강변마을 청도솔리움
김포시 고촌읍 신곡리 1102 · 신곡로 33
연평균 수익률+2.8%6년, 평당가
고점 대비-22.6%고점 21.10~22.10
해제율 1년7.1%신고 후 취소
광고
전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매
4억 2,500만원
2026.09.02 · 7층 · 평당 2,343만 · 최고가보다 1억 5,500 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 59㎡
전세 연장하면 신규보다
4,325만원 덜 내요
신규 전세 2건3억 3,500
연장(갱신) 전세 2건2억 9,175
연장 7건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 14%5% 이하 71%5% 넘게 14%
연장 인상률 중간값4.9%
갱신권 쓴 비율60%
가장 많이 올린 연장: 26.04.30 2억 7,000 → 3억 (+11.1%)
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
2.6억3.9억5.1억6.3억
20년21년22년23년24년25년26년
4억 2,5002.3억2.8억3.3억3.8억
25.1126.0226.0526.08
3억 4,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~5억 8,00021.12.17 · 15층
1년 최고가4억 5,00026.08.22 · 11층
1년 평당가 전용2,310만매매 13건 평균
전세가율 6개월76%
전세 중위 3억 1,500 · 갭 9,700만
최근 월세 3,000만 / 월 130만 (26.07.01)
광고
매매 실거래 110건
26.09.027층 · 평당 2,343만4억 2,500
26.08.314층 · 평당 2,282만4억 1,400
26.08.2211층 · 평당 2,481만4억 5,000
26.07.013층 · 평당 2,233만4억 500
26.06.022층 · 평당 2,260만4억 1,000
26.05.1011층 · 평당 2,177만3억 9,500
26.03.259층 · 평당 2,398만4억 3,500
26.01.262층 · 평당 2,288만4억 1,500
26.01.262층 · 평당 2,288만 · 해제4억 1,500
26.01.174층 · 평당 2,233만4억 500
26.01.0914층 · 평당 2,354만4억 2,700
26.01.022층 · 평당 2,205만4억
25.12.184층 · 평당 2,425만4억 4,000
25.11.176층 · 평당 2,354만4억 2,700
25.07.153층 · 평당 2,398만4억 3,500
25.04.2610층 · 평당 2,370만4억 3,000
25.04.1913층 · 평당 2,343만4억 2,500
25.03.1411층 · 평당 2,414만4억 3,800
24.12.175층 · 평당 2,343만4억 2,500
24.11.1115층 · 평당 2,409만4억 3,700
24.11.051층 · 평당 2,205만4억
24.10.192층 · 평당 2,315만4억 2,000
24.10.013층 · 평당 2,398만4억 3,500
24.07.2512층 · 평당 2,299만4억 1,700
24.06.173층 · 평당 2,398만4억 3,500
24.05.183층 · 평당 2,222만4억 300
24.03.2711층 · 평당 2,467만4억 4,750
24.03.1113층 · 평당 2,343만4억 2,500
24.02.0312층 · 평당 2,288만4억 1,500
24.01.0213층 · 평당 2,425만4억 4,000
23.12.039층 · 평당 2,392만4억 3,400
23.12.039층 · 평당 2,392만 · 해제4억 3,400
23.11.206층 · 평당 2,194만3억 9,800
23.11.016층 · 평당 2,379만4억 3,150
23.10.2511층 · 평당 2,536만4억 6,000
23.09.064층 · 평당 2,332만4억 2,300
23.07.249층 · 평당 2,343만4억 2,500
23.07.1513층 · 평당 2,569만4억 6,600
23.05.188층 · 평당 2,370만4억 3,000
23.03.3115층 · 평당 2,701만4억 9,000
23.03.231층 · 평당 1,874만3억 4,000
22.07.1915층 · 평당 2,591만4억 7,000
22.07.1915층 · 평당 2,591만 · 해제4억 7,000
22.06.2012층 · 평당 2,756만5억
22.04.1411층 · 평당 3,115만5억 6,500
21.12.17 신고가15층 · 평당 3,197만5억 8,000직전 5억 7,500
21.12.043층 · 평당 3,070만5억 5,700
21.11.10 신고가13층 · 평당 3,170만5억 7,500직전 5억 6,700
21.10.11 신고가11층 · 평당 3,126만5억 6,700직전 5억 4,400
21.09.10 신고가4층 · 평당 2,999만5억 4,400직전 5억 2,850
21.08.235층 · 평당 2,784만5억 500
21.08.213층 · 평당 2,911만5억 2,800
21.08.035층 · 평당 2,756만5억
21.07.16 신고가15층 · 평당 2,913만5억 2,850직전 4억 8,000
21.05.19 신고가15층 · 평당 2,646만4억 8,000직전 4억 5,000
21.03.179층 · 평당 2,425만4억 4,000
21.02.0611층 · 평당 2,398만4억 3,500
21.01.266층 · 평당 2,425만4억 4,000
20.11.132층 · 평당 2,205만4억
20.11.11 신고가15층 · 평당 2,481만4억 5,000직전 4억 2,000
20.11.06 신고가9층 · 평당 2,315만4억 2,000직전 4억 1,600
20.11.069층 · 평당 2,315만 · 해제4억 2,000
20.11.0615층 · 평당 2,172만3억 9,400
20.11.048층 · 평당 2,260만4억 1,000
20.11.0114층 · 평당 2,205만4억
20.10.19 신고가9층 · 평당 2,293만4억 1,600직전 3억 9,750
20.10.162층 · 평당 2,023만3억 6,700
20.09.162층 · 평당 1,946만3억 5,300
20.09.098층 · 평당 2,078만3억 7,700
20.09.087층 · 평당 2,161만3억 9,200
20.09.0613층 · 평당 2,040만3억 7,000
20.09.0214층 · 평당 2,056만3억 7,300
20.09.028층 · 평당 1,957만3억 5,500
20.09.0214층 · 평당 2,122만3억 8,500
20.08.14 신고가15층 · 평당 2,191만3억 9,750직전 3억 8,400
20.07.29 신고가7층 · 평당 2,117만3억 8,400직전 3억 7,400
20.07.226층 · 평당 2,012만3억 6,500
20.07.201층 · 평당 1,852만3억 3,600
20.07.161층 · 평당 1,808만3억 2,800
20.07.056층 · 평당 1,979만3억 5,900
20.06.299층 · 평당 2,012만3억 6,500
20.06.278층 · 평당 2,012만3억 6,500
20.06.2611층 · 평당 1,984만3억 6,000
20.06.195층 · 평당 2,023만3억 6,700
20.06.183층 · 평당 1,858만3억 3,700
20.06.156층 · 평당 1,916만3억 4,750
20.06.133층 · 평당 1,830만3억 3,200
20.04.3012층 · 평당 2,034만3억 6,900
20.04.289층 · 평당 1,918만3억 4,800
20.04.042층 · 평당 1,792만3억 2,500
20.03.184층 · 평당 1,863만3억 3,800
20.03.1214층 · 평당 1,957만3억 5,500
20.03.122층 · 평당 1,819만3억 3,000
20.03.112층 · 평당 1,891만3억 4,300
20.03.072층 · 평당 1,929만3억 5,000
20.02.232층 · 평당 1,819만3억 3,000
20.02.223층 · 평당 1,814만3억 2,900
20.02.1714층 · 평당 1,929만3억 5,000
20.02.102층 · 평당 1,725만3억 1,300
20.01.2012층 · 평당 1,902만3억 4,500
최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
26.09.102층 · 신규3억 4,000
26.05.1210층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 7,0002억 8,350+5%
26.05.028층 · 신규3억 3,000
26.04.3012층 · 연장 · 종전 2억 7,0003억+11.1%
26.04.134층 · 신규2억 9,000
26.04.1013층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 6,5002억 7,800+4.9%
26.04.071층 · 신규2억 6,000
26.04.076층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 8,0002억 9,000+3.6%
26.02.202층 · 연장 · 종전 2억 4,0002억 5,000+4.2%
26.02.0914층 · 연장 · 종전 2억 8,0502억 8,0500%
26.01.2914층 · 신규3억 5,700
25.12.191층 · 신규2억 9,000
25.11.114층 · 신규3억 2,000
25.10.265층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 8,0002억 9,400+5%
26.07.0115층 · 신규3,000만 / 130만
26.06.1914층 · 연장9,000만 / 60만
26.03.215층 · 연장·갱신권5,000만 / 80만
26.01.1711층 · 연장·갱신권1억 2,400 / 44만
26.01.015층 · 신규3,000만 / 100만
김포시 고촌읍 신곡리 강변마을 청도솔리움의 최근 매매 실거래는 2026.09.02 전용 59㎡ 4억 2,500만원(7층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +2.8%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -22.6%입니다.
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자주 묻는 질문
강변마을 청도솔리움 59㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.09.02 계약된 전용 59㎡ 7층 4억 2,500만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 5억 8,000만원(2021.12.17)입니다.
강변마을 청도솔리움 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +2.8% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -22.6%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
강변마을 청도솔리움 전세 시세와 전세가율은?
전용 59㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 3억 1,500만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 76%입니다.
강변마을 청도솔리움 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?
최근 6개월 전용 59㎡ 전세 중위값은 신규 3억 3,500만원, 연장(갱신) 2억 9,175만원으로 연장이 약 4,325만원 낮았습니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지 매매 신고 중 7.1%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.
고촌읍 신곡리 다른 아파트
캐슬앤파밀리에시티 2단지2020년 · 매매 112건(1년)7억 70099㎡ · 26.10.07수기마을힐스테이트1단지2008년 · 매매 47건(1년)6억 90084㎡ · 26.10.06수기마을힐스테이트2단지2008년 · 매매 45건(1년)6억 9,70084㎡ · 26.10.06고촌행정타운 한양수자인2017년 · 매매 29건(1년)6억 70076㎡ · 26.10.09숲속마을대우2000년 · 매매 21건(1년)5억84㎡ · 26.10.06고촌역양우내안애2024년 · 매매 19건(1년)4억 9,80059㎡ · 26.10.05강변마을 월드메르디앙아파트2010년 · 매매 15건(1년)5억 8,000116㎡ · 26.10.15오룡마을한화2002년 · 매매 15건(1년)5억 5,800137㎡ · 26.10.05
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.