삼성
군포시 산본동 1028 · 산본천로214번길 32
연평균 수익률+3.8%6년, 평당가
고점 대비+3.6%고점 24.10~25.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
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전용 55㎡ · 약 22평형 최근 매매
7억 1,200만원
2026.09.09 · 2층 · 평당 4,263만 · 최고가보다 6,800만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 55㎡
지금은 신규 전세가
연장보다 1,000만원 싸요
신규 전세 3건1억 8,000
연장(갱신) 전세 2건1억 9,000
연장 3건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 33%5% 이하 33%5% 넘게 33%
연장 인상률 중간값3.7%
갱신권 쓴 비율50%
전월세 전환율5.2%
보증금 1억 → 월세월 44만
가장 많이 올린 연장: 26.08.08 1억 8,900 → 2억 (+5.8%)
전세대출 금리가 5.2%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
3.8억5.3억6.9억8.4억
20년21년22년23년24년25년26년
7억 1,2001.3억1.6억1.9억2.2억
25.1126.0226.0526.08
1억 6,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~7억 8,00022.05.15 · 2층
1년 최고가7억 1,20026.09.09 · 2층
1년 평당가 전용3,969만매매 16건 평균
전세가율 6개월26%
전세 중위 1억 8,000 · 갭 5억 500
최근 월세 1억 3,000 / 월 35만 (26.09.28)
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매매 실거래 57건
26.09.092층 · 평당 4,263만7억 1,200
26.08.222층 · 평당 4,215만7억 400
26.08.222층 · 평당 4,215만7억 400
26.08.041층 · 평당 4,102만6억 8,500
26.07.251층 · 평당 4,012만6억 7,000
26.07.124층 · 평당 4,102만6억 8,500
26.06.202층 · 평당 4,161만6억 9,500
26.06.183층 · 평당 4,102만6억 8,500
26.05.252층 · 평당 3,952만6억 6,000
26.04.133층 · 평당 3,952만6억 6,000
26.01.261층 · 평당 3,832만 · 직거래6억 4,000
26.01.175층 · 평당 3,832만6억 4,000
25.12.242층 · 평당 2,934만 · 직거래4억 9,000
25.11.152층 · 평당 4,042만6억 7,500
25.11.065층 · 평당 3,922만6억 5,500
25.10.245층 · 평당 3,862만6억 4,500
25.06.234층 · 평당 3,832만6억 4,000
25.06.053층 · 평당 3,712만6억 2,000
25.05.212층 · 평당 3,712만6억 2,000
25.03.162층 · 평당 3,892만6억 5,000
25.03.164층 · 평당 3,820만6억 3,800
24.09.102층 · 평당 3,922만6억 5,500
24.05.044층 · 평당 3,952만6억 6,000
24.05.025층 · 평당 3,892만6억 5,000
24.04.034층 · 평당 3,892만6억 5,000
24.03.282층 · 평당 2,641만 · 직거래4억 4,100
24.02.142층 · 평당 3,952만6억 6,000
23.08.282층 · 평당 3,862만6억 4,500
23.07.063층 · 평당 3,844만6억 4,200
23.03.152층 · 평당 3,652만6억 1,000
22.05.15 신고가2층 · 평당 4,670만7억 8,000직전 7억
21.07.25 신고가1층 · 평당 4,191만7억직전 6억 3,500
21.05.04 신고가5층 · 평당 3,802만6억 3,500직전 5억 9,700
21.04.283층 · 평당 3,293만5억 5,000
21.04.085층 · 평당 3,353만5억 6,000
20.11.24 신고가4층 · 평당 3,575만5억 9,700직전 5억 8,500
20.09.284층 · 평당 3,233만5억 4,000
20.09.014층 · 평당 3,503만5억 8,500
20.06.29 신고가5층 · 평당 3,503만5억 8,500직전 5억 8,000
20.06.165층 · 평당 3,353만5억 6,000
20.06.16 신고가3층 · 평당 3,473만5억 8,000직전 5억 7,800
20.06.151층 · 평당 3,413만5억 7,000
20.06.10 신고가2층 · 평당 3,461만5억 7,800직전 5억 6,500
20.06.102층 · 평당 3,461만 · 해제5억 7,800
20.06.01 신고가3층 · 평당 3,383만5억 6,500직전 5억 6,400
20.05.215층 · 평당 3,257만5억 4,400
20.05.10 신고가2층 · 평당 3,377만5억 6,400직전 5억 2,800
20.02.22 신고가5층 · 평당 3,161만5억 2,800직전 5억 2,000
20.01.20 신고가4층 · 평당 3,114만5억 2,000직전 5억
19.12.28 신고가3층 · 평당 2,994만5억직전 4억 9,000
19.12.064층 · 평당 2,754만4억 6,000
19.12.02 신고가2층 · 평당 2,934만4억 9,000직전 4억 8,500
19.11.21 신고가3층 · 평당 2,904만4억 8,500직전 4억 7,800
19.11.165층 · 평당 2,784만4억 6,500
19.11.04 신고가2층 · 평당 2,862만4억 7,800직전 4억 6,700
19.10.292층 · 평당 2,682만4억 4,800
19.10.244층 · 평당 2,796만4억 6,700
전월세 실거래 최근 1년
26.09.095층 · 신규1억 6,000
26.08.082층 · 연장 · 종전 1억 8,9002억+5.8%
26.05.294층 · 신규2억 1,000
26.05.274층 · 연장·갱신권 · 종전 1억 8,0001억 8,0000%
26.05.015층 · 신규1억 8,000
26.04.184층 · 신규1억 8,000
26.04.155층 · 신규2억
26.03.201층 · 신규2억
26.02.071층 · 신규1억 8,500
26.02.035층 · 신규1억 6,000
26.01.304층 · 신규1억 9,000
26.01.193층 · 신규1억 6,800
25.12.165층 · 신규1억 8,000
25.12.165층 · 신규1억 8,000
25.12.153층 · 신규2억
25.11.214층1억 7,000
25.11.214층 · 신규1억 7,000
25.11.125층 · 연장 · 종전 1억 3,5001억 4,000+3.7%
25.11.055층 · 신규1억 9,000
25.10.304층 · 신규1억 4,300
26.09.281층 · 신규1억 3,000 / 35만
26.09.051층 · 신규5,000만 / 50만
26.08.152층 · 신규1억 6,000 / 20만
26.07.225층 · 신규5,000만 / 70만
26.07.085층 · 신규3,000만 / 80만
26.06.201층5,000만 / 50만
26.06.201층 · 신규5,000만 / 50만
26.06.203층 · 신규3,000만 / 70만
26.06.165층 · 신규3,000만 / 80만
26.06.111층 · 신규2,000만 / 65만
26.03.215층 · 신규3,000만 / 60만
26.03.071층 · 신규5,000만 / 50만
26.02.265층 · 신규1억 / 50만
26.02.241층 · 신규4,000만 / 50만
26.02.191층 · 신규3,000만 / 80만
26.01.054층 · 연장·갱신권2,000만 / 65만
26.01.031층 · 신규4,000만 / 70만
25.12.273층 · 신규5,000만 / 60만
25.12.242층 · 신규5,000만 / 50만
25.12.242층 · 신규5,000만 / 50만
전용 70㎡ · 약 28평형 최근 매매
7억 1,000만원
2026.02.19 · 1층 · 평당 3,329만 · 최고가보다 4,000만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산6억6.6억7.2억7.7억
20년21년22년23년24년25년26년
7억 1,0001.9억2.1억2.4억2.6억
25.1126.0226.0526.08
2억점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~7억 5,00020.12.26 · 1층
1년 최고가7억 1,00026.02.19 · 1층
1년 평당가 전용3,329만매매 1건 평균
전세가율 6개월-전세 중위 2억 2,500
최근 월세 1억 1,000 / 월 38만 (26.05.21)
매매 실거래 6건
26.02.191층 · 평당 3,329만7억 1,000
23.04.153층 · 평당 2,930만6억 2,500
23.04.153층 · 평당 2,930만 · 해제6억 2,500
20.12.26 신고가1층 · 평당 3,516만7억 5,000직전 6억 7,500
20.04.011층 · 평당 3,141만6억 7,000
20.02.264층 · 평당 3,165만6억 7,500
전월세 실거래 최근 1년
26.08.205층 · 신규2억
26.05.041층 · 신규2억 5,000
25.11.072층 · 신규2억 4,000
26.05.215층 · 연장·갱신권1억 1,000 / 38만
26.02.131층 · 연장2억 5,000 / 5만
25.11.075층 · 신규5,000만 / 80만
25.10.271층 · 신규5,000만 / 75만
군포시 산본동 삼성의 최근 매매 실거래는 2026.09.09 전용 55㎡ 7억 1,200만원(2층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +3.8%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(24.10~25.10) 대비 +3.6%입니다.
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자주 묻는 질문
삼성 55㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.09.09 계약된 전용 55㎡ 2층 7억 1,200만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 7억 8,000만원(2022.05.15)입니다.
삼성 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +3.8% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 24.10~25.10 대비 +3.6%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
삼성 전세 시세와 전세가율은?
전용 55㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 1억 8,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 26%입니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.
산본동 다른 아파트
세종1994년 · 매매 215건(1년)6억 2,00058㎡ · 26.10.21우륵1994년 · 매매 179건(1년)5억 8,00058㎡ · 26.10.20래미안하이어스2010년 · 매매 167건(1년)9억 2,00059㎡ · 26.10.17주공111991년 · 매매 136건(1년)4억 3,00036㎡ · 26.10.16개나리주공131995년 · 매매 128건(1년)3억 4,90059㎡ · 26.10.21주공9단지금강1994년 · 매매 126건(1년)3억 7,10058㎡ · 26.10.21한라주공4-21997년 · 매매 106건(1년)4억 1,50059㎡ · 26.10.19가야주공1993년 · 매매 93건(1년)3억 4,00042㎡ · 26.10.15
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.