,065만5억 3,000직전 4억 9,800
21.08.2813층 · 평당 1,754만4억 5,000
21.08.2613층 · 평당 1,754만4억 5,000
21.08.254층 · 평당 1,871만4억 8,000
21.08.2514층 · 평당 1,793만4억 6,000
21.08.229층 · 평당 1,832만4억 7,000
21.08.21 신고가5층 · 평당 1,941만4억 9,800직전 4억 9,300
21.08.1812층 · 평당 1,754만4억 5,000
21.08.1115층 · 평당 1,742만4억 4,700
21.07.303층 · 평당 1,656만4억 2,500
21.07.21 신고가18층 · 평당 1,921만4억 9,300직전 4억 9,000
21.06.224층 · 평당 1,676만4억 3,000
21.05.132층 · 평당 1,559만4억
21.04.284층 · 평당 1,754만4억 5,000
21.04.162층 · 평당 1,419만3억 6,400
21.03.268층 · 평당 1,637만4억 2,000
21.03.226층 · 평당 1,578만4억 500
21.03.19 신고가15층 · 평당 1,910만4억 9,000직전 4억
21.03.074층 · 평당 1,508만3억 8,700
21.03.0411층 · 평당 1,547만3억 9,700
21.02.1015층 · 평당 1,493만3억 8,300
21.02.095층 · 평당 1,422만3억 6,500
21.01.2314층 · 평당 1,473만3억 7,800
21.01.123층 · 평당 1,442만3억 7,000
21.01.0514층 · 평당 1,500만3억 8,500
21.01.051층 · 평당 1,228만3억 1,500
20.12.3012층 · 평당 1,383만3억 5,500
20.12.29 신고가20층 · 평당 1,559만4억직전 3억 7,400
20.12.261층 · 평당 1,239만3억 1,800
20.12.25 신고가20층 · 평당 1,457만3억 7,400직전 3억 5,500
20.12.127층 · 평당 1,333만3억 4,200
20.11.21 신고가13층 · 평당 1,383만3억 5,500직전 3억 4,500
20.11.167층 · 평당 1,247만3억 2,000
20.11.101층 · 평당 994만2억 5,500
20.11.011층 · 평당 1,118만 · 해제2억 8,700
20.10.20 신고가13층 · 평당 1,344만3억 4,500직전 3억 2,000
20.10.101층 · 평당 935만2억 4,000
20.09.231층 · 평당 994만 · 해제2억 5,500
20.09.125층 · 평당 1,169만3억
20.08.1114층 · 평당 1,103만2억 8,300
20.08.073층 · 평당 1,130만2억 9,000
20.08.0217층 · 평당 1,083만2억 7,800
20.07.294층 · 평당 974만2억 5,000
최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
26.10.227층 · 신규2억 7,000
26.09.284층 · 신규2억 8,800
26.09.181층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 5,5002억 6,770+5%
26.09.1718층 · 신규2억 8,000
26.09.1718층 · 신규2억 8,000
26.09.024층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 3,0002억 4,150+5%
26.06.1814층 · 연장2억 5,000
26.06.096층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 5,0002억 5,0000%
26.05.091층 · 신규2억 5,000
26.05.063층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 5,0002억 6,000+4%
26.03.204층 · 신규2억 9,000
26.01.2813층 · 연장 · 종전 2억 5,0002억 5,0000%
25.12.2916층 · 신규2억 8,000
25.11.2417층 · 신규2억 8,000
25.11.0214층 · 신규2억 9,000
26.08.046층 · 연장4,000만 / 110만
26.08.033층 · 신규3,000만 / 145만
26.06.3014층 · 신규3,000만 / 145만
26.05.3012층 · 신규3,000만 / 120만
26.05.2313층 · 신규3,000만 / 135만
26.03.2614층 · 신규3,000만 / 130만
26.03.0919층 · 신규3,000만 / 120만
26.02.243층 · 신규3,000만 / 145만
26.01.144층 · 신규5,000만 / 120만
25.12.181층 · 신규4,000만 / 100만
25.12.096층 · 신규5,000만 / 100만
25.12.064층 · 신규5,000만 / 120만
남양주시 화도읍 마석우리 중흥S클래스의 최근 매매 실거래는 2026.08.20 전용 84㎡ 3억 3,900만원(3층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +5.9%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -27.6%입니다.
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자주 묻는 질문
중흥S클래스 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.08.20 계약된 전용 84㎡ 3층 3억 3,900만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 5억 3,000만원(2021.09.12)입니다.
중흥S클래스 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +5.9% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -27.6%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
중흥S클래스 전세 시세와 전세가율은?
전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 2억 6,385만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 75%입니다.
중흥S클래스 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?
최근 6개월 전용 84㎡ 전세 중위값은 신규 2억 8,000만원, 연장(갱신) 2억 5,000만원으로 연장이 약 3,000만원 낮았습니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지 매매 신고 중 6.7%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.
화도읍 마석우리 다른 아파트
마석힐즈파크푸르지오2018년 · 매매 34건(1년)4억 6,00084㎡ · 26.10.20보미청광플러스원2005년 · 매매 30건(1년)2억 7,60059㎡ · 26.10.17신명스카이뷰그린2005년 · 매매 18건(1년)4억 1,00084㎡ · 26.08.23마석그랜드힐2004년 · 매매 16건(1년)2억 80059㎡ · 26.09.11신마석서희스타힐스2011년 · 매매 9건(1년)3억 50096㎡ · 26.08.23대림2001년 · 매매 8건(1년)2억 8,00084㎡ · 26.08.25마석역신도브래뉴2009년 · 매매 7건(1년)5억 7,500160㎡ · 26.09.04그랜드힐(2차)2007년 · 매매 6건(1년)2억 8,00084㎡ · 26.09.28
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.