호평마을우림필유
남양주시 호평동 711 · 늘을1로 75
연평균 수익률+6.3%6년, 평당가
고점 대비-9.3%고점 21.10~22.10
해제율 1년6.3%신고 후 취소
광고
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
3억 8,500만원
2026.10.21 · 14층 · 평당 1,498만 · 최고가보다 1억 1,500 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 84㎡
전세 연장하면 신규보다
5,100만원 덜 내요
신규 전세 3건3억 2,400
연장(갱신) 전세 5건2억 7,300
연장 8건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 25%5% 이하 50%5% 넘게 25%
연장 인상률 중간값4.6%
갱신권 쓴 비율64%
전월세 전환율7.2%
보증금 1억 → 월세월 60만
가장 많이 올린 연장: 26.08.24 3억 → 3억 2,000 (+6.7%)
전세대출 금리가 7.2%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
1.7억3억4.2억5.5억
20년21년22년23년24년25년26년
3억 8,5002.3억2.7억3.2억3.7억
25.1126.0226.0526.08
3억 500점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~5억21.10.22 · 4층
1년 최고가4억 1,00026.10.19 · 12층
1년 평당가 전용1,466만매매 15건 평균
전세가율 6개월76%
전세 중위 3억 · 갭 9,250만
최근 월세 3,000만 / 월 120만 (26.08.25)
광고
매매 실거래 119건
26.10.2114층 · 평당 1,498만3억 8,500
26.10.1912층 · 평당 1,595만4억 1,000
26.10.0712층 · 평당 1,439만3억 7,000
26.09.155층 · 평당 1,400만3억 6,000
26.09.0314층 · 평당 1,556만4억
26.08.159층 · 평당 1,571만4억 400
26.08.079층 · 평당 1,571만4억 400
26.07.236층 · 평당 1,400만3억 6,000
26.04.1511층 · 평당 1,416만3억 6,400
26.02.1110층 · 평당 1,486만3억 8,200
26.01.146층 · 평당 1,361만3억 5,000
26.01.119층 · 평당 1,361만3억 5,000
25.12.0210층 · 평당 1,536만3억 9,500
25.11.1513층 · 평당 1,420만3억 6,500
25.10.223층 · 평당 1,373만3억 5,300
25.10.223층 · 평당 1,373만 · 해제3억 5,300
25.07.111층 · 평당 1,342만3억 4,500
25.07.083층 · 평당 1,439만3억 7,000
25.07.075층 · 평당 1,478만3억 8,000
25.06.165층 · 평당 1,556만4억
25.06.104층 · 평당 1,323만3억 4,000
25.05.306층 · 평당 1,354만3억 4,800
25.05.094층 · 평당 1,284만3억 3,000
25.05.094층 · 평당 1,284만 · 해제3억 3,000
25.04.2811층 · 평당 1,330만3억 4,200
25.04.218층 · 평당 1,361만3억 5,000
25.02.0810층 · 평당 1,361만3억 5,000
25.02.0112층 · 평당 1,381만3억 5,500
24.12.116층 · 평당 1,420만3억 6,500
24.12.119층 · 평당 1,284만3억 3,000
24.09.2815층 · 평당 1,556만4억
24.07.241층 · 평당 1,342만3억 4,500
24.07.241층 · 평당 1,342만 · 해제3억 4,500
24.06.181층 · 평당 1,303만3억 3,500
23.12.277층 · 평당 1,474만3억 7,900
23.12.019층 · 평당 1,517만3억 9,000
23.10.2515층 · 평당 1,556만4억
23.09.1810층 · 평당 1,517만 · 직거래3억 9,000
23.08.221층 · 평당 1,303만3억 3,500
23.07.1314층 · 평당 1,342만3억 4,500
23.05.263층 · 평당 1,323만3억 4,000
23.04.0512층 · 평당 1,284만3억 3,000
23.04.045층 · 평당 1,284만3억 3,000
23.03.206층 · 평당 1,323만3억 4,000
23.02.047층 · 평당 1,237만3억 1,800
23.01.264층 · 평당 1,186만3억 500
22.12.037층 · 평당 1,260만3억 2,400
22.09.199층 · 평당 1,517만3억 9,000
22.09.199층 · 평당 1,517만 · 해제3억 9,000
22.04.216층 · 평당 1,731만4억 4,500
21.10.224층 · 평당 1,945만5억
21.09.07 신고가3층 · 평당 1,945만5억직전 4억 5,750
21.07.24 신고가6층 · 평당 1,780만4억 5,750직전 4억 4,700
21.06.153층 · 평당 1,556만4억
21.06.105층 · 평당 1,595만4억 1,000
21.05.05 신고가7층 · 평당 1,739만4억 4,700직전 3억 6,000
21.02.213층 · 평당 1,400만3억 6,000
21.02.154층 · 평당 1,400만3억 6,000
21.02.154층 · 평당 1,400만3억 6,000
21.02.081층 · 평당 1,280만3억 2,900
21.02.071층 · 평당 1,342만3억 4,500
21.02.069층 · 평당 1,206만3억 1,000
21.02.023층 · 평당 1,350만3억 4,700
21.02.017층 · 평당 1,381만3억 5,500
21.01.30 신고가10층 · 평당 1,400만3억 6,000직전 3억 4,200
21.01.3010층 · 평당 1,400만 · 해제3억 6,000
21.01.2812층 · 평당 1,323만3억 4,000
21.01.2213층 · 평당 1,284만3억 3,000
21.01.1712층 · 평당 1,167만3억
20.12.1413층 · 평당 1,153만2억 9,650
20.12.135층 · 평당 1,046만2억 6,900
20.11.2613층 · 평당 1,245만3억 2,000
20.11.267층 · 평당 1,179만3억 300
20.11.219층 · 평당 1,245만3억 2,000
20.11.144층 · 평당 1,058만2억 7,200
20.11.111층 · 평당 1,167만3억
20.11.04 신고가7층 · 평당 1,330만3억 4,200직전 3억 2,100
20.11.033층 · 평당 1,202만3억 900
20.10.31 신고가14층 · 평당 1,249만3억 2,100직전 3억 2,000
20.09.1814층 · 평당 1,225만3억 1,500
20.09.07 신고가7층 · 평당 1,245만3억 2,000직전 3억 800
20.08.314층 · 평당 1,148만2억 9,500
20.08.315층 · 평당 1,124만2억 8,900
20.08.18 신고가4층 · 평당 1,198만3억 800직전 3억
20.07.115층 · 평당 1,167만3억
20.07.0811층 · 평당 1,093만2억 8,100
20.07.07 신고가9층 · 평당 1,167만3억직전 2억 9,000
20.07.061층 · 평당 1,109만2억 8,500
20.07.061층 · 평당 1,109만2억 8,500
20.06.3014층 · 평당 1,019만2억 6,200
20.06.27 신고가14층 · 평당 1,128만2억 9,000직전 2억 8,500
20.06.17 신고가12층 · 평당 1,109만2억 8,500직전 2억 7,800
20.06.1613층 · 평당 1,050만2억 7,000
20.06.165층 · 평당 1,027만 · 해제2억 6,400
20.06.155층 · 평당 1,000만2억 5,700
20.06.157층 · 평당 1,050만2억 7,000
20.06.159층 · 평당 1,031만2억 6,500
20.06.131층 · 평당 914만2억 3,500
20.06.129층 · 평당 992만2억 5,500
20.06.1011층 · 평당 976만2억 5,100
최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
26.08.2814층 · 연장 · 종전 2억 4,6502억 4,6500%
26.08.244층 · 연장 · 종전 3억3억 2,000+6.7%
26.08.191층 · 신규2억 9,000
26.08.078층 · 신규3억 2,400
26.07.226층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 6,0002억 7,300+5%
26.07.1815층 · 신규3억 5,000
26.07.0615층 · 연장 · 종전 2억 9,5003억 1,000+5.1%
26.05.085층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 6,0002억 7,000+3.8%
26.03.0711층 · 신규3억 2,000
26.01.2113층 · 연장 · 종전 3억3억0%
25.11.134층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 4,0002억 5,000+4.2%
25.11.032층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 5,0002억 6,250+5%
26.08.2512층 · 연장·갱신권3,000만 / 120만
26.08.2112층 · 신규1억 5,000 / 100만
26.07.0310층 · 신규5,000만 / 150만
26.04.0310층 · 신규5,000만 / 120만
26.03.037층1억 2,332 / 14만
26.02.278층 · 연장·갱신권1억 5,750 / 50만
26.02.117층 · 연장·갱신권7,000만 / 90만
25.12.084층 · 신규2억 / 75만
25.11.206층 · 신규2,000만 / 125만
남양주시 호평동 호평마을우림필유의 최근 매매 실거래는 2026.10.21 전용 84㎡ 3억 8,500만원(14층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +6.3%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -9.3%입니다.
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자주 묻는 질문
호평마을우림필유 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.21 계약된 전용 84㎡ 14층 3억 8,500만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 5억원(2021.10.22)입니다.
호평마을우림필유 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +6.3% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -9.3%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
호평마을우림필유 전세 시세와 전세가율은?
전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 3억원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 76%입니다.
호평마을우림필유 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?
최근 6개월 전용 84㎡ 전세 중위값은 신규 3억 2,400만원, 연장(갱신) 2억 7,300만원으로 연장이 약 5,100만원 낮았습니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지 매매 신고 중 6.3%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.
호평동 다른 아파트
두산알프하임2021년 · 매매 134건(1년)5억 90072㎡ · 26.10.17호평파라곤2010년 · 매매 83건(1년)3억 6,00059㎡ · 26.10.20호평현대아이파크아파트2004년 · 매매 49건(1년)3억 9,50074㎡ · 26.10.07호평마을중흥에스-클래스2005년 · 매매 49건(1년)4억 2,00084㎡ · 26.10.17호평마을금강2004년 · 매매 44건(1년)4억 7,50072㎡ · 26.10.16호평오네뜨센트럴2019년 · 매매 39건(1년)5억 1,30059㎡ · 26.10.20호평마을한라비발디2005년 · 매매 33건(1년)3억 6,00059㎡ · 26.10.15호평마을효성백년가약2004년 · 매매 32건(1년)4억 1,80084㎡ · 26.09.20
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.