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경기군포시산본동

주몽2-10

군포시 산본동 1120 · 광정로 122

1996.08 사용승인31년차1년 매매 81건전월세 114건
연평균 수익률+4.3%6년, 평당가
고점 대비-23.0%고점 21.10~22.10
해제율 1년2.4%신고 후 취소
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전용 42㎡ · 약 17평형 최근 매매

2억 7,300만원

2026.10.08 · 25층 · 평당 2,105만 · 최고가보다 9,500만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 42㎡

전세 연장하면 신규보다
1,000만원 덜 내요

신규 전세 5건1억 9,500
연장(갱신) 전세 3건1억 8,500

연장 7건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 29%5% 이하 71%5% 넘게 0%
연장 인상률 중간값4.6%
갱신권 쓴 비율62%
전월세 전환율5.6%
보증금 1억 → 월세월 47만

전세대출 금리가 5.6%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

1.5억2.3억3.2억4억
20년21년22년23년24년25년26년
2억 8,100

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~3억 6,80021.07.27 · 5층
1년 최고가3억 50026.06.12 · 4층
1년 평당가 전용2,154만매매 33건 평균
전세가율 6개월67%
전세 중위 1억 9,000 · 갭 9,150만

최근 월세 1억 3,000 / 월 23만 (26.09.29)

매매 실거래 168건

26.10.0825층 · 평당 2,105만2억 7,300
26.10.0222층 · 평당 2,313만3억
26.10.0125층 · 평당 2,167만2억 8,100
26.09.1917층 · 평당 2,236만2억 9,000
26.08.2818층 · 평당 2,298만2억 9,800
26.08.204층 · 평당 2,221만2억 8,800
26.08.182층 · 평당 2,082만2억 7,000
26.08.1214층 · 평당 2,159만2억 8,000
26.08.1123층 · 평당 2,198만2억 8,500
26.07.2522층 · 평당 2,221만2억 8,800

최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.

전월세 실거래 최근 1년

26.09.2120층 · 신규1억 8,000
26.08.3118층 · 신규1억 8,000
26.08.2217층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 5002억 1,500+4.9%
26.07.2523층 · 신규2억
26.07.201층 · 신규2억 1,000
26.05.2523층 · 신규1억 9,500
26.05.1521층 · 연장 · 종전 1억 6,8001억 6,8000%
26.04.284층 · 연장·갱신권 · 종전 1억 7,7001억 8,500+4.5%
26.04.076층 · 신규2억
26.03.243층 · 신규2억

군포시 산본동 주몽2-10의 최근 매매 실거래는 2026.10.08 전용 42㎡ 2억 7,300만원(25층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +4.3%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -23.0%입니다.

자주 묻는 질문

주몽2-10 42㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.08 계약된 전용 42㎡ 25층 2억 7,300만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 3억 6,800만원(2021.07.27)입니다.

주몽2-10 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +4.3% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -23.0%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

주몽2-10 전세 시세와 전세가율은?

전용 42㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 1억 9,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 67%입니다.

주몽2-10 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?

최근 6개월 전용 42㎡ 전세 중위값은 신규 1억 9,500만원, 연장(갱신) 1억 8,500만원으로 연장이 약 1,000만원 낮았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지 매매 신고 중 2.4%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.