마석힐즈파크푸르지오
남양주시 화도읍 마석우리 600 · 비룡로33번길 25
연평균 수익률+4.4%6년, 평당가
고점 대비-15.0%고점 20.10~21.10
해제율 1년8.1%신고 후 취소
광고
전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매
3억 4,000만원
2026.09.13 · 13층 · 평당 1,874만 · 최고가보다 1억 6,000 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 59㎡
연장할 때 보증금을
보통 2.2% 올렸어요
연장 8건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 50%5% 이하 38%5% 넘게 13%
연장 인상률 중간값2.2%
갱신권 쓴 비율55%
전월세 전환율5.4%
보증금 1억 → 월세월 45만
가장 많이 올린 연장: 26.02.21 2억 4,000 → 2억 7,000 (+12.5%)
전세대출 금리가 5.4%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
1.6억2.9억4.2억5.5억
20년21년22년23년24년25년26년
3억 4,0002.1억2.5억2.9억3.4억
25.1126.0226.0526.08
2억 6,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~5억21.11.22 · 15층
1년 최고가3억 6,00026.01.31 · 12층
1년 평당가 전용1,903만매매 25건 평균
전세가율 6개월85%
전세 중위 2억 9,700 · 갭 5,050만
최근 월세 3,000만 / 월 130만 (26.08.25)
광고
매매 실거래 177건
26.09.1313층 · 평당 1,874만3억 4,000
26.08.187층 · 평당 1,973만3억 5,800
26.07.173층 · 평당 1,967만3억 5,700
26.07.173층 · 평당 1,967만 · 해제3억 5,700
26.07.1113층 · 평당 1,901만3억 4,500
26.07.0521층 · 평당 1,819만3억 3,000
26.06.213층 · 평당 1,951만3억 5,400
26.05.2013층 · 평당 1,901만3억 4,500
26.05.1916층 · 평당 1,808만3억 2,800
26.05.0822층 · 평당 1,929만3억 5,000
26.04.278층 · 평당 1,929만3억 5,000
26.04.1720층 · 평당 1,874만 · 직거래3억 4,000
26.04.1320층 · 평당 1,956만3억 5,500
26.04.1320층 · 평당 1,956만 · 해제3억 5,500
26.03.204층 · 평당 1,901만3억 4,500
26.03.182층 · 평당 1,775만3억 2,200
26.03.1127층 · 평당 1,956만3억 5,500
26.03.116층 · 평당 1,901만3억 4,500
26.03.0520층 · 평당 1,929만3억 5,000
26.03.048층 · 평당 1,929만3억 5,000
26.02.2625층 · 평당 1,956만3억 5,500
26.01.3112층 · 평당 1,984만3억 6,000
26.01.215층 · 평당 1,874만3억 4,000
26.01.0214층 · 평당 1,819만3억 3,000
25.12.2724층 · 평당 1,929만3억 5,000
25.12.217층 · 평당 1,874만3억 4,000
25.10.313층 · 평당 1,874만3억 4,000
25.09.2426층 · 평당 1,896만3억 4,400
25.09.026층 · 평당 1,896만3억 4,400
25.07.087층 · 평당 1,653만3억
25.05.0911층 · 평당 1,973만3억 5,800
25.04.185층 · 평당 1,956만3억 5,500
25.02.0810층 · 평당 1,984만3억 6,000
25.01.064층 · 평당 1,653만3억
24.12.1910층 · 평당 1,764만3억 2,000
24.10.1313층 · 평당 1,973만3억 5,800
24.10.0712층 · 평당 1,653만 · 직거래3억
24.07.1724층 · 평당 1,929만3억 5,000
24.07.1225층 · 평당 1,863만3억 3,800
24.06.266층 · 평당 1,984만3억 6,000
24.05.2021층 · 평당 1,874만3억 4,000
24.05.073층 · 평당 1,764만3억 2,000
24.03.309층 · 평당 1,901만3억 4,500
24.03.278층 · 평당 1,846만3억 3,500
24.02.1512층 · 평당 1,912만3억 4,700
24.02.0625층 · 평당 1,940만3억 5,200
24.02.012층 · 평당 1,708만3억 1,000
24.01.1111층 · 평당 2,155만 · 직거래3억 9,100
24.01.0826층 · 평당 1,929만3억 5,000
24.01.0422층 · 평당 1,653만3억
23.09.1411층 · 평당 1,929만3억 5,000
23.08.3124층 · 평당 1,984만3억 6,000
23.08.142층 · 평당 1,857만3억 3,700
23.08.147층 · 평당 1,984만3억 6,000
23.07.286층 · 평당 1,923만3억 4,900
23.07.236층 · 평당 1,945만3억 5,300
23.06.1826층 · 평당 1,984만3억 6,000
23.04.116층 · 평당 1,874만3억 4,000
23.01.0627층 · 평당 2,287만4억 1,500
23.01.0512층 · 평당 1,653만3억
22.11.2623층 · 평당 1,929만3억 5,000
22.11.028층 · 평당 2,370만4억 3,000
22.11.0223층 · 평당 2,480만4억 5,000
22.09.301층 · 평당 1,791만3억 2,500
22.08.2526층 · 평당 1,543만 · 직거래2억 8,000
22.08.1620층 · 평당 1,543만 · 직거래2억 8,000
22.06.0122층 · 평당 2,579만4억 6,800
21.11.22 신고가15층 · 평당 2,756만5억직전 4억 9,500
21.09.0318층 · 평당 2,260만4억 1,000
21.08.214층 · 평당 2,645만4억 8,000
21.08.19 신고가17층 · 평당 2,728만4억 9,500직전 4억 6,200
21.08.08 신고가2층 · 평당 2,546만4억 6,200직전 4억 4,800
21.07.2513층 · 평당 2,425만4억 4,000
21.07.1223층 · 평당 2,375만4억 3,100
21.07.087층 · 평당 2,452만4억 4,500
21.07.0523층 · 평당 2,375만 · 해제4억 3,100
21.07.04 신고가8층 · 평당 2,469만4억 4,800직전 4억 4,000
21.06.25 신고가4층 · 평당 2,425만4억 4,000직전 4억 3,700
21.06.173층 · 평당 2,287만4억 1,500
21.06.1216층 · 평당 2,359만4억 2,800
21.05.29 신고가16층 · 평당 2,408만4억 3,700직전 4억 3,000
21.04.3023층 · 평당 2,375만 · 해제4억 3,100
21.04.216층 · 평당 2,342만4억 2,500
21.04.169층 · 평당 2,353만4억 2,700
21.03.3027층 · 평당 2,359만4억 2,800
21.03.256층 · 평당 2,287만4억 1,500
21.03.224층 · 평당 2,315만4억 2,000
21.02.2515층 · 평당 2,315만4억 2,000
21.02.031층 · 평당 2,204만4억
21.01.2114층 · 평당 2,304만4억 1,800
21.01.218층 · 평당 2,177만3억 9,500
21.01.11 신고가18층 · 평당 2,370만4억 3,000직전 4억 2,000
21.01.0920층 · 평당 2,204만4억
21.01.0220층 · 평당 1,543만2억 8,000
20.12.2727층 · 평당 2,204만4억
20.12.2419층 · 평당 2,304만4억 1,800
20.12.23 신고가27층 · 평당 2,315만4억 2,000직전 3억 8,000
20.12.1919층 · 평당 2,028만3억 6,800
20.12.14 신고가13층 · 평당 2,094만3억 8,000직전 3억 6,000
20.12.10 신고가10층 · 평당 1,984만3억 6,000직전 3억 4,900
최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
26.09.096층 · 신규2억 9,000
26.09.066층 · 연장 · 종전 2억 3,0002억 3,0000%
26.08.2327층 · 신규3억 1,900
26.07.176층 · 신규2억 9,700
26.07.163층 · 신규3억
26.06.054층 · 신규2억 9,000
26.05.0414층 · 신규3억
26.04.209층 · 신규2억 9,000
26.04.1520층 · 신규2억 8,000
26.04.0321층 · 신규2억 9,700
26.03.2311층 · 신규3억
26.03.1419층 · 신규2억 3,000
26.03.1419층 · 신규2억 3,000
26.03.1220층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 4,0002억 5,200+5%
26.03.1120층 · 연장 · 종전 2억 6,0002억 6,0000%
26.02.2123층 · 연장 · 종전 2억 4,0002억 7,000+12.5%
26.02.1921층 · 연장 · 종전 2억 7,0002억 7,0000%
26.02.125층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 3,0002억 4,000+4.3%
26.02.0812층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 3,0002억 4,000+4.3%
26.01.3113층 · 연장 · 종전 2억 4,0002억 4,0000%
26.01.2918층 · 신규2억 7,000
26.01.2619층 · 신규2억 5,000
26.01.1019층 · 신규3억
25.12.217층 · 신규2억 8,000
25.12.0817층 · 신규2억 9,000
26.08.2527층 · 신규3,000만 / 130만
26.06.1319층 · 연장·갱신권1억 2,500 / 50만
26.06.0419층 · 신규3,000만 / 120만
26.05.2918층 · 연장·갱신권3,000만 / 100만
26.05.278층 · 연장·갱신권2억 8,000 / 10만
26.05.139층 · 신규5,000만 / 110만
26.05.0727층 · 신규3,000만 / 125만
26.03.2326층 · 신규6,000만 / 100만
26.03.2224층 · 신규3,000만 / 110만
26.02.272층 · 신규8,000만 / 70만
26.02.0415층 · 신규2억 4,000 / 18만
25.12.2126층 · 신규3,500만 / 85만
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
4억 6,000만원
2026.10.20 · 8층 · 평당 1,790만 · 최고가보다 1억 7,000 낮아요
이 가격으로 취득세 계산2.4억3.9억5.4억6.9억
20년21년22년23년24년25년26년
4억 6,0003.2억3.5억3.7억3.9억
25.1126.0226.0526.08
3억 6,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~6억 3,00021.08.13 · 16층
1년 최고가4억 8,00026.02.12 · 17층
1년 평당가 전용1,774만매매 9건 평균
전세가율 6개월78%
전세 중위 3억 6,100 · 갭 1억 400
최근 월세 2억 9,000 / 월 20만 (26.08.22)
매매 실거래 89건
26.10.208층 · 평당 1,790만4억 6,000
26.09.158층 · 평당 1,685만4억 3,300
26.07.1823층 · 평당 1,837만4억 7,200
26.07.068층 · 평당 1,685만 · 해제4억 3,300
26.06.1918층 · 평당 1,841만4억 7,300
26.05.088층 · 평당 1,810만4억 6,500
26.02.1217층 · 평당 1,868만4억 8,000
26.01.1615층 · 평당 1,712만4억 4,000
25.11.0413층 · 평당 1,712만4억 4,000
25.11.023층 · 평당 1,712만4억 4,000
25.10.1916층 · 평당 1,743만4억 4,800
25.09.1623층 · 평당 1,759만4억 5,200
25.06.239층 · 평당 1,849만4억 7,500
25.05.2911층 · 평당 1,751만4억 5,000
25.04.2918층 · 평당 1,673만4억 3,000
25.04.0924층 · 평당 1,782만4억 5,800
25.03.316층 · 평당 1,829만4억 7,000
25.03.316층 · 평당 1,829만 · 해제4억 7,000
25.03.104층 · 평당 1,665만4억 2,800
25.02.2727층 · 평당 1,779만4억 5,700
24.12.1515층 · 평당 1,810만4억 6,500
24.10.119층 · 평당 1,782만4억 5,800
24.09.017층 · 평당 1,732만4억 4,500
24.08.2413층 · 평당 1,790만4억 6,000
24.07.2210층 · 평당 1,782만4억 5,800
24.07.0920층 · 평당 1,767만4억 5,400
24.06.1425층 · 평당 1,704만4억 3,800
24.04.309층 · 평당 1,705만4억 3,800
24.04.178층 · 평당 1,634만4억 2,000
24.01.2413층 · 평당 1,751만4억 5,000
24.01.1325층 · 평당 1,732만4억 4,500
23.12.0415층 · 평당 1,790만4억 6,000
23.11.151층 · 평당 1,779만4억 5,700
23.11.0316층 · 평당 1,821만4억 6,800
23.09.0315층 · 평당 1,810만4억 6,500
23.07.2218층 · 평당 1,790만4억 6,000
23.06.2010층 · 평당 1,712만4억 4,000
23.02.1712층 · 평당 1,634만4억 2,000
23.02.1121층 · 평당 1,867만4억 8,000
22.04.1511층 · 평당 2,218만5억 7,000
21.12.1711층 · 평당 2,334만6억
21.10.187층 · 평당 2,374만6억 1,000
21.09.128층 · 평당 2,413만6억 2,000
21.09.062층 · 평당 2,257만5억 8,000
21.08.2812층 · 평당 2,335만6억
21.08.175층 · 평당 2,277만5억 8,500
21.08.1410층 · 평당 2,413만6억 2,000
21.08.13 신고가16층 · 평당 2,452만6억 3,000직전 6억 1,400
21.06.198층 · 평당 2,140만5억 5,000
21.05.1521층 · 평당 2,326만5억 9,800
21.05.025층 · 평당 2,246만5억 7,700
21.04.26 신고가22층 · 평당 2,390만6억 1,400직전 6억
21.04.2425층 · 평당 2,327만5억 9,800
21.04.0420층 · 평당 2,327만5억 9,800
21.03.2213층 · 평당 2,238만5억 7,500
21.03.1024층 · 평당 2,308만5억 9,300
21.03.05 신고가23층 · 평당 2,335만6억직전 5억 3,000
20.12.28 신고가18층 · 평당 2,062만5억 3,000직전 5억
20.12.14 신고가24층 · 평당 1,946만5억직전 4억 7,500
20.12.0718층 · 평당 1,712만4억 4,000
20.11.29 신고가15층 · 평당 1,849만4억 7,500직전 4억 5,500
20.11.14 신고가19층 · 평당 1,771만4억 5,500직전 4억 5,000
20.11.104층 · 평당 1,693만4억 3,500
20.10.3114층 · 평당 1,732만4억 4,500
20.08.195층 · 평당 1,634만4억 2,000
20.07.09 신고가12층 · 평당 1,751만4억 5,000직전 3억 4,000
20.06.2414층 · 평당 1,245만3억 2,000
20.06.181층 · 평당 1,206만3억 1,000
20.06.17 신고가8층 · 평당 1,323만3억 4,000직전 3억 3,200
20.06.1523층 · 평당 1,284만3억 3,000
20.06.016층 · 평당 1,265만3억 2,500
20.05.018층 · 평당 1,276만3억 2,800
20.04.2922층 · 평당 1,280만3억 2,900
20.03.253층 · 평당 1,175만3억 200
20.03.092층 · 평당 1,197만3억 750
20.03.01 신고가16층 · 평당 1,292만3억 3,200직전 3억 2,500
20.02.2212층 · 평당 1,257만3억 2,300
20.02.12 신고가21층 · 평당 1,264만3억 2,500직전 3억 2,300
20.01.216층 · 평당 1,206만3억 1,000
20.01.216층 · 평당 1,183만3억 400
20.01.2111층 · 평당 1,241만3억 1,900
20.01.19 신고가15층 · 평당 1,257만3억 2,300직전 3억 2,000
20.01.1718층 · 평당 1,236만3억 1,750
20.01.16 신고가14층 · 평당 1,245만3억 2,000직전 3억 1,500
19.12.2816층 · 평당 1,225만3억 1,500
19.11.2420층 · 평당 1,206만3억 1,000
19.11.16 신고가11층 · 평당 1,226만3억 1,500직전 3억 1,400
19.11.0321층 · 평당 1,222만3억 1,400
19.10.2417층 · 평당 1,199만3억 800
전월세 실거래 최근 1년
26.09.1717층 · 신규3억 6,000
26.08.2227층 · 신규3억 8,000
26.08.2227층 · 신규3억 8,000
26.07.2313층3억 7,000
26.07.2313층 · 신규3억 7,000
26.07.0719층 · 신규3억 6,100
26.06.2625층 · 연장 · 종전 3억 2,5003억 3,500+3.1%
26.06.168층 · 신규3억 5,000
26.04.2513층 · 신규3억 6,000
26.03.1727층 · 신규3억 7,000
26.02.2311층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 3,5003억 5,000+4.5%
26.02.0610층 · 신규3억 6,200
26.01.2626층 · 신규3억 7,000
26.01.092층 · 신규3억 4,000
25.12.1310층 · 신규3억 5,000
25.12.1310층 · 신규3억 5,000
26.08.229층 · 연장2억 9,000 / 20만
26.04.2317층 · 신규2,000만 / 50만
26.04.2317층 · 신규2,000만 / 50만
26.02.0618층 · 신규2억 3,000 / 50만
26.01.062층 · 신규5,000만 / 120만
25.12.192층 · 신규2,000만 / 140만
25.11.218층 · 연장·갱신권3억 2,000 / 8만
남양주시 화도읍 마석우리 마석힐즈파크푸르지오의 최근 매매 실거래는 2026.09.13 전용 59㎡ 3억 4,000만원(13층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +4.4%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(20.10~21.10) 대비 -15.0%입니다.
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자주 묻는 질문
마석힐즈파크푸르지오 59㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.09.13 계약된 전용 59㎡ 13층 3억 4,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 5억원(2021.11.22)입니다.
마석힐즈파크푸르지오 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +4.4% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 20.10~21.10 대비 -15.0%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
마석힐즈파크푸르지오 전세 시세와 전세가율은?
전용 59㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 2억 9,700만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 85%입니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지 매매 신고 중 8.1%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.
화도읍 마석우리 다른 아파트
보미청광플러스원2005년 · 매매 30건(1년)2억 7,60059㎡ · 26.10.17신명스카이뷰그린2005년 · 매매 18건(1년)4억 1,00084㎡ · 26.08.23마석그랜드힐2004년 · 매매 16건(1년)2억 80059㎡ · 26.09.11중흥S클래스2004년 · 매매 14건(1년)3억 3,90084㎡ · 26.08.20신마석서희스타힐스2011년 · 매매 9건(1년)3억 50096㎡ · 26.08.23대림2001년 · 매매 8건(1년)2억 8,00084㎡ · 26.08.25마석역신도브래뉴2009년 · 매매 7건(1년)5억 7,500160㎡ · 26.09.04그랜드힐(2차)2007년 · 매매 6건(1년)2억 8,00084㎡ · 26.09.28
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.