진접센트레빌시티2단지
남양주시 진접읍 부평리 756 · 부평로 41
연평균 수익률+4.9%6년, 평당가
고점 대비-21.2%고점 21.10~22.10
해제율 1년11.8%신고 후 취소
광고
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
3억 3,200만원
2026.10.13 · 7층 · 평당 1,292만 · 최고가보다 1억 1,300 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 84㎡
연장할 때 보증금을
보통 15.0% 올렸어요
연장 3건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 0%5% 이하 33%5% 넘게 67%
연장 인상률 중간값15.0%
갱신권 쓴 비율0%
전월세 전환율5.3%
보증금 1억 → 월세월 44만
가장 많이 올린 연장: 26.03.20 1억 9,950 → 2억 5,000 (+25.3%)
전세대출 금리가 5.3%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
5,500만2억3.5억5억
20년21년22년23년24년25년26년
3억 3,2002.4억2.6억2.8억3.1억
25.1126.0226.0526.08
2억 9,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~4억 4,50021.10.02 · 6층
1년 최고가3억 4,50025.11.27 · 19층
1년 평당가 전용1,249만매매 10건 평균
전세가율 6개월88%
전세 중위 2억 9,000 · 갭 4,000만
최근 월세 1억 6,200 / 월 40만 (26.08.24)
광고
매매 실거래 71건
26.10.137층 · 평당 1,292만3억 3,200
26.07.2311층 · 평당 1,245만3억 2,000
26.07.1512층 · 평당 1,284만3억 3,000
26.05.1312층 · 평당 1,245만3억 2,000
26.04.2411층 · 평당 1,284만3억 3,000
26.04.2411층 · 평당 1,284만 · 해제3억 3,000
26.04.119층 · 평당 1,225만3억 1,500
26.03.0219층 · 평당 1,196만3억 750
26.02.071층 · 평당 1,167만3억
25.11.2719층 · 평당 1,342만3억 4,500
25.11.1411층 · 평당 1,206만3억 1,000
25.05.227층 · 평당 1,272만3억 2,700
25.03.054층 · 평당 1,194만3억 700
25.02.208층 · 평당 1,280만3억 2,900
24.11.271층 · 평당 1,233만3억 1,700
24.11.144층 · 평당 1,272만3억 2,700
24.11.1212층 · 평당 1,233만3억 1,700
24.09.027층 · 평당 1,206만3억 1,000
24.06.2410층 · 평당 1,292만3억 3,200
24.06.0618층 · 평당 1,323만3억 4,000
24.05.0513층 · 평당 1,245만3억 2,000
23.12.2315층 · 평당 1,284만3억 3,000
23.08.2214층 · 평당 1,362만3억 5,000
23.07.055층 · 평당 1,323만3억 4,000
23.06.1810층 · 평당 1,342만3억 4,500
23.06.167층 · 평당 1,323만3억 4,000
23.05.224층 · 평당 1,319만3억 3,900
23.05.1818층 · 평당 1,362만3억 5,000
23.03.017층 · 평당 1,358만3억 4,900
22.10.1011층 · 평당 1,284만3억 3,000
22.07.053층 · 평당 1,587만4억 800
22.04.2912층 · 평당 1,595만4억 1,000
22.02.244층 · 평당 1,653만4억 2,500
22.01.1219층 · 평당 1,653만4억 2,500
21.10.1312층 · 평당 1,712만4억 4,000
21.10.02 신고가6층 · 평당 1,731만4억 4,500직전 4억 2,000
21.09.104층 · 평당 1,420만3억 6,500
21.08.09 신고가6층 · 평당 1,634만4억 2,000직전 3억 8,000
21.07.17 신고가6층 · 평당 1,478만3억 8,000직전 3억 7,500
21.07.08 신고가3층 · 평당 1,459만3억 7,500직전 3억 2,500
21.01.20 신고가12층 · 평당 1,264만3억 2,500직전 3억 1,500
21.01.02 신고가4층 · 평당 1,225만3억 1,500직전 3억 500
20.11.27 신고가16층 · 평당 1,186만3억 500직전 2억 9,000
20.10.30 신고가11층 · 평당 1,128만2억 9,000직전 2억 7,000
20.08.178층 · 평당 895만2억 3,000
20.08.01 신고가14층 · 평당 1,050만2억 7,000직전 2억 6,400
20.06.25 신고가8층 · 평당 1,027만2억 6,400직전 2억 4,800
20.06.0913층 · 평당 951만2억 4,450
20.06.099층 · 평당 910만2억 3,400
20.06.0311층 · 평당 953만2억 4,500
20.05.311층 · 평당 930만2억 3,900
20.05.27 신고가9층 · 평당 965만2억 4,800직전 2억 4,300
20.05.187층 · 평당 934만2억 4,000
20.05.1412층 · 평당 914만 · 해제2억 3,500
20.04.276층 · 평당 934만2억 4,000
20.04.249층 · 평당 918만2억 3,600
20.04.194층 · 평당 899만2억 3,100
20.04.13 신고가9층 · 평당 945만2억 4,300직전 2억 4,000
20.04.0718층 · 평당 934만2억 4,000
20.03.21 신고가18층 · 평당 934만2억 4,000직전 2억 3,500
20.03.038층 · 평당 912만2억 3,450
20.03.039층 · 평당 856만2억 2,000
20.02.2511층 · 평당 906만2억 3,300
20.02.254층 · 평당 852만2억 1,900
20.02.217층 · 평당 891만2억 2,900
20.02.026층 · 평당 914만2억 3,500
20.01.302층 · 평당 883만2억 2,700
20.01.1115층 · 평당 891만2억 2,900
19.12.204층 · 평당 445만1억 1,450
19.12.195층 · 평당 875만2억 2,500
19.10.3016층 · 평당 914만2억 3,500
전월세 실거래 최근 1년
26.07.035층 · 신규2억 9,000
26.06.2117층 · 신규3억
26.05.302층 · 신규2억 5,000
26.03.2018층 · 연장 · 종전 1억 9,9502억 5,000+25.3%
26.03.1710층 · 연장 · 종전 2억 4,0002억 7,600+15%
26.03.1316층 · 신규2억 8,000
26.03.1117층 · 신규2억 7,000
26.02.2512층 · 신규2억 5,000
26.01.277층 · 신규2억 8,000
26.01.1015층 · 연장 · 종전 2억 3,5002억 4,500+4.3%
25.12.126층 · 신규2억 8,000
26.08.243층 · 연장1억 6,200 / 40만
26.08.0811층 · 신규4,000만 / 110만
26.04.271층 · 신규5,000만 / 120만
26.04.154층 · 신규1억 1,770 / 12만
전용 101㎡ · 약 41평형 최근 매매
3억 4,500만원
2026.04.18 · 10층 · 평당 1,118만 · 최고가보다 7,200만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산2.3억3억3.7억4.5억
20년21년22년23년24년25년26년
3억 4,5002.7억2.8억3억3.1억
25.1126.0226.0526.08
3억점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~4억 1,70022.10.17 · 5층
1년 최고가3억 5,00026.02.25 · 4층
1년 평당가 전용1,098만매매 5건 평균
전세가율 6개월-전세 중위 2억 9,000
매매 실거래 20건
26.04.1810층 · 평당 1,118만3억 4,500
26.02.254층 · 평당 1,135만3억 5,000
26.02.149층 · 평당 1,063만3억 2,800
26.01.237층 · 평당 1,102만3억 4,000
25.10.276층 · 평당 1,070만3억 3,000
25.10.276층 · 평당 1,070만 · 해제3억 3,000
25.10.105층 · 평당 1,005만3억 1,000
25.03.251층 · 평당 1,037만 · 직거래3억 2,000
24.03.3012층 · 평당 1,232만3억 8,000
23.09.092층 · 평당 1,070만 · 직거래3억 3,000
23.06.143층 · 평당 1,143만3억 5,250
22.10.17 신고가5층 · 평당 1,352만4억 1,700직전 3억 9,000
21.01.063층 · 평당 1,232만3억 8,000
20.12.147층 · 평당 1,096만3억 3,800
20.11.28 신고가11층 · 평당 1,264만3억 9,000직전 2억 8,000
20.06.06 신고가7층 · 평당 908만2억 8,000직전 2억 7,000
20.04.11 신고가4층 · 평당 875만2억 7,000직전 2억 6,200
20.04.083층 · 평당 840만2억 5,900
19.12.186층 · 평당 849만2억 6,200
19.12.066층 · 평당 836만2억 5,800
전월세 실거래 최근 1년
26.10.136층 · 신규3억
26.07.132층 · 신규2억 9,000
26.05.096층 · 신규2억 8,000
월세 신고가 없어요.
남양주시 진접읍 부평리 진접센트레빌시티2단지의 최근 매매 실거래는 2026.10.13 전용 84㎡ 3억 3,200만원(7층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +4.9%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -21.2%입니다.
광고
자주 묻는 질문
진접센트레빌시티2단지 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.13 계약된 전용 84㎡ 7층 3억 3,200만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 4억 4,500만원(2021.10.02)입니다.
진접센트레빌시티2단지 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +4.9% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -21.2%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
진접센트레빌시티2단지 전세 시세와 전세가율은?
전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 2억 9,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 88%입니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지 매매 신고 중 11.8%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.
진접읍 부평리 다른 아파트
진접스타힐스2022년 · 매매 106건(1년)3억 8,00074㎡ · 26.10.21더샵남양주퍼스트시티2021년 · 매매 78건(1년)4억 8,50084㎡ · 26.09.29진접센트레빌시티1단지2009년 · 매매 53건(1년)3억 6,30084㎡ · 26.10.01진접한일2000년 · 매매 16건(1년)2억 3,30078㎡ · 26.09.19진접센트레빌시티3단지2009년 · 매매 14건(1년)3억 5,000101㎡ · 26.10.08대림강변1992년 · 매매 2건(1년)1억 9,35071㎡ · 26.01.08신한미1991년 · 매매 2건(1년)1억 2,20059㎡ · 26.05.04
광고
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.