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경기남양주시와부읍 덕소리

덕소강변라온프라이빗

남양주시 와부읍 덕소리 616 · 덕소로 127

2023.11 사용승인4년차1년 매매 23건전월세 38건
연평균 수익률-거래 부족
고점 대비+15.4%고점 24.10~25.10
해제율 1년4.2%신고 후 취소
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전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매

6억 8,900만원

2026.10.09 · 4층 · 평당 3,801만 · 최고가보다 1,100만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 59㎡

연장할 때 보증금을
보통 4.5% 올렸어요

연장 11건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 9%5% 이하 91%5% 넘게 0%
연장 인상률 중간값4.5%
갱신권 쓴 비율93%
갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

4.7억5.6억6.5억7.3억
20년21년22년23년24년25년26년
6억 8,900

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~7억26.09.02 · 11층
1년 최고가7억26.09.02 · 11층
1년 평당가 전용3,507만매매 19건 평균
전세가율 6개월-

최근 월세 2억 1,000 / 월 120만 (26.08.11)

매매 실거래 25건

26.10.094층 · 평당 3,801만6억 8,900
26.09.02 신고가11층 · 평당 3,867만7억직전 6억 9,500
26.09.0215층 · 평당 3,862만7억
26.09.0119층 · 평당 3,564만6억 4,500
26.08.255층 · 평당 3,702만6억 7,000
26.08.18 신고가24층 · 평당 3,840만6억 9,500직전 6억 9,000
26.07.312층 · 평당 3,442만6억 2,300
26.07.25 신고가11층 · 평당 3,807만6억 9,000직전 6억 7,000
26.07.15 신고가7층 · 평당 3,702만6억 7,000직전 6억 5,700
26.07.11 신고가13층 · 평당 3,630만6억 5,700직전 6억 4,800

전월세 실거래 최근 1년

26.02.2617층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 6,0003억 7,800+5%
26.02.233층 · 신규4억 5,000
26.01.2320층 · 신규3억 6,750
26.01.1417층 · 연장 · 종전 3억 3,0003억 3,0000%
26.01.0419층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 5,0003억 6,500+4.3%
25.12.2721층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 5,0003억 6,750+5%
25.12.2013층4억 3,000
25.12.2013층 · 신규4억 3,000
25.12.1616층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 3,0003억 4,600+4.8%
25.12.1515층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 5,0003억 6,700+4.9%

남양주시 와부읍 덕소리 덕소강변라온프라이빗의 최근 매매 실거래는 2026.10.09 전용 59㎡ 6억 8,900만원(4층)입니다. 최근 1년 평당가는 고점(24.10~25.10) 대비 +15.4%입니다.

자주 묻는 질문

덕소강변라온프라이빗 59㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.09 계약된 전용 59㎡ 4층 6억 8,900만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 7억원(2026.09.02)입니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지 매매 신고 중 4.2%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.