삼익가든을지
군포시 산본동 1145-14 · 산본천로 12
연평균 수익률+5.7%6년, 평당가
고점 대비-12.6%고점 21.10~22.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
광고
전용 99㎡ · 약 40평형 최근 매매
8억 4,000만원
2026.10.15 · 5층 · 평당 2,797만
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 99㎡
연장할 때 보증금을
보통 2.4% 올렸어요
연장 4건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 50%5% 이하 50%5% 넘게 0%
연장 인상률 중간값2.4%
갱신권 쓴 비율100%
최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
3.7억5.5억7.3억9.1억
20년21년22년23년24년25년26년
8억 4,0004.1억4.6억5.1억5.6억
25.1126.0226.0526.08
5억 100점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~8억 4,00026.10.15 · 5층
1년 최고가8억 4,00026.10.15 · 5층
1년 평당가 전용2,421만매매 18건 평균
전세가율 6개월70%
전세 중위 5억 2,000 · 갭 2억 1,800
광고
매매 실거래 66건
26.10.155층 · 평당 2,797만8억 4,000
26.08.1216층 · 평당 2,554만7억 6,700
26.08.0813층 · 평당 2,531만7억 6,000
26.07.047층 · 평당 2,491만7억 4,800
26.06.0212층 · 평당 2,397만7억 2,000
26.05.265층 · 평당 2,457만7억 3,800
26.05.132층 · 평당 2,281만6억 8,500
26.05.094층 · 평당 2,464만7억 4,000
26.05.0612층 · 평당 2,397만7억 2,000
26.04.283층 · 평당 2,264만6억 8,000
26.04.2323층 · 평당 2,291만6억 8,800
26.03.289층 · 평당 2,364만7억 1,000
26.03.199층 · 평당 2,464만7억 4,000
26.01.3113층 · 평당 2,397만7억 2,000
26.01.172층 · 평당 2,298만6억 9,000
26.01.056층 · 평당 2,381만7억 1,500
25.11.249층 · 평당 2,347만7억 500
25.11.0512층 · 평당 2,397만7억 2,000
25.10.1819층 · 평당 2,397만7억 2,000
25.10.1819층 · 평당 2,397만7억 2,000
25.06.1921층 · 평당 2,281만6억 8,500
24.11.0124층 · 평당 2,364만7억 1,000
24.11.0124층 · 평당 2,364만7억 1,000
24.06.294층 · 평당 2,464만7억 4,000
24.06.255층 · 평당 2,331만7억
24.06.1923층 · 평당 2,198만6억 6,000
24.04.243층 · 평당 2,131만6억 4,000
24.02.282층 · 평당 2,074만6억 2,300
24.01.317층 · 평당 2,231만6억 7,000
24.01.134층 · 평당 2,064만6억 2,000
23.11.1316층 · 평당 2,198만6억 6,000
23.09.0917층 · 평당 2,294만6억 8,900
23.06.1720층 · 평당 2,131만6억 4,000
22.04.05 신고가7층 · 평당 2,797만8억 4,000직전 7억 9,000
22.02.26 신고가17층 · 평당 2,631만7억 9,000직전 7억 3,500
21.06.26 신고가4층 · 평당 2,447만7억 3,500직전 7억 1,000
21.06.12 신고가15층 · 평당 2,364만7억 1,000직전 7억
21.05.08 신고가18층 · 평당 2,331만7억직전 6억 9,600
21.05.045층 · 평당 2,198만6억 6,000
21.04.2917층 · 평당 2,314만6억 9,500
21.04.281층 · 평당 2,081만6억 2,500
21.04.27 신고가16층 · 평당 2,318만6억 9,600직전 6억 5,500
21.01.23 신고가16층 · 평당 2,181만6억 5,500직전 6억 3,000
21.01.193층 · 평당 2,031만6억 1,000
21.01.136층 · 평당 2,098만6억 3,000
20.12.30 신고가11층 · 평당 2,098만6억 3,000직전 6억 2,200
20.12.2224층 · 평당 2,031만6억 1,000
20.12.0512층 · 평당 2,015만6억 500
20.11.26 신고가13층 · 평당 2,071만6억 2,200직전 6억 1,000
20.11.1915층 · 평당 1,975만5억 9,300
20.11.1115층 · 평당 1,981만5억 9,500
20.07.08 신고가13층 · 평당 2,031만6억 1,000직전 6억
20.07.01 신고가20층 · 평당 1,998만6억직전 5억 6,000
20.04.2717층 · 평당 1,821만5억 4,700
20.03.03 신고가10층 · 평당 1,865만5억 6,000직전 5억 5,000
20.03.02 신고가5층 · 평당 1,831만5억 5,000직전 5억 3,000
20.02.15 신고가10층 · 평당 1,765만5억 3,000직전 5억 300
20.02.1521층 · 평당 1,731만5억 2,000
20.02.1011층 · 평당 1,632만4억 9,000
20.01.2416층 · 평당 1,648만4억 9,500
19.12.2821층 · 평당 1,465만4억 4,000
19.12.1918층 · 평당 1,625만4억 8,800
19.12.14 신고가18층 · 평당 1,675만5억 300직전 5억 100
19.12.064층 · 평당 1,582만4억 7,500
19.10.3013층 · 평당 1,658만4억 9,800
19.10.263층 · 평당 1,668만5억 100
전월세 실거래 최근 1년
26.09.092층 · 신규5억 3,000
26.09.011층 · 신규4억 7,200
26.07.2412층 · 신규5억 4,000
26.07.0412층 · 신규5억
26.06.124층 · 신규5억 2,000
26.06.083층 · 신규5억 3,000
26.05.151층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 5,0004억 7,200+4.9%
26.03.2619층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 9504억 2,950+4.9%
26.03.1012층 · 신규5억 3,000
26.01.1712층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 1,0004억 7,200-7.5%
26.01.1613층 · 신규5억
25.11.263층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 5,0004억 5,0000%
월세 신고가 없어요.
전용 118㎡ · 약 48평형 최근 매매
8억 3,000만원
2026.06.19 · 7층 · 평당 2,310만 · 최고가보다 5,000만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산4.7억6.3억7.8억9.4억
20년21년22년23년24년25년26년
8억 3,0004.5억5.1억5.6억6.2억
25.1126.0226.0526.08
5억 2,500점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~8억 8,00021.10.02 · 21층
1년 최고가8억 4,50026.05.09 · 15층
1년 평당가 전용2,216만매매 4건 평균
전세가율 6개월63%
전세 중위 5억 2,500 · 갭 3억 1,250
매매 실거래 24건
26.06.197층 · 평당 2,310만8억 3,000
26.05.0915층 · 평당 2,352만8억 4,500
25.11.1614층 · 평당 2,157만7억 7,500
25.10.2913층 · 평당 2,046만7억 3,500
25.09.0217층 · 평당 2,060만7억 4,000
24.07.2722층 · 평당 2,227만8억
24.03.1112층 · 평당 2,032만7억 3,000
24.01.1015층 · 평당 1,823만6억 5,500
23.12.207층 · 평당 1,948만7억
23.11.207층 · 평당 1,754만 · 직거래6억 3,000
23.11.0418층 · 평당 1,893만6억 8,000
23.08.2521층 · 평당 1,976만7억 1,000
21.10.02 신고가21층 · 평당 2,449만8억 8,000직전 7억 4,500
21.05.082층 · 평당 2,032만7억 3,000
21.05.052층 · 평당 2,018만7억 2,500
21.04.14 신고가4층 · 평당 2,074만7억 4,500직전 6억 9,500
21.03.1710층 · 평당 1,670만6억
21.01.3117층 · 평당 1,893만6억 8,000
20.11.13 신고가19층 · 평당 1,934만6억 9,500직전 6억 4,000
20.06.18 신고가24층 · 평당 1,781만6억 4,000직전 6억 3,850
20.06.162층 · 평당 1,642만5억 9,000
20.03.16 신고가17층 · 평당 1,777만6억 3,850직전 6억
20.02.2922층 · 평당 1,670만6억
20.01.2223층 · 평당 1,475만5억 3,000
전월세 실거래 최근 1년
26.05.1612층 · 연장·갱신권 · 종전 5억5억 2,500+5%
25.12.187층 · 연장·갱신권 · 종전 6억6억0%
25.11.154층 · 신규4억 7,000
월세 신고가 없어요.
전용 134㎡ · 약 54평형 최근 매매
8억 5,000만원
2026.06.18 · 17층 · 평당 2,085만 · 신고가
이 가격으로 취득세 계산5.6억6.7억7.8억9억
20년21년22년23년24년25년26년
8억 5,000이 기간 거래가 없어요.
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~8억 5,00026.06.18 · 17층
1년 최고가8억 5,00026.06.18 · 17층
1년 평당가 전용2,085만매매 1건 평균
전세가율 6개월-
최근 월세 1억 / 월 200만 (26.05.01)
매매 실거래 10건
26.06.18 신고가17층 · 평당 2,085만8억 5,000직전 8억 1,000
25.10.13 신고가9층 · 평당 1,987만8억 1,000직전 7억 9,000
25.02.0115층 · 평당 1,840만 · 직거래7억 5,000
24.12.3118층 · 평당 1,913만7억 8,000
24.12.3118층 · 평당 1,913만 · 해제7억 8,000
23.04.24 신고가8층 · 평당 1,938만7억 9,000직전 6억 8,500
20.12.0518층 · 평당 1,594만6억 5,000
20.12.03 신고가6층 · 평당 1,680만6억 8,500직전 6억 2,000
20.07.1514층 · 평당 1,521만6억 2,000
20.03.113층 · 평당 1,472만6억
전월세 실거래 최근 1년
전세 신고가 없어요.
26.05.0115층 · 신규1억 / 200만
군포시 산본동 삼익가든을지의 최근 매매 실거래는 2026.10.15 전용 99㎡ 8억 4,000만원(5층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +5.7%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -12.6%입니다.
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자주 묻는 질문
삼익가든을지 99㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.15 계약된 전용 99㎡ 5층 8억 4,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 8억 4,000만원(2026.10.15)입니다.
삼익가든을지 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +5.7% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -12.6%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
삼익가든을지 전세 시세와 전세가율은?
전용 99㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 5억 2,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 70%입니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.
산본동 다른 아파트
세종1994년 · 매매 215건(1년)6억 2,00058㎡ · 26.10.21우륵1994년 · 매매 179건(1년)5억 8,00058㎡ · 26.10.20래미안하이어스2010년 · 매매 167건(1년)9억 2,00059㎡ · 26.10.17주공111991년 · 매매 136건(1년)4억 3,00036㎡ · 26.10.16개나리주공131995년 · 매매 128건(1년)3억 4,90059㎡ · 26.10.21주공9단지금강1994년 · 매매 126건(1년)3억 7,10058㎡ · 26.10.21한라주공4-21997년 · 매매 106건(1년)4억 1,50059㎡ · 26.10.19가야주공1993년 · 매매 93건(1년)3억 4,00042㎡ · 26.10.15
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.