강산마을코오롱대성
남양주시 와부읍 덕소리 145-4 · 덕소로97번길 69
연평균 수익률+6.4%6년, 평당가
고점 대비-22.8%고점 21.10~22.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
광고
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
4억 6,600만원
2026.07.06 · 1층 · 평당 1,813만 · 최고가보다 1억 6,400 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 84㎡
전세 연장하면 신규보다
8,775만원 덜 내요
신규 전세 5건4억 5,000
연장(갱신) 전세 5건3억 6,225
연장 12건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 17%5% 이하 58%5% 넘게 25%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율56%
가장 많이 올린 연장: 26.10.01 3억 4,100 → 4억 3,000 (+26.1%)
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
2억3.7억5.3억7억
20년21년22년23년24년25년26년
4억 9,4003,300만2억3.7억5.4억
25.1126.0226.0526.08
4억 500점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~6억 3,00021.09.10 · 15층
1년 최고가5억 3,00026.05.11 · 8층
1년 평당가 전용1,876만매매 11건 평균
전세가율 6개월85%
전세 중위 4억 500 · 갭 6,900만
최근 월세 2억 1,800 / 월 60만 (26.06.25)
광고
매매 실거래 138건
26.07.061층 · 평당 1,813만4억 6,600
26.07.065층 · 평당 1,937만4억 9,800
26.07.0113층 · 평당 1,921만4억 9,400
26.05.264층 · 평당 1,750만4억 5,000
26.05.118층 · 평당 2,062만5억 3,000
26.04.2910층 · 평당 1,859만4억 7,800
26.04.255층 · 평당 1,828만4억 7,000
26.04.2318층 · 평당 1,828만4억 7,000
26.02.1216층 · 평당 1,984만5억 1,000
25.12.0313층 · 평당 1,879만4억 8,300
25.11.205층 · 평당 1,778만4억 5,700
25.10.166층 · 평당 2,062만5억 3,000
25.10.1120층 · 평당 1,711만4억 4,000
25.09.273층 · 평당 1,886만4억 8,500
25.06.2617층 · 평당 1,995만5억 1,300
25.06.0318층 · 평당 1,848만4억 7,500
25.05.025층 · 평당 1,906만4억 9,000
25.04.218층 · 평당 1,809만4억 6,500
25.04.096층 · 평당 1,867만4억 8,000
25.04.096층 · 평당 1,867만 · 해제4억 8,000
25.03.2010층 · 평당 1,886만4억 8,500
24.12.1614층 · 평당 1,879만4억 8,300
24.11.0617층 · 평당 1,805만4억 6,400
24.11.0617층 · 평당 1,805만 · 해제4억 6,400
24.10.012층 · 평당 1,669만 · 해제4억 2,900
24.09.0519층 · 평당 1,820만4억 6,800
24.07.308층 · 평당 1,743만4억 4,800
24.04.2511층 · 평당 1,739만4억 4,700
24.03.101층 · 평당 1,653만4억 2,500
24.03.0513층 · 평당 1,750만4억 5,000
24.02.239층 · 평당 1,762만4억 5,300
24.01.299층 · 평당 1,781만4억 5,800
24.01.245층 · 평당 1,750만4억 5,000
23.11.234층 · 평당 1,673만4억 3,000
23.10.066층 · 평당 1,898만4억 8,800
23.09.131층 · 평당 1,595만4억 1,000
23.09.121층 · 평당 1,610만4억 1,400
23.09.071층 · 평당 1,552만3억 9,900
23.07.2411층 · 평당 1,746만4억 4,900
23.07.189층 · 평당 1,770만4억 5,500
23.05.0412층 · 평당 1,731만4억 4,500
23.04.142층 · 평당 1,595만4억 1,000
23.04.063층 · 평당 1,595만4억 1,000
23.03.146층 · 평당 1,711만4억 4,000
23.02.1613층 · 평당 1,750만 · 해제4억 5,000
23.02.089층 · 평당 1,778만4억 5,700
22.12.037층 · 평당 1,867만4억 8,000
22.11.148층 · 평당 1,711만4억 4,000
22.04.157층 · 평당 2,322만5억 9,700
22.01.288층 · 평당 2,334만6억
21.09.1119층 · 평당 2,373만6억 1,000
21.09.10 신고가15층 · 평당 2,450만6억 3,000직전 6억 2,000
21.08.10 신고가5층 · 평당 2,412만6억 2,000직전 6억 1,700
21.08.093층 · 평당 2,295만5억 9,000
21.08.04 신고가8층 · 평당 2,400만6억 1,700직전 6억 800
21.07.13 신고가19층 · 평당 2,365만6억 800직전 5억 5,800
21.06.213층 · 평당 2,139만5억 5,000
21.06.112층 · 평당 2,130만5억 4,750
21.06.112층 · 평당 2,130만 · 해제5억 4,750
21.06.033층 · 평당 2,159만5억 5,500
21.05.26 신고가5층 · 평당 2,170만5억 5,800직전 5억 5,500
21.05.2215층 · 평당 2,042만5억 2,500
21.05.062층 · 평당 1,848만4억 7,500
21.04.304층 · 평당 2,062만5억 3,000
21.04.124층 · 평당 1,867만4억 8,000
21.03.27 신고가9층 · 평당 2,159만5억 5,500직전 5억 5,000
21.03.1520층 · 평당 2,042만5억 2,500
21.03.123층 · 평당 1,964만5억 500
21.02.08 신고가15층 · 평당 2,139만5억 5,000직전 5억 550
21.01.252층 · 평당 1,937만4억 9,800
21.01.2018층 · 평당 1,945만5억
21.01.15 신고가7층 · 평당 1,966만5억 550직전 5억 500
21.01.0814층 · 평당 1,918만4억 9,300
20.12.3113층 · 평당 1,933만4억 9,700
20.12.265층 · 평당 1,945만5억
20.12.2112층 · 평당 1,809만4억 6,500
20.12.176층 · 평당 1,867만4억 8,000
20.12.0713층 · 평당 1,867만4억 8,000
20.10.23 신고가19층 · 평당 1,964만5억 500직전 4억 9,000
20.10.072층 · 평당 1,394만3억 5,850
20.08.22 신고가19층 · 평당 1,906만4억 9,000직전 4억 7,000
20.07.01 신고가6층 · 평당 1,828만4억 7,000직전 4억 3,000
20.06.243층 · 평당 1,517만3억 9,000
20.06.249층 · 평당 1,420만3억 6,500
20.06.18 신고가11층 · 평당 1,673만4억 3,000직전 4억
20.06.15 신고가18층 · 평당 1,556만4억직전 3억 7,800
20.06.112층 · 평당 1,394만 · 해제3억 5,850
20.06.0912층 · 평당 1,381만3억 5,500
20.06.052층 · 평당 1,381만3억 5,500
20.06.0418층 · 평당 1,361만3억 5,000
20.06.0220층 · 평당 1,435만3억 6,900
20.06.02 신고가11층 · 평당 1,470만3억 7,800직전 3억 7,700
20.05.2517층 · 평당 1,420만3억 6,500
20.05.21 신고가13층 · 평당 1,466만3억 7,700직전 3억 7,000
20.05.0718층 · 평당 1,354만3억 4,800
20.05.05 신고가11층 · 평당 1,439만3억 7,000직전 3억 5,000
20.05.016층 · 평당 1,361만3억 5,000
20.04.2415층 · 평당 1,361만3억 5,000
20.04.102층 · 평당 1,284만3억 3,000
20.03.3011층 · 평당 1,225만 · 해제3억 1,500
최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
26.10.169층 · 연장 · 종전 3억 3,0003억 8,000+15.2%
26.10.0114층 · 연장 · 종전 3억 4,1004억 3,000+26.1%
26.09.2316층 · 신규4억 5,000
26.09.1213층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 4,5003억 6,225+5%
26.09.0417층 · 신규4억 7,000
26.08.075층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 3,0003억 4,650+5%
26.07.279층 · 신규3억 5,000
26.06.059층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 2,0003억 3,600+5%
26.05.108층 · 신규4억 5,000
26.05.108층 · 신규4억 5,000
26.04.219층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 2,0003억 3,600+5%
26.04.219층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 2,0003억 3,600+5%
26.04.1712층 · 신규1억
26.03.068층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 1,0003억 1,100+0.3%
26.02.2310층 · 연장 · 종전 3억 3,0003억 7,000+12.1%
26.02.125층 · 신규3억 8,000
26.01.267층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 7,0003억 7,0000%
25.12.0916층 · 연장 · 종전 3억 3193억 1,800+4.9%
25.11.086층 · 연장 · 종전 2억2억0%
25.10.242층 · 신규3억 8,000
26.06.2520층 · 연장2억 1,800 / 60만
26.06.2520층 · 연장2억 1,800 / 60만
26.04.2911층 · 연장·갱신권3억 600 / 15만
26.04.073층 · 신규5,000만 / 160만
26.01.183층 · 연장·갱신권5,000만 / 140만
전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매
4억 1,000만원
2026.06.27 · 19층 · 평당 2,261만 · 최고가보다 9,000만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 59㎡
연장할 때 보증금을
보통 5.0% 올렸어요
연장 3건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 0%5% 이하 100%5% 넘게 0%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율100%
최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
1.9억3.1억4.3억5.5억
20년21년22년23년24년25년26년
4억 1,0002.3억2.8억3.3억3.8억
25.1126.0226.0526.08
3억 3,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~5억22.03.20 · 9층
1년 최고가4억 1,00026.06.27 · 19층
1년 평당가 전용2,261만매매 1건 평균
전세가율 6개월80%
전세 중위 3억 3,000 · 갭 8,000만
최근 월세 3,000만 / 월 105만 (26.09.22)
매매 실거래 27건
26.06.2719층 · 평당 2,261만4억 1,000
25.03.1914층 · 평당 2,096만3억 8,000
24.08.2918층 · 평당 2,035만3억 6,900
24.07.0112층 · 평당 1,903만3억 4,500
24.04.244층 · 평당 1,985만3억 6,000
24.03.144층 · 평당 2,068만3억 7,500
24.02.1412층 · 평당 2,123만3억 8,500
24.01.227층 · 평당 2,057만3억 7,300
23.08.032층 · 평당 1,809만3억 2,800
23.02.1612층 · 평당 1,941만3억 5,200
22.03.20 신고가9층 · 평당 2,758만5억직전 4억 7,300
21.09.0115층 · 평당 2,206만4억
21.07.0518층 · 평당 2,526만4억 5,800
21.07.01 신고가17층 · 평당 2,609만4억 7,300직전 4억
21.01.04 신고가8층 · 평당 2,206만4억직전 3억 7,000
20.12.181층 · 평당 1,919만3억 4,800
20.07.14 신고가10층 · 평당 2,041만3억 7,000직전 2억 7,000
20.05.112층 · 평당 1,434만2억 6,000
20.04.072층 · 평당 1,434만 · 해제2억 6,000
20.03.317층 · 평당 1,489만2억 7,000
20.03.30 신고가4층 · 평당 1,489만2억 7,000직전 2억 6,700
20.03.13 신고가13층 · 평당 1,473만2억 6,700직전 2억 6,500
20.03.101층 · 평당 1,296만2억 3,500
20.03.03 신고가6층 · 평당 1,462만2억 6,500직전 2억 5,500
20.02.192층 · 평당 1,379만2억 5,000
20.01.3010층 · 평당 1,406만2억 5,500
19.11.2014층 · 평당 1,351만2억 4,500
전월세 실거래 최근 1년
26.09.239층 · 신규3억
26.09.1617층 · 신규3억 6,000
26.03.1216층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 4,0002억 5,200+5%
26.02.1914층 · 신규3억 1,000
25.12.2313층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 6,0002억 7,300+5%
25.11.068층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 6,0002억 7,300+5%
26.09.2211층 · 연장·갱신권3,000만 / 105만
26.04.111층 · 신규1억 2,000 / 90만
26.01.311층 · 신규1억 2,000 / 90만
26.01.311층 · 신규1억 2,000 / 90만
26.01.311층 · 신규1억 2,000 / 90만
26.01.311층 · 신규1억 2,000 / 97만
26.01.0515층 · 신규7,000만 / 100만
남양주시 와부읍 덕소리 강산마을코오롱대성의 최근 매매 실거래는 2026.07.06 전용 84㎡ 4억 6,600만원(1층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +6.4%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -22.8%입니다.
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자주 묻는 질문
강산마을코오롱대성 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.07.06 계약된 전용 84㎡ 1층 4억 6,600만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 6억 3,000만원(2021.09.10)입니다.
강산마을코오롱대성 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +6.4% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -22.8%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
강산마을코오롱대성 전세 시세와 전세가율은?
전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 4억 500만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 85%입니다.
강산마을코오롱대성 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?
최근 6개월 전용 84㎡ 전세 중위값은 신규 4억 5,000만원, 연장(갱신) 3억 6,225만원으로 연장이 약 8,775만원 낮았습니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.
와부읍 덕소리 다른 아파트
현대1997년 · 매매 80건(1년)5억 3,00084㎡ · 26.09.29덕소아이파크2007년 · 매매 78건(1년)8억101㎡ · 26.09.30주공11996년 · 매매 66건(1년)3억 8,50058㎡ · 26.10.19강변삼익1996년 · 매매 63건(1년)4억 7,00059㎡ · 26.10.08강산마을코오롱대성107동1999년 · 매매 61건(1년)4억 9,50059㎡ · 26.10.13동부센트레빌2006년 · 매매 53건(1년)6억 4,00084㎡ · 26.10.06덕소주공31998년 · 매매 47건(1년)4억 9,00059㎡ · 26.10.02주공21998년 · 매매 37건(1년)5억 1,00074㎡ · 26.10.05
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.