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호평현대아이파크아파트

남양주시 호평동 612 · 늘을3로 7

2004.10 사용승인23년차1년 매매 49건전월세 49건
연평균 수익률+5.3%6년, 평당가
고점 대비-21.6%고점 21.10~22.10
해제율 1년5.8%신고 후 취소
주변 단지 지도로 보기

전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매

4억 1,500만원

2026.10.06 · 2층 · 평당 1,614만 · 최고가보다 2억 2,000 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 84㎡

전세 연장하면 신규보다
6,500만원 덜 내요

신규 전세 3건3억 8,000
연장(갱신) 전세 3건3억 1,500

연장 6건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 17%5% 이하 67%5% 넘게 17%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율40%
전월세 전환율5.5%
보증금 1억 → 월세월 46만

가장 많이 올린 연장: 26.04.11 3억 3,000 → 3억 6,000 (+9.1%)

전세대출 금리가 5.5%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

2.2억3.8억5.4억7억
20년21년22년23년24년25년26년
4억 6,750

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~6억 3,50021.07.03 · 16층
1년 최고가5억 2,00026.10.01 · 18층
1년 평당가 전용1,773만매매 34건 평균
전세가율 6개월74%
전세 중위 3억 5,300 · 갭 1억 2,200

최근 월세 1억 / 월 130만 (26.09.17)

매매 실거래 260건

26.10.062층 · 평당 1,614만4억 1,500
26.10.0118층 · 평당 2,023만5억 2,000
26.09.204층 · 평당 1,902만4억 8,900
26.09.146층 · 평당 1,828만4억 7,000
26.09.146층 · 평당 1,828만 · 해제4억 7,000
26.09.1211층 · 평당 1,984만5억 1,000
26.09.065층 · 평당 1,855만4억 7,700
26.08.1310층 · 평당 1,855만4억 7,700
26.07.2715층 · 평당 1,964만5억 500
26.07.251층 · 평당 1,731만4억 4,500

최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.

전월세 실거래 최근 1년

26.10.096층 · 신규3억 7,000
26.09.293층 · 연장·갱신권 · 종전 3억3억 1,500+5%
26.07.1414층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 2,0003억 3,600+5%
26.06.1813층 · 신규4억
26.06.068층 · 연장 · 종전 3억3억 1,500+5%
26.05.2711층 · 신규3억 8,000
26.04.157층 · 신규3억
26.04.119층 · 연장 · 종전 3억 3,0003억 6,000+9.1%
26.03.107층 · 신규3억 3,000
26.03.024층 · 신규3억 7,000

남양주시 호평동 호평현대아이파크아파트의 최근 매매 실거래는 2026.10.06 전용 84㎡ 4억 1,500만원(2층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +5.3%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -21.6%입니다.

자주 묻는 질문

호평현대아이파크아파트 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.06 계약된 전용 84㎡ 2층 4억 1,500만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 6억 3,500만원(2021.07.03)입니다.

호평현대아이파크아파트 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +5.3% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -21.6%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

호평현대아이파크아파트 전세 시세와 전세가율은?

전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 3억 5,300만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 74%입니다.

호평현대아이파크아파트 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?

최근 6개월 전용 84㎡ 전세 중위값은 신규 3억 8,000만원, 연장(갱신) 3억 1,500만원으로 연장이 약 6,500만원 낮았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지 매매 신고 중 5.8%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.