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경기군포시산본동

한양목련

군포시 산본동 1088 · 산본로432번길 25

1994.10 사용승인33년차1년 매매 60건전월세 38건
연평균 수익률+5.2%6년, 평당가
고점 대비-17.9%고점 21.10~22.10
해제율 1년1.6%신고 후 취소
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전용 96㎡ · 약 39평형 최근 매매

7억 4,000만원

2026.09.15 · 7층 · 평당 2,539만 · 신고가

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 96㎡

연장할 때 보증금을
보통 7.0% 올렸어요

연장 5건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 40%5% 이하 0%5% 넘게 60%
연장 인상률 중간값7.0%
갱신권 쓴 비율17%

가장 많이 올린 연장: 26.02.26 4억 → 4억 3,500 (+8.8%)

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

3.2억4.8억6.4억8억
20년21년22년23년24년25년26년
7억 4,000

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~7억 4,00026.09.15 · 7층
1년 최고가7억 4,00026.09.15 · 7층
1년 평당가 전용2,174만매매 19건 평균
전세가율 6개월61%
전세 중위 4억 2,350 · 갭 2억 7,150

최근 월세 5,000만 / 월 170만 (26.08.19)

매매 실거래 142건

26.09.15 신고가7층 · 평당 2,539만7억 4,000직전 7억 3,000
26.07.31 신고가4층 · 평당 2,504만7억 3,000직전 7억 2,000
26.06.2415층 · 평당 2,264만6억 6,000
26.06.06 신고가11층 · 평당 2,470만7억 2,000직전 6억 7,000
26.05.25 신고가12층 · 평당 2,299만6억 7,000직전 6억 6,000
26.05.0415층 · 평당 2,130만6억 2,100
26.03.288층 · 평당 2,161만6억 3,000
26.03.236층 · 평당 2,213만6억 4,500
26.03.201층 · 평당 1,853만5억 4,000
26.01.2413층 · 평당 2,151만6억 2,700

최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.

전월세 실거래 최근 1년

26.10.0320층4억 9,000
26.05.2316층 · 연장 · 종전 3억 5,7003억 5,7000%
26.03.2313층 · 연장 · 종전 4억 3,0004억 6,000+7%
26.03.1715층 · 연장 · 종전 4억4억 3,000+7.5%
26.03.146층 · 신규4억 3,000
26.03.1017층 · 연장 · 종전 4억4억0%
26.02.283층 · 신규4억 9,500
26.02.2614층 · 연장 · 종전 4억4억 3,500+8.8%
26.01.2010층 · 신규4억 5,000
26.01.088층 · 신규4억 5,000

군포시 산본동 한양목련의 최근 매매 실거래는 2026.09.15 전용 96㎡ 7억 4,000만원(7층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +5.2%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -17.9%입니다.

자주 묻는 질문

한양목련 96㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.09.15 계약된 전용 96㎡ 7층 7억 4,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 7억 4,000만원(2026.09.15)입니다.

한양목련 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +5.2% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -17.9%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

한양목련 전세 시세와 전세가율은?

전용 96㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 4억 2,350만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 61%입니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지 매매 신고 중 1.6%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.